barrierefreie Häuser zu kaufen im Bezirk Braunau am Inn

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Moosdorf, Österreich. Preisreduzierung! Gültig bei Kaufabwicklung bis 31.1.2026. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 143 m² und ist ideal für eine Familie, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legt. Das Fertighaus wurde 2005 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet (U-Wert 0,17), was hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz garantiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei, sodass es auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet ist. Das Badezimmer im EG ist mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet. Das Haus überzeugt mit hochwertigen Materialien, darunter Massivholz-Innentüren und einem Holzofen mit Lüftungsschächten, die das Obergeschoss mit angenehmer Wärme versorgen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Angebot im EG ab. Das Obergeschoss begeistert mit einem weiteren Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem erwarten Sie hier zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel für individuelle Bedürfnisse genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wird durch Erdwärme mit Erdkollektoren beheizt, die Heiz- und Stromkosten sind mit ca. 500 Euro pro Jahr minimal. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca. 2,3 m und ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Eine großzügige Doppelgarage mit drei elektrischen Toren ermöglicht bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge und Durchfahrt in den Garten. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Wir freuen uns auf Ihre Anfrag... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser traumhafte, außergewöhnliche Bungalow vereint Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre, die vor allem durch die beeindruckende Raumhöhe entsteht. Sie verleiht dem gesamten Wohnbereich ein offenes, luftiges Wohngefühl, das sofort begeistert. Die Immobilie verfügt über einen Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit ein Ort der Entspannung ist - ob beim Frühstück, an gemütlichen Nachmittagen oder an ruhigen Abenden. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Erholen, Zusammensitzen und Gestalten. Er ist ideal für Naturliebhaber sowie für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Eine hochwertige Biohort-Gartenhütte schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit der ebenerdigen Bauweise, macht diese Immobilie besonders attraktiv - komfortabel, barrierefrei und zeitlos. Für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Kachelofen, der nicht nur effizient wärmt, sondern auch ein echtes Wohlfühlambiente schafft - ideal für entspannte Abende und gemütliche Stunden. Eine besondere Ausstattung für Liebhaber ist der zusätzliche, traditionelle Holzofen, auf dem neben dem normalen Herd sowohl gekocht als auch geheizt werden kann. Ideal für alle, die das Ursprüngliche schätzen und Kochen mit echtem Feuer lieben. Der offen und einladend gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet einen zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich auf wunderbare Weise miteinander verbunden werden - ideal für sonnige Tage, Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Der private Wohnbereich der Immobilie überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern, die eine ruhige Rückzugsoase bieten. Eines der Zimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer und verfügt über ein eigenes, modernes Bad. Das zweite Badezimmer des Hauses ist besonders geräumig und dank eines Fensters mit natürlichem Tageslicht angenehm hell. Es ist mit einer großen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und vereint Funktionalität und Wohlfühlkomfort auf ideale Weise. Genügend Platz zum Parken bieten ein Doppelcarport sowie zwei weitere PKW-Stellplätze. Der praktische Technikraum im Inneren des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird der Bungalow über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Kurzfristig beziehbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In idyllischer Naturlage von Kirchberg bei Mattighofen erhebt sich dieses außergewöhnliche Designerhaus aus dem Jahr 2020 ? ein Rückzugsort, der Architektur, Kunst und Lebensqualität miteinander verschmelzen lässt. Große Glasfronten öffnen den Blick auf die umliegende Landschaft, während die weitläufige Terrasse mit Whirlpool zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das barrierefreie, voll möblierte Interieur strahlt Wärme und Eleganz aus, unterstützt durch angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine Garage sowie eine vielseitig nutzbare Motorradgarage ? optional als Sauna umgestaltbar ? runden dieses einzigartige Wohnkonzept ab. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Stil und Natur in perfekter Balance suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Aufteilung - hochwertige Materialien - fugenlose Bäder - altersgerecht und Barrierefrei - 2 Carport und bis zu 5 Freistellplätze - hochwertige Außenanlage mit Platz für Whirlpool - ausreichend Stauraum - moderne und neuwertige Markenküche mit Weinkühlung - begehbarer Kleiderschrank - voll klimatisiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses Einfamilienhaus kann auch in 2 einzelne Wohneinheiten unterteilt werden. Ein genaues Baujahr kann für die Immobilie nicht genannt werden. Es gibt allerdings Aufzeichnungen in dem das Jahr 1928 als Baujahr beschrieben wird. Errichtet wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke. Das Obergeschoss wurde 2022/2023 renoviert Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster mit 3-fach verglasten Kunststofffenster im Obergeschoss erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich noch die alten Holzfenster. Heizung: 2024 wurde ein neuer Pelletsofen eingebaut. Dieser versorgt zentral über Radiatoren das Haus mit Wärme. Anschlüsse: Wasserversorgung mittels eigenen Brunnen. Abwasser ist angeschlossen am örtlichen Kanalsystem. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Schlafzimmer; Heizraum, Vorraum zu Garagen. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich2 kleine Garagen und 3 Freiparkplätze befinden sich neben dem Haus. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung möglich Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In herrlicher Ruhelage am Waldrand befindet sich dieser wunderschöne, in massiver Holzständerbauweise errichtete Bungalow in der Gemeinde Schneegattern. Diese hochwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2014, bietet Wohnen auf einer Ebene – ideal für Paare, Familien und als komfortabler Alterssitz. Nur ca. 35 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt, liegt das Haus in einer der attraktivsten Regionen des Salzburger Umlands. Die Nähe zu den beliebten Salzkammergut-Seen wie Mattsee, Irrsee und Attersee eröffnet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport. Highlights im Überblick • Barrierefreier Bungalow in massiver Holzbauweise • Ca. 143 m² Wohnnutzfläche – perfekt aufgeteilt und lichtdurchflutet • Großzügige 42 m² Sonnenterrasse und gemütlicher Wintergarten • Geräumiger Wohn-Essbereich mit Kachelofen und zusätzlichem Holzofen zum Kochen • 3 Schlafzimmer (inkl. Masterbedroom mit eigenem Bad & WC) • 2 Bäder + separates WC • Wunderschöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und herrlichem Blick über Wiesen und Wälder • Ruhige Lage in naturnaher Umgebung mit bester Lebensqualität Raumaufteilung • Große Eingangsdiele • Separates WC • Wohn-Essbereich mit Kachelofen & Holzofen • Küche • Badezimmer mit Wanne & Dusche • 2 Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad & WC • Wintergarten • Terrasse (ca. 42 m²) Der Bungalow befindet sich in einem top gepflegten Zustand und verbindet natürlichen Wohnkomfort mit moderner, ökologischer Bauweise. Einziehen und Wohlfühlen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 in Ziegelmassivbauweise errichtet und wartet auf neuen Schwung. Das Nebengebäude wird zur Zeit als Hobbywerkstatt benutzt. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Das Objekt eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Charakter zu schätzen wissen und gleichzeitig Freude daran haben, Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Objekthighlightsca. 