geförderte Häuser zu kaufen im Bezirk Tulln

#Einfamilienhaus #Keller #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: Grundstückskosten ( ca. 640 m², Euro 50.-/m² ) von ca. 32.000.- nicht enthalten. Lage: Region: Krems, Tulln Objekt: LAGE: GRÜNRUHELAGE NAHE KIRCHBERG AM WAGRAM, optimale Anbindung an S5, GRUNDSTÜCK IST EIN FAHNENGRUNDSTÜCK MIT 640M² . DIE PROVISIONSFREIEN ANSCHAFFUNGSKOSTEN FÜR DEN BAUGRUND LIEGEN BEI CA. EURO 35.000.- EXKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN. OBJEKTBESCHREIBUNG: Raumwunder Wohnen mit Licht - Das RAUMWUNDER macht seinem Namen alle Ehre. Auf nur 70 m² Grundfläche bietet es mit ca. 102 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die lichtdurchfluteten freundlichen Räume sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Auf zwei Ebenen bietet das RAUMWUNDER 114 alles, was das Herz begehrt. Von zwei Kinderzimmern über eine großzügige Küche bis hin zum geräumigen Wohn- und Esszimmer findet die ganze Familie genügend Raum zur freien Entfaltung. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3000 Häuser. Wir errichten für sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Handwerkern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Mit den 3 Town & Country Bauhaus-Schutzbriefen garantieren wir sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. AUSSTATTUNG: Schlüsselfertiges * MASSIV-Haus inklusive: Ziegelmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Bodenplatte mit Streifenfundamente ** Fußbodenheizung im gesamten Haus Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Sanitär-& Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten Holzinnentüren und Massivholztreppe Energiesparende VAILLANT Wärmepumpe TÜV-geprüfte Details, Sachverständigen-Fremdüberwachung * Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge ** Streifenfundamenterhöhung wird nach Erfordernis des Grundstückes angepasst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 106,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

"Koffer packen - einziehen" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 27.03.2021, von 10.00 - 16.00 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Ideal für Ihre Familie! Dieses gut geschnittene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Atzenbrugg und bietet Ihrer Familie genug Platz. Das Haus besticht durch Ihre gute Raufaufteilung. Beim Eingang befindet sich ein geräumiges Vorzimmer und ein WC. Die Küche mit allen Geräten, ist in guter Qualität und wird mitverkauft. Weiter geht es in das helle Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Im Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Es besteht auch noch die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen und dadurch die Wohnfläche um ca. 40m² zu vergrößern. Aktuell ist der Dachboden mit einer Dachbodentreppe zu begehen. Ergänzt werden die Wohnräume durch viel Stauraum im Keller und den Technikraum. Der Auto Abstellplatz ist in unmittelbarer Nähe vom Eingang. Es gibt eine Alarmanlage und die Fenster sind mit Rolläden und Fliegengitter versehen. Das Haus ist ein Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere. Beheizt wird das Haus durch eine Fußbodenheizung durch die Wohnraumlüftung die auch zur Kühlung dient. Das Haus hat eine Alarmanlage und alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern versehen. Den Tullnerfelder Bahnhof mit (Park & Ride) in Pixendorf erreichen Sie von Atzenbrugg in ca. 6 Min. MIt der neuen HL-Bahnstrecke sind Sie in ca. 18 Min. in Wien und in ca. 15 Min. St.Pölten. Die Infrastruktur von Atzenbrugg: Kindergarten, Volksschule, Neumittelschule, Praktischer Arzt, Zahnarzt, Hilfswerk, Rotes Kreuz, Apotheke, Gaststätten, Cafés und Heurigen. Der Richtpreis NUR ? 280.000, *) inkl. Wohnbauförderung ca. ? 40.000, Beziehbar ab Herbst 2021. Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Startpreis: ? 280.000, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Objekt: Im idyllischen Ort Holzleiten im niederösterreichischen Bezirk Tulln werden aktuell 4 Einfamilien- und 4 Doppelhäuser in Ziegelbauweise zum Kauf errichtet. Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 145 m² (auf 2 Etagen) sowie einen Eigengarten zwischen 174 m² und 254 m². Darüber hinaus sind für jedes Haus 2-3 Kfz-Abstellplätze eingeplant. Hier finden Sie den Zugang für einen virtuellen Rundgang - dies ist eine Animation wie es aussehen wird: Die ruhige Grünlage mit Fernblick verspricht Ihnen dabei ausreichend Privatsphäre und Gärtnerglück sowie vielzählige Freizeitmöglichkeiten wie bspw. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Mountainbiken oder Radfahren. Holzleiten ist ein idyllischer Ort im niederösterreichischen Bezirk Tulln und gehört zur Gemeinde Würmla. Die ruhige Grünlage lässt dabei besonders das Herz von Naturliebhabern höher schlagen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im naheliegenden Würmla finden Sie unter anderem einen Nahversorger, einen praktischen Arzt mit Hausapotheke, eine Bank, ein Café, ein Gasthaus, eine Pkw-Reparaturwerkstätte sowie Kindergarten, Volksschule und Kirche. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden Asperhofen, Weißenkirchen an der Perschling, Atzenbrugg (jeweils ca. 6 km), Michelhausen (ca. 8 km) und Neulengbach (ca. 9 km). Die Lage von Holzleiten ist zudem für Pendler nach Wien, Tulln oder St.Pölten optimal, denn dank dem nahegelegenem Bahnhof Tullnerfeld sind Sie in 20 Minuten am Wiener Hauptbahnhof und in 14 Minuten in St.Pölten. Der Kaufpreis dieser exklusiven Häuser beginnt bei 299.000,00 EUR (zzgl. Aufschließungskosten; vor Abzug einer evtl. Eigenheimförderung). Derzeit können Sie beim Bau noch mitplanen und Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen einbringen. Optionale Zusatzpakete können individuell erworben werden und ermöglichen so eine Planung ganz nach Ihren Wünschen. Im Rahmen der Eigenheimförderung vom Land Niederösterreich sind unter anderem folgende Förderungen möglich: Niedrigenergiehaus / Öko-Haus Nähere Informationen zu den aktuellen Förderungsmöglichkeiten bei der Eigenheimerrichtung in Niederösterreich finden Sie hier: Zusätzlich gewährt die Gemeinde eine Rückzahlung in Höhe von 2.000,00 EUR pro Haus und bis zu 450,00 EUR für die Wärmepumpe. Kaufpreis: ab 299.000,00 EUR Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Stichworte: Carport vorhanden, Ost-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 254,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage Objekt: BIETERVERFAHREN Diese Niederenergievillen sind baugenehmigt und werden belagsfertig verkauft, sodass Sie die sichtbare Innengestaltung der Böden, Fliesen Küche und Bad selbst aussuchen können. Die Autobushaltestelle nach Wien - Heiligenstadt ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Weidling erreichen sie mit dem Autobus oder auf einer schönen Promenade neben dem Weidlingbach nach 1,4 km. Nur in 11 Minuten nach Wien und 32 Minuten zum Airport. Alle Villen sind so konzipiert, dass Sie über die darunterliegenden Villen sehen können und nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten. Sie haben einen eigenen Elternschlafbereich mit 36 qm großen Panoramaterrassen im letzten Stock. Wenn Sie den Luftraum über dem Wohnzimmer schließen, erhalten Sie ein weiteres Kabinett. Im Haus A an der Straße ist eine große Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen/Villa, von der Sie über Servitutsstiegen oder über einen geplanten Schräglift zu den Häusern B, C und D kommen können. HAUS A: Das großzügige, loftartige Erdgeschoss hat Küche, Wohnesszimmer und WC Im 1. Stock sind 2- 3 Schlafzimmer, Bad/WC und im 2. Obergeschoss mit ist der Masterbedroom, Bad/WC und eine Panoramaterrasse. Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um gewichtete Nutzflächen. Haus A (140 qm reine Wohnfläche), wo die 34 qm große Dachterrasse und der Keller mit 50 % gewichtet sind. Das Grundstück aber noch nicht ( mit 10 % der Fläche gerechnet kommen 34 qm gewichtete Nutzfläche dazu, was einem Preis von nur € 4.434 /qm gewichteter Fläche entspricht.). Haus C (1152 qm reine Wohnfläche), wo die 36 qm großen Terrassen mit 50% gewichtetet sind. Das Grundstück aber noch nicht. Haus D (142 qm Wohnfläche), wo die 32 qm große Dachterrasse mit 50% gewichtet sind. Das Grundstück aber noch nicht. Ein Garagenplatz kostet € 25.000 oder € 100- Nettomiete p.m. Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sie können natürlich auch kleiner bauen (lassen). Sie können um eine Förderung von bis zu € 11.000 für die Wärmepumpe und Photovoltaik einreichen. Die Leitungen für Photovoltaik sind vorinstalliert und es werden die Betonkerne mit Warm- oder Kühlwasser aktiviert, was Ihnen ein sehr angenehmes Leben ermöglicht und Ihre Energiekosten reduziert. Die oben genannten Preise sind PRESALE PREISE, die nach Fertigstellung um 10 % erhöht werde. Hinweis: Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot für dieses Bieterverfahren, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage Objekt: BIETERVERFAHREN Diese Niederenergievillen sind baugenehmigt und werden belagsfertig verkauft, sodass Sie die sichtbare Innengestaltung der Böden, Fliesen Küche und Bad selbst aussuchen können. Die Autobushaltestelle nach Wien - Heiligenstadt ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Weidling erreichen sie mit dem Autobus oder auf einer schönen Promenade neben dem Weidlingbach nach 1,4 km. Nur in 11 Minuten nach Wien und 32 Minuten zum Airport. Alle Villen sind so konzipiert, dass Sie über die darunterliegenden Villen sehen können und nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten. Sie haben einen eigenen Elternschlafbereich mit 36 qm großen Panoramaterrassen im letzten Stock. Wenn Sie den Luftraum über dem Wohnzimmer schließen, erhalten Sie ein weiteres Kabinett. Im Haus A an der Straße ist eine große Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen/Villa, von der Sie über Servitutsstiegen oder über einen geplanten Schräglift zu den Häusern B, C und D kommen können. HAUS A: Das großzügige, loftartige Erdgeschoss hat Küche, Wohnesszimmer und WC Im 1. Stock sind 2- 3 Schlafzimmer, Bad/WC und im 2. Obergeschoss mit ist der Masterbedroom, Bad/WC und eine Panoramaterrasse. Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um gewichtete Wohnflächen. Haus A (125 qm reine Wohnfläche), wo die 34 qm große Dachterrasse mit 50 % gewichtet ist. Das Grundstück aber noch nicht. Haus C (134 qm reine Wohnfläche), wo die 52 qm großen Terrassen mit 50% gewichtetet ist. Das Grundstück aber noch nicht. Haus D (145 qm Wohnfläche), wo die 32 qm große Dachterrasse mit 50% gewichtet ist ist. Das Grundstück aber noch nicht. Ein Garagenplatz kostet € 20.000 oder € 100- Nettomiete p.m. Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sie können natürlich auch kleiner bauen (lassen). Sie können um eine Förderung von € 4.000 für die Wärmepumpe und Photovoltaik einreichen. Die Leitungen für Photovoltaik sind vorinstalliert und es werden die Betonkerne mit Warm- oder Kühlwasser aktiviert, was Ihnen ein sehr angenehmes Leben ermöglicht und Ihre Energiekosten reduziert. Die oben genannten Preise sind PRESALE PREISE, die nach Fertigstellung um 10 % erhöht werde. Hinweis: Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot für dieses Bieterverfahren, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage Objekt: BIETERVERFAHREN Diese Niederenergievillen sind baugenehmigt und werden belagsfertig verkauft, sodass Sie die Innengestaltung noch mitbestimmen können. Die Autobushaltestelle nach Wien - Heiligenstadt ist nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den Bahnhof Weidling erreichen sie mit dem Autobus oder auf einer schönen Promenade neben dem Weidlingbach nach 1,4 km. Nur in 11 Minuten nach Wien und 32 Minuten zum Airport. Alle Villen sind so konzipiert, dass Sie über die darunterliegenden Villen sehen können und nach Südwesten ausgerichtet um Ihnen lichtdurchflutete Zimmer zu bieten. Sie haben einen eigenen Elternschlafbereich mit 32 qm großen Panoramaterrassen im letzten Stock. Wenn Sie den Luftraum über dem Wohnzimmer schließen, erhalten sie ein weiteres Kabinett. Im Haus A an der Straße ist eine große Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen/Villa, von der Sie über Servitutsstiegen oder über einen geplanten Schräglift zu den Häusern B, C und D kommen können. Das großzügige, loftartige Erdgeschoss hat Küche, Wohnesszimer und WC Im 1. Stock sind 2- 3 Schlafzimmer, Bad/WC und ein 2 Obergeschoss mit 1 Schlafzimmer, Bad/WC und Panoramaterrasse lässt sich obendrauf bauen. Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um gewichtete Wohnflächen. Haus A (125 qm reine Wohnfläche), wo die 32 qm große Dachterrasse mit 50 % gewichtet ist und das Grundstück noch nicht. Haus C (153 qm reine Wohnfläche), wo die 32 qm großen Terrassen mit 50% gewichtet sind und das Grundstück noch NICHT. Das Grundstück wird mit 10 % der Fläche gerechnet. Es kommen daher 30 qm gewichtete Nutzfläche dazu, was einem Preis von nur € 4.520 / qm gewichteter Fläche entspricht.). Haus D (124 qm Wohnfläche), wo die 32 qm große Dachterrasse mit 50% gewichtet ist und das Grundstück noch NICHT. Ein Garagenplatz kostet € 25.000 oder € 100- Nettomiete p.m. Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sie können natürlich noch kleiner bauen . Sie können um eine Förderung von bis zu € 11.000 für die Wärmepumpe und Photovoltaik einreichen. Die Leitungen für Photovoltaik sind vorinstalliert und es werden die Betonkerne mit Warm- oder Kühlwasser aktiviert, was Ihnen ein sehr angenehmes Leben ermöglicht und Ihre Energiekosten reduziert. Die oben genannten Preise sind PRESALE PREISE, die nach Fertigstellung um 10 % erhöht werde. Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012), ist unserer Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot für dieses Bieterverfahren, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3%... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mehr als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUMEDie großzügigen, sehr hellen Wohnräume mit 133 m² bzw. 144 m² auf zwei Stockwerken, ca. 230 m² begrünte Gartenfläche mit ca. 20 m² ausgebauter Terrassenfläche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Eine ca. 70 m² große, unausgebaute Dachgeschoßfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihr zukünftiges Familienglück und Ihre persönliche Entfaltung. Mehrere Optionen stehen für Sie zur Auswahl Belagsfertiger Kauf Schlüsselfertiger Kauf Mietkauf Miete Wärmepumpe und Förderung möglich 133 m² oder 144 m² Ziegelmassiv, jeweils Süd-Terrasse und Süd-Garten, 2 PKW Carports, Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb der Tullner Stadtgrenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bildungsstätten und ärztliche Versorgung gewährleisten die funktionierende Nahversorgung. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen erholsames wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegen unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ und der Bahnhof Tullnerfeld (Park N Ride, Railjet). So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien oder die Landeshauptstadt St.Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln. Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Wohnen im Grünen Gleich neben dem Naherholungsgebiet Waldsee gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, mit sehr hellen Wohnräumen und Garten. Optimale Infrastruktur Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe. Schnell in der Stadt Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz machen Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt möglich. Auch als Anlageobjekt Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen. Unser 360° Service für Sie: ein spezial Service der RVR. IMMOFINANZIERUNG.VERMÖGEN. PLANUNG.WACHSTUMDamit Sie sicher in Ihre Zukunft blicken können, sind wir in der individuellen Vermögensplanung, in der Finanzierung Ihres Wohnprojekts Ihr erster Ansprechpartner. Auch bei komplexen Lebenssituationen, wir nehmen uns für Sie die Zeit, die es braucht, um die Entwicklung bzw. Aufteilung Ihres Vermögens zu planen und Ihre finanzielle Ausgangslage zu optimieren. Vom Wunsch zum Realen Ziel Alle Träume können wahr werden, wenn wir nur den Mut haben, ihnen zu folgen. Mit Begeisterung für Ihre Projekte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung und Erreichung Ihrer Ziele bei privaten Themen. Der Weg in eine sichere Zukunft Nach einer genauen Analyse der aktuellen Struktur Ihres Vermögens folgt die Planung für eine sichere Zukunft mit Absicherung der persönlichen Risiken und steuerlichen Themen. RVR 360° ASSETMANAGEMENTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mehr als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUMEDie großzügigen, sehr hellen Wohnräume mit 133 m² bzw. 144 m² auf zwei Stockwerken, ca. 230 m² begrünte Gartenfläche mit ca. 20 m² ausgebauter