Garconnieren kaufen im Bezirk Kufstein
(Tirol)
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OKEtagenwohnung kaufen in 6330 Kufstein
Sanierte Garconniere in Kufstein
€ 170.000,-
6330 Kufstein / Zell / 33,67m² / 1 Zimmer
€ 5.049,01 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #hell #ruhig
Sanierte Garçonnière exklusive Stellplatz in Kufstein Diese helle, hochwertig sanierte Garçonnière in Kufstein überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Südausrichtung zum Innenhof. Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Kochnische ergänzt. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, Kaufpreis ist 12.000€. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind rasch erreichbar. Auch die deutsche Grenze bei Kiefersfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft nach Vereinbarung. Nebenkosten: keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur deutschen Grenze bei Kiefersfelden bietet insbesondere Pendlern eine sehr gute Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Infrastruktur überzeugt die Lage mit einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre und einer südseitigen Ausrichtung zum Innenhof. Ausstattung: * Frisch und hochwertig sanierte Garçonnière * Hochwertiger Echtholzparkettboden aus gebürsteter Wildeiche, natur geölt, Dielenformat ca. 14 × 190 × 1.900 mm * Heller, großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung zum Innenhof * Offene Kochnische * Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertigen Fliesen * Regendusche und Handbrause * Wandhängendes WC * Beleuchteter Rundspiegel * Handtuchheizkörper im Badezimmer * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Separater Abstellraum * FI-Schutzschalter vorhanden * Zentrale Fernwärmeversorgung, Warmwasser und Heizung in den Betriebskosten enthalten * Kellerabteil mit ca. 4,26 m² * Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, nicht im Kaufpreis enthalten * 2. Obergeschoss, * Sofort verfügbar... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6241 Radfeld
6241 Radfeld / 42,72m² / 1 Zimmer
€ 4.915,73 / m²
#Ferienwohnung #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Exklusiv und neu bei Sebastian Haberl Immobilien GmbH - 1-Zimmer-Apartment mit Garten, Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Freistellplatz in Radfeld zu verkaufen Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Radfeld, das sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen und von einer Hausverwaltung betreuten Wohnhauses befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Gesamteindruck, eine praktische Raumaufteilung und einen direkten Zugang zum Garten. Ob als Eigenheim, Starterwohnung oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und zusätzlichen Nebenflächen. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten und Ausstattungsmerkmale: Eingangsbereich mit Gang, der die einzelnen Wohnbereiche erschließt Großer Wohnraum mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Küche im Wohnbereich integriert (mit offenem Durchgang) Badezimmer mit Badewanne und WCSeparater Abstellraum innerhalb der Wohnung Direkter Zugang zum Garten Zusätzlich gehören zur Wohnung ein kleines Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer freier Außenstellplatz. Zustand und Wohnanlage Das Wohnhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Auch die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Erdgeschosslage mit Gartenzugang sorgt für einen zusätzlichen Mehrwert und eröffnet attraktive Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen. Wichtige Hinweise und rechtliche Informationen - Es handelt sich um keinen Freizeitwohnsitz, es besteht Hauptwohnsitzpflicht. Eine Nachmessung der Wohn- und Nutzflächen durch die Verkäuferseite oder den Immobilienmakler wurde nicht durchgeführt. Kaufinteressenten wird daher empfohlen, die angegebenen Flächen eigenständig zu überprüfen oder auf eigene Kosten eine fachkundige Prüfung durch einen Sachverständigen bzw. Gutachter durchführen zu lassen. Gefahrenzone und Widmungssituation Das Grundstück einschließlich des Wohngebäudes befindet sich vollständig in der gelben Gefahrenzone. Weiterführende Informationen und Gefahrenzonenpläne waren bzw. sind unter anderem über folgende Stellen einsehbar: Wasserverband Unteres Unterinntal – Gemeinde Radfeld Amt der Tiroler Landesregierung – Gefahrenzonenpläne Naturgefahrenmanagement Österreich – Informationen zur gelben Gefahrenzone Besichtigung und Kontakt Sie möchten diese Immobilie persönlich kennenlernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen. Sebastian Haberl Immobilienmakler Sebastian Haberl Immobilien GmbHTelefon: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