150 m² Nutzfläche4 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Home-Office-Konzepte2 Badezimmerkleine Garagesolide Basis mit Ausbau- und Gestaltungspotenzialältere, aber gepflegte Bausubstanzkeine Zentralheizung / Elektroöfen und Kachelofen Nebengebäude als Hobbywerkstatt ca. 116m²Anschlüsse: Stadtkanal, Stadtwasser, öffentliche Zufahrt Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: kurzfristig möglich Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wo Leben, Arbeiten und Natur eins werden Es gibt Orte, an denen man spürt, dass alles möglich ist. Dieses Zuhause in Mamling ist einer davon. Ein Ort für Menschen, die morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen, barfuß durch den Garten gehen und ihre Tage so gestalten möchten, wie es zu ihnen passt – frei, kreativ und mit Herz. Das Grundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße, ruhig am Waldrand und dennoch offen zur Welt. Hier ist Platz für Kinder, Tiere und Ideen. Das Haupthaus ca. 250m² wurde so gestaltet, dass sich Wohnen und Arbeiten wunderbar verbinden lassen. Im Erdgeschoss kann eine eigene Wohneinheit (Generationenwohnen) entstehen – oder ein Arbeitsbereich, der vom privaten Rückzugsort klar getrennt ist. Perfekt für alle, die zuhause arbeiten möchten, ohne auf Raum und Struktur zu verzichten. Im Obergeschoss entfaltet sich das Herz des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit 6m Raumhöhe, Kamin und Glasfront, die den Blick in die Natur freigibt. Eine Sauna lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Auf der Galerie finden sich Schlaf- und Rückzugsräume, verbunden durch die Offenheit und Wärme, die dieses Haus ausstrahlt. Ein Lift verbindet die Ebenen – komfortabel, barrierefrei und durchdacht. Gleich nebenan wartet ein weiterer Schatz: Ein rund 180 m² großer Stadl – robust, charmant und voller Möglichkeiten. Ob Atelier, Werkstatt, Proberaum oder Offenstall – hier darf Kreativität leben, dürfen Tiere ihren Platz finden und Ideen Form annehmen. Der Garten ca.,1295m² ist ein Paradies. Ein Schwimmteich, liebevoll angelegte Pflanzen schaffen Ruhe und Geborgenheit. Kinder können hier toben, Hunde über die Wiese laufen, Pferde im Morgenlicht schnauben. Besondere Merkmale: Wohnkonzept mit Herz und Freiheit – ideal für Familien, Kreative und Tierliebhaber Wohnen und Arbeiten kombinierbar – eigene Einheit im EG möglich6 m hoher Wohnraum mit Kamin, Sauna und Galerie Lift, hochwertige Ausstattung, viel Licht und Weite180 m² Stadl – perfekt für Kreativität oder Tierhaltung Schwimmteich, überdachte Terrasse, Waldrandlage Glasfaseranschluss, elektrisches Tor Widmung Dorfgebiet Ein Zuhause für Menschen, die ihr Leben selbst gestalten wollen. Für jene, die Arbeit und Leidenschaft, Familie und Natur nicht trennen, sondern miteinander verbinden möchten. Und wer noch mehr Potenzial sucht, findet es direkt gegenüber: Hier befindet sich ein charmantes Gästehaus BJ 1985 mit ca 120m² Nutzfläche, das zusätzlich erworben werden kann (Preis auf Anfrage). Es wurde zuletzt nicht mehr betrieben, beherbergte früher jedoch sieben Betten zur touristischen Vermietung. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine zusätzliche Einnahmequelle zu schaffen – sei es durch Feriengäste, Monteure oder Seminargäste – oder einfach mehr Raum für Familie, Freunde und Gäste zu gewinnen. HWB: 58 kWh/m²a Kaufpreis: € 880.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Einfamilienhaus in Ruhelage. Umgeben von Feldern bietet es einen optimalen Rückzugsort. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1951 in Ziegelmassivbauweise mit einer Holztramdecke errichtet. Ein Vollwärmeschutz wurde nachträglich angebracht. Die Fenster wurden 2006 zuletzt mit 2-fach verglasten Kunststofffenster erneuert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Küche, Esszimmer, Speis, Badezimmer, WC, Schlafzimmer; Werkstatt, Waschraum, Heizraum OG: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Ein überdachter Parkplatz, und 3 Freiparkplätze befinden sich vor dem Haus. Anschlüsse: eigener Brunnen Ortskanal Heizung: Pelletszentralheizung mittels Radiatoren; zusätzlich sind 2 Einzelöfen sind vorhanden im Haus. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: ca. 3 Monate nach Kaufvertrag Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wochenendidylle pur ? Charmantes Häuschen aufgroßem Grundstück mit Pool & Seenähe! Dieses liebevoll gepflegte, ältere Haus bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Mit seinem charmanten Charakter, der ruhigen Lage und dennoch zentralen Lage ist es ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gute Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und bietet Einkaufmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur viel Privatsphäre und Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnen, sondern auch einen eigenen Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Der nahegelegene See ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Schwimmen, Stand Up Paddling oder zu Spaziergängen am Ufer ein. Fahrradsportler kommen ebenso auf Ihre Kosten um nur einige wenige Beispiele zu nennen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer KG: Lagerraum, ehem. Bunker, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Hobbyraum (beheizbar) 1 Einzelgarage und KFZ-Abstellplätze Gartenhütte und Pool Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung: Gas Die Liegenschaft bietet zusätzlich großes Potential das bestehende Gebäude zu erweitern! Die Liegenschaft befindet sich teilweise im 30-jährigen und tlw. im 100-jährigen Hochwassergebiet. Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in St.Ulrich, Gemeinde Lengau in Oberösterreich. Es ist lichtdurchflutet, stabil und klimafreundlich errichtet und ist eine perfekte Investition in die Zukunft. In ruhiger und natürlicher Lage und doch alles in der Nähe was man sich für ein modernes Leben heutzutage wünscht. Ein Sonnenplatz der Lebensqualität mit Wertbeständigkeit verbindet, ideal für Familie, Paare oder Anleger. Die Umgebung ist sehr vielfältig und reich an Seen, Wald, Radfahrwegen, Sportmöglichkeiten aller Art. Man findet genug Möglichkeiten in der Natur Ruhe zu finden oder sich am aktiven Ortleben zu beteiligen. In nur kurzer Fahrtzeit erreichen sie die Mozartstadt mit all ihren kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorteilen. Kapital in Immobilien zu investieren bedeutet, Sicherheit, Wohnen mit angenehmen Fixkosten, Wertbeständigkeit. Mit diesem Objekt schaffen Sie sich Lebensqualität und eine Wertsteigerung in einer traumhaften Lage. Als besondere Lebensqualität ist die hervorragende Wasserqualität aus dem eigenen Brunnen zu erwähnen. Baujahr: 2014/2015 in Ziegelbauweise (50cm), Betondecken, ein perfektes Flachdach, Wärmeputz (kein Styropor) ERDGESCHOSS: Entré / Garderobe Technik / Hauswirtschaftsraum Gäste WC Studio / Büro offener Ess-Wohnbereich mit Kamin und hochwertiger, geräumiger Einbauküche Einliegerbereich mit Wohnen- Schlafen und eigenem Bad mit Wanne, Dusche und WC OBERGESCHOSS: Wohnraum plus Terrasse (Terrassen-Absturzsicherung vom Käufer zu investieren) Schlafraum 1 mit Ankleideraum Schlafraum 2 mit Ankleide / Büro Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, freistehender Badewanne Gäste WC mit Waschtisch AUSSTATTUNG: Einbauküche EIGENER Wasser-Brunnen (nur Kanalgebühren im Haus) Aussenwasser fallen keine Kosten an! Pool-Filteranlage in einer Box Schidl-Kamin elektrische Rollläden Insektenschutz versperrbare Fenster im EG 3 Aussenwasser-Anschlüsse Niedervolt-Halogen-Lampen fix in der Decke im Innen - und Aussenbereich Boden im Erdgeschoss aus Flüssigstein Boden im Obergeschoss aus Epoxidharz Doppelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischem Tor und direktem Zugang den Garten TV: SAT INFORMATIONEN zu den Böden: Epoxidharz und Flüssigstein sind hochwertig und bieten zahlreiche Vorteile: -Langlebigkeit & Robustheit / -pflegeleicht und hygienisch / -modernes Design, viele Farben / -Barrierefrei / kurz gesagt: sie vereinen Funktionalität mit Ästhetik, eine clevere und zeitgemäße Lösung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges ehemaliges Sacherl mit ca. 2,4 ha landwirtschaftlichem Nutzgrund mit Widmung "Grünland"Das Wohngebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist unbekannt. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Dorfrandlage.eigenen Brunnen, kein Kanalanschluss - die Abwässer werden in zwei Senkgruben geleitet; Kunststofffenster, Pelletsheizung ca. 2007 erneuert, Nebengebäude (3 Garagen). Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Zimmer, Küche Zimmer, Bad, Technikraum; OG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bad, WC extra; Teilweise wurden Renovierungen durchgeführt (Hauseingangstüre erneuert, Aussenkamin, Dachstuhl erneuert im Jahr 1981;) Weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss. Eine Stromleitung befindet sich in der Nähe des Gebäude im Osten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Übernahme kurzfristig möglich! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]