möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Spittal an der Drau
(Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9805 Baldramsdorf
9805 Baldramsdorf / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.225,- / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
*** Ruheoase mit Charme: Sanierungsbedürftiger Bungalow und 906 m² Blütenpracht *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante, sanierungsbedürftige Bungalow in Unterhaus in 9805 Baldramsdorf, bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Top-Infrastruktur suchen. Eingebettet in ein malerisches 906 m² großes Grundstück, das mit vielfältigen, gut gepflegten Blumen und Bäumen gesäumt ist, genießen Sie hier absolute Ruhe und dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben. Immobiliendetails: Wohnfläche: 80 m², ebenerdig, teilmöbliert, mit einem tollen Grundriss Zimmeraufteilung: 2 gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang Ausstattung: Parkettböden, Solaranlage am Dach für Warmwasser zwei Kamine vorhanden für zusätzliche Heizquellen oder auch für offene Kamine. Heizung: Effiziente Nachtstromheizung Zusatzgebäude: Massiv fundamentierte ~ 40 m² Blockhütte, ideal als Hobbyraum oder Gästeunterkunft Garage: Einzelgarage vorhanden Besonderheiten: Selch im Keller für Liebhaber des traditionellen Räucherns Grundstück: Grundfläche: 906 m², ausgezeichnet gepflegt, blühendes Paradies mit vielfältiger Flora Lage: Absolute Ruhelage, ideal für Erholung und Entspannung Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung: Hervorragend, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar im Ort oder Spital an der Drau Schulen und Kindergärten: Alle Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine optimale Betreuung Freizeit und Erholung: - Badeteich in wenigen Minuten in unmittelbarer Nähe - Wenige Fahrtminuten zur Talstation des Goldeck Ski- und Wandergebietes - Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naturparks in der Umgebung Dieser Bungalow bietet nicht nur die Möglichkeit, sofort einzuziehen, sondern auch das Potenzial, ihn nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit seinem einzigartigen Charme und der hervorragenden Lage stellt diese Immobilie ein absolutes Top-Preis/Leistungsverhältnis dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem idyllischen Zuhause verzaubern! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 387.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 9843 Großkirchheim
9843 Großkirchheim / 450m² / 7 Zimmer
€ 4.888,89 / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Alpiner Luxus: einzigartiges Anwesen in der Glocknerregion, Nationalpark Hohe Tauern Lage: - Großkirchheim / Döllach - eindrucksvolles, weitläufiges Grundstück inmitten der reichen Natur des oberen Mölltales nahe Heiligenblut - perfekt ausgerichtet, sonnig, großartige und weite Aussicht in alle Himmelsrichtungen, auch bis in das Großglockner-Gebiet mit dem höchsten Berg Österreichs - ganzjährig beste Erreichbarkeit kommend über Villach und Spittal in Kärnten, oder über Lienz in Osttirol, im Sommer auch über die Großglockner Hochalpenstraße (UNESCO Weltkulturerbe) Grundstück: - 5 Einzel-Parzellen mit gesamt 4.513 m² in leichter Hanglage - mit beachtlichen Natursteinmauern befestigt - terrassenförmig auf 2 Gelände-Ebenen zu einem gesamten Anwesen zusammengefügt - je 1 asphaltierter Zufahrtsweg mit zusätzlichen Parkflächen für die beiden Gelände-Ebenen OBERE GRUNDSTÜCKSEBENE, ca. 2.127 m²: 1) Haupthaus: - zweigeschossig, ca. 450 m² Wohnfläche, auf Grundstück 719/7 - heller, moderner Landhausstil, erstklassiger Zustand - die Ausstattung ist hochwertig, dem Zeitgeist entsprechend, wird auch höchsten Ansprüchen gerecht Grillhütte, nicht nur im Sommer, auch im Winter das Party-Highlight Doppelgarage mit vorgesetztem Carport: - 2-geschossig mit einer Rampe in das