Einfamilienhäuser kaufen in Oberösterreich

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Zuhause mit Raum zum Entfalten Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Westterrasse und vielseitigem Vollkeller in Enzenkirchen Willkommen in diesem Einfamilienhaus in Enzenkirchen, das großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück, einem durchdachten Grundriss und vielen praktischen Details verbindet. Rund 150 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ein 1.138 m² großes Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf und Naturliebhaber. Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum führt die zentral gelegene Diele zu den einzelnen Bereichen und sorgt für kurze, praktische Wege. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 53,44 m². Hier ist genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und das tägliche Familienleben. Direkt an den Wohnbereich schließt die Küche an. Eine separate Speis bietet zusätzlichen Stauraum und hält alles griffbereit, was im Alltag benötigt wird. Besonders schön ist der direkte Übergang vom Wohnbereich nach draußen: Die rund 20 m² große, westlich ausgerichtete Terrasse wird zum persönlichen Lieblingsplatz für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden. Dahinter öffnet sich der großzügige Garten. Mit rund 1.040 m² bietet er viel Freiraum für individuelle Ideen - ob zum Spielen, Entspannen, Garteln oder für gemeinsame Zeit im Freien. Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und lässt sich je nach Bedarf auch als Ankleideraum nutzen. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet. Besonders praktisch ist das separate Gäste-WC im Erdgeschoss, das zusätzlichen Komfort bietet und sich ideal für Besucher eignet. Auch der Vollkeller erweitert die Möglichkeiten des Hauses deutlich. Mehrere Kellerräume sowie Technik- und Wirtschaftsbereiche bieten viel Stauraum und Platz für Hobby, Vorräte oder individuelle Nutzung. Der Keller ist beheizbar und sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Zudem sind im Kellergeschoss bereits die Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden. Die vorhandenen Fundamente schaffen bereits die Grundlage für die Errichtung eines Carports. Dieses Haus verbindet großzügige Innenräume mit viel Freiraum im Garten und einer Raumaufteilung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet viel Platz, um aus einem Haus ein ganz persönliches Zuhause zu machen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS HAUS IM GRÜNEN – Ihr Naturrefugium mit Pool und hochwertiger Ausstattung In ruhiger, naturnaher Lage in Peuerbach/Bruck auf einem ca. 1.860 m² großen Grundstück mit rund 1.549 m² XXL-Garten erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 280 m² Nutzfläche, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein einzigartiges Lebensgefühl im Grünen vereint. Auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den uneinsehbaren Garten mit Pool, Feuerstelle und großzügigem Grundstück – ergänzt durch ein idyllisches Bächlein unterhalb der Liegenschaft. Die massive Bauweise (50er Ziegel) sowie nachhaltige Erdwärme mit Flächenkollektoren sorgen für Stabilität und Zukunftssicherheit. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Tischlerküche, durchdachtes Lichtkonzept und praktische Extras machen dieses Zuhause besonders komfortabel. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Nahversorger, Schule und Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Haus, das Raum, Natur und Lebensqualität perfekt verbindet. Highlights: Über 280 m² Nutzfläche Massive Bauweise (50er Ziegel) Ruhige, naturnahe Lage nahe Peuerbach Großzügiger Garten Pool(nicht genehmigt) mit Abdeckung & Feuerstelle Terrasse & Balkon Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich Hochwertige Tischlerküche inklusive Erdwärme mit Flächenkollektoren & Pufferspeicher Photovoltaikanlage (5,5 k Wp) Doppelgarage & zusätzliche Werkstatt Großer Wirtschafts- und Waschraum Wäscheschacht Durchdachtes Lichtkonzept Hebeschiebetür & Fliegengitter Glasfaseranschluss Nahversorger, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses Einfamilienhaus in Pischelsdorf am Engelbach ist die ideale Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und nutzen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.630 m², davon ca. 1.000 m² Bauland, bietet sich Ihnen eine seltene Kombination aus bestehender Substanz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus umfasst derzeit rund 80 m² und ist funktional aufgeteilt. Durch das ausbaubare Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche nahezu zu verdoppeln und das Haus an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Die großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum sowie ein angrenzender Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten ? sei es als Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Nutzraum. Die absolute Ruhelage in Kombination mit der Grundstücksgröße macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die langfristig denken und ein Projekt mit Zukunft suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Absolute Alleinlage ? maximale Ruhe und Privatsphäre • Großzügiges Grundstück mit 2.630 m² ? viel Platz zur freien Entfaltung • Rund 1.000 m² Bauland ? zusätzliche Bebauungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten • Ausbaubares Dachgeschoss ? Potenzial zur deutlichen Wohnflächenerweiterung • Eigene Waldfläche ? Natur direkt vor der Haustür • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Traun bei Linz Dieses mit viel Liebe zum Detail gestaltete und laufend gepflegte Einfamilienhaus in Traun bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Auf einem großzügigen 720 m² großen Grundstück erwartet Sie ein freistehendes Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 141 m² inklusive Garage und Lagerflächen. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 102 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch eine 36 m² große, überdachte Terrasse sowie eine rund 37 m² große asphaltierte Einfahrt mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit einem 25er Ziegel und einer Korkdämmung erbaut die viele Vorteile bietet wie z B. hervorragender Wärmeschutz, natürlicher Nachhaltiger Baustoff, sehr guter Schallschutz, Feuchtigkeitsregulierend uvm. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und gemütlichem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Vollholzküche von Braal überzeugt sowohl optisch als auch funktional. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Induktionskochfeld mit Abluftsystem, Geschirrspüler, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein kompakter Dampfgarer bieten höchsten Kochkomfort. Direkt vom Essbereich gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse, die über eine elektrische Beschattung und einen ausziehbaren Windschutz verfügt. Sie erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und lädt zum entspannten Verweilen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Über den stilvoll gestalteten Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Sämtliche Terrassen- und Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Neben einer gepflegten Grünfläche bietet er einen wunderschö... [Mehr]

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Kaufpreis auf Anfrage! Dieses im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus vereint architektonische Eigenständigkeit, mediterranen Charme und nachhaltige Holzbauweise zu einem Wohnkonzept mit besonderer Ausstrahlung. Der markante achteckige Baukörper verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl, das durch großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Wohnbereiche eindrucksvoll unterstrichen wird. Auf rund 155 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich ein harmonisches Wohnkonzept auf einer Ebene – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 66 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Atmosphäre, während die halbintegrierte Küche den offenen Grundriss perfekt ergänzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südwest-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das 752 m² große Grundstück begeistert mit viel Privatsphäre, einem gepflegten Pool und einem überdachten Freisitz – perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und gesellige Stunden im Freien. Die ruhige Lage nahe dem Mattsee, kombiniert mit dem großzügigen Garten und der besonderen Architektur, macht dieses Haus zu einem Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Ein Doppelcarport sowie weitere Außenstellplätze runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise mit künstlicher Intelligenz ZUM RAUMPROGRAMM Repräsentative und zentrale Diele, offener Wohn-/Essbereich mit halb integrierter Küche und Kachelofen mit Sichtglas, 4 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Waschtisch, WC, Fenster, WM-Anschluss und Infrarotsauna, Gäste-WC, praktischer Abstellraum, Technikraum. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Obergeschoss, der helle Raum kann als Fitnessbereich sowie als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden.... [Mehr]

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Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In sonniger Hanglage von Gmunden eröffnet sich ein besonderer Wohnplatz mit eindrucksvollem Blick über den Traunsee und die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnumgebung, das großzügige Grundstück und die erhöhte Lage verleihen dieser Liegenschaft eine Qualität, die sich nur selten findet. Das individuell geplante Wohnhaus wurde 1988 errichtet und bietet mit rund 256 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Großzügig dimensionierte Räume, weitläufige Fensterflächen und mehrere Außenbereiche schaffen eine offene Verbindung zwischen Haus, Garten und der besonderen Aussichtslage. Die bestehende Architektur bietet eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das Gebäude entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ausstattungsstandards und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie im Zuge einer Modernisierung konsequent an die eigenen Vorstellungen anzupassen – vom behutsamen Update bis zur umfassenden Neugestaltung. Besonderes Augenmerk