Suchergebnisse für "Handel Mazzetti Straße, 4020 Linz"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Lage neben Promenade/Hauptplatz Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage direkt neben dem Hauptplatz Linz. Auf zwei Etagen steht zur Verfügung: EG: Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Sauna, WC, Wohnzimmer mit Essdiele, eine Küche extra und Balkon OG: Galerie, Abstellraum, Bürobereich (ev. auch Schlafraum möglich), Terrasse Die Terrasse in den ruhigen Innenhof mit traumhaften Ausblick wird Sie begeistern. Das Bad ist mit Badewanne und Sauna ausgestattet. Auffällig ist auch die gute Belichtung durch die Dachfenster. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Hauptplatz oder in der Promenadentiefgarage. Besichtigen Sie dieses tolle Wohnung mitten in der Stadt und doch sehr ruhig. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Die Adresse zählt. Diese vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten in einem gepflegten Altbau befinden sich in allerbeste Linzer Stadtlage unmittelbar an der Landstraße und wurden bis dato von einer IT Firma gemietet. Es steht hier die gesamte dritte Etage, die entweder über ein schönes Stiegenhaus oder mit einem Lift erreichbar ist, zur Verfügung. Die Flächen, die etwa 2020 vom Vermieter für die unternehmerische Nutzung saniert wurden, bieten ausreichend Platz für ein mittelgroßes Unternehmen. Im Zuge der Sanierung der Flächen wurden auch moderne technische Ausstattung eingebaut beziehungsweise diese auf modernen Standard aktualisiert. Neben den Büroräumlichkeiten stehen ein repräsentatives und auf Wunsch bereits voll ausgestattetes Hauptbüro sowie ein Aufenthaltsraum und insgesamt zwei getrennte Toilettenanlagen zur Verfügung. Insgesamt finden aktuell ohne Umbau oder Änderungen der bestehenden Arbeitsplätze insgesamt bis zu 30 Mitarbeiter hier Platz. Die hohen und großzügigen Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und durch die großen Fenster bestens belichtet. Nicht nur das große Eckbüro, sondern auch weitere Großraumbüros bieten neben dem bereits angeführten Licht auch einen schönen Ausblick auf die Landstraße. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Elektrik entspricht modernem Standard. Das Objekt ist klimatisiert und wird über Fernwärme beheizt. Diese wird direkt abgerechnet. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Es versteht sich von selbst, dass daher auch ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexanpassung in Aussicht gestellt wird. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1992) befindet sich in sehr begehrter und vor allem ruhigen Wohngegend in Linz nicht weit vom Zentrum entfernt. Die massive Bauweise mit Vollwärmeschutz und die großzügig durchdachte Gestaltung aller Wohnräume lassen keine Wünsche offen und bürgt für hervorragende Wohnqualität. Das Highlight ist der offen gestaltete Wohnraum mit großzügigen Öffnungen nach Westen und direkten Zugang auf die sonnige Terrasse bzw. die verglaste Wohnraumerweiterung die ca. 2001 neu errichtet wurde. Ebenso befinden sich im Erdgeschoß noch die Küche, ein WC und ein Vorraum. Die Küche mit E-Geräte, diverse Einbauten und die Sauna sind im Kaufpreis inkludiert. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, wobei ein Schlafraum in zwei Kinderzimmer teilbar wäre, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Balkone. Nahezu alle Fenster und auch die Terrassentüren sind mit Rolläden ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler mit Strom der bereits erneuert wurde und die Beheizung ist mit Gas. Der Keller mit weiteren Sanitärbereich, Sauna bzw. Wellnessbereich, viel Stauraum und beheizbar ist optimal zu nützen. Der große Weinkeller wird Sie begeistern. Ein Zugang vom Garten in den Keller ist optimal für jegliche Gartenarbeit. Das attraktive Domizil mit zwei Garagen verfügt auch noch über einen Vorplatz bzw. gepflegten Vorgarten. Die Gartengestaltung wurde pflegleicht angelegt und ist durch den Baum- bzw. Sträucher bestand fast uneinsichtig. Ideal ist die Grundstücksgröße, die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung einschließlich öffentliche Verkehrsmitteln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelen usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Doppelhaushälfte gewährleisten gleichermaßen, erholsames Wohnen und dennoch alle Vorzüge der zentralen Lage. Ein guter Werterhalt und Invest in die Zukunft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1992) befindet sich in sehr begehrter und vor allem ruhigen Wohngegend in Linz nicht weit vom Zentrum entfernt. Die massive Bauweise mit Vollwärmeschutz und die großzügig durchdachte Gestaltung aller Wohnräume lassen keine Wünsche offen und bürgt für hervorragende Wohnqualität. Das Highlight ist der offen gestaltete Wohnraum mit großzügigen Öffnungen nach Westen und direkten Zugang auf die sonnige Terrasse bzw. die verglaste Wohnraumerweiterung die ca. 2001 neu errichtet wurde. Ebenso befinden sich im Erdgeschoß noch die Küche, ein WC und ein Vorraum. Die Küche mit E-Geräte, diverse Einbauten und die Sauna sind im Kaufpreis inkludiert. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, wobei ein Schlafraum in zwei Kinderzimmer teilbar wäre, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und zwei Balkone. Nahezu alle Fenster und auch die Terrassentüren sind mit Rolläden ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler mit Strom der bereits erneuert wurde und die Beheizung ist mit Gas. Der Keller mit weiteren Sanitärbereich, Sauna bzw. Wellnessbereich, viel Stauraum und beheizbar ist optimal zu nützen. Der große Weinkeller wird Sie begeistern. Ein Zugang vom Garten in den Keller ist optimal für jegliche Gartenarbeit. Das attraktive Domizil mit zwei Garagen verfügt auch noch über einen Vorplatz bzw. gepflegten Vorgarten. Die Gartengestaltung wurde pflegleicht angelegt und ist durch den Baum- bzw. Sträucher bestand fast uneinsichtig. Ideal ist die Grundstücksgröße, die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung einschließlich öffentliche Verkehrsmitteln. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelen usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Doppelhaushälfte gewährleisten gleichermaßen, erholsames Wohnen und dennoch alle Vorzüge der zentralen Lage. Ein guter Werterhalt und Invest in die Zukunft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Garten