Untergeschoss, sodass Motorräder, Fahrräder, … bequem nach unten transportiert werden können - direkter Übergang ins Wohnhaus aus dem Erd- und Untergeschoss, direkter Gartenzugang, E-Ladestation, u.v. mehr 2) Gästehaus: - für bis zu 6 Personen auf Grundstück 719/13 - ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss - Küche, Ess- und Wohnbereich, Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Carport, komplett möbliert und ausgestattet - bei Wunsch kann das Gästehaus touristisch vermietet werden UNTERE GRUNDSTÜCKSEBENE, ca. 2.386 m²: 1) Unbebautes Grundstück 719/12 ohne Bebauungspflicht: - komplett eingefriedet, ausreichend Platz für Erweiterungen, u.a. für einen großzügigen Pool mit Nebengebäuden, … 2) Weiteres Grundstück 719/8 mit einer in den Hang gebauten sehr großen Garage (Nutzfläche 150 bis 160 m²) und vorgelagerter Parkfläche: - asphaltierte Zufahrt über Grundstück 719/14 - geeignet für mehrere Fahrzeuge, ein großes Wohnmobil, u.v. mehr; - beheizt, mit Fließwasser ausgestattet; - mit einem weiteren Haus überbaubar, aktuell befindet sich über der Garage das Kinder-Highlight - ein wunderbarer, sehr großzügiger Kinderspielplatz Es bestehen 2 Kaufoptionen: 1) Gesamtliegenschaft mit 4.513 m² Grundstücksfläche, Kaufpreis: 2,2 Millionen EURO 2) Obere Grundstücksebene mit 2.127 m² Grundstücksfläche (Haupthaus und Gästehaus), Kaufpreis: 1,8 Millionen EURO. Die unteren Grundstücke 719/12 und 719/8 sind einzeln nicht verkäuflich . !!! Die Übergabe erfolgt nach gemeinsamer Absprache und Kaufvertragsunterzeichnung samt Zahlungseingang. Die Immobilien werden nach vorheriger Absprache mit den Käufern in zum Großteil möbliertem und ausgestattetem Zustand übergeben. !!! Detaillierte Informationen zur Raumaufteilung, … und weitere Bilder erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage. SONSTIGES: - alle Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom (1 Hauptzähler, 1 Subzähler), Internet vorhanden - Zufahrt bis zum eigenen Grundstück: Gemeindestraße - Wohnraumlüftung - alle Fenster und Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung - Musik, TV in allen Zimmern, jeder Raum einzeln steuerbar - Staubsaugeranlage im Haupthaus - Rauchmeldeanlage - Wasserentkalkungssystem - und Vieles mehr Heizung: - Haupthaus und Gästehaus inkl. Doppelgarage Pelletsheizung, Fußbodenheizung - Großgarage Wärmepumpe, Fußbodenheizung Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Zur Region: Die Gemeinde Großkirchheim mit ihrem Hauptort Döllach hat ca. 1.300 Einwohner, befindet sich auf knapp 1000 Metern Seehöhe im oberen Mölltal und ist vom Zauber der Berge geprägt. Tradition und Ursprung sind hier im Kärntner Mölltal noch fest verwurzelt. Einzigartig die Natur, die Gastfreundschaft und die klare Bergluft. Zahlreiche Aktivitäten und romantische Plätze warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die unberührten Landschaften mit Naturschätzen der besonderen Art bieten herrliche Wanderwege, abwechslungsreiche Ausflugsziele entlang tosender Wasserfälle und duftende Zirbenwälder. Im Sommer locken die vielen bewirtschafteten Almhütten mit Köstlichkeiten der Region, bergsteigen auf den höchsten Bergen Österreichs, schwimmen in den Naturbadeseen Kärntens, gemütliches Radfahren entlang der Möll oder noch actionreicher beim Wakeboarden, Rafting, Canyoning, Mountainbiken und Downhillen. Wintersportlern werden in der Region Nationalpark Hohe Tauern mit dem Glocknerdorf Heiligenblut schier grenzenlose Möglichkeiten geboten. Von Skifahren auf einem der Dreitausender, über Skitouren auf unberührten Tiefschneehängen, bis hin zum Eisklettern auf einem der zahlreichen gefrorenen Wasserfälle. Egal zu welcher Jahreszeit -diese Region ist fantastisch! Bergbahnen: Großglockner Bergbahnen Heiligenblut 10km Bergbahnen Mölltaler Gletscher 43 km Ankogel Bergbahn Mallnitz55 km Lienzer Bergbahnen / Osttirol 