helle Häuser zu kaufen im Bezirk Spittal an der Drau

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus ist ein echter Stolz in unserem Programm und überzeugt mit herrlicher Aussicht!! Auf ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche und dem ca. 500 Quadratmeter großen Garten, haben Sie die Chance sich ein ganz besonderes Eigenheim zu schaffen.großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept Fußbodenheizung verschafft eine angenehme Temperatur im gesamten Hausbis zu 2 Stellplätze im Carport Garten mit Aussicht Neuwertige Einbauküche, freistehender Kühlschrank und ausreichendes Platzangebot für leidenschaftliches Kochen auf höchstem Niveau3 geräumige Zimmer im Obergeschoßmodernes und großzügiges Badezimmer mit Fenster2 separate Toilettenca. 790 Quadratmeter Grundstücksfläche Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Merhfamilienhaus mit direktem Pistenzugang im abgeschiedenen Ortsteil Obertschern in Bad Kleinkirchheim. Dieses ca. 370 m2 große mehrstöckige Haus auf ca. 2500 m2 Bauland (auch als Zweitwohnsitz) bietet eine schöne Mischung aus klassischer alpiner österreichischer Architektur mit modernen Updates, die zusammen ein absolutes Traumhaus für jede Familie schaffen, die nach ihrem eigenen Stück sucht des Paradieses im beliebten Kärntner Vier-Jahreszeiten-Paradies. Der Hauptteil des Hauses wird Sie mit einem offenen Küchen- / Ess- / Wohnbereich begrüßen, der große Fenster und einen weiten Blick nach Süden auf den Sonnwiessen lift sowie die Stadt Bad Kleinkirchheim bietet. Die oberen Ebenen verfügen über eine gemütliche Fernsehecke, ein Kinderzimmer mit eingebautem Etagenbett sowie eine Mastersuite mit Balkon. Hier hat auch der Dachboden, der als zusätzliches Sommerschlafzimmer genutzt wurde, ein erstaunliches Potenzial, in einen weiteren großartigen Wohnraum umgebaut zu werden. Das Untergeschoss verfügt über ein eigenes, völlig autarkes Apartment mit hellem Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, von denen eines wunderschön neu renoviert wurde und auch eine geräumige Sauna enthält. Draußen finden Sie einen gut gepflegten Garten und Landschaftsbau, mit Terrassen auf der unteren und Hauptebene, die den ganzen Tag über viel Sonne bieten. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt auch über einen Holzkamin im Freien, der sich perfekt für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Dieses Haus ist seit über einem Jahrzehnt liebevoll in Familienbesitz und wird gepflegt und ist nun bereit, neue Erinnerungen zu schaffen. Dies ist eine Chance, eine einzigartige Immobilie in der begehrtesten Nachbarschaft von Bad Kleinkirchheim zu besitzen. Zu den Highlights gehören: • Direkter Zugang zur Sonnenwiesen-Skipiste vor der Haustür (keine 100 Meter bis zur Sonnenwiesenbahn II) • Lange abgelegene Auffahrt mit Carport für 2 und ausreichend Parkplätze für zusätzliche Fahrzeuge • Teilweise aktualisierte Elektrik Untergeschoss ca 2014 • Viele neuere Fenster • Neues Dach und Dachrinnen ca. 2014 • Die Landschaftsgestaltung wurde 2014 durchgeführt, die eine neue Auffahrt und eine Stützmauer mit Stufen umfasste, alle neuen Terrassen mit neuen Treppen auf beiden Seiten des Hauses. Neue Terrasse und Balkon auch gleichzeitig gemacht. • Badezimmer im Untergeschoss, komplett renoviert 2014• Neue Landschaftsgestaltung ca. 2014 (neue Auffahrt und Stützmauer, alle neuen Terrassen und Außentreppen) • Sauna Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. For sale is a stunning multi-family home with direct piste access in the secluded neighborhood of Obertschern in Bad Kleinkirchheim. This ca 370 m2 multi-level home situated on ca 2500m2 designated building land (with second-home designation as well) features a beautiful blend of classic alpine Austrian architecture with modern updates that combine to create an absolute dream home for any family looking for their own piece of paradise in this popular four seasons Carinthian paradise. From the main portion of the house you are greeted with an open kitchen / dining / living area that offers large windows and expansive south facing views of the Sonnwiessen lift as well as the town of Bad Kleinkirchheim below. The upper levels feature a cozy tv nook, childrens' bedroom room with built-in bunk beds, as well as a master suite with balcony. Here the attic, which has mostly been used as an additional summer bedroom, also