Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Oberpullendorf

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Kaufpreis 219.000.- €uro EG-Flächen: 165m² DG-Flächen: 180 m² (noch nicht ausgebaut) Bezugsfähig: JA AB SOFORT Behördliche Bewilligungen: alle vorhanden Betriebskosten aktuell: € 350.- Stellplätze PKW: 3-4 Allgemeinzustand: gut/ gebraucht/ teilweise zu sanieren/ absolut ausbaufähig Kategorie: Landhaus Geschosse: 2 (Erdgeschoss und Dachgeschoss) Baujahr 1996/1997 Das Gebäude: Dieses sehenswerte Gebäude besticht durch eine grundsolide Ziegelbauweise. Das massive Bauwerk steht auf einem Rundfundament mit einem perfekt dazu passenden hohen Dachgeschoss mit spektakulären, halbrunden Gauben-Fenstern. Der romantische Innenhof überzeugt durch seine vielen Rundbögen, Fenstereinlässen und Säulen und ergänzt sich durch eine passende Umfriedung und seinen prächtigen Säuleneingang. Alles in Allem ein architektonisch gelungener Entwurf eines Meisters seines Fachs. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage und bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Im Wohnraum sorgt ein bulliger Ofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Errichtung dieses Hauses wurde mit viel Sorgfalt durchgeführt, um den hier üblichen traditionellen Landhausstil zu bewahren und dem Haus seinen besonderen Charme zu verleihen. Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft, darunter natürlich die Einbauküche…Sanitäranlagen…und alles andere nach Vereinbarung mit dem Käufer. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus die Möglichkeit, einen Teil privat zu nutzen und den anderen Teil zum Beispiel beruflich. Die imposante Freifläche der Liegenschaft bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Im vorderen Bereich des Grundstücks zum Beispiel ein blühender Garten mit einer gemütlichen Grillecke. Hier lässt sich nach einem anstrengenden Tag die Ruhe genießen. Die Abende auf der geschützten Innen-Terrasse werden Sie und Ihre Freunde und Familie zum Feiern und Verweilen verführen. Das sanft ansteigende knapp 7000m² große Grundstück, hoch bis zum gemauerten Weinkeller ist durchsetzt mit einer wunderbaren Vielfalt von Obstbäumen, Weinreben, Ziersträuchern, Wiesen und einer inspirierenden Fernsicht. Bezug Sofort oder nach Vereinbarung Empfehlenswert Investition in zeitgemäße Heizanlage Feuchtigkeit: Das gesamte Haus ist trocken und es ist keine Feuchtigkeit im Haus erkennbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Weppersdorf bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 224 m² ausreichend Platz für Familien. Der große Garten mit 2 Zufahrten lädt zum Entspannen ein und die 20 qm Terrasse bietet einen tollen Ausblick. Mit seinen hohen Räumen und dem Teilkeller bietet das Haus genügend Stauraum. Auch das Nebengebäude und die Garage sind praktische Extras. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten mit 2 Zufahrten - große Zimmer - 2,7 m hohe Räume - 20 qm Terrasse - Teilkeller - Nebengebäude - Garage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienensemble bestehend aus zwei Einfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Klostermarienberg. Die Häuser befinden sich auf einem ca. 3.327m² großen Grundstück mit Garten, Terrasse, Loggia und Nebengebäuden. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenwohnsitz, zur Eigennutzung oder als idealer Rückzugsort für Naturliebhaber mit viel Platz zum gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage im Stadtkern, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Auf ca. 204 m² Wohnnutzfläche und einem 741 m² großen Grundstück bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als geräumiges Einfamilienhaus oder praktisches Zweifamilienhaus. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus wurde 1995 umfassend modernisiert (u. a. Wärmedämmung, neue Dacheindeckung). Zur Ausstattung zählen ein Panoramafenster im Wohnbereich, Klimaanlage und Videoüberwachung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Galerie, Küche mit Speis, zwei Schlafzimmer, Bad/WC sowie Diele und Stiegenhaus. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC und einen großzügigen Vorraum – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Zwei Terrassen mit Gartenblick sowie zwei Balkone erweitern das Raumangebot. Dank der Lage im Stadtkern sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Ein seltenes Angebot, das beste Lage, großzügigen Wohnraum und hochwertige Bauweise vereint. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage, mit einem liebevoll angelegten und gepflegtem Garten inkl. Zierteich. Der großzügige Garten beeindruckt durch seinen herrlichen alten Baumbestand, dem "Japanischen Garten", einem ausgedehnten Gemüsegarten zur Selbstversorgung und verfügt ausserdem über einen Hausbrunnen. Die Warmwasseraufbereitung wir über eine Solaranlage auf dem Dach betrieben. Das Erdgeschoss besticht durch großzügige Räumlichkeiten, mit viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Über den gemütliche Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf den wunderschönen Garten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine Dusche. Im Untergeschoß befindet sich neben einer Gästewohnung mit offenem Kamin und Zugang zu einer weiteren Terrasse bzw. dem Garten, der Technikraum und eine Waschküche. Die Fenster im gesamten Haus sind mit Sonnenschutz Aussenrollos ausgestattet. Durch den Ausbau des Dachgeschosses erschließen sich weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus_AHighlights: Baujahr 2023353 m² Grundstück98 m² Wohnfläche21m2 Terrasse SO3 Schlafzimmer 33 m² amerikanische Wohnküche Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Fliesen mit Marmoroptik Eichendielen Garage Kfzstellplätze Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses neu errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2023) in Frankenau ist Teil eines modernen Doppelhauses und bietet rund 98 m² Wohnfläche auf einem ca. 353 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht legen. Das Haus umfasst vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie eine ca. 33 m² große, offene Wohnküche. Große Fenster mit Dreifachverglasung sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung. Die Ausstattung überzeugt mit eleganten Eichenholzparketten, marmorähnlichen Feinsteinzeugfliesen sowie moderner Sanitäreinrichtung. Beheizt wird das Haus mittels Vaillant Luftwärmepumpe über eine komfortable Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Zudem sind Vorbereitungen für eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur sowie für elektrische Rollläden vorhanden. Vom großzügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf die ca. 21 m² große Terrasse. Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Hörmann-Garagentor. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur: • Bildungscampus (Krippe, Kindergarten und Volksschule) direkt im Ort • Nahversorger fußläufig erreichbar • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf • Sonnentherme Lutzmannsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

1.Lage: Das Grundstück liegt am Rande der mittelburgenländischen Marktgemeinde Draßmarkt. Die Gemeinde liegt an den Ausläufern des Landseergebirges inmitten von Wiesen- und Ackerflächen, umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. An den Ufern der Rabnitz, zwischen Feldern und Wiesen oder am Waldrand kann man beim Wandern, Nordic-Walken, Radfahren oder Reiten ganz einfach die Natur genießen. Freibad neben Volksschule und Kindergarten, Kindergrippe mit Nachmittagsbetreuung sowie ein Praktischerarzt mit Apotheke und Zahnarzt sind auch vor Ort, neben diversen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 12 km entfernt. Der Anschluss zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist ca. 3 Autominuten entfernt. 2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 1646 m² (siehe Flächenwidmungsplan) Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 201 m². 3.Beschreibung: Das Haus ist fast komplett unterkellert und teilweise möbliert. Das Ergeschoss besitzt drei Zugänge - Eingang, Garage und Garten. Vom Obergeschoss gelangt man über die regengeschützte Terrasse, mit neuwertigem Alugeländer, in den Garten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen. Das Objekt wurde seit 2021 generalsaniert: - alle Leitungen NEU, Heizungsleitungssystem ist bereits für den Betrieb einer Wärmepumpe ausgelegt, Lehrverrohrung für PV Anlage und Wallbox sind vorbereitet ebenso wie für die Outdoorküche und den betonierten Terrasse, Kachelofen wurde gereinigt und saniert. Kamin neu und im Außenbereich verblecht. Fenster Holz-Alu mit Insektengittern und elektrischen Rollos, Böden, Bad und Küche mit hochwertigen Materialien ausgestattet,..... Auf Wunsch kann ich Ihnen die gesamte Sanierungsliste zukommen lassen. Ein weiteres Highlight ist der Garten mit eigener Zufahrt, Brunnen (ist zu aktivieren), Grillplatz, Obstbäumen und einem geräumigen Gartenhaus, mit Werkstatt, Lagerraum und Stüberl. Aufgrund der Widmung kann in diesem Bereich ein weiteres Haus errichtet werden. Hier findet sowohl der Hobbygärtner als auch der Entspannung Suchende eine Fülle von Möglichkeiten. Abgerundet wird das attraktive Erscheinungsbild des Objektes durch den liebevoll angelegten und gepflegten Vorgarten mit der gepflasterten Garagenzufahrt und Eingangsbereich. Ein einzigartiges Objekt - Koffer packen und einziehen! Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumiges Einfamilienhaus auf 1.048 m² Grundstücksfläche Extra viel Platz auf 240m² Wohnfläche mit Teilkeller und Scheune! das Wohnhaus: Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1932 errichtet und 1964 erfolgte ein Zubau inklusive Aufstockung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 240m². Geheizt wird mittels Holz -Zentralheizung, Wärmepumpe und einem Kachelofen. Ein Anschluss an das Orts -Fernwärmenetz wäre ebenfalls möglich. Das Dach ist als Pultdach ausgeführt, welches über das Stiegenhaus zu begehen ist (würde sich hervorragend als Dachterrasse anbieten). Die Wohnfläche von 240m² verteilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss.120m² Erdgeschoss: Vorraum, Küche, WC, Heizraum120m² Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, WCZusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen schönen, alten Gewölbekeller mit 40 m². Diese Immobilie würde sich wegen der Wohnraumverteilung auch in Wohnungen umwandeln lassen, für Investoren eine gute Möglichkeit für ein Renditeobjekt.der Außenbereich: Zu dem Anwesen gehört eine ca 100m² große Scheune, welche als Garage und Werkstatt gedient hat. Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden, gewidmet ist dieses als "Bauland - Mischgebiet"Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] für einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit schöner Aussicht und bietet insgesamt ca. 185 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss (ca. 130 m²) befinden sich: 1 Vorraum, 1 großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Speis sowie Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer mit Bad (Dusche und WC),1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 1 Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 55 m² großer Wohnbereich sowie zwei Nebenräume (Waschküche, Anschlüsse für ein zweites Bad; eigener Eingang vorhanden). Geheizt wird entweder mit einem Holzkachelofen oder einer Elektroheizung - Fernwärmeanschluss möglich. Eine freistehende Garage für ein Auto ist vorhanden. Der uneinsehbare kleine Garten mit verschiedenen Sträuchern lädt zum Verweilen ein. Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Apotheke und Arzt (in unmittelbarer Nähe). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus_A_BHighlights: Baujahr 2023850m² Grundstück2 x 98 m² Wohnfläche2 x 21m2 Terrasse SO - NW3 Schlafzimmer je Einheit33 m² amerikanische Wohnküche je Einheit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Fliesen mit Marmoroptik Eichendielen2 x Garage2 x Kfzstellplätze Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses neu errichtete Doppelhaus in Frankenau bietet zwei spiegelbildliche Wohneinheiten à ca. 98 m², ideal für Familien, die nahe beieinander, aber dennoch in separaten Häusern wohnen möchten. Jede Einheit verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine offene und funktionale Raumaufteilung sowie große Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Tageslicht und eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Im gesamten Doppelhaus wurden hochwertige Materialien verwendet: elegante Eichenholzparketten, marmorähnliche Feinsteinzeugfliesen sowie moderne Sanitärausstattung. Beheizt wird mittels Vaillant Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Fenster für Tageslicht sind ebenfalls vorhanden. Vorbereitung für Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur sowie für elektrische Rollläden ist gegeben. Vom Wohnzimmer jeder Einheit aus gelangt man direkt auf die süd-ostseitige bzw. nord-westsetige Terrasse. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Hörmann-Garagentor. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur: • Bildungscampus (Krippe, Kindergarten und Volksschule) direkt im Ort • Nahversorger fußläufig erreichbar • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf • Sonnentherme Lutzmannsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar Da die beiden Häuser auf separaten Grundstücken liegen und ein Dienstbarkeitsweg zur zweiten Einheit führt, besteht auch die Möglichkeit, jedes Haus einzeln zu erwerben. Haus 1: € 329.000,- Grundstück 353m2 Haus 2: € 335.000,- Grundstück 431m2Dienstbarkeitsweg: 66 m2Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Rückzugsort mit höchster Wohnqualität nahe Wien: Unterfrauenhaid-Mittelburgenland Baujahr: 2018/22, also fast ein Neubau Innengesamtfläche: 200 m² (zus. Terrasse) 6 Zimmer, 2 Bäder 2 Toiletten 1 Küche Versorgungsräume, Nebenräume, Technikräume… 2 Balkone OG 1 Terrasse EG Grundstücksfläche 1.066 m² voll umzäunt 2 Nebengebäude, sauber gepflasterte PKW-Einfahrt zur Garage riesiger Garten mit Parkähnlicher Struktur Kennwerte: Bruttogeschoßfläche EG 151,84 m² Bruttogeschoßfläche DG 108,68 m² Grundstücksfläche: 1066 m² Bebaute Fläche: 151,84 m² Terrasse: 38,61 m² Bruttoraumhöhe EG 3.00 m Bruttoraumhöhe DG 2,80 m Innengesamtfläche auf 2 Etagen: 200 m² 2 Terrassen 2 Balkon, 1Terrasse 6 Zimmer 2 Badezimmer, 2 Toilette, 2 Abstellraum Garage: ja Parkmöglichkeit: ja 2 Stellplätze zusätzlich Ausstattung: Gut Heizung: Zentralheizung, Luftwärmepumpe Heizwärmebedarf B (HWB) Energieausweis liegt natürlich vor. Aktuelle Gesamtbetriebskosten: € 246,50 pro Monat inkl. Heizung, Strom, Müll, Kanal, Steuern,.. Beschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit, ein fast neues Haus, auf einem Grundstück mit ca. 1.066 m², für sich und Ihre Familie zu erwerben. Erstbesitz! Es ist das optimale Objekt für eine Familie mit bis zu 4 Kindern. Oder einfach für Menschen die Ihren Frei-Raum zum Leben benötigen. Aber auch für Individualisten oder Menschen die Ihrer Arbeit von zu Hause aus nachgehen möchten. Ein Lebenstraum in jedem Fall……ein Platz zum Verlieben Das Haus wurde im Jahr 2018 bis 2022 erbaut und hat daher entsprechend Moderne Architektur sehr ansprechende Grundstückskonfiguration neue Elektro- und Wasserinstallationen neue Heizungsleitungen, sowie Fußbodenheizung Ziegelmassivwände, hervorragendes Dach/Eindeckung 20 cm Dämmung bis zum Dachboden und entsprechende Dachdämmung hochwertige Böden perfekte Raumaufteilung günstige Sonneneinstrahlung, Weiters verfügt das Objekt über eine Vollwärmeschutz- Fassade und hochwertige Fenster (Energiesparend) beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit zeitgemäßer energieeffizienter Wärmepumpe und zusätzlich für romantische Stunden einem Kaminofen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die perfekte Gelegenheit - Ruhe & Landidylle zu genießen und dennoch eine gute Infrastruktur zu haben - ideal für die Großfamilie Der Wunsch nach dem Leben im Grünen wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil angeboten wird. Das Gebäude wurde die letzten Jahre modernisiert - dementsprechend befindet es sich in einen gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 210 m² wird dieses Anwesen jeder Lebenssituation gerecht und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. Auf zwei Ebenen finden hier Paare und Familien großzügige Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Mit insgesamt acht Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gesamte Haus ist unterkellert (105 m²) das Heizsystem wurde vor kurzem auf eine Luftwärmepumpe umgerüstet. Eine ca. 30 m² große Garage mit anhängigen Lagerräumen komplettieren die Liegenschaft. Das Grundstück bietet eine tolle Grünkulisse, ein sehr gepflegtes Gartenambiente mit vielen Details. Der sonnige und liebevoll gestaltete Garten mit seinen Bestand an Pflanzen und einen idyllischen Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein. Das Wohnhaus gliedert sich auf in: Erdgeschoss: Vorraum Küche offen hin zum Essbereich mit Kachelofengroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und Garten Abstellraum WC Bad mit Dusche und Wanne2 Zimmer Obergeschoss: 3 Zimmer1 Zimmer mit Zugang auf die Loggia Kellergeschoss: Heizraum Garage Wirtschaftsräume Resümee: Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt nicht nur für die Großfamilie sondern auch als ideale Anlage und Investment. Ob Sie auf der sonnigen Terrasse die Seele baumeln lassen, oder mit Freunden und Familie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen – all das und noch viel mehr finden Sie hier. Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus mit prachtvollen Überraschungen. Weitere Angebote sowie Bilder zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. €500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 – Nationalratssitzung 255) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]