28 km Naturbadeseen: Weißensee 65 km Millstätter See 73 km Ossiacher See 117 km Wörther See 140 km Zell am See 65 km Golf: Golfclub Dolomitengolf Osttirol 27 km Golfclub Millstätter See 80 km Golfclub Nationalpark Hohe Tauern Mittersill 85 km Segelflugplatz: Nikolsdorf in Osttirol 27 km Bergsteigerdorf Heiligenblut 10 km Großglockner Hochalpenstraße 15 km Freizeiteinrichtungen & Gastronomie in Großkirchheim - Naturbad Großkirchheim - Schießarena Großglockner - Eisstockschießen - Kinder-Skilift - Tennis-, Fußball- und Basketballplatz - Kletterturm - Reitsportarena Hohe Tauern - Gartlwasserfall - Glockner Radweg R8 - verschiedene gastronomische Einrichtungen mit Gasthöfen, Restaurants, Wanderhütten… Weitere Details finden Sie unter: www.grosskirchheim.gv.at www.hohetauern.at www.heiligenblut.at Erreichbarkeit / Anreise nach Großkirchheim: - Anfahrt von Innsbruck (Flughafen), Kufstein: Felbertauernstraße (Iselsberg) - Anfahrt von Salzburg (Flughafen): 1) A10 Tauernautobahn (Mölltal) 2) Tauern-Autoschleuse (Mölltal) 3) Großglockner Hochalpenstraße (Mai bis Oktober möglich) - Anfahrt von Wien (Flughafen), Klagenfurt (Flughafen): Süd-Autobahn (Mölltal) - Anfahrt von Venedig (Flughafen), Udine-Villach, Süd-Autobahn (Mölltal) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... 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Haus kaufen in 9831 Flattach
€ 150.000,-
9831 Flattach / 357,57m²
€ 419,50 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig € 150.000,-#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig
Das Haus befindet sich in Außerfragant unterhalb der Mölltal Bundesstraße, direkt am „Hinterfraganter Bach“. Das Grundstück ist teilgewidmet (Bauland Dorfgebiet) und liegt derzeit noch in der roten Wildwasser-Gefahrenzone. Eine Revisionierung des Gefahrenzonenplanes aufgrund der erfolgten Verbauung des Baches ist laut Auskunft der Gemeinde in Arbeit. Die Zufahrt ist öffentlich, das Haus ist an alle öffentlichen Versorgungsleitungen, wie Wasser, Strom und Kanal angeschlossen und unterkellert. Es ist möbliert, im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Gästezimmer, teilweise mit Balkon und eingroßer Aufenthaltsraum mit Terrasse. Die Heizung erfolgt über Elektrokonvektoren, bzw. Einzelöfen. Ein Renovierungsbedarf liegt vor. Am Haus sind zwei Garagen angebaut. Der Garten ist eben angelegt und eingefriedet. Alte Grundrisspläne sind vorhanden und kopiert werden. Eine interessante Liegenschaft mit verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Sappl
Wohnhaus mit See- und Panoramablick
€ 560.000,-
9872 Sappl / 125m²
€ 4.480,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Das Wohnhaus (Baujahr 1970) wurde ab 2005 grundlegend renoviert und liegt in einer wunderschönen, sonnigen und ruhigen Panoramaaussichtslage mit Seeblick am Rande der kleinen Ortschaft Sappl. Umgeben von Wiesen und Feldern und trotzdem sind der Ort Millstatt und der See in wenigen Autominuten erreichbar. Die Umgebung ist zum Wandern bzw. zum Ausspannen bestens geeignet. Die Schigebiete in Bad Kleinkirchheim, Katschberg und der Sportberg Goldeck laden zum Wintersport ein. Die wunderschön angelegte 18 Loch Golfanlage Millstätter See liegt ganz in der Nähe und ist mit dem Auto leicht erreichbar. Das Wohnhaus ist teilmöbliert. Die Böden, Wände, zwei Bäder und sonstige Sanitäreinrichtungen, die zwei Küchen und die neuwertigen Isolierglasfenster sind hochwertig. Im großzügigen Wohn-Esszimmer im Erdgeschoß mit Balkonausgang befinden sich ein Holzkachelofen und ein offener Kamin mit Glas-Verbau. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf die Terrasse mit Grillkamin und den bestens gepflegten Garten. Dieser ist terrassenförmig angelegt. Ein solides Gartenhaus mit Veranda, ein schöner Biotopteich sowie ein Holz-Hühnerhaus werten die Anlage nochmals auf. Beheizt wird das Haus mittels einer ÖL-Zentralheizung mit neuester Brennwerttechnik der Firma Viessmann. Außerdem wurde 2021 eine Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung installiert. Das Dach wurde 2005 als Kaltdach mit Alpendachsteinen erneuert. Der Dachboden ist gedämmt. An das Haus ist eine solide Garage und ein Carport, jeweils mit Automatiktor, angebaut. Die Liegenschaft ist zum größten Teil eingefriedet. Eine perfekte Wohlfühloase mit Flair!... [Mehr]
