renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Burgenland

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das Haus wurde 1890 teilweise mit richtigen Feldsteinen aufgebaut. Das Haus wurde zwischen 2000-2006 renoviert. Eine große Wohnküche mit Granitboden und Vollholzdecke, sowie ein wasserführender Kaminofen mit Anbindung an das Heizungssystem begeistern im Eingangsbereich. Von dort gelangt man über eine große Vollholzdoppeltür in einen sehr großen Raum, ebenfalls mit Granitboden und Vollholzdecke. In diesen beiden Räumen wurden im Zuge der Renovierung die sehr großen Fenster komplett erneuert. Ebenso gelangt man über diesen Raum auch in den kleinen Garten, den man sich sicherlich als kleines Paradies gestalten kann. Weiter geht es in ein ebenfalls großes Zimmer. Hier wurde ein echter Parkettboden eingebracht. Alleine durch die Deckenhöhe der Zimmer, lässt sich auch in der Höhe sehr viel gestalten. Alle Türen im Haus sind Vollholztüren, die großen Doppeltüren mit seltener Verglasung. Ein weiteres Zimmer folgt, hier ebenfalls mit einem echten Parkettboden ausgelegt. Danach folgt ein Durchgangszimmer, mit selten benutzten Kachelofen. Auch hier wurde der Bereich vor dem Kachelofen mit Granitfliesen und der Rest des Raumes mit Parkett ausgestattet. Über einen großen offenen Rundbogen gelangt man wieder zurück in die Küche. Aus diesem Durchgangsbereich gelangt man zudem in ein Zimmer, welches ein eigenes Bad mit Toilette und Dusche, sowie den Möglichkeiten eine kleine Küche dort einzubauen besitzt. Bad und Küchenbereich ebenfalls mit Granitfliesen ausgestattet und der Wohnbereich mit dem Vollholzlaminat. Aus der Küche gelangt man über eine Treppe in den Badbereich. Hier begeistert eine große Eckbadewanne, sowie eine begehbare Dusche und ebenso sehr viel Platz. Über eine separate Tür gelangt man in einen kleinen Raum mit Pissoir ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (Zwei Kollektoren). Die regelmäßig gewartete Gastherme lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Unter dem Badbereich findet man einen gefliesten, beheizten Keller. Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung. Ebenso gibt es einen Abstellplatz für ein Auto hinter dem Haus. Dahinter folgt der kleine Garten. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Winden am See im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 147,8 m² Wohnfläche die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit vier gut geschnittenen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie, kreative Rückzugsorte oder ein gemütliches Arbeitszimmer. Das Haus präsentiert sich als renovierungsbedürftiges Schmuckstück, das mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick zu einem wahren Wohnjuwel erblühen kann. Die Kombination aus klassischen Fliesen und edlem Parkett schafft eine angenehme Atmosphäre, die Sie mit modernen Gestaltungsideen nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Genießen Sie die gemütlichen Abende vor dem Kamin oder nutzen Sie die effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die integrierte Einbauküche bietet Ihnen einen praktischen Startpunkt für Ihre kulinarischen Abenteuer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet so Komfort für die ganze Familie. Das Highlight im Außenbereich ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeit, Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Ihre Fahrzeuge finden in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige, noch nicht fertiggestellte Lagerhalle mit Erd- und Obergeschoss. Sie bietet viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann vom zukünftigen Eigentümer entsprechend den individuellen Bedürfnissen fertiggestellt und gestaltet werden. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Für den täglichen Bedarf sorgt ein nahegelegener Supermarkt, der Ihnen kurze Wege garantiert. Dieses Einfamilienhaus in Winden am See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Wohnobjekt mit Potenzial suchen und ihre persönliche Wohlfühloase schaffen möchten. Der Kaufpreis von 379.000 Euro bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohnlage nahe dem Neusiedler See. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen – hier in Winden am See wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Neudorf bei Landsee! Dieser klassische, im Jahr 1950 errichtete burgenländische Streckhof wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Im Jahr 1957 wurde das Hauptgebäude um ein weiteres Zimmer, einen Vorraum sowie einen Keller erweitert. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Substanz und die seltene Gelegenheit, ein Stück burgenländische Baugeschichte nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ob als Wochenendrefugium im Grünen oder als gemütliches Eigenheim – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein großzügiger Nebenraum rundet das Platzangebot ab. Verwandeln Sie ihn in eine urige Sommerküche für lange Grillabende, ein Atelier für Hobbys oder in einen praktischen Abstellraum für Ihre Gartengeräte. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in Neudorf bei Landsee (Gemeinde Markt St.Martin) in einer absoluten Ruheoase. Die Umgebung zeichnet sich durch unberührte Natur, dichte Wälder und die Nähe zur historischen Burgruine Landsee aus. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Ruhelage sind Sie bestens angebunden: Die Schnellstraße S4 ist nur wenige Autominuten entfernt. Dadurch erreichen Sie Städte wie Wiener Neustadt, Mattersburg oder Wien in kurzer Zeit. Die perfekte Kombination aus Landleben und Pendlerfreundlichkeit! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in Neudorf bei Landsee zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

WILLKOMMEN IN HACKERBERG - HIER ERWARTET SIE EIN CHARMANTES, SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BAUERNHAUS MIT VIEL POTENZIAL UND ZAHLREICHEN MÖGLICHKEITEN ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG. Das Objekt bietet auf rund 80 m² Wohnfläche eine solide Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause auf dem Land zu verwirklichen. Der traditionelle Charakter des Hauses, die ruhige Umgebung und das großzügige Grundstück machen diese Immobilie besonders interessant für all jene, die Wert auf Natur, Privatsphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Objekt befindet sich auf insgesamt ca. 988 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt auf drei Grundstücke: * Grundstück 802: Hier befindet sich das bestehende Wohnhaus. * Grundstück 803: Das angrenzende Grundstück bietet einen großzügigen Gartenbereich mit viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. * Grundstück 804: Auf diesem Grundstück befindet sich eine Zisterne. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, eine Garage zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Durch die Aufteilung auf drei Grundstücke ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlicher Gestaltungsspielraum. Das Bauernhaus verfügt über zwei Zimmer und bietet durch seinen ursprünglichen Charakter eine besondere Atmosphäre. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vorhandene Elektroinstallationen sowie ein Heizofen sind bereits vorhanden und bilden eine Ausgangsbasis für die weitere Gestaltung. GROSSZÜGIGER GARTEN UND VIEL FREIRAUM Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen, eine individuelle Gartengestaltung, Gemüseanbau, Hobbyprojekte oder einen zukünftigen Rückzugsort für die ganze Familie. Wer Ruhe und Natur sucht, aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte schätzt, findet hier eine interessante Kombination. IHR PROJEKT MIT POTENZIAL Ob als eigenes Zuhause, Wochenendhaus, Rückzugsort oder als individuelles Sanierungsprojekt - dieses Bauernhaus bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Objekt und die dazugehörigen Grundstücke bieten. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. RECHTLICHE HINWEISE Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der tatsächliche Kaufpreis vom Interessenten durch ein entsprechend ausgestelltes Angebot definiert wird, kann dieser - abhängig von der jeweiligen Nachfrage - auch über dem Richtpreis liegen. Die Annahme eines Angebotes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber mittels Gegenzeichnung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben und erfolgen ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten dienen als Richtlinie und sollen die Entscheidungsfindung der Interessenten unterstützen. Detailinformationen werden im Rahmen der Besichtigung besprochen, geklärt bzw. nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -Charmantes teilweise sanierungsbedürftiges Landhaus sucht kreative Liebhaber die viel Platz benötigen BESICHTIGUNGEN ab SAMSTAG 26.9.2026 nach genauer Vereinbarung möglich Dieses entzückende Landhaus bei 7471 Rechnitz im Südburgenland besticht durch seine ruhige Lage nahe dem Gechriebenstein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen und eine gute Anbindung an den Bus und die praktische Nähe zu Ungarn–Ideal für ein sorgenfreies Leben am Land. WIDMUNG: : BMRaumaufteilung wie folgt : EG:+ Einfahrt+ Im Einfahrtsbereich seitlicher Stiegenaufgang ins DG+ Eingangsbereich+ Wintergarten mit Schwedenofen+ offene Wohnküche mit Wendeltreppe ins DG+ zwei große strassenseitig gelegene Zimmer+ Wirtschaftsraum+ Stiege zu einem Dachgeschoß Lagerraum+ Bad mit WC und Dusche+ Lagerraum/ Durchgangsraum+ traumhafter Wohnbereich mit Gewölbedecke, Kaminofen+ Raum mit Aufgang in einen Dachgeschoßraum+ zweiter Wintergarten+ Zugang zu einem sanierungsbedürftigen Lagerraum für Gartenutensilien DG: 2 