Haus ab 130 m2 im Bezirk Graz-Umgebung kaufen

#Doppelhaus #Rohbau

Der Verkäufer bietet in Eggersdorf eine Doppelhaushälfte auf Wunsch in verschiedenen Ausbaustufen an. Der Rohbau steht bereits, eigene Wünsche und Ideen in die Ausstattung und Fertigstellung können mit eingebracht werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Lieboch Derzeit als 2-Familienhaus mit komplett getrennten Eingängen angelegt, könnten durch einen Durchbruch im Stiegenhaus die beiden Einheiten natürlich auch wieder zusammengelegt werden und so genügend Raum für die größere Familie geschaffen werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, annähernd eben und mit diversen Ziergewächsen sowie alten Obstbäumen und einem kleinen, aber gemütlichen Gartenhäuschen angelegt, ein Nebengebäude bringt Platz für Hobbies oder auch nur Stauraum. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein charmantes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück von ca. 600 m². Das Haus befindet sich in sonniger Südwestlage in einem familienfreundlichen Wohngebiet nördlich von Graz. Das Haus wurde 1986 errichtet und im Jahr 2016 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden das gesamte Erdgeschoss erneuert, die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht sowie ein weiteres Stockwerk mit einer großzügigen, westseitig ausgerichteten Loggia hinzugefügt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare kombiniert mit Heimarbeit oder Freizeitgestaltung. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Keller mit etwa 90 m² Fläche zur Verfügung – ideal für Hobbyräume, Büro oder Fitnessbereich. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterflächen und einer modernen Küche samt Kochinsel, Backofen in angenehmer Arbeitshöhe sowie integriertem Geschirrspüler. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Süd-Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separatem Ankleidezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer sowie ein WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine breite Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Die ca. 20 m² große West-Loggia ist von beiden Zimmern sowie vom Flur aus zugänglich. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Keller & Außenbereich: Der ca. 90 m² große, voll unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und beinhaltet mehrere Räume, eine Waschküche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Da das Kellergeschoss nur bis zur Hälfte unterirdisch gelegen ist bieten die großen Fenster durchgehend viel Helligkeit. Zur Immobilie gehört außerdem eine ca. 21 m² große Garage mit elektrischem Tor. Zwei weitere überdachte PKW-Stellplätze befinden sich direkt davor. Der pflegeleichte Garten ist mit einer ca. 12 m² großen Gartenhütte ausgestattet – ideal zur Lagerung von Geräten und Zubehör. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses große Haus befindet sich in Hart bei Graz - nur 2 km von der Stadtgrenze Graz entfernt - und verfügt über viel Platz für Ihre Familie. Die ca. 167 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Diele, Bad mit Dusche und WC, Zimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Vorzimmer, großes Bad mit Eckbadewane, 3 getrennt begehbare Zimmer eins davon mit Zugang zum ca. 20 m² großen Balkon Der Altbestand des Hauses wurde in den 50er Jahren gebaut, der Zubau (Obergeschoss und Stiegenhaus) wurde 2006 errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus saniert! Ein großes Nebengebäude/Garage steht ebenfalls zur Verfügung, bedarf jedoch einer Renovierung. Weitere Vorzüge des Hauses: + Schwedenofen im Wohnzimmer + Kunststofffenster + Großer Hof mit einer Parkfläche für bis zu 8 PKWs + unterkellert (Waschmaschinenanschluss im Keller) + schöner Garten und Terrassen + Brunnen im Garten + Hohe Bebauungsdichte: Wohnen allgemein 0,2-0,5 + 30er Ziegeln 10 cm Vollwärmeschutz (Teilweise 25 er Ziegeln) + Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Für weitere Details sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Waldrand bietet alles, was das Herz begehrt: Nur ca. 10 Minuten nach Graz Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe Herrliche Aussicht ins Grüne bis nach Graz Großzügige Wohnfläche von ca. 189 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss Sonnige Terrasse (ca. 35 m²), zwei Balkone und ein komplett eingezäunter, größtenteils ebener Garten direkt am Waldrand Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-Einbauküche