Haus kaufen in 9822 Rabisch
9822 Rabisch / 1000m² / 35 Zimmer
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert
Kurz vor dem Dorfzentrum von Mallnitz, an einem sonnigen Platz mit phänomenalem Blick auf die umliegende Bergwelt, bieten wir Ihnen dieses schlüsselfertige, renovierte Apartmenthotel an. Es wurde 2023 im traditionellen österreichischen Stil komplett renoviert und entspricht allen aktuellen Qualitäts- und Sicherheitsstandards, inklusive Überwachungssystem und moderner Brandmeldeanlage. Dieses Apartmenthotel strahlt genau die Atmosphäre aus, die in diese unvergleichliche Umgebung passt! Die Gesamtanlage gliedert sich in 16 frisch renovierte Wohnungen, die sofort vermietet werden können. Außerdem besteht die Möglichkeiten zusätzliche Wohnungen oder z.B. einer Eigentümerwohnung zu realisieren. Es gibt auch zwei Doppelzimmer mit Bad. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß (einige im Maisonette-Stil) und jede Wohnung ist nach einem eigenen Thema und in einem eigenen Stil eingerichtet. Die Aussicht von allen Wohnungen ist jedoch überall gleich: Atemberaubend schön! Das Anwesen befindet sich auf einem sehr großzügigen, liebevoll gestalteten Grundstück mit großer Terrasse, Garage, Fahrrad/bzw. Skikeller, ausreichend Parkmöglichkeiten und einem schönen Garten mit eigenem Schwimmteich mit Sonnendeck, der mit Quellwasser aus einem eigenen Brunnen gespeist wird. Ein Gartenhaus und ein Abstellraum bieten Platz und Stauraum für die Gartenmöbel. Allgemeines: Renoviert im Jahr 202315 cm starke Wandisolierung Kunststoff-Fensterrahmen mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper und Sanitäranlagen erneuert Aufzug vorhanden Eigene Wasserquelleteilweise barrierefreie Zimmer/Apartments vorhanden Öl-Zentralheizungsanlage. Das Buchungssystem, die Buchungen und die Website können übernommen werden, so dass ein neuer Eigentümer sofort mit seinem Business beginnen kann. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss Eingang mit Rezeption Hinter der Rezeption Durchgang zu weiteren Räumen: Möglichkeit bzw Platz für 2 weitere Wohnungen (Umbau teilweise schon begonnen) Gemütliche Stube für Frühstück/Abendessen- oder Aufenthaltsraum, bzw. für Feste und Feierlichkeiten oder auch Seminare geeignet Umfangreiche Küche mit professioneller Ausstattung Lagerküche, Kühlräume usw. Sanitäranlagentraditionelle Stube mit Stammtisch Eigener kleiner Laden mit regionalen Produkten Verteilt auf 3 Etage befinden sich insgesamt 16 Wohnungen und 2 Doppelzimmer Jede Wohnung hat einen oder sogar mehrere Balkone Alle Wohnungen sind mit neuen Möbeln, Bodenbelägen, Bad und Küche ausgestattet. Lage des Objekts: Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von etwa 1.200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz ein schneesicheres Skigebiet (Ankogel), das durch einen Skipass mit dem Mölltaler Gletscher erschlossen ist. Darüber hinaus stehen rund 20 km Langlaufloipen für begeisterte Skifahrer zur Verfügung. Skitourengeher und Schneewanderer kommen hier voll auf ihre Kosten. Gebiete wie das Seebachtal und die Raineralm sind sowohl im Sommer als auch im Winter beliebt. Im Sommer gibt es schöne Gebiete zum Wandern oder Radfahren und im Winter herrliche Langlaufloipen. Sportarten wie Klettern, Rafting oder Canyoning für Abenteuerlustige sind hier reichlich vorhanden. Der idyllische Dorfcharakter, die gesunde Luft, die natürliche Urlaubsumgebung machen Mallnitz besonders und bei Touristen sehr beliebt. Mallnitz ist ein Luftkurort mit einem offiziellen Gütesiegel. Seit 2009 gehört Mallnitz zu den „Alpin Pearls“. Das ist eine Kooperationsorganisation, die in den schönsten Urlaubsregionen der Alpen ein Lebensumfeld für unbeschwerten Urlaub bietet. Umwelt, Nachhaltigkeit und Klimaschutz sind zentrale Punkte dieser Organisation. Fernab von Autotransitverkehr und Industrieverschmutzung kann man hier die schöne Landschaft stressfrei genießen. So verfügt Mallnitz beispielsweise auch über eine eigene Biowärme, ein „Fernwärmesystem“, das komplett mit Sonnenenergie betrieben wird. Außerdem wird viel in ein grünes Umfeld investiert und die Nutzung von E-Bikes und Elektroautos gefördert, ebenso wie die Möglichkeit, das Auto im Urlaub der Natur zuliebe so oft wie möglich stehen zu lassen. Das Dorf verfügt über eine Volksschule, einen Kindergarten, ein Schwimmbad, das BIOS-Besucherzentrum des Nationalparks Hohe Tauern und ein gemütliches Dorfzentrum mit Geschäften, Restaurants, einer Bäckerei, einem Supermarkt, Jausenstationen, usw. Es gibt einen Bahnhof, an dem nicht nur internationale Züge u.a. aus Deutschland und den Niederlanden halten, sondern hier gibt es auch die berühmte Autoverladung, bei der das Auto auf einen Waggon gesetzt und schnell und einfach mit dem Zug staufrei durch den Tauerntunnel transportiert wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9851 Seeboden
Luxuriöser Neubau nahe Millstättersee
€ 485.000,-
9851 Seeboden am Millstätter See / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.880,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Nur wenige Minuten vom westlichen Ende des Millstätter Sees entfernt und versteckt in einer begehrten Nachbarschaft von Seeboden liegt dieses massiv gebaute, voll möblierte, moderne Haus, das auf seinen neuen Besitzer wartet. Im Erdgeschoss finden Sie einen überdachten Parkplatz für zwei Autos mit reichlich zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf beiden Seiten des Grundstücks. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wasch-/Technik-/Abstellraum mit viel zusätzlichem Platz im Eingangsbereich. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, werden Sie von einem hellen, offenen Grundriss mit hohen Decken begrüßt, der einen geräumigen Wohnbereich sowie eine hochwertige Küche und einen Essbereich bietet. Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem schönen großen, nach Südosten ausgerichteten, gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu den Highlights gehören: • 5 Minuten Fahrt zum Strandbad Seeboden • Hohe Decken mit modernem/industriellem Design• Ladestationen für Elektroautos unter dem Carport • Dreifachverglasung an allen Fenstern • Pflegeleichter, vollständig gepflegter Garten • Ruhige Nachbarschaft mit minimalem Autoverkehr (perfekt für Spaziergänger und Haustierbesitzer) • Ausreichend Parkplätze • Geräumige Schlafzimmer mit übergroßem Hauptschlafzimmer • Fußbodenheizung • Vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln. Nehmen Sie die Schlüssel und schon kann es losgehen! Bitte beachten: Das Haus liegt an der Lärmschutzwand der E66 (der Ausfahrt von der A10 nach Seeboden). Auf Google Maps sieht es so aus, als wäre dies ein lauter Ort, aber tatsächlich ist es sehr ruhig. Das Haus liegt nahe dem Ende der E66, sodass die Autos nicht mit hoher Geschwindigkeit fahren. Außerdem ist das Haus massiv gebaut und hat dreifach verglaste Fenster, sodass im Haus absolut kein Lärm zu hören ist. Der Garten liegt auf der Rückseite des Hauses, ist vom Lärm abgeschirmt und ebenfalls ruhig. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Freuen Sie sich darauf, Ihren neues Traumhaus zu besichtigen? Kontaktieren Sie mich gleich unter [Telefonnummer entfernt], Nicholas Hoppe. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Seeblick & Bergpanorama - Herz was willst du mehr! Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 Eigentumswohnungen am Millstätter See. Die Vorzüge der beliebten Lage am Millstätter See ist ebenso erwähnenswert wie die einzigartige Lebensqualität mit Urlaubsflair in dieser Region. An Freizeitmöglichkeiten findet sich nämlich für jeden Geschmack das Richtige: Von Radfahren übers Tennis, vom Spazierengehen übers Wandern. Die Wohnungen verfügen teilweise sogar über einen Blick auf den See und befinden sich in einer angenehmen Ruhelage! Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 496m² und fünf flexibel nutzbaren Wohn-Einheiten bietet diese Immobilie ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume. Ob Sie es als großzügiges Heim für mehrere Generationen nutzen, 1-5 Wohnungen vermieten, oder ein eigenes Konzept umsetzen – Sie können das Potential so nutzen, wie es am besten in Ihr Leben passt. Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen, diese befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss (Mansardenwohnung). ERDGESCHOSS:• TOP 00 im EG mit ca. 120m² (3 Zimmer): Die große Wohnung im Erdgeschoss wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und ist für eine Vermietung geeignet: Küche mit Tischherd und direktem Zugang auf Terrasse und Garten. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafräume, eines davon mit eigenem Nassbereich (Dusche und WC), zwei getrennte Toiletten und zwei Abstellräume.1. OBERGESCHOSS:• TOP 01 im 1.OG mit ca. 58m² (2 Zimmer + Garcionerre): Gut 44m² große Wohnung mit Wohn- Essbereich, Küche, Schlafraum mit Dusche und WC sowie überdachter Balkon. Eine fast 14m² große, getrennt zugängliche Garcionerre bietet weiteres Nutzungspotential.• TOP 02 1. im OG mit ca. 64m² (3 Zimmer): Essbereich, Wohnbereich (mit Dusche und WC), Schlafzimmer mit Nassbereich (Bad/WC), überdachter Balkon und ein weiteres kleines Zimmer.2. OBERGESCHOSS:• TOP 03 im 2.OG mit ca. 71m² (3 Zimmer): Essbereich, Wohnbereich mit Schwedenofen und angeschlossenem Bad/WC. Schlafzimmer mit eigenem Nassbereich (Dusche und WC). Überdachter Balkon und ein weiteres kleines Zimmer.• TOP 04 im 2.OG mit ca. 51m² (3 Zimmer): Essbereich, Abstellraum, Schlafraum mit getrenntem Nassbereich und angeschlossenem Vorraum. Überdachter Balkon und ein zweites kleineres Zimmer. DACHGESCHOSS:• TOP 05 im DG mit ca. 85m² (5 Zimmer): Wohn-Ess-Küche, Bad mit WC, zwei Schlafräume mit getrenntem Nassbereich, drei weitere Zimmer, ein WC. Die kleinere Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist durch eine dazu gehörende Garcionerre noch einmal unterteilbar. Sämtliche verfügbare Wohnungen sind mit sanitären Einrichtungen, einer Küchenzeile (inkl. E-Geräte wie z.B. Herd) ausgestattet und vollmöbliert. Sie können also rasch einziehen bzw. mit der Vermietung beginnen. Mit Ausnahme der Garcionerre verfügen die einzelnen Wohneinheiten jeweils über einen zentralen Zugang, einen überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick bzw. teilweise Seeblick auf den Millstätter See. Das Heizsystem besteht aus einer Ölheizung kombiniert mit einem Holzvergaser. Zwei Pufferspeicher zu jeweils 1000 Liter bringen wohlige Wärme. Ein Doppelcarport, sowie fünf PKW-Freistellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ob unter der Laube oder auf dem hauseigenen Grillplatz können Sie die Abendstunden und den Sonnenuntergang perfekt genießen. Highlights für Investoren:• Seeblick & Panorama Bergblick • 4-geschossiges Gebäude (teilunterkellert) & Doppelcarport & Freiparker • Bestehend aus 6 Wohnungen, einzeln von außen zugänglich • Mit sanitären Einrichtungen, sowie Küchenzeile ausgestattet und teilmöbliert • Mit großer Terrasse bzw. überdachter Balkon • Nutzfläche ca. 510 m² • GFZ 0,45 bauliche Ausnutzung • Grundstücksgröße ca. 1.416 m² • Widmung Bauland Wohngebiet • Beliebte & ruhige Lage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 654m²