has amazing potential be renovated into yet another great living space. The basement features it's own completely self sufficient apartment with bright living room, kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms, one of which is beautifully newly renovated to include a spacious sauna as well. Outside you'll find a well manicured garden and landscaping, with terraces on both the lower and main levels offering expansive sun throughout the day. The main floor terrace also features an outdoor wood burning fireplace, perfect for gatherings with family and friends. This house has been lovingly family-owned and maintained for over a decade and is now ready for new memories to be created. This is a chance to own a unique property tucked away in Bad Kleinkirchheim's most desirable neighborhood. Some highlights include: • Direct access out of the front door to the Sonnenwiesen ski run (not even 100 meters to the Sonnenwiesen bahn II lift) • Long secluded driveway with carport for 2 and ample parking for extra vehicles • Partially updated electrical on lower floor ca 2014 • Many updated windows throughout • New roof and gutters ca 2014 • New landscaping done ca 2014 (new driveway and retaining wall, all new patios and exterior stairs • Lower floor bathroom fully renovated 2014 • Sauna Contact me for a viewing at [Tel] Nicholas Hoppe All information is based on information made available to us and is not guaranteed. Subject to errors and changes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DER STANDORT Unbestritten ist dies ein Paradies, die Lage am Sonnenplateau etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See ist traumhaft, das Panorama ebenso. Vom Obergeschoss sieht man den See blitzen, strahlende Sonne von morgens bis abends. Perfekt passen Haus, großer Garten und Naturschwimmteich in die Landschaft. Bester Wohnraum für Familien und eine gesunde Umwelt bestimmen die Region Millstätter See, bei dieser Immobilie besteht sowohl das Potenzial für privaten Hauptwohnsitz als auch für touristische Apartment-Vermietung. DAS HAUS Das Apartmenthaus wurde ursprünglich 1965 errichtet und viele Jahre mit Erfolg als Fremdenpension betrieben. In den Jahren 2018 - 2022 kam es dann zum Komplettumbau, es entstanden vier völlig erneuerte Wohnungen mit zeitgemäßen Grundrissen. Derzeit werden sie touristisch vermietet, sie sind sehr gut gebucht und erfreuen sich großer Beliebtheit. DIE GLIEDERUNG DES HAUSES: Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Wohnungen. Top 4 besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, in welches die Küche und der Essbereich integriert sind, einem Abstellraum und zwei Badezimmern. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus kann man auch den großen Balkon betreten. Top 3 unterteilt sich in 5 Räume: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erhält man Zugang zum Balkon. Das Erdgeschoss gliedert sich ebenfalls in 2 Wohnungen. Top 2 unterteilt sich in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einen Abstellraum und 2 Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem südlichen Schlafzimmer aus kann man den Balkon betreten. Top 1 gliedert sich in 4 Räume: Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man die gemütliche Terrasse betreten. Der Haupteingang zum Haus befindet sich östlich im Erdgeschoss, hier ist zudem eine Kombination aus Garage und Werkstatt angebaut. Das Untergeschoss oder Gartengeschoss unterteilt sich in 9 Räume, u.a. gibt es einen Fitnessraum, dort können Sie einiges an Kalorien verbrennen. Die entsprechenden Geräte sind natürlich vorhanden. In der gemütlichen Sauna mit Dusche können Sie entspannt ihren Tag ausklingen lassen. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Pellets-Zentralheizraum. Das Highlight dieser Gartenebene ist jedoch ein großer Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Gastroküche und einer Bar, um am Abend das ein oder andere Gläschen Sekt zu genießen. Eine große Terrasse schließt sich perfekt nach Süden an, schöne gemeinsame Stunden sind hier gewährleistet. Oder Sie starten schon mal den Grill, es ist schon alles vorbereitet. Ein Bio-Schwimmteich wartet ebenfalls, das Angebot ist vielfältig, der perfekte Ort also, um im Sommer zu entspannen, Sie erleben hier einen tollen Kraftplatz! Die Liegenschaft ist durch den Premiumstandort und die Gesamtstruktur sehr interessant für verschiedenste Nutzungs- und Ausbauvarianten: •Privater Wohnsitz in einer der Wohnungen (von 73 m² bis mehr als 90 m²!), Dauervermietung oder touristische Vermietung in den übrigen Apartments, Nutzung der schönen Räume im Gartengeschoss, der gemeinsamen Terrasse und des Schwimmteichs •Mehrgenerationenwohnhaus •Komplette touristische Vermietung wie bisher mit vier Ferienapartments, bestens geeignet für Gruppenurlaub •Dauervermietung aller Apartments, gemeinsame Nutzung von Gartengeschoss und Außenbereichen •Begründung von Wohnungseigentum und Verkauf einzelner Eigentumswohnungen im aktuellen Ausbauzustand. Die Gartenebene lässt übrigens einen Umbau in eine weitere Wohneinheit sehr gut zu! Seeboden und die Region Millstätter See: Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen oder den Urlaub zu genießen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität. Seeboden entwickelte in den letzten Jahren durch Bevölkerungszuwachs und steigende Wirtschaftsleistung einen in der Region einzigartigen Wohnwert. Eine wundervolle Lage am Sonnenplateau oberhalb von Seeboden, die Wege auf die Millstätter Almen und zum See in der Nähe - tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, beim Sporttauchen die Unterwasserwelt erkunden, mit einem Boot den See genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer - so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbike-Routen über das Sonnenplateau und die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen, Sportklettern über dem See - dies und vieles mehr zeichnet Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Autominuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien! In unmittelbarer Umgebung des Projektstandorts befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Schulzentrum mit Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule ist für Kinder und Eltern ideal in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule, eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser schönen Liegenschaft. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 232.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage in Berg im Drautal, bei dem sämtliche Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden: Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in sehr schöner Lage in Berg im Drautal, bei dem sämtliche Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt wurden: - Dach 2001 - Fassade 2001 - Fenster 2001 - Heizung 2018 - Fliesen 2018 - Keller 2020 Das ca. 700m² große Grundstück bietet dem Wohnhaus, der Garage und einem gepflegten Garten Platz. Über einen einladenden Vorraum betritt man den großzügigen Wohnbereich und füllt sich sofort zu Hause. Von diesem Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in die helle, große Wohnküche, die allen Elektrogeräten und einem Essbereich Platz bietet. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner liegt ebenfalls im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume von ansprechender Größe, teilweise mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche bildet den Abschluss im Obergeschoß. Im Keller befinden sich neben diversen Technikräumen noch ein Partykeller und ein toller Fitnessbereich. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!! NEUWERTIG ! Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus ist 2020 in massiver Bauweise, ausgerichtet nach Süden, fertiggestellt. Es verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche und einen großzügigen und pflegeleichten Garten mit großer Terrassenfläche. Hier steht nun ein neuwertiges, zweigeschoßiges, vollunterkellertes und modernes Einfamilienhaus mit ca. 175,23 m² Wohnnutzfläche samt Nebengebäude sowie einem vorbereiteten Carport für zwei PKW zum Verkauf. Das Erdgeschoß verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Eßzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse. Die offene Küche mit moderner Einbauküche, einem Vorratsraum mit Tageslicht sowie der große, helle Eingangsbereich, ein Büro und ein Gäste-WC mit barrierfreier Dusche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoß finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Ankleideraum, separates WC sowie ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zudem liegt in Südwestausrichtung ein Balkon. Das vollunterkellerte Untergeschoß umfasst u.a. einen Waschraum, einen Vorratskeller, den Technikraum, zwei Hobbyräume, ein WC und einen separaten Aufgang zum Außenbereich. Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft. Durch die bestmögliche Besonnung wirkt das Hausinnere hell und freundlich und ein funktionaler und familienfreundlicher Grundriss rundet das Gesamtbild ab. Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich verschafft eine heimelige Atmosphäre. Auf einer ca. 34 m² großen, sonnigen, gepflasterten und windgeschützter Terrasse genießen Sie mit einem Glas Prosecco das neue Lebensgefühl oder schauen Ihren Kindern beim Spielen zu. Sind Sie ein Naturfreund? Dann haben Sie an dem um das Haus herumführenden Garten Ihre Freude. Kaufpreis auf Anfrage Übernahme ab Sommer 2022 oder nach Vereinbarung Massivbauweise Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom Energieausweis vorhanden Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu. Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Katharina Spanke 9854 Malta E-Mail: [Email] mobil: [Tel] Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Obermillstatt ist ein Kirchdorf und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Millstatt im Bezirk Spittal an der Drau im österreichischen Bundesland Kärnten. Diese Ortschaft liegt in 857 m ü. A. Seehöhe auf einem Hochplateau rund 150 m über dem Millstätter See am Fuße der Millstätter Alpe in den Nockbergen und ist über die B 98 von Millstatt (2 km) bzw. über die L 17 von Dellach oder Seeboden aus erreichbar (Entfernung zur Tauern Autobahn A10 / Knoten Spittal-Millstätter See 9 km).[2] Unmittelbar benachbarte Orte sind Lammersdorf und Kleindombra. Infrastruktur: Autobahnauffahrt ca. 15 Min. Bahnstadion ca. 9,9 km Flughafen Klagenfurt ca. 56 km Ausstattung: Ein ausführliches Exposè mit Baubeschreibung, Details zur Innenausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Dazu bitten wir Sie, das ausgefüllte Kontaktformular per E-Mail zu senden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Umgeben von Bergen, zwischen dem Feldsee und Millstätter See liegt der Ort Radenthein, der eine hervorragende Infrastruktur aufweist. Kindergarten, Schule, Supermärkte, Apotheke und Restaurants befinden sich direkt im Ort. Im Sommer perfekt mit den naheliegenden Seen und im Winter ist man im Handumdrehen am nächsten Skigebiet. Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #hell

Dieses schöne Haus können Sie einfach und bequem von zuhause aus per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf Youtube: https://www.youtube.com/watch? v=Jdj SQRh UZBo Sie suchen ein Haus, das hell, freundlich, ruhig und sonnig liegt und einen einladenden Südgarten mit Pool bietet? Dieses Griffnerhaus sprüht nur so vor Charme. Viele Details zeigen die Liebe der Eigentümer zum schönen Wohnen. Das Haus lässt viel Licht herein und ist sehr offen gestaltet. Der freie Blick in den Garten lässt Sie die erholende Kraft der Natur täglich erleben. Das qualitativ sehr solide gebaute Haus ist für Familien genauso bereit wie für Menschen, die sich gerne allein oder zu zweit zurückziehen wollen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Dieses schöne Haus können Sie einfach und bequem von zuhause aus per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf Youtube: https://www.youtube.com/watch? v=Jdj SQRh UZBo Sie suchen ein Haus, das hell, freundlich, ruhig und sonnig liegt und einen einladenden Südgarten mit Pool bietet? Dieses Griffnerhaus sprüht nur so vor Charme. Viele Details zeigen die Liebe der Eigentümer zum schönen Wohnen. Das Haus lässt viel Licht herein und ist sehr offen gestaltet. Der freie Blick in den Garten lässt Sie die erholende Kraft der Natur täglich erleben. Das qualitativ sehr solide gebaute Haus ist für Familien genauso bereit wie für Menschen, die sich gerne allein oder zu zweit zurückziehen wollen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Modernes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Gruppenwohnbauweise. Die Gestaltung des Gruppenwohnbaus legt Wert auf Ihre Privatsphäre sowie naturnahes Wohnen. Mitgestaltungsmöglichkeit durch Bauherrn möglich! Die Planung des modernen Einfamilienhauses wurde vom Archtikturbüro Dipl.-Ing. Reinhard Suntinger ausgeführt. Die herrliche Sonnenlage in Steinfeld bietet top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie und Bushaltestelle in Gehnähe. Carport für zwei Autostellplätze inkl. Freizeitbox mit 8,92 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus in sonniger Lage in Radenthein. Mit unmittelbarer Nähe zum Millstättersee, Feld am See und Bad Kleinkirchheim liegt dieses Haus in wunderbarer Lage und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung viel Platz. Jede Etage des Haupthauses verfügt über eine Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über der Doppelgarage befindet sich auch ein unfertiger Wohnbereich, der ausgebaut und als zusätzlicher Familienraum genutzt oder vermietet werden kann. Features:• Viel Sonnenlicht den ganzen Tag• Schneller Zugriff auf alle Notwendigkeiten, einschließlich Einkäufe und medizinische Bedürfnisse• Ruhiger Bach am Garten entlang (Wasseranschluß vom Bach mit ständigem Brunnenwasser und ein Pumpsystem zur Gartenbewässerung vom Bach)• Vollwärmeschutz• Solarheizung für Warmwasser• Neuer 900-Liter-Kessel• Feststoffbrenner Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter [Tel] Nicholas Hoppe Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Dieses nostalgische Herrenhaus finden Sie in idyllischer Bachrandlage nur unweit vom Millstätter See entfernt. In einer ruhigen und doch zentralen Lage mit wunderschönem Bergblick. Am Grundstück befindet sich eine großzügige Scheune mit Potenzial. Im Erdgeschoss gelangt man über eine lichtdurchflutete Empfangshalle in eine Wohnküche mit Wirtschaftsraum, Wohnraum und Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich viele Gästezimmer und eine moderne Einliegerwohnung. Das Dachgeschoss hat sehr viel Potenzial und kann ausgebaut werden. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Sie werden begeistert sein! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2014 entstand diese einzigartige, moderne Bauhaus-Villa im Herzen von Kärnten in der Nähe vom Millstättersee! Das Design sowie die großen, hellen Räume sind für höchste Ansprüche konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative, extravagant gestaltete Wohn-Ess-Bereich mit offenem Kamin und Skyframe-Panoramafenstern, der als Besonderheit eine Wandgestaltung des bekannten Graffiti-Künstler „Ata Bozaci “beinhaltet. Von hier gelangt man sowohl auf die überdachte Terrasse, als auch zu der gemütlichen, geschützten Lounge. Der Terrasse vorgelagert ist der beheizte, 16 Meter lange Edelstahlpool, welcher Dank perfekter Beleuchtung auch abends bzw. nachts zum Baden einlädt. In der oberen Etage befinden sich 5 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite und Ankleideraum. Hinzu kommen 2 weiter Badezimmer, ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche/WC. Im Untergeschoß befindet sich ein eigenes Heimkino. Das gesamte Haus verfügt über eine Klimaanlage mit kontrollierter Raumluftüberwachung samt Luftbefeuchtung. Über das BUS-System lässt sich die gesamte Haustechnik steuern. Beheizt wird dieses Niedrigenergieheim mittels einer Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung, einer Luft-Wärmepumpe und großer Photovoltaikanlage. Die Villa ist von einem parkähnlichen, ca. 8.300 m2 großen Grundstück mit Altbaumbestand und interessanten Kunstwerken umgeben. Ein kleiner Fischteich samt charmantem Badehaus sowie ein extra großer Obst- und eigener Gemüsegarten ergänzen das Ensemble. In einem eigens für Kinder konzipierten Bereich können diese in geschützter und absolut verkehrsberuhigter Lage spielen. Diese einzigartige, sonnige Liegenschaft in Mitte von Kärnten bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für höchste Ansprüche! Besonderheiten: • 3 fach verglaste Fenster • Voll klimatisiert • kontrollierte Raumluft • Raumluftbefeuchtung • Erdwärme • Autom. Gartenbewässerung (Teilbereiche) • 16 Meter Edelstahlpool mit Abdeckung • Grosse, separate Poolheizung • PV Anlage • Alarmanlage . Gira Homeautomatisation • Bulthaupt Küche mit Beiküche • Raumhohe Türen im Innenraum • Keller mit der Möglichkeit eines Heimkinos • Proff. Pooltechnik mit Überlaufbecken aus Edelstahl und autom. Chlorgranulatanlage • 2 Pavillons • Fischteich • Gartenkunstwerke vom Salzburger Kunsttischler • 3 Gartenroboter • Auf Wunsch komplett möbiliert • Hundefreundlich, da komplett eingezäunt. • Traumgarten mit gemauerten Hochbeeten und vielen Obstbäume, Himbeersträuchern...... • Kinderspielplatz Modernes Paradies mit Potential zur Selbstversorgung(Autarkität) Kein Verkauf an Firmen oder Stiftungen - nur an Privatpersonen... [Mehr]