Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Oberpullendorf kaufen

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #barrierefrei #hell #ruhig

Generationsübergreifend leben Mehrere Wohneinheiten auf nur einem Grundstück - perfekt für Großfamilien, Investoren oder alle die viel Platz bevorzugen Auf einem 2.473 m² großen Grundstück im schönen Langental liegt diese Immobilie in Ruhelage. Das typisch burgenländische Bauernhaus verfügt nicht nur über mehrere Wohneinheiten und viele Erweiterungsmöglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum, sondern auch über diverse Nebengebäude (große Halle mit 360m², Werkstatt, Stall, Holzlager etc.) und einen nicht einsehbaren Innenhof, der für volle Bewahrung der Privatsphäre sorgt. Die erste Wohneinheit bzw. Hauptwohneinheit (ca. 125 m²) ist über einen hölzernen Stiegenaufgang erreichbar. Sie unterteilt sich in: ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein voll verfliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche in eleganten schwarz-gold, ein WC, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer mit freiliegenden Deckenbalken in modernen weiß. Die zweite Wohneinheit (ca. 112 m²) st durch einen außenliegenden Stiegenaufgang betretbar und verfügt zusätzlich über einen barrierefreien und behindertengerechten Aufzug. Sie unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, kompaktes Badezimmer, Küche mit großem Abstellraum/Speis, zusätzlichem Zimmer. Diese Wohneinheit bedarf noch einer Fertigstellung, insbesondere der Küche (keine Einbauküche vorhanden). Genauere Pläne erhältlich nach Anfrage. Der darunterliegende 125 m² Keller ist ebenerdig begehbar und verfügt über eine Sommerküche, Flur, WC, Schlafzimmer, Heizraum, Badezimmer und Abstellraum/Lager. Geheizt wird mittels festen Brennstoffen über eine Zentralheizung. Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ebenfalls auf dem Grundstück gelegen sind Nebengebäude in Größe und Form von: ca. 360m² Halle mit zwei Zufahrten, viel Stellplatzmöglichkeit für Kraftfahrzeuge, Landwirtschaftliche Geräte, Wohnwagen, Boote.....ca. 65m² ehemalige Stallungen mit vorhandenem Bereich für Tierhaltung, ca. 60m² Scheune mit Durchfahrt ca. 65m² Nebengebäude das zur Wohnungsvermietung vorgesehen war, jedoch nicht fertiggestellt wurde. Holzschuppen Der große Garten der Immobilie mit 2. Zufahrt bietet außerdem viele Möglichkeiten für Selbstversorger, Hobby-Gärtner, Tierhalter und handwerklich Begeisterte. Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für eine Großfamilie, für Investoren oder einfach nur um viel Platz zu genießen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz. Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen. Die Anlage im Grünen mit drei großen, zentral situierten, ökologischen Naturteichen wird Sie begeistern. Kaufen Sie sich eine unserer exklusiven Objekte mit Terrasse, Beachlounges und Housekeeping-Service. - Widmung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt zur touristischen oder dauerhaften Vermietung - optimal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Weitervermietung - Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich - Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich Im Zuge der stetigen Weiterentwicklung des Resorts sind weitere attraktive Freizeitangebote geplant: Ein moderner Fitness-Club, ein projekteigener Tennis- & Beachvolley-Court sowie eine coole Kids-Area. Erleben Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und entscheiden Sie sich für eine Ferienimmobilie zu eigenen Erholungszwecken oder als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit aussichtsreichen Renditen. Sie erwerben diese Objekte bei uns ohne Käuferprovision - direkt vom Bauträger. Lage: Entdecken Sie kleine verschlafene Dörfer, sanfte Hügel und gepflegte Obst- und Weingärten, weitab vom Straßenlärm. Durch die unmittelbare Nähe zum Golfclub Sonnengolf und der Sonnentherme profitieren Sie vom dortigen Sport-, Shop- und Gastronomieangebot! Zwei großartigen Städten ganz nah Ein Städtebesuch ist immer eine gute Idee. Dafür bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Lediglich eine Autostunde vom Ferienresort Thermen Golf Pannonia entfernt, laden die kultur- und geschichtsträchtigen Metropolen zum Shoppen, Flanieren und Sightseeing ein. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m. Ausstattung: 1 Garagen-Stellplatz sowie 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert | heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich | SPA-Bereich mit Sauna | Beheizung: Wohn- und Schlafräume mit E-Wandpaneele & Sanitärräume mit Fußbodenheizung | Badezimmer mit elektrischer Handtuch-Wandheizkörper | gegen Aufpreis: Einbau einer Klimaanlage im Wohnzimmer | Pool und / oder Whirlpool (optional zu erwerben) | Einrichtungspaket (optional zu erwerben)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+++ Wunderschönes 2Familienhaus mit exklusiver Ausstattung +++Nur wenige Minuten von Deutschkreutz (Blaufränkischland) entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen in 9495 Kópháza, UNGARN. Details zum Objekt: Erdgeschoss 217,55 m2 (Wohnfläche)+ Wintergarten Vorraum2 Abstellräume Küche mit Speis Wintergarten Wohnzimmer mit Kachelofen Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Badewanne und Dusche WCInfrarotsauna Terrassegepflegter Garten (Grundstück mit knapp 2400m²) Obergeschoss 145m²- (Wohnfläche)+ Terrasse 35,90 m2Vorraum3 Schlafzimmer Küche mit Essbereich Bad Dusche mit WCTerrasse mit Pergola Wohnzimmer mit Kachelofen Garderobeausgebauter Dachboden als Stauraum Gartenhaus: als Werkstatt Garage: Sektionaltor elektrisch für 2 PKWSchwimmteich: 10 Meter x 2,5 Meter Brunnen:• 11 Meter tief für Brauchwasser, WC, Blumen/Rasen gießen......... Baumaterial: Ziegelmassivbau (38er Porotherm) Kunststofffenster mit Fensterläden/Fliegengitter, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik: Heizkörper, Gas ( Buderus), Holzkessel (De Dietrich) mit einem Pufferspeicher 2000 l, 2 Kachelofen• Solar für Warmwasser• Wasserenthärtungssystem• Alarmanlage Lage des Objekts: Das schöne Objekt liegt in einer sehr ruhigen und schönen Gegend unmittelbar neben Deutschkreutz (Blaufränkischland) in Kópháza (Ungarn) In Kópháza befindet sich ein Kindergarten, eine Volks-Hauptschule, Kinderärztin, Hausärztin, Zahnarzt, mehrere Restaurants, Post, Bank, Bahnhof, mehrere Lebensmittelgeschäfte. Kópháza liegt 4 km von Sopron entfernt, 76 km von Wien (die Autobahn ist schon fast fertig),118 km vom Plattensee ( Balaton), Hévíz. Sopron hat ca 130.000 Einwohner und natürlich ein Krankenhaus, mehrere Shopping Center, und ist eine kulturelle Stadt. Es sind mehrere Thermen in der Nähe: Balf ( 3 km), Hegykő (12 km), Bük (39km), Budapest 202 km ( die Autobahn ist komplett fertig). Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel]www.grabner[Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit dem schönsten Tanzsaal weit und breit. Auch für Produktionsbetriebe ist diese Liegenschaft sehr gut geeignet, da diverse Arbeitsräume sowie mehrere Kühlräume vorhanden sind. Das Grundstück ist insgesamt 5.873 m² groß Davon 4.605 m² Garten (derzeit grasen Schafe und pflegen den Rasen) Widmung: BD Bauland Dorfgebiet Erdgeschoss ca. 340 m²Ca. 70 m² Gastzimmer mit Extrazimmer Ca 143 m² wunderschöner Tanzsaal mit Bühne (Parkettboden) Ca. 40 m² WC Anlagen für Damen und Herren (neu errichtet 1981) Ca. 22 m² Büro-/Mehrzweckzimmer Ca. 28 m² Küche, teilweise eingerichtet Ca. 38 m² Verkaufsraum mit Kühlraum/Abstellraum Obergeschoss ca. 300 m²Eigene Wohneinheit: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne , WC separat , Loggia4 Fremdenzimmer Eine Räumlichkeit mit separatem Eingang befindet sich im Rohbau+ Nebengebäude Produktionshalle ca 140 m² (inkl. 15,75 m² Kühlraum) Selcherei, diverse Öfen+ Garage+ Kuhstall im Originalzustand+ Weiters gibt es einen Weinkeller und einen ehem. Diskokeller (unterhalb des Tanzsaales)+ Und auch ein alter Stadl befindet sich auf dieser großen Liegenschaft+ Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung1969 wurde das Gasthaus in Ziegelbauweise errichtet1981 Zubau Sanitäranlagen2000 wurden teilweise Fenster getauscht2000 Fassade neu Mehr Bilder & Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé. Kontaktieren Sie mich einfach, gerne zeige ich Ihnen persönlich die Immobilie - auch an Wochenenden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.250m Apotheke <8.250m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Die Villa verfügt über 2 Stockwerke, Keller und ausbaufähigem Rohdachboden. In jedem Stockwerk befindet sich eine getrennt begehbare Wohneinheit mit je 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche Bad, WC und Nebenräume. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m und vermittelt ein sehr großzügiges Wohngefühl. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung und 2 Specksteinöfen. Das Haus wurde 2005 generalsaniert. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Die Villa gehörte einst dem ehemaligen Eigentümer der nebenan vorhandenen Möbelfabrik. Hier finden Sie eine Immobilie mit besonderen Flair für eine große, oder 2 Familien. Durch die Begründung von Wohnungseigentum könnte man eine Wohneinheit auch verkaufen. Hier können Sie die Immobilie online besichtigen: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5n3k8/de... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage: im Herzen von Mannersdorf Objekt: Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Gasthaus mit dem SCHÖNSTEN TANZSAAL WEIT UND BREIT. Auch für Produktionsbetriebe ist diese Liegenschaft sehr gut geeignet, da diverse Arbeitsräume sowie mehrere Kühlräume vorhanden sind. Das Grundstück ist insgesamt 5.873 m² groß Davon 4.605 m² Garten (derzeit grasen Schafe und pflegen den Rasen) Widmung: BD Bauland Dorfgebiet ERDGESCHOSS CA. 340 M² Ca. 70 m² Gastzimmer mit Extrazimmer Ca 143 m² wunderschöner Tanzsaal mit Bühne (Parkettboden) Ca. 40 m² WC Anlagen für Damen und Herren (neu errichtet 1981) Ca. 22 m² Büro-/Mehrzweckzimmer Ca. 28 m² Küche, teilweise eingerichtet Ca. 38 m² Verkaufsraum mit Kühlraum/Abstellraum OBERGESCHOSS CA. 300 M² Eigene Wohneinheit: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne , WC separat , Loggia 4 Fremdenzimmer Eine Räumlichkeit mit separatem Eingang befindet sich im Rohbau + NEBENGEBÄUDE Produktionshalle ca 140 m² (inkl. 15,75 m² Kühlraum) Selcherei, diverse Öfen + GARAGE + KUHSTALL im Originalzustand + Weiters gibt es einen WEINKELLER und einen ehem. DISKOKELLER (unterhalb des Tanzsaales) + Und auch ein alter STADL befindet sich auf dieser großen Liegenschaft + Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung 1969 wurde das Gasthaus in Ziegelbauweise errichtet 1981 Zubau Sanitäranlagen 2000 wurden teilweise Fenster getauscht 2000 Fassade neu Mehr Bilder & Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé. Kontaktieren Sie mich einfach, gerne zeige ich Ihnen persönlich die Immobilie - auch an Wochenenden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 640,00 m², Gartenfläche: 4.605,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2000 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Neuwertiges Ein- oder Mehrfamilienhaus der Extraklasse zu verkaufen! +Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes und gepflegtes Haus, direkt in Oberpullendorf, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch den separaten Stiegenaufgang (von außen, oder auch von innen begehbar), ein eigenes Badezimmer, eine eigene Terrasse und drei separate Zimmer, können in diesem einmaligen Objekt, auch zwei Familien großzügig leben. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Schöner Garten in absoluter Ruhelage mit Terrasse, Pool, Blumen und liebevollem Gartenhaus• Drei Nebengebäude mit zwei Garagentoren und 4 Autoabstellplätzen• Schöner Bestandskeller mit Deckengewölbe (ideal für einen Weinkeller!)• Großzügige & überdachte uneinsichtige Terrasse für gemütliche Abende mit Grillplatz• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten bzw. Reparaturwerkstatt• Wasserführender Brunnen für eine effiziente und kostengünstige Bewässerung des Gartens• Klimaanlage im gesamten Wohnbereich• Energieeffiziente Photovoltaikanlage für eine Minimierung der Betriebskosten• Hochwertiges Wohnhaus mit Außenolladen und Wärmeschutzfassade beim kompletten Wohnbereich• Alarmanlage Weiters ist der bezaubernde Kaminofen mit rundum Sichtfenster hervorzuheben, der den Wohnraum an kühlen Wintertagen in einen romantischen Wohlfühlbereich mit angenehmer Wärme verwandelt. Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Eingangsbereich• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• offene Küche mit angeschlossener Speis• Wohnzimmer mit Kamin• Badezimmer mit Dusche• WC#Obergeschoss:• Schlafzimmer I• Schlafzimmer II• Schlafzimmer III oder Wohnzimmer• Bad mit großer Eckbadewanne und separater Dusche• WC• Terrasse mit Aussicht auf das Zentrum von Oberpullendorf (35m2)#Nebengebäude:• Nebengebäude I• Nebengebäude II mit elektrischem Garagentor• Nebengebäude III mit elektrischem Garagentor• Hobby- / Lagerraum• Technikraum• Liebevolle Gartenhütte Das Objekt wird mit einer zentralen ÖL Heizung (neuwertiges Brennwertgerät) beheizt. Der Verbrauch ist als gering zu bezeichnen, und setzt sich einerseits durch die effizienten und neuwertigen Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade und die Wärmeschutzfenster zusammen. Weiters wird darauf hingewiesen, dass ein Verkehrswertgutachten vorhanden ist, und dies einen Wert der Immobilie von € 440.000,- aufweist. Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner[Tel] [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Haus auf 3.456 m² Grundstücksfläche mit Stallscheune und weiteren Lagerräumen hier kann man als Selbstversorger leben es ist eine ruhige Lage Entfernung zur Therme Lutzmannsburg ca. 9 km und zur Bezirkshauptstadt ca. 8 km gemauerter Brotbackofen und Hausbrunnen vorhanden Tierhaltung möglich Haus hat 160 m² Nutzfläche, voll unterkellert, Baujahr 1972 Schlaf-, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, Vorraum, WC, Bad, Küche, Waschküche, Kabinett Holzzentralheizung und Gasanschluss... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Einfamilienhaus mit Garten, Parkplätzen und vielen Extras in Oberpullendorf Die Vorzüge des Stadt- und Landlebens waren noch nie so nah vereint erlebbar„Ihr Haus in der Stadt“, weil die Vorzüge des Stadt- und Landlebens noch nie so nah vereint erlebbar waren. Wenn Sie ein neues, modernes Zuhause in Ziegelmassivbauweise suchen und Wert auf gute Wohnatmosphäre gepaart mit sehr guter Infrastruktur legen, sind die freistehenden Eigenheime in der Stadtgemeinde Oberpullendorf perfekt für Sie. Die zeitgemäße Architektur und der Einsatz von außergewöhnlichen Materialien schaffen ein besonderes Zuhause. Der Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung und die moderne Innenraumgestaltung lassen Raum für individuelle Bedürfnisse. Sie können nutzen und gestalten, wie es Ihnen beliebt – in Ihrem Eigenheim. Ihr Einfamilienhaus verfügt über ca. 136 m² und besteht aus jeweils 2 Geschossen, welche durch eine Holztreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein großer Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche und Speis - der optimale Raum für Zusammenkunft und Austausch, den Sie sich für Ihre Familie wünschen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. Somit finden Sie auch hier genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied. Der dazugehörige Außenraum Ihres Einfamilienhauses ist über den Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer im Erdgeschoß erreichbar. Gestalten Sie den Garten nach ihren Bedürfnissen. Offen mit Weitblick oder geschlossen als Oase. Bei uns können Sie nicht nur ein Haus erwerben, sondern mit dem dazugehörigen Garten einen Ort, an dem Sie als Familie gemeinsam verweilen können, wahlweise in einem modern angelegten Außenpool. Die Häuser sind über eine Anrainerstraße erschlossen, die durch eine Schranke versperrt nur für die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer befahrbar ist. Verkehr oder damit verbundener Lärm wird Sie in Ihrem zukünftigen Haus nicht belasten. Pro Wohnhaus stehen zwei Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Optional können diese mit einem Carport überdacht werden, damit Sie bei jedem Wetter trocken Zuhause ankommen. Kurzinfo Massivbauweise Ökologisches Heizsystem, hocheffiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eigengärten mit großzügiger Terrasse Zwei hauseigene Parkplätze Parkettböden in den Wohnbereichen Fliesen in WC und Bädern Großzügige Wohnküche Gartenhütte und Vorplatz Optional: Carport Pool und Liegfläche Sonnenschutz/Raffstore Insektenschutz Klimaanlage Kamin Sie haben bereits ein Eigenheim und möchten sich für einen anderen Lebensabschnitt räumlich verkleinern? Sie haben Fragen bezüglich der Finanzierung oder anderem? Preise für die beiden Haustypen und der Aufpreis von belagsfertig auf schlüsselfertig Haus Typ 1 mit rund 95 m² = belagsfertig mit 299.000,00 €Haus Typ 2 mit rund 136 m² = belagsfertig mit 369.000,00 €Aufzahlung auf schlüsselfertig bei Haus mit rund 95 m² = 30.000,00 bis 35.000,00 €Aufzahlung auf schlüsselfertig bei Haus mit rund 136 m² = 40.000,00 bis 45.000,00 €Kontaktieren Sie uns und wir finden gemeinsam die perfekte Lösung für Sie.... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Die Villa verfügt über 2 Stockwerke, Keller und ausbaufähigem Rohdachboden. In jedem Stockwerk befindet sich eine getrennt begehbare Wohneinheit mit je 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche Bad, WC und Nebenräume. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m und vermittelt ein sehr großzügiges Wohngefühl. Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung und 2 Specksteinöfen. Das Haus wurde 2005 generalsaniert. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage. Die Villa gehörte einst dem ehemaligen Eigentümer der nebenan vorhandenen Möbelfabrik. Hier finden Sie eine Immobilie mit besonderen Flair für eine große, oder 2 Familien. Durch die Begründung von Wohnungseigentum könnte man eine Wohneinheit auch verkaufen. Hier können Sie die Immobilie online besichtigen: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5n3k8/de Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]