Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Graz-Umgebung

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Grundstück mit aufrechter Baubewilligung für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: x Idyllisch eingebettet in die Natur x Planung in qualitativ hochwertiger Massivbauweise (Wienerberger Ziegel, Internorm Fenster, Eichenparkett udgl) x Ökologisches Heizungssystem (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) x Zur Kapitalanlage bestens geeignet x Große Sonnenterrassen x Großzügige Parkmöglichkeiten (Carport, Parkplätze) x Ruhe pur, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen x Das Ortszentrum von Lassnitzhöhe erreichen Sie in ca 3 Autominuten; Gleisdorf in ca 15 Minuten; In 8 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn; öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus) in Gehdistanz. x Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Projektunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne samt diesbezüglichem Exposé. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage im Grünen - ideal für Familien, die ihren Kindern ein behütetes Aufwachsen in naturnaher Umgebung ermöglichen möchten. Wohnen, wo Kinder noch draußen spielen Inmitten einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, genießen Sie hier absolute Entspannung und naturnahe Lebensqualität. Kinder finden Platz zum Spielen, die Natur liegt direkt vor der Tür und Spaziergänge oder Fahrradtouren starten direkt vom Haus aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung sind schnell erreichbar - ideal für den Familienalltag. Viel Platz, helle Räume & hochwertige Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem familienfreundlichen Grundriss und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine hochwertige DAN-Küche mit Markengeräten, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC. Edler Eichenparkett, große Fliesen und eine Natursteinwand sorgen für stilvolles Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, ein zusätzlicher Abstellraum (aktuell als kleines Kinderzimmer genutzt) sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familien mit mehreren Kindern. Garten, Garage & Technik - alles durchdacht Der Garten mit Terrasse und Kinderspielfläche ist ein Paradies für Groß und Klein. Die große Garage mit überdurchschnittlicher Raumhöhe bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist ideal für Hobbyschrauber oder Technikliebhaber. Auch der Einbau einer Hebebühne wäre möglich. Ein Technikraum und ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden - der Bereich ist über eine zweite, überdachte Terrasse mit dem Wohnhaus verbunden. Besonders niedrige Betriebskosten Dank moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kosteneffizient - ein großer Pluspunkt in Zeiten steigender Energiekosten. Fazit: Einziehen & wohlfühlen Dieses Haus bietet alles, was Familien suchen: Platz, Ruhe, Natur, durchdachte Ausstattung und extrem niedrige monatliche Kosten. Perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein kinderfreundliches Umfeld legen. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Möchten Sie gerne am Fuße des Gedersbergs in ruhiger Sackgassenlage mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in 5 Minuten in Seiersberg oder in kurzer Zeit im Zentrum von Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Verkauft wird ein großzügiges Grundstück mit nahezu 1.900 m² Grundstücksfläche (landwirtschaftliche Nutzfläche) in leichter Hanglage mit Altbestand und mehreren Nebengebäuden sowie einem schönen Altbaumbestand . Das Gebäudeensemble besteht aus dem teilunterkellerten Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) mit einem Zubau aus den 70er-Jahren und ausbaubarem Dachboden, einem schönen Gewölbekeller, der ursprünglich als Schweinestall Verwendung fand und einem Stadl sowie einer kleinen Garage mit darüberliegender Terrasse. Sie haben nun die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche zu verdoppeln und dabei den ursprünglichen Charme zu erhalten und beispielsweise den Gewölbekeller und den Stadl als Wellnessbereich zu nutzen oder stattdessen ein modernes Einfamilienhaus zu errichten. Das Grundstück ist voll erschlossen, über die öffentliche Straße erreichbar und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Umgebung. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit sämtliche Vorteile der ländlichen Idylle zu genießen und die zahlreichen Möglichkeiten an Outdoor-Aktivitäen wie Wandern oder Radfahren auf den Spazier- und Wanderwegen zu nutzen, während gleichzeitig eine ideale Anbindung an das städtische Leben gegeben ist. Die Nähe zu Seiersberg und Graz bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die nächste Busstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Shopping-City-Seiersberg und die nächste Autobahnauffahrt auch nicht weit entfernt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Landhaus in idyllischer Lage von Großstübing. Das Anwesen umfasst eine großzügige Fläche von 2,5 Hektar und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur Das Hauptgebäude verfügt über eine Solaranlage und eine effiziente Holzheizung mit einem Scheitholzkessel sowie einen Kachelofen. Zu den Nebengebäuden gehören ein zweites Haus mit einer Garage und einer Wohnung darüber, perfekt für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Außerdem gibt es einen leeren Schuppen sowie einen alten Stall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch bestens für Pferdeliebhaber geeignet. Die Liegenschaft ist sehr gut erreichbar und bietet durch die Nähe zu Graz viele Möglichkeiten. Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie im Zentrum von Deutschfeistritz . Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Garagen- bzw. Lagerflächen mit insgesamt 142,87 m² , die sich hervorragend für gewerbliche Nutzung, Handwerk, Lager oder als Basis für eine bauliche Umnutzung eignen. Bereits vorhanden ist ein Heizungsanschluss, wodurch auch eine spätere Erweiterung erleichtert wird. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung bzw. Büro-/Beratungsräume mit einer Fläche von 118,21 m² , die bisher sowohl privat als auch geschäftlich genutzt wurden. Die Kombination aus Arbeiten und Wohnen an einem Ort bietet nicht nur Komfort, sondern auch wirtschaftliche Vorteile - besonders für Selbstständige, Freiberufler oder kreative Köpfe. Die Immobilie liegt im Kerngebiet von Deutschfeistritz mit einer hohen Bebauungsdichte von 2,5 - somit bietet sich hier auch großes Potenzial für Immobilienentwickler , die mehrere Wohneinheiten schaffen möchten. Die baulichen Gegebenheiten sind optimal und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Lagevorteile auf einen Blick: Zentrale Lage im Ortskern - kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen Apotheke und Kindergarten in direkter Umgebung Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und rasche Erreichbarkeit von Graz Wirtschaftlich attraktiver Standort mit Potenzial für Gewerbe und Wohnraum Hohe Lebensqualität durch ländlichen Charme mit städtischer Nähe Ob als Kombination aus Wohnen & Arbeiten, reines Geschäftsobjekt oder als Entwicklungsprojekt - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer aufstrebenden Region. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Tel] oder per E-Mail [Email] persönlich zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Rohbau #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen eine Liegenschaft, die Ihnen absolute Ruhe sowie einen wunderbaren Fernblick gewährt - auf dem noch dazu ein bereits fertiger Rohbau steht, der nur mehr nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden muss und der noch in diesem Jahr bezogen werden kann? In wunderschöner Aussichtslage, nur 20 Minuten von Graz entfernt, steht diese wunderschöne Villa in leicht erhöhter Lage mitten im Grünen. Wenn Sie das Besondere suchen und dabei auf keinerlei Komfort verzichten wollen, Ihnen aber auch ökologische und energieeffiziente Bauweise wichtig sind, dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Villa in der idyllischen Gemeinde Kumberg mit rund 295 m² Wohnfläche auf rund 1200 m² Grundfläche, nur 20 Minuten von Graz entfernt . Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die malerische Landschaft von der Riegersburg im Süden bis zur Gleinalpe im Westen und dem Schöckl im Norden. Auf einer Wohnfläche von 275 m² bieten sich Ihnen lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen mit exklusiven Materialien, die Komfort, Stil und Langlebigkeit vereinen. Ein Atrium mit rund 28 m² bietet Ihnen tolle Gestaltungsmöglichkeiten, ein Weinkeller darf natürlich auch nicht fehlen. Gemeinsam mit dem Technik- und Abstellraum stehen Ihnen insgesamt 333 m² Nutzfläche auf einer Ebene zur Verfügung. Auf dem begrünten Dach befindet sich ein Carport und weitere Auto-Abstellflächen sowie großzügige Grünflächen. Die Highlights dieser besonderen Liegenschaft: Sonnenspeicherheizung und Erdwärmepumpe zum Heizen und Kühlen Thermische Solarkollektoren Photovoltaikanlage Fußboden- und Deckenheizung Fußboden- und Deckenkühlung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühlung im Sommer elektrische Jalousien mit Fernbedienung Sauna Weinkeller Infinitypool mit Salzwasser inklusive Poolkeller und Holzterrasse (gegen Aufpreis) 3-Scheiben Spezialverglasung mit Verbundsicherheitsglas in Alurahmen / PVC-Alurahmen nach Passivhausstandard Atrium mit Brunnen und Ruhezone, auf zusätzlichen Wunsch (gegen Aufpreis) mit Glasdach als Wintergarten ausgebaut großformatiger Fischgrät-Nussholzparkettboden natur (Weizer Parkett) hochwertige Fliesen nach Kundenwunsch in den Bädern und Terrassen sowie im Pool Zusätzlich besteht auch eine Wärmepumpenheizung zur Aufbereitung des Heiz- und Brauchwassers sowie ein Kamin mit Speicherfunktion . Es besteht auch die Möglichkeit, den Rohbau zum Preis von € 1.095.000, zu erwerben (der Rohbau ist bereits fertig) und das Haus dann selbst fertigzustellen. Die beliebte Gemeinde Kumberg bietet ein großes Sportzentrum mit 6 Tennisplätzen, Beachvolleyballplätzen, Fußballplätzen und einem großartigen Badesee, sowie mehreren Reitbetrieben. Die Lebensmittelversorgung ist hervorragend, die ärztliche Versorgung ebenso durch das Ärztezentrum Kumberg. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kumberg in der Steiermark. Mit 275 m² Wohnfläche und 332,4 m² Nutzfläche auf einer Ebene bietet dieses Haus höchsten Komfort und modernste Ausstattung. Das Haus beeindruckt mit einem atemberaubenden Fernblick von der Terrasse, der Ihnen eine malerische Aussicht auf die Riegersburg im Süden, die Gleinalpe im Westen und den Schöckl im Norden bietet. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, große Fensterfronten, moderne Linien und exklusive Materialien, die Komfort, Stil und Langlebigkeit vereinen. Für Ihre Erholung sorgt ein großzügiger Überlaufpool mit Salzwasseraufbereitung sowie eine Sauna. Auf dem 1.175 m² großen Grundstück mit begrüntem Flachdach finden Sie ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder kreative Ideen. Ein Carport und zusätzliche Abstellflächen runden das Angebot ab. Dieses einzigartige Haus ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und ein stilvolles Ambiente legen. Dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Lage und Ästhetik, sondern auch durch modernste Technik, höchsten Wohnkomfort und energieeffiziente Ausstattung. Aktueller Fertigstellungsgrad: Rohbau mit Fenstern und Jalousien, Außenanlage teilweise Hausanschlüsse. Energie & Nachhaltigkeit Erdwärmepumpe & Sonnenspeicherheizung zum Heizen & Kühlen 60 m² thermische Solaranlage + 150 m² Photovoltaikanlage Hoher Eigendeckungsgrad durch Erd- und Betonspeicher (insg. ca. 9 MWh) Kamin mit Speicherfunktion für zusätzliche Wärmeversorgung Komfort & Klima Fußboden- und Deckenheizung sowie Kühlung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Elektrische Jalousien & automatische Fensteröffnung zur Temperaturregulierung Optimales Raumklima auch bei geschlossenen Fenstern (z. B. nachts) Wellness & Außenbereich Infinity-Salzwasserpool mit Überlaufsystem Eigene Sauna Atrium mit Brunnen - auf Wunsch als Wintergarten ausbaubar Großzügige Terrassenflächen mit hochwertiger Belagsgestaltung Sicherheit & Technik 3-fach-Sicherheitsverglasung mit Verbundglas in Alu-Passivhausrahmen Intelligente Haussteuerung mit W-LAN-Verkabelung Vorbereitung für Alarmanlage, Videoüberwachung & Türsteuerung Design & Ausstattung Großformatiger Fischgrätparkett in Nuss (Weitzer Parkett) Edle Fliesen nach Kundenwunsch in Bad, Terrasse & Poolbereich Auf Wunsch wird die Immobilie nach Plan und Absprache gegen Aufpreis fertiggestellt. Preis verhandelbar! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Idyllische Südwest-Hanglage in Kumberg, direkt neben einem Pferdehof mit Reitplatz - ruhig gelegen, abseits öffentlicher Straßen. Besonderheiten: Kumberg begeistert mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, Fußball, Beachvolleyball, Reiten und ein beliebter Badesee. Hervorragende Nahversorgung und medizinische Betreuung dank modernem Ärztezentrum vor Ort.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Villa mit atemberaubendem Ausblick in Hitzendorf - absolute Ruhelage Diese charmante Villa in Hitzendorf besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, einen traumhaften Ausblick und ein großzügiges Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Architektur sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Besonders beeindruckend sind die mehreren großzügigen Terrassenflächen, die einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bieten und zum Verweilen einladen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Gestaltungsideen und eignet sich perfekt für Naturliebhaber. Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dank der großzügigen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Highlights: Atemberaubender Ausblick auf die malerische Landschaft Absolute Ruhelage - Wohnen inmitten der Natur Mehrere großzügige Terrassenflächen Sehr großer Garten mit viel Gestaltungspotenzial Doppelgarage mit ausreichend Platz Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als großzügiges Eigenheim oder als Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten Voll unterkellert Wellnessbereich im Keller vorhanden. Auch weitere separate Wohneinheit möglich. Diese Villa bietet viel Potenzial und ist ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter in einer einzigartigen Umgebung suchen. Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zur Immobilie ausschließlich schriftlich weitergeben. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse mitzuteilen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser schöne, sonnige Bungalow wurde 2019 auf einem ebenen Grund im Ausmaß von ca. 1.300 m² mit viel Liebe erbaut. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Vorzimmer, von wo alle Zimmer aus extra begehbar sind. Rechts vom Vorraum gelangen Sie in den großen Küchen-Wohn- Essbereich mit neuer DAN Küche und einer Speis. Von hier aus kommen Sie auch auf die gemütliche, überdachte Terrasse, wo man den anstrengenden Tag perfekt ausklingen lassen kann. Weiters befinden sich noch 4 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC und noch einem Bad mit Wanne und WC. Von außen gelangen Sie in den Technikraum, worin sich der Wäscheraum sowie die Technik für die Heizung befindet. Beheizt wird die Liegenschaft mit Erdwärme. Der liebevoll angelegte Kräuter- und Gemüsegarten sowie die restliche schöne Grünfläche bieten genügend Raum für Rückzug und Entspannung oder auch für Kinder genug Platz zum Spielen. Neben den 2 Carportstellflächen bietet die Einfahrt Platz für mindestens vier weitere PKWs. Die aktuellen laufenden Nebenkosten liegen bei niedrigen 300€. Davon sind 200€ Stromkosten (inkl. Heizung und Warmwasser). Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieser Liegenschaft genießen! Ich freue mich auf Sie! Sämtliche Unterlagen, Adresse, und sehr viele Fotos aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Der Bungalow befindet sich in einer Sackgasse in der Gemeinde Berndorf-Hitzendorf. Nach Mooskirchen sowie auch nach Söding sind es ca. 3 Autominuten. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. Natürlich gibt es auch Bus- und Bahnverbindungen. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Energieausweis in Arbeit! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei diesem Haus handelt es sich um einen gut vorbereiteten Rohbau in Ziegelmassivbauweise in guter, ruhiger Lage. Hier kann man noch viele Möglichkeiten nutzen um alles an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² und steht auf einer Fläche von ca. 400 m² (Vorbehaltliche Maßangabe - die genauen Maße der Grundfläche werden erst bestätigt!). Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Küchen-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang) sowie ein Bad mit WC. Im Außenbereich befindet sich der Technikraum sowie ein Carport. Sollten Sie die Zeit für eine Fertigstellung nicht haben, könnte dieses Haus, natürlich alles mit Absprache belagsfertig zu einem Aufpreis erworben werden. Die Grünfläche beträgt ca. 250 m² - ideal für Naturliebende ohne grünen Daumen! Genießen Sie das Leben im Grünen ohne großen Pflegeaufwand. Diese kompakte, aber charmante Fläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen - perfekt für alle, die Natur lieben, aber keinen riesigen Garten pflegen möchten. Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie sehr gerne über unser Exposé - Oder überzeugen Sie sich persönlich! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Genießen Sie Ihr neues Haus in Fernitz-Mellach. Das Zentrum von Fernitz erreichen Sie mit dem Auto in ca. 3 Minuten mit guter Infrastruktur, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Das hier bestehende Haus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und ist inkl. Ölheizung, aller Leitungen und elektrischer Geräte funktionstüchtig. Je nach individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten ist hier eine Sanierung, ein Um- und/oder Ausbau bzw. ein kompletter Neubau möglich. Ein Pool mit 8x4m ist bereits vorhanden und könnte ebenfalls nach persönlichen Vorstellungen, auf einen modernen Stand gebracht werden. Aktuell bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 130qm aufgeteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Weiters verfügt es über einen Keller mit rund 80qm inkl. einer Garage. Die Böden sind teilweise mit Parkett belegt. DAS Highlight ist hier das nach Westen ausgerichtete, ruhige Grundstück. mit seinen ca. 1.300qm Fläche. Es ist kaum durch Nachbarn einsichtig, annähernd flach und bietet damit ausreichend Platz für die Umsetzung persönlicher Wünsche! Die Widmung lautet: "WR 0,2-04" Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhiges nach Westen ausgerichtetes Grundstück mit ca. 1.300qm inkl. Altbestand und Pool unweit von Graz Waltendorf und der Berliner Ring Siedlung. An einer Sackstraße gelegen ist der angrenzende Verkehr auf wenige Nachbarn beschränkt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In nur 15-20 Minuten erreichen Sie, von Graz aus, die beliebte Marktgemeine Deutschfeistritz. Das vollständig sanierungsbedürftige Haus (Teile davon aus 1899, letzte Änderung 1980, Energieausweis: HWB 112,15 fGEE 1,87) ist teilunterkellert ist. Es befinden sich Nebengebäude auf dem Grundstück. Infrastruktur: Hervorragende Infrastruktur in Bezug auf medizinische Versorgung, öffentliche Einrichtungen, Möglichkeiten der Kinderbetreuung (Kindergärten, Kinderkrippe), Grundschulen (Schulzentrum), verschiedene gewerbliche Betriebe und Dienstleister, Restaurants, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: öffentliche Verkehrsanbindung, ua. Bahnverbindung (Bahnhof Deutschfeistritz in wenigen Minuten erreichbar), übergeordnetes Straßennetz, Murradweg befindet sich unmittelbar beim Grundstück. Weiters verschiedene Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar: z.B.: Sensenwerk Deutschfeistritz, Freilichtmuseum Stübing rd. 7 Minuten, Sport- und Freizeitpark Frohnleiten rd. 10 Minuten, Bad Weihermühle rd. 13 Min, Golfplatz Murhof 7 Min, etc. Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Laut Auskunft der Gemeinde sollten die Vorkehrungen gegen 30-jährliches Hochwasser im nächsten Jahr abgeschlossen sein. Bezüglich Auffangbecken vor Deutschfeistritz (gg. 100-jährliches Hochwasser) sind die Verhandlungen mit den Grundeigentümern weit gediehen und einzelne Verträge bereits unterschriftsreif. Die Finanzierung der Maßnahmen ist gesichert und eine Umsetzung könnte in den nächsten 5-6 Jahren abgeschlossen sein. Inzwischen auch Eigenvorsorge notwendig.... [Mehr]