Diese Wohnung wurde von einer gemeinnützig anerkannten Bauvereinigung errichtet. Daher unterliegt sie bei der allfälligen Weitervermietung auch dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (kurz: ? WGG?) und ist durch die Anwendung dieses Gesetzes die Miete ist nicht frei vereinbar. Diese Beschränkung wird beim Kauf auch im Grundbuch auch dem Zusatz eingeschränkte Vermietbarkeit nach WGG** ersichtlich gemacht. Besichtigung der Wohnung können nur nach schriftliche Anfrage und Kenntnis der Lage der Wohnung durchgeführt werden. Telefonische Auskünfte sind auf Wunsch der Verkäuferin auf Grund der Pflichten zur Information und des Datenschutzes nicht möglich. Diese Wohnung befindet sich in einer 1942 errichteten Wohnhausanlage. Das Objekt besteht insgesamt aus sechs um zwei Innenhöfe errichteten Häusern und umfasst mehrere Adressen. Die Wohnung selbst ist im Hochparterre gelegen, verfügt über insgesamt vier Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einer Diele, von der die Zimmer aufgeschlossen sind. An der Wohnung selbst wurden in den letzten Jahren kaum technische Investitionen gesetzt und ist daher davon auszugehen, dass es einer kompletten Sanierung bedarf. Somit sind insbesondere sämtliche Böden, die Elektrik, die Heizung, die Sanitärinstallationen oder auch die Malerei vom Käufer selbst neu zu machen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme und Radiatoren beheizt. Die Anlage selbst ist aber deswegen so beliebt, da sie einerseits sehr zentral gelegen und andererseits durch die begründen Innenhöfe ohne jegliche Fahrzeuge absolut kinderfreundlich ist. Ein neuer Spielplatz steht zur Verfügung. Ebenso haben sich die Bewohner der Anlage in Eigeninitiative Bänke oder Tische im Garten aufgestellt, um diese intensiv zu nutzen. In den letzten Beschlüssen haben sich die Eigentümer mehrheitlich für die Erneuerung dieses Spielplatzes und die Bepflanzung mit jungen Laubbäumen ausgesprochen. Durch den Verkauf von einer gemeinnützigen Bauvereinigung ist die Weitervermietung eingeschränkt. Daher eignet sich die Wohnung grundsätzlich zur Eigennutzung. Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld und die unzähligen Verkäufe in den letzten zehn Jahren an unsere Kunden sollten vom Potenzial der Anlage überzeugen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tiefgaragenplatz (Stapelparker unten) Zufahrt über Scharitzerstr. Gesamtfläche 12 m2, max. Fahrzeughöhe: 1,50 m Privatvermietung, daher keine Maklerprovision Verfügbar ab sofort Nettomiete: 63 € Betriebskosten: 15 € Gesamtmiete: 78 € Kaution: 100 € Gute und zentrale Lage, optimal auch für Pendler Entfernungen zu Fuß: Landstraße (Bim-Station Goethekreuzung): 6 min, 550 m Europaplatz (Bus-Station): 5 min, 450 m Blumauerstr./Humboldtstr. (Bus-Station): 3 min, 250 m... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Büro

#Handel

#Baugrund