Doppelhäuser kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
(Mödling, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Design - Doppelhaus in Bestlage Perchtoldsdorf
€ 1.198.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 172m² / 5 Zimmer
€ 6.965,12 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In einer der schönsten Wohngegenden von Perchtoldsdorf, direkt am Rand der idyllischen Weinberge, entstehen zwei außergewöhnliche belagsfertige Design-Doppelhaushälften in ziegelmassiver Bauweise – eine überaus seltene Gelegenheit in absoluter Traumlage. Diese exklusive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Otto-Zimmermann-Straße vermittelt Ruhe und höchste Wohnqualität, fernab von jeglichem Durchzugsverkehr, Hauptstraßen oder Autobahnen. Vergleichbares findet man heute nur noch sehr selten. Die mehr als großzügige Wohnnutzfläche von 172 m² entspricht einem Einfamilienhaus und könnte durch ein Kellergeschoss sogar um weitere 70 m² vergrößert werden. Besonders hervorzuheben sind hier die großen Räume, die deutlich über dem üblichen Standard liegen. Beide Häuser überzeugen durch ihre ideale Südausrichtung, große Glasflächen und lichtdurchflutete Räume, dadurch wird ein einzigartiges Wohnklima geschaffen. "Wohnen im Grünen und in absoluter Ruhelage" mit optimaler Anbindung z.B. nach Wien. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger, für Sie als Käufer entfällt somit die übliche Maklerprovision von 3,6 % das sind ca. € 46.000,-. Der Baubeginn im Jahr 2026 ermöglicht eine umfassende Berücksichtigung Ihrer individuellen Kundenwünsche, ein erheblicher Vorteil für Sie als zukünftiger Eigentümer ! Die Doppelhaushälften werden belagsfertig und in überdurchschnittlicher "Designhaus - Qualität" errichtet. Dazu gehören: Ziegelmassive Bauweise Erstklassige Vaillant-Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Gebäude Hochwertige Internorm-Fenster Große Hebeschiebetüre Photovoltaik-Vorbereitung Aufwändige Design-Dachvorsprünge welche das moderne Hausdesign optimieren Elektrische Raffstores • - - nähere Details finden Sie im Expose welches wir Ihnen gerne zusenden, bitte kontaktieren Sie uns unter Null 676 / 933 30 21 - - - Gartengestaltung, Geländer und Leistungen für eine schlüsselfertige Ausstattung sind als bauseitige Leistungen vorgesehen, können jedoch auf Wunsch gerne durch uns realisiert werden. Ein Zuhause für höchste Ansprüche, selten, exklusiv und zukunftssicher, die perfekte Wertanlage mit deutlichem Wertsteigerungspotential. Wesentliche Details: Bezugsfertig 2027 Grundstücksgröße gesamt ca. 695m² Inkludiert sind KFZ Stellplätze/Zufahrt: ca. 160m² Angaben je Doppelhaushälfte: Garten/Rasenfläche: ca. 180m² Wohn/Nutzfläche ohne Keller: ca. 172m² Wohnräume: 5 Nebenräume: 5 Badezimmer: 2 WCs: 3 EG Terrasse: ca. 27m² DG Terrasse wenn gewünscht: ca. 10m² Kaufpreis je Doppelhaushälfte belagsfertig : 1.198.000- € inkl. MwSt. Wenn gewünscht, ist ein zusätzlicher 70m² Dichtbetonkeller für 98.000- € inkl. MwSt. bestellbar. Anfragen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
