Ferienhäuser kaufen im Bezirk Hollabrunn

#Ferienhaus #Garten

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause, in dem Sie einfach ankommen und das Leben genießen können Dann werden Sie dieses charmante Wohnhaus in Breitenwaida lieben! Das Haus wurde bereits mit viel Liebe renoviert. Das Beste daran: Es wartet kein großer Baustress auf Sie! Da alles sehr pflegeleicht angelegt ist, bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne, gepflegte Garten. Hier finden Sie Ihren persönlichen Kraftort zum Entspannen, für gemütliche Grillabende mit Freunden oder zum sicheren Spielen für die Kinder. Die wunderbar ruhige und idyllische Nachbarschaft macht das Wohnglück perfekt. Die charmante Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 55 m². Diese teilt sich auf in ein einladendes Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer, einen großzügigen Küche- und Essbereich, einen funktionalen Sanitärbereich sowie einen zentralen Flur. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, auf dem sich ein praktisches Nebengebäude befindet, das flexibel als Lagerfläche und Waschküche genutzt werden kann. Ein zusätzliches Gerätehaus bietet reichlich Platz für Gartenutensilien. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind für optimalen Komfort mit Außenrollläden ausgestattet. In Breitenwaida wohnen Sie im Grünen, müssen aber auf nichts verzichten: Alles ist da für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie alles, was man täglich braucht, sind im Handumdrehen in Hollabrunn oder Göllersdorf erreichbar. Durch die tolle Verbindung sind Sie ruckzuck in Hollabrunn oder auch in Wien. Das macht das Haus auch perfekt für Pendler oder als Wochenend-Domizil im Grünen! Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden: Sofort einziehbar. Keine großen Investitionen oder Renovierungen nötig. Traumhafter Garten: Viel Platz für Ihre Ideen und Erholung pur. Flexibel nutzbar: Ihr perfekter Hauptwohnsitz oder Ihr privates Urlaubsparadies. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Pool und Brunnen in ruhiger Lage von Riegersburg Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich auf einem rund 999 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Riegersburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenend- oder Ferienhaus. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und zwei separate WCs. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesenböden sowie eine Öl-Zentralheizung, die für angenehmen Wohnkomfort während des gesamten Jahres sorgt. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der bei Bedarf sicher abgedeckt bzw. verschlossen werden kann. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen kleinen Brunnen, der dem Garten eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht. Die ruhige Umgebung, der schöne Grünblick und die naturnahe Lage schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und hohe Lebensqualität. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur vorhanden – eine Bushaltestelle sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Highlights der Immobilie Ca. 90 m² Wohnfläche Ca. 999 m² Grundstück3 Zimmer Großzügige Wohnküche Badezimmer mit Dusche2 separate WCs Öl-Zentralheizung Gepflegter Allgemeinzustand Großzügiger Garten Swimmingpool mit verschließbarer bzw. abdeckbarer Konstruktion Kleiner Brunnen im Garten Ruhige Lage mit schönem Grünblick Gute Verkehrsanbindung Ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienimmobilie Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Sonstige Bank <1.000m Post <4.000m Geldautomat <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mitten im Zentrum der Stadtgemeinde Maissau verbirgt sich hinter einer schlichten Straßenfassade eine Liegenschaft, die überrascht, begeistert und vor allem eines bietet: eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Dieses historische Bauernhaus verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit großzügigen Freiflächen, vielseitigen Nebengebäuden und einem wildromantischen Garten, der wie eine eigene kleine Welt wirkt. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass hier nicht einfach nur ein Haus verkauft wird. Vielmehr eröffnet sich ein Ensemble aus historischem Wohnhaus, großzügiger Scheune, separatem Nebengebäude und einem außergewöhnlich geschützten Gartenbereich, der von außen kaum erahnt werden kann - ein Rückzugsort voller Ruhe, Grün und Privatsphäre. Der Garten zählt zweifellos zu den größten Besonderheiten dieser Immobilie. Eingebettet zwischen den Gebäudeteilen entsteht eine nahezu uneinsehbare Oase, die vollkommen vom Alltag abschirmt. Alter Baumbestand, üppige Sträucher, blühende Pflanzen und zahlreiche natürliche Rückzugsorte verleihen dem Grundstück einen beinahe parkähnlichen Charakter. Die Atmosphäre erinnert an versteckte Innenhöfe historischer Landhäuser oder an romantische Bauerngärten vergangener Zeiten. Hier entstehen Plätze für lange Sommerabende, Familienfeste, kreative Projekte oder einfach nur für entspannte Stunden inmitten der Natur. Besonders reizvoll ist dabei die seltene Kombination aus zentraler Lage und absoluter Privatsphäre. Während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind, fühlt sich der Garten wie eine abgeschiedene Welt fernab von Verkehr und Hektik an. Genau diese Gegensätze verleihen der Liegenschaft ihren außergewöhnlichen Reiz. Das historische Wohnhaus selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 144 m² und präsentiert sich mit viel authentischem Altbaucharme. Die massiven Mauern sorgen nicht nur für eine beeindruckende Bausubstanz, sondern schaffen auch ein angenehmes Raumklima. Selbst an heißen Sommertagen bleiben die Innenräume angenehm kühl und vermitteln jenes Wohngefühl, das moderne Gebäude oft vermissen lassen. Im Inneren begegnet man zahlreichen Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Historische Holzdielenböden prägen das Erscheinungsbild vieler Räume und verleihen ihnen Wärme und Authentizität. Die großzügigen Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und setzen die traditionellen Materialien stimmungsvoll in Szene. Die Verbindung aus schlichter Eleganz, historischen Elementen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eröffnet zukünftigen Eigentümern vielfältige Perspektiven. Die Raumaufteilung bietet mit insgesamt sieben Zimmern ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Familien finden genügend Raum für mehrere Schlafzimmer und Gemeinschaftsbereiche, während sich einzelne Räume hervorragend als Homeoffice, Atelier, Bibliothek, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Gerade für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich Großzügigkeit und Behaglichkeit auf angenehme Weise. Die historischen Dielenböden und die klassischen Raumproportionen schaffen eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch repräsentativ wirkt. Beheizt wird das Wohnhaus derzeit über insgesamt drei Holzöfen. Diese sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern unterstreichen auch den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Das Knistern des Feuers, der Duft von Holz und die angenehme Strahlungswärme schaffen gerade in den Wintermonaten ein besonders stimmungsvolles Wohnambiente. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile wurden bereits vorbereitet. Dadurch haben neue Eigentümer die Möglichkeit, ihre zukünftige Küche vollständig nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Statt bestehende Lösungen übernehmen zu müssen, entsteht hier die Chance, einen zentralen Wohnbereich ganz individuell zu verwirklichen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Tageslichtfenster und bietet damit eine funktionale Grundlage für modernes Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich bietet die Liegenschaft attraktives Entwicklungspotenzial: Das Grundstück befindet sich in der Bauklasse I–II und eröffnet damit interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen und Adaptierungen im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen. Darüber hinaus verfügt das Haupthaus über einen derzeit nicht ausgebauten Dachboden, der als wertvolle Ausbaureserve zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen kann. Weiteres Potenzial eröffnet die ehemalige Scheune beziehungsweise Garage mit rund 52 m² Nutzfläche und einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu sieben Metern. Dieser Bereich eröffnet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte. Ob Atelier, Werkstatt, Ausstellungsraum, Oldtimer-Garage, Hobbywerkstatt oder Veranstaltungsraum – die vorhandene Bausubstanz bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Ideen. Die außergewöhnliche Raumhöhe verleiht dem Gebäude dabei eine besondere Großzügigkeit und schafft Möglichkeiten, die weit über klassische Nebengebäude hinausgehen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Nebengebäude mit rund 30 m² Nutzfläche. Derzeit wird dieses als Hobbyraum und Sauna genutzt. Gleichzeitig eröffnet sich auch hier weiteres Entwicklungspotenzial. Denkbar wäre beispielsweise ein Gästehaus, ein Atelier, ein Homeoffice, ein Fitnessbereich oder ein privater Wellnessbereich. Die räumliche Trennung vom Haupthaus schafft dabei ein hohes Maß an Flexibilität. Links neben der Laube führt eine Holzleiter auf den Dachboden des Nebengebäudes. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich gut als Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Mit entsprechender Gestaltung und Sicherung kann daraus aber auch ein besonderer Platz für Kinder entstehen, ein kleines eigenes Reich über dem Garten, in dem gespielt, geträumt und die eigene Fantasiewelt entdeckt werden darf. Am hinteren Ende des Nebengebäudes befindet sich außerdem ein besonders stimmungsvoller, laubenartiger Bereich. Unter dem begrünten Dach entsteht hier ein geschützter Schattenplatz mit Blick Richtung Süden in den Garten. Dieser Platz eignet sich wunderbar für gemütliche Mittag- oder Abendessen im Freien, kleine Feiern, Kaffee und Kuchen an warmen Nachmittagen oder einfach für ruhige Stunden mit einem Buch im Grünen. Für entspannte Stunden im Freien steht auch eine rund 11 m² große Terrasse zur Verfügung. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den Garten und auf das historische Gebäudeensemble. Ob Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden – die Terrasse erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Maissau und verbindet damit sämtliche Vorteile einer gewachsenen Stadtgemeinde mit dem privaten Charakter eines historischen Landhauses. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Alltag und Infrastruktur lassen sich dadurch besonders komfortabel gestalten. Für Pendler bietet die Lage zusätzliche Vorteile. Die Busstation Maissau Wiener Straße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl mit Bus als auch Bahn bestehen attraktive Verbindungen nach Wien. Der Bahnhof Limberg-Maissau liegt rund drei Kilometer entfernt. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch hervorragend als Wochenenddomizil oder Zweitwohnsitz für Menschen, die einen naturnahen Rückzugsort in erreichbarer Nähe zur Bundeshauptstadt suchen. Wien ist mit dem Auto in rund 40 Minuten erreichbar. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. An Liebhaber historischer Gebäude. An Kreative, die Raum für ihre Ideen benötigen. An Familien, die großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Garten verbinden möchten. Und an all jene, die sich nach einem Ort sehnen, der Charakter, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.... [Mehr]

#Ferienhaus

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Presshaus mit traditionellem Weinkeller, das bereits zu Freizeit- und Wohnzwecken umgebaut wurde. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 91,06 m² und verfügt über eine Sanitäreinheit. Das Erdgeschoss umfasst das ehemalige Presshaus mit einer Fläche von ca. 46,06 m². Im Dachgeschoss stehen ein Vorraum mit ca. 5,40 m² sowie ein großzügiges Zimmer mit ca. 39,60 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalsystem angeschlossen. Flächenaufstellung: Erdgeschoss • Presshaus: ca. 46,06 m² Dachgeschoss • Vorraum: ca. 5,40 m² • Zimmer: ca. 39,60 m² Gesamtnutzfläche: ca. 91,06 m² Widmungen: Geb 01 – Erhaltenswertes Gebäude im Grünland BS-KE – Bauland Sonderwidmung Keller Glf – Grünland Land- und Forstwirtschaft Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine besondere Freizeitimmobilie mit dem charakteristischen Flair eines ehemaligen Presshauses samt Weinkeller suchen.... [Mehr]

#Ferienhaus #hell #ruhig

Entfliehen Sie dem Alltag und lassen Sie Weintradition lebendig werden! Dieses charmante, 1996 neu aufgebaute Presshaus mit einem tiefen, ziegelgewölbten Weinkeller bietet Liebhabern, Weinbegeisterten und Individualisten eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück österreichische Weinkultur zu erwerben. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels, eignet sich dieses Objekt perfekt als privater Rückzugsort, für gesellige Weinverkostungen oder als einzigartiges Hobby-Domizil.## Projektdaten & Fakten Objekttyp: Presshaus (1996 neu aufgebaut) (Kellerstöckl) mit Weinkeller und ausgebautem Dachgeschoss Standort: 2020 Eitzersthal, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich Grundstücksfläche: 50 m² (Baufläche/Gebäude) Presshaus (EG) mit 31,11m²Stüberl (DG) mit rund 30m²Kaufpreis: € 49.900,-Eigentumsverhältnisse: 1/1 Einzeleigentum, lastenfrei aus dem Hauptbuch Objektbeschreibung & Raumaufteilung Das freistehende Gebäude besticht durch seine klassische, hellgrüne Fassade mit charmanten Holz-Klappläden und ist malerisch von alten Weinreben und einer weitläufigen Feldern umgeben. Es erstreckt sich über drei Ebenen: Das Presshaus (Erdgeschoss) Beim Betreten tauchen Sie sofort in die authentische Atmosphäre eines traditionellen Presshauses ein: Das Herzstück: Eine imposante, historische Holzbaumpresse aus dem Jahr 1932, die in hervorragendem Zustand erhalten ist und als absoluter Blickfang dient. Ausstattung: Rustikale Ziegelböden, eine gemütliche Sitzecke mit Holzbank, Abstellraum unter der Stiege. Beheizung: Für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt ein stilvoller, gusseiserner Kaminofen mit sichtbarem Flammspiel, der an den Kamin angeschlossen ist. Der traditionelle Weinkeller (Untergeschoss) Vom Presshaus führt ein massiver Rundbogen hinab in die Tiefe: Ein meisterhaft gemauerter, langer Röhrenkeller mit Ziegelgewölbe, der das ganze Jahr über optimale, konstante Temperaturen für die Lagerung erlesener Weine bietet. Ein historischer Ziegelstein im Eingangsbereich zeugt von der Handwerkskunst und Geschichte mit der Prägung „L.K. 1946“. Am Ende der Kellerröhre befindet sich ein praktisches Flaschenlager. Das gemütliche Stüberl (Ausgebautes Dachgeschoss) Über eine solide Stahl-/Holztreppe im Presshaus gelangt man in die obere Etage: Ein vollständig mit hellem Qualitätsholz (Decke und Dachschrägen) ausgekleideter Aufenthaltsraum Ausgestattet mit einer gemütlichen Garnitur, einem rustikalen Couchtisch und einer passenden Holzkommode. Fenster eröffnen den Blick ins Grüne und fluten den Raum mit angenehmem Tageslicht – ideal für gesellige Runden nach oder während einer gelungenen Weinverkostung. Lage & Umgebung Eitzersthal liegt im Herzen des Bezirks Hollabrunn, einer der bekanntesten Weinbauregionen Österreichs. Die Liegenschaft befindet sich in einer herrlich ruhigen Grünlage, umgeben von sanften Feldern und Weinbergen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und sind dennoch bestens an die regionale Infrastruktur der Bezirksstadt Hollabrunn angebunden. Die Bundeshauptstadt Wien ist über die Autobahn ebenfalls rasch und unkompliziert erreichbar. Fazit & Potenzial Dieses Presshaus ist ein echtes Liebhaberstück mit Seele. Ob als privater Weinkeller, kreatives Atelier oder Wochenenddomizil zum Entschleunigen – zu diesem attraktiven Kaufpreis von € 50.000,- finden Sie selten ein Objekt mit so viel Historie, Charakter und Wohlfühlpotenzial. Derzeit ist das Objekt NICHT an das Kanalnetz angeschlossen, dieses befinet sich jedoch direkt angrenzend in der Straße! Strom kann über den vorhandenen Generator, oder über eine künftige PV-Analge mit kleinem Speicher problemlos realisiert werden. Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses Stil-Altbau-Anwesen aus dem 19. Jahrhundert in zentraler Lage in Ravelsbach. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität und eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Dieses historische Schmuckstück, welches ca. aus dem Jahre 1835 stammt, besticht durch seine großzügige Bauweise. Alles steht hier im Zeichen des klassischen Altbaus! Diese besondere Liegenschaft bietet auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² und sowie der Nebengebäude mit ca. 200 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Liegenschaft wurde zwar laufend erhalten, man wird aber eine umfassende Sanierung durchführen müssen, um das Objekt auf den heutigen Standard zu bringen. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 584 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Kauf dieser besonderen Immobilie wird ein unverwechselbares Prachtstück der Baumeisterkunst aus der Monarchie Zeit erworben. Hier werden Ihre Wohnträume wahr. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Wohnräume und die Raumhöhe schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Die historische Bausubstanz ermöglicht ein einzigartiges Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Fischgrätenparkett als absolutes Markenzeichen für den Altbau verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das Altbauherz begehrt! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verleihen Sie diesem einzigartigen Objekt Ihre ganz persönliche Note. Besonders die charakteristische Bauweise bietet beim Altbau viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum. Der geräumige Dachboden eignet sich ideal für den Ausbau. Die Liegenschaft wird mittels Zentralheizung mit Öl beheizt. Ortswasser- und Kanal sind vorhanden, ein Brunnen liefert Wasser für die Gartenbewässerung. Der Stadl im hinteren Bereich eignet sich gut als Autostellplatz oder Lagerfläche. Hier in Ravelsbach erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine nette Liegenschaft und ein einzigartiger Ort möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese nette Liegenschaft im bekannten Weinbauort Mailberg, im Herzen des Weinviertels. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Diese charmante Liegenschaft vereint gemütliches Wohnen mit traditionellem Flair und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche sowie rund 45 m² zusätzlicher Nutzfläche bestehend aus Keller und Abstellraum vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Badezimmer ist praktisch vom idyllischen Innenhof aus zugänglich. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, während im Untergeschoss das historische Presshaus und die charakteristische Kellerröhre zusätzlichen Charme und Nutzungspotenzial bieten. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre gut instandgehalten, nun ist es aber wieder an der Zeit die Liegenschaft den heutigen Anforderungen anzupassen. Das Objekt wird mittels eines Einzelofen sowie Stromradiatoren beheizt. Das sonnige Grundstück umfasst insgesamt ca. 156 m² Fläche und lädt mit seinem Flair zum Verweilen und Genießen ein. Das Anwesen wird seit längerer Zeit als Rückzugsdomizil genutzt und wurde seit Erwerb liebevoll gepflegt und instandgehalten. Unser Highlight: der mediterran angelegte Garten! Liebevoll gepflegt sowie durch zahlreiche Neupflanzungen ergänzt, um ein preisgekröntes Ambiente zu erschaffen. Kein Wunder, denn ein Garten im mediterranen Stil versetzt jeden direkt in den Urlaub in südliche Regionen. Ein Weinkeller (Röhre) rundet das Angebot ab. Wohnfläche ca. 58,31 m² Keller ca. 37,63 m² Garten ca. 19,27 m² Terrasse ca. 50 m² Abstellraum ca. 7,57 m ² Mailberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft, Bank sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurigen befinden sich im Ort. Viele Rad- und Wanderwege befinden sich in der Umgebung und bieten optimale Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von Weinverkostungen über Familienfeiern sowie andere Veranstaltungen bietet dieser Weinkeller in Kammersdorf ein einzigartiges Komplettpaket. Die Mischung aus Wein, Land und Wald bietet ausgezeichnete Wohnqualität sowohl als Feriendomizil als auch als einzigartiger Hauptwohnsitz. Diese charmante Liegenschaft vereint gemütliches Wohnen mit traditionellem Flair und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche bestehend aus Keller und Abstellraum vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, während im Untergeschoss das historische Presshaus und die charakteristische Kellerröhre zusätzlichen Charme und Nutzungspotenzial bieten. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre instandgehalten, nun ist es aber wieder an der Zeit die Liegenschaft den heutigen Anforderungenanzupassen. Ebenfalls befindet sich eine Dusche im Objekt sowie die Toilette sowie eine integrierte Garage/Werkstatt. Für den nötigen Komfort sorgt die Gasheizung, durch die unterirdische Konstruktion wird ganzjährig eine milde, angenehme Temperatur gehalten. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohn/Schlafbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Hier kann man sich mit einem Glas Wein gemütlich machen und die Ruhe in seinem friedlichen Wohnparadies genießen. Die Lage in Kammersdorf im Bezirk Hollabrunn bietet eine hohe Lebensqualität im Weinviertel. In der Ortschaft finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Spar-Supermarkt, einen Orthopäden und eine Bank. Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine Vielzahl an Schulen, ein Spital, Einkaufsmöglichkeiten (wie das Kauf Ein), Kindergärten, ein Freibad, Freizeitzentren, Post, Banken und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Die Nähe zu Wien macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv: Mit den Zügen der ÖBB sind Sie im Stundentakt in der Bundeshauptstadt. Für Wochenendausflüge nach Tschechien sind die Family City und der Freeport in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einem Objekt mit viel Potenzial in einer lebenswerten Umgebung sind, könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

In der idyllischen Ortschaft Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit. Diese liebevoll gestaltete Liegenschaft bietet auf etwa 156 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum, um dem Alltag zu entfliehen und sich in der Natur zu verlieren. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 1.131 m² sowie zusätzlich ca. 140 m² Grünfläche, die sich in der Nähe von drei Weinkellern (ca. 70 m²) befindet. Der gut angelegte Garten ist ein Highlight dieser Liegenschaft und bietet viel Platz für entspannte Abende, Familienspaß und unvergessliche Momente. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und an die damaligen Anforderungen angepasst. Fassade, Fenster, Innenputz sowie der Sanitärbereich wurden erneuert, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich aktuell in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Adaptierungen. Die Ausstattung ist funktional, jedoch teilweise veraltet, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnen. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und eine perfekte Mischung aus Wein, Land und Wald. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Austoben, während die Nähe zu Hollabrunn sowie die idyllische Lage diese Immobilie zu einem wahren Juwel machen. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz: diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht. Wenn Sie nach einem Zuhause mit Geschichte und Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Highlights auf einen Blick: Attraktive Lage nahe Wien Großzügiges Grundstück mit Zufahrt Ausbaufähiges Dachgeschoss Erweiterungspotenzial vorhanden Garten und diverse Nebengebäude individuell nutzbar, inkl. 3 Weinkeller und zusätzlicher Grünfläche Solide Bausubstanz ideale Basis für Modernisierung Gute Anbindung bei gleichzeitig naturnahem Wohnen Erdgeschoss: Eingang/Vorzimmer, Waschküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Küche/Esszimmer, Speis, Veranda Dachgeschoss: Ausbaufähig perfekte Option zur Vergrößerung des Wohnraums Außenbereich: Werkstatt, Technikraum, diverse Lagerräume, Flugdach, 3 Weinkeller mit Garten (in fußläufiger Entfernung vom Objekt) Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ob gemütliche Terrasse, Poollandschaft oder Erweiterung die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Dietersdorf, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. In Dietersdorf sowie in der Umgebung befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten bieten. In Hollabrunn (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) finden Sie mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomieangebote. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Naturverbundenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig

In der idyllischen Ortschaft Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit. Diese liebevoll gestaltete Liegenschaft bietet auf etwa 156 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum, um dem Alltag zu entfliehen und sich in der Natur zu verlieren. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet. Das sonnige Grundstück umfasst etwa 1.131 m² und lädt mit seinem besonderen Flair zum Verweilen und Genießen ein. Der gut angelegte Garten ist ein Highlight dieser Liegenschaft und bietet viel Platz für entspannte Abende, Familienspaß und unvergessliche Momente. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und an die damaligen Anforderungen angepasst. Fassade, Fenster, Innenputz sowie der Sanitärbereich wurden erneuert, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich aktuell in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Adaptierungen. Die Ausstattung ist funktional, jedoch teilweise veraltet, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnen. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und eine perfekte Mischung aus Wein, Land und Wald. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Austoben, während die Nähe zu Hollabrunn sowie die idyllische Lage diese Immobilie zu einem wahren Juwel machen. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz: diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht. Wenn Sie nach einem Zuhause mit Geschichte und Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Highlights auf einen Blick: Attraktive Lage nahe Wien Großzügiges Grundstück mit Zufahrt Ausbaufähiges Dachgeschoss Erweiterungspotenzial vorhanden Garten und diverse Nebengebäude individuell nutzbar Solide Bausubstanz ideale Basis für Modernisierung Gute Anbindung bei gleichzeitig naturnahem Wohnen Erdgeschoss: Eingang/Vorzimmer, Waschküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Küche/Esszimmer, Speis, Veranda Dachgeschoss: Ausbaufähig perfekte Option zur Vergrößerung des Wohnraums Außenbereich: Werkstatt, Technikraum, diverse Lagerräume, Flugdach, Weinkeller Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ob gemütliche Terrasse, Poollandschaft oder Erweiterung die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Dietersdorf, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. In Dietersdorf sowie in der Umgebung befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten bieten. In Hollabrunn (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) finden Sie mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomieangebote. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Naturverbundenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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In der idyllischen Ortschaft Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit. Diese liebevoll gestaltete Liegenschaft bietet auf etwa 156 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum, um dem Alltag zu entfliehen und sich in der Natur zu verlieren. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum bietet. Das sonnige Grundstück umfasst etwa 550 m² und lädt mit seinem besonderen Flair zum Verweilen und Genießen ein. Der gut angelegte Garten ist ein Highlight dieser Liegenschaft und bietet viel Platz für entspannte Abende, Familienspaß und unvergessliche Momente. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert und an die damaligen Anforderungen angepasst. Fassade, Fenster, Innenputz sowie der Sanitärbereich wurden erneuert, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Das Objekt wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Das Haus befindet sich aktuell in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Adaptierungen. Die Ausstattung ist funktional, jedoch teilweise veraltet, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnen. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität und eine perfekte Mischung aus Wein, Land und Wald. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Austoben, während die Nähe zu Hollabrunn sowie die idyllische Lage diese Immobilie zu einem wahren Juwel machen. Ob als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz diese Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht. Wenn Sie nach einem Zuhause mit Geschichte und Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Highlights auf einen Blick: Attraktive Lage nahe Wien Grundstück nahezu uneinsehbar Ausbaufähiges Dachgeschoss Erweiterungspotenzial vorhanden Garten und diverse Nebengebäude individuell nutzbar Solide Bausubstanz ideale Basis für Modernisierung Gute Anbindung bei gleichzeitig naturnahem Wohnen Erdgeschoss: Eingang/Vorzimmer, Waschküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Küche/Esszimmer, Speis, Veranda Dachgeschoss: Ausbaufähig perfekte Option zur Vergrößerung des Wohnraums Außenbereich: Werkstatt, Technikraum, diverse Lagerräume, Weinkeller Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Ob gemütliche Terrasse, Poollandschaft oder Erweiterung die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Dietersdorf, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. In Dietersdorf sowie in der Umgebung befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die optimale Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten bieten. In Hollabrunn (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) finden Sie mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomieangebote. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Naturverbundenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Barrierefreier Streckhof mit viel Potenzial! Sie suchen Ruhe, dörfliche Idylle und ein Zuhause ohne Stolperfallen? Dieser klassische, eingeschossige Streckhof im nördlichen Weinviertel (Raum Haugsdorf) bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil. Die Highlights auf einen Blick: * Barrierefreies Wohnen: Alles auf einer Ebene, ideal für jede Lebensphase. * Typischer Streckhof-Charme: Traditionelle Bauweise mit geschütztem Innenhof. * Eigene Zufahrt: Bequeme Zufahrtsmöglichkeit von der Nordseite des Grundstücks. * Nebengebäude: Ein geräumiger Stadl ca. 90qm sowie mehrere Abstellräume bieten Platz für Werkstatt, Hobbys oder Lagerfläche. Raumaufteilung & Ausstattung: * Herzstück: Gemütliche, voll möblierte Wohnküche * Helles Wohnzimmer * Vorraum und Diele * Schlafzimmer in ruhiger Lage * Praktische Nebenräume: Speis, separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. * Außenbereich: 475 m² Gesamtgrundstücksfläche - pflegeleicht und privat. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 90 m² * Grundstücksfläche: 475 m² * Zustand: Gepflegt / Bezugsfertig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]