€ 5.351,68 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das in den letzten Jahren komplett renovierte sowie bestens ausgestattete Apartmenthaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Es präsentiert sich heute ländlich modern und stylisch. Es besteht aus insgesamt 8 voll möblierten und einer unmöblierten Wohnung, einem geräumigen Wellness-Bereich mit Indoorpool, einem Weinkeller und 14 Parkplätzen. Die größte Wohnung mit ca. 186 m² ist auf zwei Geschoße aufgeteilt und bietet eine offene Küche, die mit einem großzügigen Wohn-/Speisebereich kommuniziert, der auf eine begrünte ca. 71 m² große, teilweise überdachte Terrasse überfließt. Im oberen Geschoß begeht man von der Diele drei Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad/WC. Die Zimmer werden von einem etwa 33 m² großen Balkon gesäumt. Von der Diele im Eingangsbereich der Wohnung führt auch eine separate Stiege direkt hinunter in den Wellnessbereich. Drei ca. 37 m² große vorne mittig situierte Wohnungen bieten jeweils eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein WC sowie ein Wohnzimmer und ein Doppelschlafzimmer. Zwei der Wohnungen haben einen etwa 6 m² großen Balkon. Drei rund 60 m² große Wohnungen bieten je eine komplett ausgestattete Küche, ein Bad, zwei WCs, zwei Doppelschlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Eine davon hat zusätzlich eine rund 54m² große Terrasse. Eine rund 90m² große Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche und einem WC sowie einem Balkon. Die rund 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelbettschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer mit je zwei Einzelbetten, ein Bad und zwei WCs. Im Wellnessbereich mit Panoramaverglasung stehen ein großzügiger Indoorpool mit integriertem Whirlpool und Gegenstromanlage, eine Finnische Sauna, eine Bio Sauna, ein Ruheraum sowie Duschen und 2 WCs zur Verfügung. Eine herrliche Liegewiese üppig bepflanzt mit Gräsern bietet mit bequemen Liegestühlen und großen Sonnenschirmen den idealen Rahmen fürs Entspannen in der schönen Jahreszeit. Bei konkretem Interesse am Ankauf dieses Apartmenthauses, präsentieren die Eigentümer gerne im Rahmen einer Besichtigung, wie sich die erzielbaren Erlöse darstellen. Die Wohnungen sind parifiziert. Die Buchungslage hat sich in den letzten Jahren im Haus und der Region für Winter- und Sommertourismus sehr gut entwickelt und kann entsprechend den Wünschen der neuen Eigentümer ausgeweitet oder bei persönlicher Nutzung reduziert werden. Es steht auch ein Betreiber aus dem Ort zur Verfügung, der die Anlage flexibel bespielen kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 9851 Seeboden
9851 Seeboden am Millstätter See / 165m² / 5 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Sehr elegante, edle Villa mit Seeblick für Geniesser! Dieses Haus mit grossem Garten bietet alles was das Herz begehrt RUHELAGE-SEEBLICK-SÜDSONNE-AUSSTATTUNG-ELEGANZ Das 2 stöckige Gebäude wurde massiv errichtet und wird mit moderner Luftwärmepumpe beheizt Auf ca. 165 m2 befinden sich 2 autonome Wohneinheiten mit jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, die Küche gibt es nur einmal im Obergeschoss mit Esszimmer Von 2 Terrassen kann man die Kärntner Natur geniessen! Das Haus ist in den Hang hinein gebaut, so dass die untere Etage ein Wohnkeller ist. Dazu kommen noch einige Kellerräume und eine Garage für 2 Autos Das Haus kann auch möbliert übernommen werden, das wäre im Preis inbegriffen. Verkaufpreis: VB 750.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Alle weiteren Details gerne auf Anfrage oder mit einer persönlichen Besichtigung Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 121 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = 1.18 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9773 Irschen
€ 690.000,-
