Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Nähe Lockenhaus (ca. 7km) / Oberpullendorf (13km): Ein- Zweifamilienhaus (130m² Wfl.) verfügt auf zwei Etagen jeweils über eine Wohnküche, WZ, SZ, Bad mit WC. Eingangsbereich mit Zugang zu Teilkeller und zusätzl. Badezimmer mit WC. Das Grundstück mit 524m² ist eben und in das umliegende Naturschutzgebiet eingebettet. Angrenzende Wälder und Äcker mit schönen Wanderwegen. Gute Infrastruktur im Ort! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14488... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ruhelage Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das hübsche und äußerst gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gasse im lebenswerten Raiding, 1 Std. 15 Minuten von Wien entfernt. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, große Wohnküche, 2 Bäder, Gaszentralheizung, Carport. Dachboden Ausbau möglich. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Jahr 2011: Dach, Fassade, Fenster, Heizung etc.. Wunderschön angelegter Garten mit Hochbeeten, zwei Gartenhäusern, eines davon mit Werkstatt. Bezug Ende 2021. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. ruhige Ortslage Objektnummer: 14497... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Lage: Direkt im Zentrum gelegen können Sie den nächsten Nahversorger zu Fuß erreichen. Ebenso befindet sich im Ort eine Bank sowie Post ca.300m entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Eurospar erreichen Sie in ca.10 min mit den Auto. Auch für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gesorgt, der nächste Auobahnanschluß ist 10 min entfernt. Für Naturliebhaber/ Freizeitaktivitäten ist die Lage für Sie mehr als nur perfekt! In ca. 10-15 Minuten, können Sie direkt im Wald spazieren gehen. Ein nahegelegener Badesee lädt zum Entspannen ein. Objekt: Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Ein saniertes Haus welches früher auf einen Streckenhof schließen lässt mit Zubau aus 2018 und Wintergarten. Bei diesen Haus stimmt absolut jedes Detail! Sie betreten es und fühlen sich sofort ZUHAUSE! Der GROSSZÜGIG ANGELEGTE WINTERGARTEN MIT KLIMAANLAGE UND GARTENBLICK, DIE OFFENE KÜCHE, sowie das SCHLAFZIMMER und das Fernsehzimmer sind mit einer KLIMAANLAGE ausgestattet. Es ist ein absoluter Genuss in dieser sehr eleganten und einladenden Küche zu Kochen! Das WOHNZIMMER ist der Ideale Platz um auch ungestört von zu Hause arbeiten zu können. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ebenfalls die 4 SCHRÄNKE (2 IM TV ZIMMER UND 2 IM SCHRANKRAUM) DIESES JUWEL IST WIE FOLGT AUFGETEIT: * offener Küchenbereich mit 2 Sitzgelegenheiten * ansprechender Eingangsbereich * Wintergarten mit separater Klimaanlage * 1 Schlafzimmer * 1 Wohnzimmer * 1 TV-Zimmer * 1 Schrankraum * Bad mit Dusche und WC * Carport (nicht einsehbar) * zusätzliche Autoabstellplätze vor den Haus * Photovoltaikanlage * elektrische Ladestation für Elektrofahrräder (auch für Autos) möglich * Gartenoase * Überwachungsanlage für das Wohnhaus * alle Einrichtungsgegenstände sind hoch- und neuwertig (nach VB sind diverse Einrichtungsgegenstände ablösbar) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <3.500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2018 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Mit Objekten die mir persönlich sehr gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und dieses gepflegte Einfamilienhaus gehört hier eindeutig dazu. Total ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt es in leicht erhöhter Ortsrandlage. Es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1990/91 erweitert, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, die auch Platz für eine Werkstatt bietet. Im Prinzip kann es sofort bezogen werden, wohingegen manche optische Auffrischungsarbeiten empfehlenswert wären. Im EG bietet es neben der geräumigen Wohnküche, ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer ein Badezimmer und ein separates WC. Im OG finden zwei Kinderzimmer (mit wenig Aufwand ist ein drittes Kinderzimmer abtrennbar) und ein WC Platz. Unendlich viel Stauraum bietet der Keller. Die tolle Garage inkl. angrenzender Werkstatt rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Haus wurde laufend instand gehalten und sämtliche notwendigen Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Beheizt ist es mit einer Zentralheizung (Öl) sowie mit einem Kachelofen im EG. Dieses Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie, als auch als Wochenendhaus perfekt geeignet! Kaufpreis: EUR 225.000,- Betriebskosten p.M. EUR 65,- (Grundsteuer, Müll, Wasser, Kanal) Top - Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!! Energieausweis ist in Ausarbeitung Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Tel] zur Verfügung. 3290 GH... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

ERFOLGREICH VERMITTELT - Nähe Oberpullendorf (ca. 8km südl.): Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage - gepflegter Garten mit Obstbäumen, Blumen und Sträuchern auf 775m² Gfl. 96m² Wfl. aufgeteilt: Zentraler VR, WZ mit Essbereich, Kü. mit Essecke und Speis, 3 SZ, Bad mit Wanne, WC extra. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und elektrischem Garagentor; Dach Neu 2016, Holzzentralheizung, Infrarotheizung und Gasanschluss am Haus. Carport für 2 PKW. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14492... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Blaufränkischland/Nähe Deutschreutz (ca. 12 km): Schöner Langstreckhof wurde mit sehr viel Liebe renoviert, modernisiert und erweitert. Dieses gehobene Wohnhaus befindet sich im Ortsgebiet mit guter Infrastruktur. Uneinsehbarer, liebevoll bepflanzeter Blumengarten mit Bewässerungssystem, Gartenhaus und kleiner Werkstatt. Ca.150m² Wfl. inkl. beheiztem Wintergarten aufgeteilt auf Altbau - barrierefrei: Kü., WZ, Bad mit Dusche und WC, SZ mit angrenzenden Schrankraum und Zugang zu der kleinen Sonnenterrasse. Neubau: Zugang über den 30m² großen, schönen Wintergarten mit Morgensonne, VR- Stiegenaufgang, großzügiges WZ (Büro) mit Fernblick in die schöne, umliegende Landschaft mit Weingärten. Autostellplatz im Innenhof mit Kamera und elektr. Tor, elektrischer Anschluss für PKW und Elektrofahrräder in der Garage, Wintergarten mit Klimaanlage und Raffstore, Markenmöbel, Photovoltaikanglage, 2 Satellitenschüsseln, mehrere Regenwassersammler im Garten und vieles mehr. Koffer packen, einziehen und den schönen Garten genießen! BS-Termine nach Vereinbarung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ortsverband Nähe Deutschreutz ca. 12 km / OP ca. 22 km Objektnummer: 15224... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Datenübersicht: Grund 676 m2 / Haus ca. 60 m2 + ca. 12 m2 / Baujahr ca. 1910 + 1923 / Ort Ritzing / Preis VB 147.000 EUR / Privatverkauf - - - Wir verkaufen provisionsfrei ein von uns heuer liebevoll renoviertes Haus mit arondiertem Garten im Mittelburgenland. Der Grund mit gesamt 676 m2 (laut Grundbuch, alles Baugrund) befindet sich am ruhigen Ortsrand in Ritzing und ist im für das Burgenland typischen Streckhofstil in Massivbauweise angelegt. Alle Anschlüsse inkl. Erdgas, Starkstrom und Telekabel sind vorhanden. Das Wohnhaus mit dem Baujahr um 1910 und dem Umbau 1923 bietet Diele, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad und WC - alle durchwegs mit verschiedenen Holzdecken versehen. Es hat eine Wohnnutzfläche von etwa 60 m2, ist teilunterkellert und wurde bis Oktober 2020 liebevoll renoviert, speziell wurden die Wände innen neu verputzt und die Fenster und Türen neu gestrichen sowie die Außenfassaden tlw. neu verputzt und großteils neu gestrichen. Ein angebauter Zusatzraum mit einer Nutzfläche von etwa 12 m2 hat einen separaten Eingang und enthält den Kellerabgang. Er ist beispielsweise bei Bedarf gut als