inkl. Markengeräten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum, Speis, direkter Ausgang auf Terrasse und Garten Obergeschoss: Stiegenhaus mit Ausgang zu einem der Balkone, 4 Zimmer (2 davon mit Balkonzugang), Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum Ausstattung & Extras: 3-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster Zentral-Ölheizung und Solaranlage für Warmwasser im Sommer Garage mit elektrischem Tor, Doppelcarport und zusätzlicher Stellplatz Gartenbrunnen für Regenwasser SAT-TV in allen Zimmern Ein ideales Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Senden Sie uns eine Anfrage für mehr Fotos & Details! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der idyllischen Luftkur- und Erholungsgemeinde Laßnitzhöhe, nur wenige Kilometer östlich von Graz, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnensemble: Zwei architektonisch aufeinander abgestimmte Häuser bilden gemeinsam ein Refugium für all jene, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen verbinden möchten – eine seltene Gelegenheit. Das großzügige Grundstück mit etwa 2.990 m² liegt in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse, eingebettet in Wiesen und Felder. Eine ideale Umgebung für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Jugendstilvilla – historischer Charme trifft moderne Wohnqualität Das Haupthaus, eine stilvolle Jugendstilvilla aus dem Jahr 1921, wurde 2018 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail generalsaniert. Auf rund 228 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zwei Kachelöfen, original erhaltenes Fischgrätparkett, moderne Fenster, eine 20 cm starke Dachbodendämmung sowie 12 cm Fassadendämmung sorgen für energieeffizienten Wohnkomfort im klassischen Stil. Ein weiteres Highlight ist die verbaute Photovoltaikanlage mit 5,8 k Wp, einem 10 k W-Wechselrichter (bereits angemeldet) und einem 10 k W-Speicher. Die Erweiterbarkeit der Anlage bietet damit zusätzliche Zukunftssicherheit. Für Elektromobilität steht ein Stellplatz mit Wallbox direkt beim Haus zur Verfügung. Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz. Das Nebenhaus – vielseitig nutzbar und modern ausgestattet Das 1990 errichtete und 2018 modernisierte Nebengebäude bietet rund 142 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben zwei großzügigen Zimmern umfasst es eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Auch dieses Haus verfügt über eine eigene Wallbox für Elektrofahrzeuge. Für ausreichend Stellfläche sorgen zwei Carport- sowie zwei Garagenplätze. Beide Häuser sind an das örtliche Nahwärmesystem angeschlossen; die Verbrauchsabrechnung erfolgt getrennt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Graz-Webling, nur wenige Minuten vom Center West entfernt. Das angebotene Objekt besteht aus einem gepflegten Ein- Mehrfamilienhaus, einer Doppelgarage sowie einem großzügigen Grundstück mit Geräteschuppen – perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit viel Platz im Grünen verbinden möchten. Das ca. 182,5 m² große Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ein ca. 92,9 m² großes Kellergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, einen Vorraum, ein Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse (ca. 30 m²), ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die Küche mit anschließendem Essbereich, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein geräumiges Bad mit WC (kann noch nach eigenen Bedürfnissen fertiggestellt werden) sowie drei geräumige Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben – perfekt für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer. Das Kellergeschoss umfasst einen Vorkeller, einen großen Hobbyraum, einen Heizraum, zwei Lagerräume sowie eine Waschküche. Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Kaufgegenstand wurde im Jahr 1987 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Dabei wurden unter anderem einige Böden erneuert, kürzlich eine moderne Luftwärme-Heizung installiert und für die Übergangszeit ein Schwedenofen im Wohnzimmer eingebaut. Die Doppelgarage (ca. 30,25 m²) ist an das Haus angebaut und verfügt über zwei Tore sowie einen darüberliegenden Dachraum. Weitere PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Garage. Das eingezäunte Grundstück mit ca. 1.049 m² ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man auf der Terrasse die Abendsonne genießen kann. Das Grundstück ist mit Hochbeeten, einem Geräteschuppen sowie viel Grün gestaltet – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Naturliebhaber. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zu Grünflächen, gleichzeitig bietet sie eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Schulen und Kindergärten, darunter die Volksschule Graz-Webling und die Neue Mittelschule Graz-Webling, sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Center West, Billa, Spar sowie Apotheken und Bäckereien sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A9 ist ausgezeichnet, sodass Sie in kurzer Zeit Graz sowie die umliegenden Regionen erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Dieses Ein-Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, viel Platz und eine zentrale Lage – ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die das Leben in Graz bequem und naturnah genießen möchten. Wenn wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Etwa 500 m von der Stadtgrenze Graz (Waltendorfer Hauptstraße) entfernt, befindet sich dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - mit eigener Straßenzufahrt und direkter Waldnähe. Hier wohnen Sie in Harmonie mit der Natur und genießen höchste Lebensqualität und Ruhe. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1966 in Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 1998 durch eine zweite, eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang erweitert. Im Zuge des Zubaus im Jahr 1998 wurde das Dach saniert und mit hochwertigen Bramac-Alpin-Ziegeln neu eingedeckt. Gleichzeitig wurden alle Fenster im Haus erneuert. Zusätzlich wurden Dachflächenfenster eingebaut, um einen späteren Dachausbau zu ermöglichen. Die neu errichtete Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang über eine Außentreppe - das Haus ist somit ideal für ein Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, oder ein unabhängiges Homeoffice. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Raumaufteilung im Überblick: Erdgeschoss: - Diele - Großzügiger Vorraum mit Garderobe - Küche/Wohnbereich (aktuell als Büro genutzt - Anschlüsse für Küche sind vorhanden) - Zimmer (derzeit als Hobby- bzw. Fitnessraum genutzt) - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche. (Zubau ca. 1998) - Separates WC (Zubau ca. 1998) - Technikraum mit Ölheizung und Holzheizung (inkl. Pufferspeicher mit 1.000 l), Brauchwasserwärmepumpe sowie Solaranlage (ca. 9 m²) Obergeschoss Altbestand: - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Bad - WC - Vorraum Obergeschoss Zubau (1998): - Schlafzimmer - Bad - WC - Terrasse - Vorraum - separater Zugang Dachraum: Vom Obergeschoss führt eine einladende Naturholztreppe in den Dachraum, der bereits für einen Ausbau vorbereitet ist. Fenster und Leitungen sind vorhanden, sodass der Ausbau problemlos erfolgen kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Autounterstellplatz, einen überdachten Traktorabstellplatz (ca. 24 m²), eine Holzhütte und eine praktische Werkzeughütte sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: eine Bushaltestelle befindet sich ca. 150 m vom Grundstück entfernt. Dank der bestehenden Bebauungsdichte (WR 0,2-0,4) bietet das Objekt noch Potenzial für eine vollständige Ausnutzung des Dachgeschosses sowie eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus verfügt über verschiedene Heizungsarten: Öl, Holz sowie eine zusätzliche Warmwasser-Solaranlage und eine Luftwärmepumpe. In der Nähe der Stadt Graz, am Waldrand gelegen, in ruhiger Gegend und mit bester Infrastruktur, wartet dieses Zweifamilienhaus darauf, Ihre Lebensqualität zu steigern. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne dem beiliegendem Lage-Exposé. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektnr: 1068213 Wenn Sie von einem Zuhause in St.Marein träumen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die attraktive zentrale bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien wie Gartenarbeit, Sport oder den Bau von Freizeiteinrichtungen. Besonderer Komfort entsteht durch den guten Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1949: Es präsentiert sich saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2014 durchgeführt. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt dank Einliegerwohnung Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-) Räume. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 236 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für große Familien: Es umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der möblierten Immobilie, die u.a. eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie Holzparkettböden umfasst. Zeit an der frischen Luft bieten Ihnen hier nicht nur 2 Balkone, sondern auch ein ca. 3.896 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Garten mit Terrasse, der mit seiner eindrucksvollen Weite begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Damit die Parkplatzsuche nicht die Gemütlichkeit Ihres Zuhauses schmälert, gehören zur Immobilie auch eine Garage, 3 Carportstellplätze und 2 Freistellplätze. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden bereit. BK ~ € 90, HK ~ € 348... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zinshaus mit 5 Wohnungen, nur ca. 14 km entfernt von Graz! Das schöne Zinshaus auf ca. 1018 m² Grundfläche stehend, befindet sich innen und außen in sehr gutem Zustand. Es wurde über die Jahre laufend renoviert bzw. saniert und verfügt unter anderem über einen Vollwärmeschutz. Insgesamt verfügt das Zinshaus über 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 293 m² Wohnfläche, wobei jede Wohnungen über 2 PKW-Stellplätze und einen Gartenbereich verfügt. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Deinem neuen Traum-Zuhause in Feldkirchen bei Graz! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Dir und Deiner Familie eine großzügige Wohnfläche von 237 m², verteilt auf zwei Etagen. Errichtet im Jahr 1973 in solider Massivbauweise, präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, hast Du hier jede Menge Platz zum Entfalten. Für wohlige Wärme und stilvolles Ambiente sorgt eine Kombination aus Fliesen, Parkett und Granitböden. Das Hallenbad ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Der weitläufige Garten mit einer Grundstücksgröße von 1.438 m² bietet ausreichend Raum für Kinder, Haustiere zum Spielen oder für gärtnerische Tätigkeiten. Ein separates WC und ein Badezimmer sorgen im Erdgeschoß, sowie im Obergeschoß für den nötigen Komfort im Alltag, und das Haus ist obendrein auch noch unterkellert inkl.einer Dampfsauna. Dein Auto findet ebenfalls seinen Platz, und die Gartennutzung steht Dir je nach Lust und Laune zur Verfügung. Das Zweifamilienhaus ist nach Rücksprache verfügbar – perfekt für alle, die nach einem sofort beziehbaren, familienfreundlichen Zuhause suchen. Verpasse nicht diese einmalige Gelegenheit und überzeuge Dich selbst von dem Charme dieser Immobilie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Ortszentrum von Kumberg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Hier geht's zur Online-Broschüre Ursprünglich im Jahr 1686 erbaut und seit 1972 im Besitz der aktuellen Eigentümer, wurde das Haus im Jahr 1994 renoviert. Nun wartet das Anwesen auf eine individuelle Sanierung, die den Charakter und die Substanz des Hauses bewahrt und gleichzeitig Raum für kreative Neugestaltung bietet. Das massiv gebaute Haus steht auf einem großzügigen, 622 m² großen Grundstück mit sonniger Südwestlage. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seinen alten Baumbestand, geschützte Rückzugsorte und sonnige Grünflächen, die eine ganz besondere Atmosphäre schaffen. Mit etwa 142 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Erdgeschoss eine zentrale Diele, eine gemütliche Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den gemütlichen Garten freigibt - ein Rückzugsort für Naturliebhaber, ideal zum Entspannen, Verweilen und gemeinsame Grillabende. Der Wintergarten ist mit elektrischen Rollos ausgestattet, während die übrigen Fenster manuell zu bedienen sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, ein WC, ein Vorraum und ein nicht ausgebauter Dachboden, der viel Potenzial für individuellen Ausbau und kreative Wohnideen bereithält. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Ölheizung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Teilkeller, der praktischen Stauraum bietet. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, verfügt es über eine solide Bausubstanz und einen einzigartigen Charme. Für handwerklich versierte Käufer bietet sich hier die großartige Chance, ein historisches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ein Projekt voller Herz, Geschichte und viel Potenzial für modernes Wohnen in historischem Ambiente. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 391.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]