verdient das Grundstück. Die Hanglage schafft Privatsphäre und einen reizvollen Blick auf den Traunsee, während der natürlich gewachsene Garten vielfältige Möglichkeiten für eine neue Gartengestaltung bietet. Terrassen, Rückzugsbereiche und eine attraktive Bepflanzung können hier zu einem ganz persönlichen Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität entwickelt werden. Praktisch im Alltag ist die Verbindung zwischen Garage und Wohnhaus: Eine überdachte Außenaufgangstreppenanlage ermöglicht einen direkten und witterungsgeschützten Zugang zum Gebäude. Was diese Liegenschaft besonders macht Begehrte, sonnige Hanglage in Gmunden Eindrucksvoller Blick auf den Traunsee Rund 256 m² Nutzfläche mit großzügigem Raumangebot Großes Grundstück mit Privatsphäre Individuelle Architektur mit Charakter Mehrere Außenbereiche Umfangreiches Potenzial für Modernisierung und Neugestaltung Direkte, überdachte Verbindung von der Garage zum Wohnhaus Eine Immobilie für Menschen, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern eine besondere Lage erkennen und daraus ihren eigenen Wohnort entwickeln möchten. Hier steht weniger der bestehende Zustand im Mittelpunkt als die seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Grundstück und Möglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 930 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hochburg-Ach, direkt an der Weilharterstraße im Ortsteil Duttendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie. Die gelungene Kombination aus heller Atmosphäre und einem Gefühl von Geborgenheit spiegelt das Lebensgefühl moderner Menschen wider. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Innenbereich überzeugt die Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein familienfreundliches und flexibles Raumkonzept. Das gesamte Haus – inklusive Keller – verfügt über Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft-Wärmepumpe des Modells Buderus -Logatherm IDU 8 i EW-. Eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 13 k WP in Kombination mit einem Batteriespeicher sorgt für äußerst niedrige Energie- und Heizkosten. Eine großzügige Raumgestaltung vereint Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen Lebensstil. Die Außenfassade besticht durch moderne Hell-Dunkel-Kontraste. Im Garten wurde bereits eine Bodenplatte für ein großes Gartenhaus errichtet. Die Anschlüsse für Zu- und Abwasser sowie Strom sind vorhanden. Die große, überdachte Terrasse und die weitläufige Rasenfläche bieten viel Raum für Familienleben und geselliges Beisammensein. Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte. Die massiv errichtete Doppelgarage mit einer Fläche von 46,95 m² bietet viel zusätzlichen Stauraum. Sie ist mit einem elektrischen Sektionaltor sowie einer separaten Eingangstür ausgestattet. Ein zweites, innenliegendes Treppenhaus verbindet die Garage, den Garten und den Keller des Wohnhauses miteinander. Ausstattung und Bödenbeläge: • Hochwertige Marmor- und Fliesenböden • Edle Einbauküche • Modernes Bad-Design Heizung/Energie: • Buderus Luft-Wärmepumpe -Logatherm IDU 8 i EW- • PV Anlage mit 13 k Wp • Batteriespeicher • Entkalkungsanlage • Fussbodenheizung im gesamten Gebäude, auch im Keller Energie-Ausweis: • Heizwärmebedarf (HWB) 35,10 Klasse B • Gesamtenergieeffizienz 0,73 Klasse A Elektrik: • Moderne Haustüre • Glasfaseranschluss • Lan sowie SAT Anschlüsse im gesamten Gebäude - teilweise mehrfach Fenster/Türen: • Kunststoff-Alu Fenster mit 3fach Verglasung • Raffstore und Jalousien, elektrisch Garten: • Bodenplatte mit Zu- und Abwasseranschluss sowie Strom • Überdachte Terrasse - Garteneinfriedung -Betonmauer-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Wer ein Zuhause sucht, das er ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet hier eine spannende Basis. Dieses Einfamilienhaus im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz bietet viel Platz, zwei getrennte Wohneinheiten und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Das Haus ist insbesondere für Bastler und handwerklich Geschickte interessant, die Freude daran haben, eine Immobilie Schritt für Schritt zu modernisieren und ihr ihren persönlichen Charakter zu verleihen. Die rund 50 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer. Ob als separate Wohnung für Angehörige, zur Vermietung, als Gästebereich oder für berufliche Zwecke – diese Einheit lässt sich vielseitig nutzen. Die Hauptwohnung mit rund 90 m² erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem weiteren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem separaten WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Zwei zusätzliche kleine Stauräume schaffen praktischen Stauraum. Direkt beim Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Ein eigener Garten gehört nicht zum Haus. Dafür liegt die Immobilie inmitten des beliebten Stadtteils Münichholz – und die nahegelegenen Grün- und Erholungsbereiche laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Eine Immobilie für alle, die Potenzial erkennen: Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, zur teilweisen Vermietung oder einfach als persönliches Wohnprojekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses zeitlos solide Einfamilienhaus in Bad Ischl bietet auf 187 m² und 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die großzügig leben und arbeiten möchten. Die durchdachte Aufteilung, der imposante Eingangsbereich sowie Terrasse und Balkon schaffen ein helles, entspanntes Zuhause. Auf 1.000 m² Grundstück warten sonniger Garten und ebenerdige Auffahrt. Moderne Pelletsheizung, Doppelgarage plus Wohnmobilgarage runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • zeitlose, solide Bauweise • sehr großzügige, durchdachte Raumaufteilung • sonnige Terrasse und Balkon • schöne ebenerdige Auffahrt • wunderschöner sonniger Garten • moderne Pelletsheizung • imposanter Eingangsbereich • Garage für 2 Autos • zzgl. Wohnmobilgarage • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

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2023 neu gebautes Holzhaus mit Garten und Holzterrasse in Albingdorf zu kaufen. Dieses moderne, kompakt gebaute Einfamilienhaus liegt zwischen Kefermarkt und Neumarkt, mit einer guten Anbindung an die Autobahn S10, Auffahrt Lest. Die Fahrzeit nach Linz beträgt weniger als eine halbe Stunde und nach Freistadt nur ca. 10 Minuten. Fußläufig erreichbar ist ein Tennisplatz und ein Fußballplatz direkt in der Ortschaft, die restliche Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in dem nebenanliegenden Neumarkt im Mühlkreis. Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 137 m² wurde 2023 neu als Holzriegelbau errichtet und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Fassade besteht aus einer modernen Lärchenholzverkleidung mit Antrazit 3 Scheiben Fenster inklusive außenliegendem Sonnenschutz und Fliegengitter. Am Dach befindet sich eine 12k Wp Photovoltaikanlage mit zugehörigem Wechselrichter, E- Ladestation und Platz für einen Batteriespeicher in der Garage. Die Garage selbst besteht wie das Hauptgebäude vollständig aus Holz inklusive Gründach und bietet auf ca. 60 m² ausreichend Platz für 3 PKWs und weiteren Raum für Motorrad, Fahrräder, etc. Die alte Garage mit ca. 45 m² neben dem Wohnhaus kann als Werkstatt und als weiterer Lagerraum verwendet werden. Direkt vor der Terrasse befindet sich der Garten mit alten Obstbäumen, einem Maronibaum, sowie diversen Eiben und einem eigenen Hasenstall. Der Garten ist noch nicht komplett fertiggestellt, dieser kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Auf der Westseite des Hauses befindet sich eine gemütliche überdachte Terrasse mit insgesamt ca. 36 m², um den eigenen Garten am Abend so richtig genießen zu können. Diese besteht aus einer Holzüberdachung mit darüberliegendem extensiven Gründach und einem Lärchenholzboden. Die Küche und der Esszimmerbereich kann von der Terrasse über eine Hebeschiebetüre auf kürzestem Weg erreicht werden. Die Küchenmöbel sind im Landhausstil eingerichtet und mit modernsten Geräten, wie einem Bora Dunstabzug und einem Tischherd ausgestattet. Im direkten hinteren Bereich befindet sich eine separat abgetrennte Speisekammer. Der Esszimmertisch ist direkt vor der Küche platziert mit kurzem weg in die Küche und direktem Blick auf die Terrasse. Nebenan liegt das Wohnzimmer mit einem großen Eckfenster und einem ruhigen Büro im hinteren Bereich. Auf der gleichen Ebene ist ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und ein Gäste Badezimmer zu finden. Im oberen Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer Raumhöhe von bis zu 3,8 m. Für die Kinder sind 2 freundliche Zimmer mit erhöhter Raumhöhe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten durch die Holzbalken vorhanden. Das Familienbadezimmer im Obergeschoss ist mit großer Dusche, Badewanne, WC, Schränke und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Die genauen Raumgrößen können aus den beiliegenden Plänen entnommen werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fernwärmeleitung mittels Pelletsheizung aus einem benachbarten Gebäude. Die Wärmeverteilung erfolgt im gesamten Gebäude über eine Fußbodenheizung. Die Steuerung von Licht, Heizung, elektrischer Geräte und Sonnenschutz erfolgt über eine eingebaute Loxon Smart Home Technologie. In allen Aufenthaltsräumen sind dezentrale Lüftungsanlagen für ein dauerhaft angenehmes Raumklima eingebaut. Das Haus eignet sich bestens für Familien, die gerne in einem neuwertigen und modernen Gebäude leben möchten und sich den gesamten Aufwand von Planung und Hausbau sparen wollen. GUT ZU WISSEN: * modernes Holzhaus mit überdachter Holzterrasse * neue Küche im Landhausstil und Holzofen * Photovoltaikanlage und E-Ladestation vorhanden * gute Anbindung nach Linz und Freistadt * großer Garten mit Obstbäumen und Hühnerstall * hochwertige Technik mit Loxon Lichtsteuerung * Garage für 3 PKWs und nebenanliegender Werkstatt Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf IHREN Anruf! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude mit 255 qm WNFl. und 685 qm Grund in Munderfing in der Ortschaft Bradirn; Baujahr 2011 - bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 334466,- geringstes Gebot: EUR 167233,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]