möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Tulln

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

Dieses Stelzenhaus in der Au ist das ideale Wochenend-& Ferienhaus! Mitten in der Au gelegen, herrliche Ruhe, Natur pur! Pachtgrundstück, jährliche Pacht ca € 1.100.- Das Stelzenhaus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Gäste/Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch und einem Wandverbau ausgestattet. Natürlich gibt es eine SAT-Anlage. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet, nebenan befindet sich ein begehbarer Schrank. Das Gäste/Kinderzimmer verfügt über ein Bett und einen Einbauschrank. Die Küche ist voll ausgestattet mit Abwasch, Hänge- & Stehkästchen, einem Gasherd und einem Kühlschrank. Der Essbereich ist mit einer gemütlichen Essecke ausgeführt und angrenzend befindet sich eine Speis. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine Duschkopf (Bodenabfluss) und das WC. Das Haus wird voll möbliert verkauft! Im Garten steht ein Pool (mit Umwälzpumpe und Abdeckplane), eine Solardusche und ein Pavillion mit Esstisch. Unter dem Wohnhaus (zwischen den Stelzen) finden Sie eine Werkstatt und einen großen Freizeitbereich: hier können Sie mit Gästen Essen und gemütliche Abende verbringen. Das Stelzenhaus, sowie die gesamte Siedlung befindet sich im Überschwemmungsgebiet der Au. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, jährliche Pacht ca € 1.100.- Die Versorgung mit Gas erfolgt über Propangasflaschen, die Stromversorgung über einen Stromgenerator. Zusätzlich befinden sich 5 PV-Elemente auf dem Dach. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig

Umgeben von Natur in herrlicher Grünlage die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag so richtig baumeln lassen und den herrlichen Blick auf den Garten an lauen Sommerabenden oder an angenehmen Herbsttagen zu genießen, das alles in Zentrumsnähe, ein Traum für viele, der nun für Sie wahr werden könnte! Diese unbestritten außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre sonnige und gute Lage, direkt an der Bahn mit einem gut dimensionierten Garten, liegt in ausgezeichneter Wohnlage. Alles in allem bin ich unbestritten eine sehr hochwertige Liegenschaft, auf der Suche nach neuen und netten Eigentümern, welche all meine Vorzüge zu schätzen wissen und über handwerkliches Geschick verfügen, denn eine umfassende Sanierung ist vor Bezug empfehlenswert, um der außerordentlich guten Wohnlage vollends gerecht zu werden und um in neuem Glanz zu erstrahlen. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit integrierter, großer Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Wohnsalon, ein weiteres Zimmer sowie ein WC und einen Abstellraum erfüllt. Stilvolle Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein zentraler Galeriebereich mit einem Abstellraum, einem großzügigen Zimmer sowie zwei weiteren Abstellräumen bzw. Kabinette. Für Personen, welche besonders viel Platz benötigen bietet das Dachgeschoss durch den unausgebauten Rohdachboden noch ausreichend Entwicklungspotential. Ein kleiner Teilkeller, wie in der Bauzeit üblich, bietet beste Lagermöglichkeiten für Obst und Gemüse bzw. Wein. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Elektroheizung und durch mehrere Einzelöfen. Ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Autos bietet die Garage sowie weitere Parkplätze auf Eigengrund. Es gibt viele Parameter, welche für diese außergewöhnliche Liegenschaft sprechen, einige davon sind die Entwicklungsmöglichkeiten sowie die Lage in einer guten, ansprechenden Wohnlage in Zentrumsnähe. Alles in allem eine wirklich charmante Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse mit viel handwerklichem Geschick und Farbe umsetzen kann und sehr viel Freude haben wird. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Provisionsfrei für den Käufer - Exquisites Wohnen im Grünen in bester Lage fußläufig zur Universität ISTA - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Das Reihenhaus ist in einer kleinen modernen Anlage eingebettet und liegt in zweiter Reihe mit Blick ins Grüne. Dies bietet maximale Ruhelage durch den großen Abstand zur Straße. Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet und saniert wurde nach Bedarf. Durch die Eigentümer wurden Dachfenster für das Große Schlafzimmer im Dachgeschoss erneuert. Die Anlage besticht durch hohe Qualität und ein durchdachtes Konzept - ein großes Plus für den Käufer sind die vielen zusätzlichen Leistungen wie die Liegewiese mit großem Pool hinter dem Eigengarten (verbunden durch eine Gartentüre). Es gibt auch die Möglichkeit gegen Reservierung die hauseigene Sauna zu nutzen. Ebenso gehört ein Kellerabteil und ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage zum Angebot. Das Reihenhaus wird durch einen Vorraum betreten. Gleich beim Eingang befindet sich ein WC sowie das Arbeitszimmer mit Abstellraum und der Zugang zum Wohnkeller. Ein Schrank für Kleidung, Jacken und Schuhe wurde in der Wand integriert und hinter einer Glasschiebetüre versteckt. Durch den Vorraum wird der Wohnbereich erschlossen - eine große Wohnküche mit geräumigem Wohnzimmer und Essbereich. Die Küche wurde geschickt in den Wohnbereich integriert und besticht durch modernes Design, hochwertige Ausführung und moderne Markengeräte. Auch ein eigener Weinkühlschrank findet sich in der Küchenzeile wieder. Der Wohnbereich wurde durch einen Wintergarten erweitert und bietet einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Wintergarten wurde eine elektrische Bodenheizung verlegt die an kalten Wintertagen zugeschalten werden kann. Ein Infrarot-Paneel liefert zusätzliche Wärme. Auch den großen Wohnkeller kann man über das Vorzimmer erreichen. Dieser bietet genügend Platz für viel Stauraum, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Durch eine Holzstiege wird der erste Stock begangen. Auf dieser Ebene findet sich ein weiteres WC sowie ein großes Badezimmer in top Zustand mit Regenwalddusche und symmetrischem Whirlpool. Das Badezimmer bietet zusätzlich eine Bodenheizung. Ein weiteres Zimmer mit großer Balkontüre bietet genügend Platz für ein Arbeitszimmer oder einen Ankleideraum. Ein großes Eckzimmer als Kinderspielzimmer komplettieren dieses Stockwerk. Das Eckzimmer wurde mit einer zweiten Türe erweitert und wäre so einfach durch eine Trennwand in zwei separate Kinderzimmer wandelbar. Durch eine Wendeltreppe gelangt man in den Dachgeschossbereich. Die Wendeltreppe kann hinter einer Schiebetüre versteckt werden. Der Bereich unter der Treppe wird als Stauraum genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Schlafbereich. Auch hier wäre es möglich zwei Zimmer durch das Einziehen einer Wand zu bekommen. Die Dachschrägen wurden mit Kästen unterbaut und somit wird jeder Zentimeter an Platz optimal genutzt. Die Fenster in der Dachschräge wurden durch die Eigentümer erneuert. Eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Innentemperatur. Highlights: großzügiger Vorraum Badezimmer mit symmetrischem Whirlpool und Regenwalddusche mit Beleuchtung Gäste-WCvollmöblierte Küche mit hochwertigen Geräten von Bosch und eigenem Weinkühlschrank5 Zimmer (erweiterbar auf 7 Zimmer durch Trennung des großen Kinderzimmers und des Dachgeschosses) großer Wohnkeller mit Fenster für Werkstatt, Fitness, Waschküche und Vorräte Wohnwintergarten mit Blick ins Grüne Klimaanlage im großen Schlafzimmer im Dachgeschoßgroßer Kamin im offenen Wohnbereichdoppelter Stellplatz in der Tiefgaragedirekter Zugang zur internen Liegewiese mit Pool der Anlage über den Eigengarten Saunabereich zur Miete für Hausbesitzer in der Anlage Entkalkungsanlagekein Baurechtsgrund - Eigengrund Erdgeschoss: Vorzimmer Garten Wohnküche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten WCArbeitszimmer Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne WCKinderzimmer (es wurden 2 Zimmer zu einem sehr großen Zimmer zusammengelegt) großer Schrankraum Dachgeschoss: zwei Zimmer wurden zusammengelegt zu einem großen Zimmer Klimaanlage Dachfenster Direkt vor der Türe befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Auch die Universität ISTA ist fußläufig erreichbar. Nähere Details, sowie originale Pläne und weitere Informationen zur Liegenschaft auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung! Lage und Infrastruktur Zahlreiche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Trafik, Frisör und Post sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die direkte öffentliche Verbindung nach Wien findet sich fast direkt vor der Haustüre. Öffentliche Anbindungen Buslinie 403-406 nach Heiligenstadt / Kierling Bahnhof / Klosterneuburg Gugging (ca. 2 Gehminuten, Haltestelle fast vor der Haustüre) Klosterneuburg - Kierling Bahnhof (ca. 15 Minuten mit dem Auto) S-Bahn nach Wien (ca. 15 Minuten mit dem Auto) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern! Ein weitläufiger Wohntraum mit viel Platz für bis zu drei Familien oder für eine große Familie mit vielen verspielten Details und großzügiger Raumaufteilung in toller Lage ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern. Die Liegenschaft wäre ob der Größe auch für Ihren Firmen- und Wohnsitz in Kombination geeignet. Geboten wird fast alles, drei Wohneinheiten, welche zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt wurden, Vollkeller, ein wunderbarer, sehr großer, parkähnlicher, geschlossener Garten, ein stilvoller Eingangsbereich, eine Terrasse sowie ein herrlicher Balkonbereich im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die Tatsache, dass das Gesamtgrundstück als Bauland gewidmet ist und somit eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet. Diese Wohlfühlliegenschaft bietet auf zwei Wohnebenen derzeit drei nicht voneinander getrennt begehbare Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 302,7m², somit ist hier ausreichend Wohnraum für eine Großfamilie oder für bis zu drei Familien vorhanden. Zuletzt wurde die Liegenschaft von einer Familie als großzügige Einheit bewohnt. Die großzügig ausgelegte Wohnfläche erfüllt sämtliche Wohnwünsche im Erdgeschoss und Obergeschoss durch insgesamt 12 Zimmer, eine möblierte Küche inkl. Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten, eine mit allen Anschlüssen vorbereitete Küche im Obergeschoss sowie insgesamt 4 Bäder, eines davon nur vorbereitet, 4 WC's und diverse Abstellräume, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss mit klassischen Kellerräumlichkeiten und einen Heiz- und Technikraum samt Hausbrunnen, welcher derzeit inaktiv ist. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft sehr kostengünstig und effektiv wahlweise anhand einer Ölzentralheizung oder einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Von der Terrasse aus hat man einen tollen Überblick über den großen Garten, vom Balkon aus einen außergewöhnlichen Fernblick. Der gepflegte Garten ist begrünt und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Ausreichend Platz für Ihre Autos bietet eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze in der Einfahrt. Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem großzügigen Wohnobjekt verfügbar. Beim Neubau wurde größter Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien gelegt, dennoch verlangt die Liegenschaft ob der Größe mittlerweile wieder nach geschickten Händen und viel Farbe, um der außerordentlich guten und ruhigen Wohnlage wieder vollends und modern gerecht zu werden. Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben! Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé mit sämtlichen Detailinformationen an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]