9773 Irschen / 140m² / 6 Zimmer
€ 4.928,57 / m²
#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert € 690.000,-#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Auf 1600 Meter Seehöhe befindet sich dieses exklusive Almhaus. Gebaut mit modernen Holzmaterialien mit Altholz verkleidet, eingedeckt mit Holzschindeln. Ein Haus zum wohlfühlen, ob am Kamin oder auf einer der sonnigen Terrassen. Ganzjährig erreichbar und bewohnbar. Große Doppelverglaste Fenster sorgen für ein Lichtdurchflutetes Raumgefühl in jedem Raum. Mit einer Solaranlage mit Speicher, Gasbetriebenem Stromgenerator sind sie unabhängig mit der Stromversorgung. Der Gastank ist unterirdisch und die Tankfüllung hat die Kapazität für zwei Jahre. Die Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und warmen Wasser. Im holzbeheizten Hot Tube lässt sich im Sommer und Winter die Seele baumeln und ein Sternenhimmel bewundern. Verkauf erfolgt on privat. Sie sparen sich also Maklergebühren.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9851 Lieserhofen
Villa mit traumhaften See und Bergblick!
€ 750.000,-
9851 Lieserhofen / 165m² / 5 Zimmer
€ 4.545,45 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Die 1998 in Massivbauweise errichtete exklusive Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ist sehr gepflegt und bietet Wohnmöglichkeiten über 2 Ebenen. Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Terrassen, mit je ca. 30m² und Südausrichtung, sowie einen großen Garten und einer Garage. In der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kachelofen, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Vorratsraum, außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Garderobe, ein großer Vorraum und die Gästetoilette. Im Untergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem weiteren Bad, ein Wohnzimmer welches auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Weiters befinden sich auf dieser Etage der Technikraum und drei weitere Kellerräume. Von allen Wohnräumen sowohl im Untergeschoß wie auch im Obergeschoß haben Sie einen traumhaften Blick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge. Lage: Die Villa befindet sich in Ruhelage in der Gemeinde Seeboden Ortsteil Lieserhofen nur 4 km vom Millstätter See und 6 km von Spittal an der Drau entfernt. Das Haus ist Südseitig ausgerichtet und besticht durch die sonnige und Unverbaubare Aussichtslage. Sonstiges: Gesamtfläche ca. 206 m², davon ca.165m² Wohnfläche, und 41 m² Kellerräume, Garage 27 m², 2 Terrassen mit je ca. 30 m². Das Haus ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und wird vollständig möbliert angeboten. Diverse Gartengeräte alle Neuwertig (Rasenmäher Schneefräse Heckenscheren...) stehen ebenfalls zur Verfügung. Um den Rasen kümmert sich ein Mähroboter. Für die Warmwasseraufbereitung und Heizung steht eine 2022 errichtete Luftwärmepumpe, die auch zum Kühlen des Gebäudes verwendet werden kann zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 30m² / 2 Zimmer
#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Objektbeschreibung Momentan handelt es sich um unbebaute Grundstücke. Ein Musterhaus steht zur Besichtigung bereit. Das Grundstück wird für 10 Jahre gepachtet und verlängert sich automatisch. Aus dem Panoramafenster hat man einen tollen Blick auf Spittal an der Drau und den gleichnamigen Fluss, der Drau. Die großen Glasflächen geben das Gefühl inmitten der Natur zu sein. DIE HIGHLIGHTS UNSERER FERIENCHALETS Bullaugen-Panoramafenster Sehr großes Sitzfenster Kaminofen, da wird´s auch im Winter sehr kuschelig • Modernes Bad • Kleine feine Designküche • Wohn-Essraum • 1-2 Schlafzimmer (wählbar) • Auf Wunsch gerne vollmöbliert von unserem ZINIPI Möbelschreiner oder nur mit Küche und Badezimmer. Raumaufteilung Das Chalet verfügt über 1-2 Schlafzimmer (wählbar), ein Badezimmer, eine kleine Designküche und einen Wohnraum.... [Mehr]