Lagerräume im hinteren Bereichim vorderen Bereich wohnlich gestaltetes Dachgeschoß mit 4 Räumen, Holzterrasse mit Blick in den Innenhof KELLER:+ Naturstein Gewölbekeller AUSSTATTUNG : PV Anlage Leistung 9,88 k Wp26 Modulekein Speichersystem11k W - Ladestation ( Wallbox ) Schwedenofen, Kaminofen, Infrarotkabine BÖDEN: Fliesen, Laminat ZUSTAND: teilweise sanierungsbedarf INFRASTRUKTUR von Rechnitz: Spar, Billa, OMV Tankstelle, Raika, Gesundheitszentrum, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, diverse Vereineund als Topping der neu adaptierte Badesee Rechnitz FAZIT: Diese Liegenschaft bietet eine durchdachte optimale Nutzung, allein im Erdgeschoß eine Wohnnutzfläche von ca.133,5 m2mit dem teilweise wohnlich gestalteten Dachgeschoß mit ca. 81,37 m2.Der Wintergarten, die Pergola und der Gewölbekeller aus Naturstein runden dieses wunderbare Angebot ab ! Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllisches Wochenendhaus -Stellen Sie sich vor wie dieses Haus nach einer behutsamen liebevollen Sanierung wieder erstrahlen könnte: ein einladender Wintergarten ein gemütlicher Innenhof/ Garten in dem Sie die lauen Sommerabende verbringen und die Räume die durch Ihre persönliche Handschrift geprägt sind. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Paradies ! Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit, bis zur Fertigstellung gilt der höchst schlechteste Wert als angenommen. Ich würde mich freuen Ihnen diese charmante Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen ! FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. Weitere Informationen Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen. ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Streckhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und riesen Garten Inmitten der idyllischen Ortschaft Kroatisch Minihof einer beliebten Gemeinde im Mittelburgenland, gelangt dieses gepflegte Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden und weitläufigem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit viel Platz für Wohnen, Hobby, Handwerk oder Tierhaltung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nur rund 15 Fahrminuten von Oberpullendorf entfernt genießen Sie hier eine ruhige Sonnenlage, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ob als gemütliches Familienheim, landwirtschaftlicher Betrieb im Nebenerwerb oder als Anwesen für Selbstständige und Handwerker – diese Immobilie bietet viel Potenzial. Wohnhaus – ca. 104 m² Wohnfläche Der Wohnbereich überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und umfasst: Eingangsbereich Küche Badezimmer mit Dusche (saniert) separates WCdrei Zimmer (2 davon sehr sanierungsbedürftig) Sommerküche Keller mit ca. 13 m²Die Sommerküche bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für Feste, Hobby oder Vorratshaltung. Wirtschaftsgebäude – ca. 190 m²Das angrenzende Wirtschaftsgebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über: Schuppen Stall IStall IIKammer Ideal für Handwerker, Bastler, Tierhaltung oder als Lagerfläche. Scheunen – insgesamt ca. 245 m²Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Scheunen: Scheune I: ca. 100 m²Diese bieten enorme Flächenreserven und eignen sich beispielsweise für Fahrzeuge, Maschinen, Wohnmobil, Oldtimer oder als Ausbaureserve. Technikelektrische Beheizungzusätzlicher Holzofen für kostengünstiges Heizen vorhanden Holzfenster mit 2-fach-Verglasung Kroatisch Minihof ist ein kleiner, ruhiger Ort im Mittelburgenland, gehört zur Gemeinde Nikitsch im Bezirk Oberpullendorf und liegt unmittelbar im österreichisch-ungarischen Grenzraum. Für jemanden, der dort wohnen oder eine Immobilie kaufen möchte, ist der Ort vor allem wegen der Kombination aus ländlicher Ruhe, vergleichsweise guter Grundversorgung und Nähe zu Ungarn interessant. Lage und Charakter Kroatisch Minihof liegt auf etwa 255 m Seehöhe und hatte laut Gemeinde zuletzt rund 314 Hauptwohnsitzer. Die gesamte Katastralgemeinde umfasst 12,86 km². Zur Großgemeinde Nikitsch gehören außerdem Nikitsch/Filež und Kroatisch Geresdorf/Gerištof. Die Gegend ist ausgesprochen ländlich geprägt: Felder, Wiesen, kleine Wälder und Weinbauregionen bestimmen das Umfeld. Gleichzeitig liegt Kroatisch Minihof direkt an der Grenze zu Ungarn. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf liegt rund 15 km entfernt, während Nikitsch selbst nur etwa 2–3 km entfernt ist. Für Pendler nach Wien ist die Lage nicht so komfortabel wie das nördliche Burgenland. Der Ort wird selbst als klassische Pendlergemeinde mit Auspendlern Richtung Wien beschrieben. Für den täglichen Arbeitsweg ist daher ein Auto von großem Vorteil. Für einen kleinen Ort erstaunlich gute Grundversorgung Ein wesentlicher Pluspunkt ist, dass man nicht für jede Kleinigkeit in den nächsten größeren Ort fahren muss. Mit ADEG FAZEKAS gibt es direkt im Ort einen Lebensmittelmarkt. Außerdem bestehen lokale Gewerbebetriebe und landwirtschaftliche Betriebe. Die örtliche Infrastruktur umfasst unter anderem Feuerwehr, Fußballplatz, Tennisplatz und Kinderspielplatz. Für größere Einkäufe bietet sich unter anderem Deutschkreutz an, wo beispielsweise SPAR Supper Deutschkreutz und BILLA vorhanden sind. Für Familien interessant Bemerkenswert für einen Ort dieser Größe ist die Bildungsinfrastruktur. Direkt in Kroatisch Minihof befindet sich die Volksschule Kroatisch Minihof. Dazu kommt ein zweisprachiger Kindergarten. Die Volksschule wird ebenfalls zweisprachig geführt. Ihre Vorteile auf einen Blick✔ ca. 104 m² Wohnfläche✔ Wirtschaftsgebäude✔ zwei große Scheunen mit insgesamt✔ großzügiger Garten✔ sonnige und ruhige Lage✔ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten✔ nur ca. 15 Minuten nach Oberpullendorf✔ ideal für Familien, Handwerker, Tierhalter oder Selbstversorger Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, großzügigen Wirtschaftsflächen und einem weitläufigen Garten. Mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit eignet sie sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch für Menschen, die viel Platz für Beruf, Hobby oder Tierhaltung benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Land – in einer der beliebtesten Gemeinden des Mittelburgenlandes."Irrtümer sind vorbehalten"Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <4.500m Post <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses im Stil der 1990iger Jahre großzügig errichtete Einfamilienhaus, wurde in Ziegelbauweise erbaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und gliedert sich in: EG: Windfang, Vorraum, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Terrasse KG: Vollkeller - Sauna, Heizraum, Abstellraum, Werkstatt, WCbeheizt wird das Haus mittels Öl- Zentralheizung und Feste Brennstoffeder schöne große Garten mit einer Gesamtfläche von 2088 m² ist uneinsehbar undist über zwei Einfahrten erreichbar. (Elektrisches Einfahrtstor) Fertigstellungsarbeiten notwendig Gesamtkaufpreis: € 480.000, Energieausweis: HWB: 166,6 kWh/m²afGEE: 2,07Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück in attraktiver Waldrandlage in Donnerskirchen. Die Liegenschaft überzeugt mit ca. 1.947 m² Grundfläche, viel Freiraum und spannendem Entwicklungspotenzial. Ideal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

ZENTRAL * RUHELAGE * DORFGEBIETAngebot für ein Einfamilienhaus mit sanierungsbedürftigen Nebengebäude - auf insgesamt ca. 1149 m² Grund in zentraler Ruhelage. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund, wo die Liegenschaft mit individuellen Charme und der Verbundenheit zur Natur einige Möglichkeiten bietet. Der große Innenhof bietet jede Menge Platz! Mit ca. 90,5 m² Wohnfläche ist das Haus optimal für 2-3 Personen geeignet , die Möglichkeit noch mehr Wohnraum zu schaffen ist durchaus gegeben. Die Liegenschaft hat ein großes Einfahrtstor zum Innenhof, einige zu sanierende Nebengebäude, eine Garage und im Außenbereich weitere Gästetoiletten! Derzeit stehen zwei Zimmer im Haus und eine weitere Räumlichkeit im angrenzenden Nebenhaus zur Verfügung! Im Wohnhaus erwartet Sie eine Küche mit einem nostalgischer Küchenherd zum kochen, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit moderner Dusche und ein WC. Beheizt wird mittels einem Kachelofen mit Holz! Das mit ca. 1484 m² große Grundstück, und einem eigenen nostalgischem Brunnen ist für Naturverbundene, Ruhesuchende die gerne "gartln" wollen, eine ideale, schöne Liegenschaft – mit sehr vielen Möglichkeiten! Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage Wohnfläche ca.90,5 m² Nebengebäude sanierungsbedürftig Lage Hannersdorf ist eine Ortschaft im Bezirk Oberwart im Südburgenland in Österreich. Der Ort hat ca. 740 Einwohner und erstreckt sich über ca. 17,11 km². Dennoch liegt die Ortschaft sehr zentral! Mit einer Entfernung von ca. 5,6 km zu Großpetersdorf und ca.13,8 km nach Unterwart wo Sie durch die zahlreich angesiedelten Firmen wie Baumärkte, Möbelhäuser usw. etliche Möglichkeiten zum Einkaufen haben, ist auch die Stadt Oberwart nur ca. 17,6 km entfernt! Die Gemeinde Hannersdorf liegt dennoch abseits der großen Verkehrswege, mit einigen Buschenschanken, in der das Leben buchstäblich noch lebenswert erscheint! Genießen sie auch die Zeit am Hannersberg in der Weinidylle Südburgenland oder den Badesee Burg wo ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten auf Sie wartet! Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von HABERKORN IMMOBILIEN GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft in Schachendorf umfasst ein größeres Grundstück mit mehreren bestehenden Gebäuden und eignet sich vor allem für Käufer, die bereit sind, umfangreiche Sanierungsarbeiten durchzuführen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Haupthaus mit Zubau, ein altes Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie eine Scheune. Das Haupthaus hat ca. 105 m² Wohnfläche und wurde 1964 bewilligt. Es liegt direkt bei der Einfahrt und ist Teil des Hofbereichs. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wobei sich im Keller nur Lagerräume befinden. Im Haus gibt es eine Küche, Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden wird derzeit als Lager genutzt. Beheizt wird das Haus mit Einzelöfen, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Der Zubau stammt aus dem Jahr 1977 und ist im Rohzustand. Er besteht aus zwei Räumen und wurde nicht fertiggestellt. Das Haupthaus ist insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das zweite Gebäude (altes Wohn- und Wirtschaftsgebäude) ist stark baufällig und derzeit kaum nutzbar. Je nach Vorhaben ist hier ein Abriss oder ein kompletter Neuaufbau zu überlegen. Zusätzlich gibt es eine Scheune aus den 1950er Jahren, die als Lager oder für einfache Nutzung dienen kann. Diese Liegenschaft in Schachendorf umfasst ein größeres Grundstück mit mehreren bestehenden Gebäuden und eignet sich vor allem für Käufer, die bereit sind, umfangreiche Sanierungsarbeiten durchzuführen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Haupthaus mit Zubau, ein altes Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie eine Scheune. Das Haupthaus hat ca. 105 m² Wohnfläche und wurde 1964 bewilligt. Es liegt direkt bei der Einfahrt und ist Teil des Hofbereichs. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, wobei sich im Keller nur Lagerräume befinden. Im Haus gibt es eine Küche, Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden wird derzeit als Lager genutzt. Beheizt wird das Haus mit Einzelöfen, eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Strom, Wasser und Kanal sind angeschlossen. Der Zubau stammt aus dem Jahr 1977 und ist im Rohzustand. Er besteht aus zwei Räumen und wurde nicht fertiggestellt. Das Haupthau... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1900 auf einem ca. 1.375 m² großen Grundstück in Schachendorf. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe sowie der Zufahrtsmöglichkeiten von zwei Straßenseiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Käufer, die ein Sanierungsprojekt nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 122 m² und bietet eine klassische Raumaufteilung. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Die Immobilie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen weiteren Vorraum, der zusätzlichen Stauraum oder eine praktische Nutzung im Alltag ermöglicht. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude mit eigenem Eingang. Dieses eignet sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Abstellfläche und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder die Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Einzelöfen. Das ca. 1.375 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen. Die Zufahrt von zwei Straßenseiten erhöht den Komfort und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Nutzung oder zukünftigen Gestaltung der Liegenschaft. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, wodurch sich die Immobilie besonders an handwerklich geschickte Käufer richtet, die den Charme eines historischen Gebäudes erhalten und mit modernen Wohnstandards verbinden möchten. Sonstiges: Das Objekt wird besenrein übergeben! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihr... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft in Litzersdorf mit insgesamt 2.427 m² Grundstücksfläche, bestehend aus einem Wohnhaus sowie einer weitläufigen Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und großzügigem Freiraum macht dieses Objekt besonders interessant für Familien, Selbstständige oder Handwerksbetriebe. Das Wohnhaus umfasst rund 150 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Grundstruktur. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentral gelegenen Vorraum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird und das verbindende Element zwischen den einzelnen Räumen bildet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder Ausbaureserven bietet. Der Zustand ist teilsanierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ebenfalls steht ein eigener Brunnen zur Verfügung, der sich beispielsweise ideal zur Bewässerung des großzügigen Gartens eignet. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die rund 175 m² große Halle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ? sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke. Die großzügigen Außenflächen und die gute Zufahrtsmöglichkeit unterstreichen die praktische Nutzbarkeit zusätzlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke &l... [Mehr]