Terrassenfläche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Eine ca. 70 m² große, unausgebaute Dachgeschoßfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihr zukünftiges Familienglück und Ihre persönliche Entfaltung. Mehrere Optionen stehen für Sie zur Auswahl Belagsfertiger Kauf Schlüsselfertiger Kauf Mietkauf Miete Wärmepumpe und Förderung möglich 133 m² oder 144 m² Ziegelmassiv, jeweils Süd-Terrasse und Süd-Garten, 2 PKW Carports, Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb der Tullner Stadtgrenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bildungsstätten und ärztliche Versorgung gewährleisten die funktionierende Nahversorgung. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen erholsames wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegen unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ und der Bahnhof Tullnerfeld (Park N Ride, Railjet). So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien oder die Landeshauptstadt St.Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln. Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Wohnen im Grünen Gleich neben dem Naherholungsgebiet Waldsee gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, mit sehr hellen Wohnräumen und Garten. Optimale Infrastruktur Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe. Schnell in der Stadt Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz machen Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt möglich. Auch als Anlageobjekt Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen. Unser 360° Service für Sie: ein spezial Service der RVR. IMMOFINANZIERUNG.VERMÖGEN. PLANUNG.WACHSTUMDamit Sie sicher in Ihre Zukunft blicken können, sind wir in der individuellen Vermögensplanung, in der Finanzierung Ihres Wohnprojekts Ihr erster Ansprechpartner. Auch bei komplexen Lebenssituationen, wir nehmen uns für Sie die Zeit, die es braucht, um die Entwicklung bzw. Aufteilung Ihres Vermögens zu planen und Ihre finanzielle Ausgangslage zu optimieren. Vom Wunsch zum Realen Ziel Alle Träume können wahr werden, wenn wir nur den Mut haben, ihnen zu folgen. Mit Begeisterung für Ihre Projekte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung und Erreichung Ihrer Ziele bei privaten Themen. Der Weg in eine sichere Zukunft Nach einer genauen Analyse der aktuellen Struktur Ihres Vermögens folgt die Planung für eine sichere Zukunft mit Absicherung der persönlichen Risiken und steuerlichen Themen. RVR 360° ASSETMANAGEMENTBei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. vollen Namen, E-Mail Adresse, Telefonnummer und Wohnsitz oder Firmensitz). Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Mehr als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUMEDie großzügigen, sehr hellen Wohnräume mit 133 m² bzw. 144 m² auf zwei Stockwerken, ca. 230 m² begrünte Gartenfläche mit ca. 20 m² ausgebauter Terrassenfläche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Eine ca. 70 m² große, unausgebaute Dachgeschoßfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihr zukünftiges Familienglück und Ihre persönliche Entfaltung. Mehrere Optionen stehen für Sie zur Auswahl Belagsfertiger Kauf Schlüsselfertiger Kauf Mietkauf Miete Wärmepumpe und Förderung möglich 133 m² oder 144 m² Ziegelmassiv, jeweils Süd-Terrasse und Süd-Garten, 2 PKW Carports, Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb der Tullner Stadtgrenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bildungsstätten und ärztliche Versorgung gewährleisten die funktionierende Nahversorgung. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen erholsames wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegen unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ und der Bahnhof Tullnerfeld (Park N Ride, Railjet). So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien oder die Landeshauptstadt St.Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln. Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Wohnen im Grünen Gleich neben dem Naherholungsgebiet Waldsee gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, mit sehr hellen Wohnräumen und Garten. Optimale Infrastruktur Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sindin nächster Nähe. Schnell in der Stadt Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz machen Wohnen im Grünen und Arbeitenin der Stadt möglich. Auch als Anlageobjekt Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmendurch Mieterträge und Renditen. Unser 360° Service für Sie: ein spezial Service der RVR. IMMOFINANZIERUNG.VERMÖGEN. PLANUNG.WACHSTUMDamit Sie sicher in Ihre Zukunft blicken können, sind wir in der individuellen Vermögensplanung, in der Finanzierung Ihres Wohnprojekts Ihr erster Ansprechpartner. Auch bei komplexen Lebenssituationen, wir nehmen uns für Sie die Zeit, die es braucht, um die Entwicklung bzw. Aufteilung Ihres Vermögens zu planen und Ihre finanzielle Ausgangslage zu optimieren. Vom Wunsch zum Realen Ziel Alle Träume können wahr werden, wenn wir nur den Mut haben, ihnen zu folgen. Mit Begeisterung für Ihre Projekte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung und Erreichung Ihrer Ziele bei privaten Themen. Der Weg in eine sichere Zukunft Nach einer genauen Analyse der aktuellen Struktur Ihres Vermögens folgt die Planung für eine sichere Zukunft mit Absicherung der persönlichen Risiken und steuerlichen Themen. RVR 360° ASSETMANAGEMENTBei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. vollen Namen, E-Mail Adresse, Telefonnummer und Wohnsitz oder Firmensitz). Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Mehr als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUMEDie großzügigen, sehr hellen Wohnräume mit 133 m² bzw. 144 m² auf zwei Stockwerken, ca. 230 m² begrünte Gartenfläche mit ca. 20 m² ausgebauter Terrassenfläche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Eine ca. 70 m² große, unausgebaute Dachgeschoßfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihr zukünftiges Familienglück und Ihre persönliche Entfaltung. Mehrere Optionen stehen für Sie zur Auswahl Belagsfertiger Kauf Schlüsselfertiger Kauf Mietkauf Miete Wärmepumpe und Förderung möglich 133 m² oder 144 m² Ziegelmassiv, jeweils Süd-Terrasse und Süd-Garten, 2 PKW Carports, Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb der Tullner Stadtgrenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bildungsstätten und ärztliche Versorgung gewährleisten die funktionierende Nahversorgung. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen erholsames wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegen unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ und der Bahnhof Tullnerfeld (Park N Ride, Railjet). So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien oder die Landeshauptstadt St.Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln. Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung. Wohnen im Grünen Gleich neben dem Naherholungsgebiet Waldsee gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, mit sehr hellen Wohnräumen und Garten. Optimale Infrastruktur Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe. Schnell in der Stadt Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz machen Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt möglich. Auch als Anlageobjekt Sorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen. Unser 360° Service für Sie: ein spezial Service der RVR. IMMOFINANZIERUNG.VERMÖGEN. PLANUNG.WACHSTUMDamit Sie sicher in Ihre Zukunft blicken können, sind wir in der individuellen Vermögensplanung, in der Finanzierung Ihres Wohnprojekts Ihr erster Ansprechpartner. Auch bei komplexen Lebenssituationen, wir nehmen uns für Sie die Zeit, die es braucht, um die Entwicklung bzw. Aufteilung Ihres Vermögens zu planen und Ihre finanzielle Ausgangslage zu optimieren. Vom Wunsch zum Realen Ziel Alle Träume können wahr werden, wenn wir nur den Mut haben, ihnen zu folgen. Mit Begeisterung für Ihre Projekte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung und Erreichung Ihrer Ziele bei privaten Themen. Der Weg in eine sichere Zukunft Nach einer genauen Analyse der aktuellen Struktur Ihres Vermögens folgt die Planung für eine sichere Zukunft mit Absicherung der persönlichen Risiken und steuerlichen Themen. RVR 360° ASSETMANAGEMENTBei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. vollen Namen, E-Mail Adresse, Telefonnummer und Wohnsitz oder Firmensitz). Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]