Gästezimmer nutzbar. Das Wohnhaus und der Zusatzraum haben eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen (Holz) oder mit Erdgas sowie auch elektrisch betrieben werden kann. Weitere jeweils hintereinander angebaute aber getrennte Nebenräume sind der bedingt als Garage nutzbare große Raum mit der Samba-Treppe als Zugang zum Dachboden, der kleine derzeit als Werkstatt genutzte Raum und der noch kleinere derzeitige Fahrradabstellraum. Der große unterteilte Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar. Die Straßenfassade mit dem baulichen Rahmen vom neuen braunen Stahltor, das den einzigen Grundzugang darstellt, und die Außenwände der Gebäude wurden teilweise neu verputzt und erhielten praktisch alle einen neuen Anstrich. Alle Gebäude sind nicht isoliert und haben daher eine der Bauart und dem Alter entsprechenden Heizwärmebedarf. Einen alten Brunnen, der zum Garten gießen genutzt werden kann, gibt es vor dem kleinen Fahrradabstellraum. Ein überdachter langer Unterstand, der sich beispielsweise als Laube eignet und der derzeit auch teilweise als Brennholzlager genutzt wird, steht direkt neben einer mächtigen alten Blaufichte. Hinter dieser befindet sich als Trennung zum eigentlichen Garten ein Naturbereich mit einem wilden roten Weinstock, der relativ viele kleine Weintrauben tragen kann, sowie ein kleiner bereits tragender Natur-Pfirsichbaum. Der offene Garten bietet vor allem eine große Wiese, die von vielen kleinen Bäumen und Sträuchern unterbrochen ist und an deren hinterem Ende neben dem einfachen Komposthaufen eine mächtige alte Tanne steht. Im Ort Ritzing gibt es den Sonnensee als Bademöglichkeit sowie die wichtigsten Infrastrukturelemente. Der Bezug bzw. die Nutzung vom Haus ist praktisch jetzt schon jederzeit möglich, weil in der kommenden Arbeitswoche (ab Dienstag dem 27. Oktober) die Renovierungsarbeiten voraussichtlich abgeschlossen sein werden und danach vorwiegend nur noch einige Reinigungsarbeiten anstehen, die aber auf Wunsch jederzeit von uns abgebrochen werden können. Hier zu sehen sind Fotos, die während der Endphase der Renovierung gemacht wurden. Es handelt sich um einen Privatverkauf und somit wird jede Gewährleistung ausgeschlossen, aber dafür ist der Kauf komplett provisionsfrei. Interessiert? - wir sind tagsüber und abends unter [Tel] erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

SEHR GUTE - ANBINDUNG - - - - - - GARAGE - - - - - - TEILKELLER - - - - - - - ZIEGELBAU - - - -WERKSTATT Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Siedlungslage direkt in Oberpullendorf. Beste Infrastruktur, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Aufteilung: Veranda, Vorraum, WC, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum/Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Aus dem teil ausgebauten Dachgeschoß könnte man noch weitere Wohnfläche schaffen. Über das Dachgeschoß sowie die Garage gibt es keine Einreichunterlagen. -) Das Dach wurde ca. in den 2000er Jahren neu eingedeckt ( Ziegel) -) Ziegelbauweise -) Aussenrollos -) Teilkeller -) Heizung: Elektroheizung -) Zustand: sanierungsbedürftig Plan gerne auf Anfrage! Lage und Infrastruktur: In Oberpulledorf finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen: erholsame Naturräume, optimal ausgebaute Infrastruktur, Gastronomie für jeden Geschmack! Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen wie BORG, Gymnasium etc. Nach Eisenstadt sind es ca. 40 Autominuten .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 439.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 7.2 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2000/35331... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

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#Reihenhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,88 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,88 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen