Dachgeschosswohnungen mieten in Wien

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

!!! ACHTUNG!!! NUR ANFRAGEN MIT AUSGEFÜLLTEN DATENBLATT WERDEN BEANTWORTET/BEARBEITET! DATENBLATT FINDEN SIE UNTER DOKUMENTE!!! PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zur Vermietung gelangt eine schöne sonnendurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig möbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 40m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentrallheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung dazu. Miete: € 660.- inkl. BK und Heizung W I C H T I G !! • WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DER EIGENTÜMER NUR AN BERUFSTÄTIGE BEFRISTET VERMIETET!! • 6 MONATSMIETEN KAUTION, NACH VEREINBARUNG MIT DEM VERMIETER! BEZIEHBAR AB MÄRZ 2026 Energieausweis vorhanden HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

BALKONTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE 2 ZIMMER | TOP-GRÜN-RUHELAGE Diese, ca. 75 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer netten Wohnlage - der Dornbacher Straße. Einerseits die komplett gartenseitige Ausrichtung, andererseits der eigene Balkon mit ca. 4 m² zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmerseparate Küche Balkon mit ca. 4 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss) 2 WC extra Abstellraum Speis Kellerabteil Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten Zentralheizung (Fernwärme) Fahrradabstellraum Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Dornbacher Straße, im 17.Bezirk. Aufgrund der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. S 45 (Wien Hernals) Straßenbahnlinien 2, 10, 43Autobuslinie 44A Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.513,33 Kaution: € 4.600,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese moderne Dachgeschosswohnung im 1. DG begeistert mit viel Tageslicht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die Natur und Stadtleben harmonisch verbindet – nur wenige Minuten von der Lobau entfernt. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Große Fensterflächen sorgen für eine besonders helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zu entspannten Momenten im Freien einladen. Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, darunter Eichenparkettböden, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 4 MM Ein Garagenstellplatz ist bereits im Mietangebot inkludiert. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: • 2 Balkone • Garagenstellplatz inkludiert • Fußbodenheizung • hochwertige Eichenparkettböden • moderne Einbauküche mit Geschirrspüler & Mikrowelle • Lift im Haus • barrierefreier Zugang • Fliegengittertüren LAGE: • Ruhige Seitengasse, unmittelbar in der Nähe zur Eßlinger Hauptstraße • Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Bipa, , Libro, Apotheke, etc.), Ärzte, Banken, Schulen etc • Mit dem Rad nur wenige Minuten bis in die Lobau mit tollen Bade-, Radfahr- und Wandermöglichkeiten • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 2 Min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Bus 26A, 98A, 99A, 99B, 88B (Anbindung an die U2) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1052,37 Betriebskosten € 107,44 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 19,45 Umsatzsteuer € 10,74 Gesamtbetrag € 1190 Heizwärmebedarf: 25.09 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Bezug nach Absprache steht diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Anastasius-Grün-Gasse, unweit des Türkenschanzparks, bereit – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Grünlage verbinden möchten. Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine südseitige Terrasse, perfekt zum Entspannen und Sonne tanken. Highlights der Wohnung: *Heller, optimal geschnittener Grundriss – ideale Raumaufteilung *Einbauschrank im Vorzimmer mit viel Stauraum *Querbelüftung möglich *Moderne, voll ausgestattete Küche *Großzügige Terrasse (ca. 13 m²) – ideal zum Relaxen und gemütlichen Beisammensein *Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss *Hervorragende öffentliche Anbindung: Buslinie 35A, 37A, 40A und Straßenbahnlinie 25 direkt vor der Tür, schnelle Verbindung zur U6 Nußdorfer Straße *Nahversorgung und Freizeit: Restaurants, Cafés, Supermärkte und der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.051,58inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 68,30 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 35,93 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.155,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * Star Architekt: Dominique Perrault * Höhe: 175 Meter * Stockwerke: 52 * Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) * Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² * Höchstes Dachgeschoß Österreichs * Garage im Haus mit E-Ladestationen * Freiflächen für jede Wohneinheit * Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Erste Photovoltaikfassade Österreichs * Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe * Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht * Gründächer auf allen Flachdächern * Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß * Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser * Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung * Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten * Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen * Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität * Exklusive Bewohner-Services: * privates Kino * Eventraum mit Küche und großem Esstisch * Fitnessraum * Musikstudio & Coworking-Space * Indoor-Spielzimmer * eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Elegante 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower Ostseitig - Blick auf das Kaiserwasser - ca. 15 m² Loggia Wohnen mit Blick über das Kaiserwasser Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower vereint modernes Design mit einer außergewöhnlichen Lage über der Donau. Der Blick Richtung Kaiserwasser und die östliche Ausrichtung sorgen für traumhafte Sonnenaufgänge und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre - Tag für Tag. Die großzügige ca. 15 m² große Loggia wird zur privaten Freiluftlounge. Raumaufteilung & Ausstattung Der durchdachte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: * Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken * Voll ausgestattete Küchenzeile, elegant in den Wohnbereich integriert * Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia * Separates Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Highlights * Ostseitige Ausrichtung mit Blick auf das Kaiserwasser * Blick über Donau und Skyline * Ca. 15 m² Loggia als private Aussichtsterrasse * Sehr helle Räume durch große Fensterfronten * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Gäste-WC mit Handwaschbecken * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separates Schlafzimmer * Ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Licht und Ausblick schätzen. Diese Wohnung verbindet urbanen Komfort mit der Gelassenheit des Wassers - in einer der spektakulärsten Lagen Wiens. DC2 Tower - Wohnen wie noch nie Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 98 qm große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 19 qm großen Terrasse mit Blick über die Dächer von Wien. Die Wohnung im 5. Liftstock wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt und punktet mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist NICHT für eine 3er WG geeignet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese neue Dachterrassenwohnung mit großzügigen Außenflächen und wunderbarem Ausblick wird ab sofort/nach Vereinbarung auf 5 Jahre befristet vermietet. Die 3-Zimmerwohnung mit Deckenkühlung und -heizung befindet sich im obersten Stockwerk (7. OG) und hat einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Grünfläche. Die Nutzfläche von rund 170 m² setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangsbereich (3.96 m²) - Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse (32.95 m²) - 2 Schlafzimmer (14.75 m² und 12.58 m²) - Badezimmer (4.96 m²) - WC (1.68 m²) - Abstellraum (1.99 m²) - Dachterrasse, teilweise begrünt (86.97 m², davon 48.98 m² begrünt) - Kellerabteil (3.89 m²) Ein Tiefgaragenplatz wird mitvermietet, im Mietpreis enthalten. Auf die Miete entfällt keine Umsatzsteuer (keine UST-Pflicht des Vermieters).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Top-Wohnqualität ist bei dieser Wohnung kein billiger Werbespruch. Alle Räume sind getrennt vom Flur aus begehbar. Bad und WC sind getrennt. Einfach handzuhabende Technik schafft Wohlbefinden. Fußbodenheizung: Temperatur im Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer über Thermostat individuell regelbar. Sonnenschutz schafft Sicherheit und Privatsphäre: Elektrisch bedienbare Raffstores auf allen Fenstern und Terrassentüren sind Sonnenschutzsysteme die verdunkeln angebracht. Raumkühlung: Im Sommer völlig geräuschlos kühle Nächte bei über 30 °C Tagestemperatur genießen. Die Bauteilaktivierung ermöglicht eine nachhaltige, angenehme Raumkühlung, die auf geräuschaktive Klimaanlagenbetrieb verzichtet. Die Seele auf dem 8m² großen Balkon baumeln lassen: das funktioniert zu jeder Tages- und Nachtzeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

EN below 63 m² Wohnfläche plus 30 m² Freiflächen - verteilt auf 3 Terrassen und 2 Loggien - bieten außergewöhnlichen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Alten und Neuen Donau in Wien. Highlights der Wohnung Moderne Dachgeschoss-Neubauwohnung ohne Dachschrägen mit hochwertiger Ausstattung Auf Wunsch teilmöbliert übergebbar Einbauküche mit hochwertigen Bosch‑Geräten Sehr hell, da nahezu jeder Bereich über Fenster verfügt Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima 3 Terrassen + 2 Loggien - ideal für unterschiedliche Nutzungsbereiche Parkplatz im Gebäude optional anmietbar Nach 3 Jahren kann der Vertrag verlängert werden, sofern alles in Ordnung ist Kosten Bruttomiete: 1.290 Euro pro Monat inklusive Betriebskosten. Heizung & Warmwasser: pauschal 105 € / Monat zusätzlich zur Miete Optionaler Garagenplatz im Haus gegen Aufpreis anmietbar Ideal für Paare, Expats, UN‑Mitarbeiter: innen oder alle, die eine hochwertige und perfekt angebundene Wohnlage suchen. Die Fotos zeigen die Wohnung im möblierten Zustand, da sie aktuell vermietet ist. Kann auf Wunsch teilweise möbliert übergeben werden. Besichtigung lohnt sich - Seeing is believing. 63 m² top floor apartment with 30 m² of terraces, offering exceptional living comfort just a few steps from Vienna's Old and New Danube. Apartment Highlights Modern top-floor apartment (no sloped ceilings) with high‑quality finishes Can be handed over partially furnished upon request Fitted kitchen with premium Bosch appliances Very bright, as almost every area has windows Underfloor heating for a pleasant indoor climate 3 terraces + 2 loggias - ideal for different uses Parking space in the building available for rent After 3 years, the contract can be extended if everything is in good order Costs Gross rent: 1,290 euros per month including maintenance. Heating & hot water: flat rate of €105 / month in addition to rent Optional garage parking in the building for an additional fee Ideal for Couples, expats, UN staff or anyone looking for a high‑quality home in a perfectly connected location. The photos show the apartment in its furnished state, as it is currently rented. Upon request, it can be handed over partially furnished. A viewing is worth it - seeing is believing.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #hell

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/385572/ Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküchebereich und ausgestattetem Bad. Die Wohnhausanlage wurde 2025 neu errichtet; dabei wurden hochwertige und umweltfreundliche Materialien benutzt. Für das einzigartige Wohnerlebnis sorgen helle und lichtdurchflutete Räume und ein friedlicher Grünblick. Ein großzügiger Wohnküchebereich vebindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und komfortables Wohnen. Die bodentiefe Verglassung im Wohnküchebereich bietet viel Licht und eine schöne Aussicht. Die Raumfläche direkt neben dem französischen Balkon lässt sich zum Beispiel als Leseecke schön gestalten. Angrenzend befindet sich ein helles Zimmer, das als Schlafzimmer mit Garderobenbereich sehr gut geeignet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmachinenanschlus ausgestattet. Die Einbauküche ist besticht durch ihr schlichtes, modernes Design und überzeugt zugleich mit einer umfassenden Ausstattung. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Eichenparketboden, automatisch bedinten Raffstores sowie einer Fußbodenheizung und Betonkühlaktivierung ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese Etagenwohnung befindet sich in der 5. Liftetage eines erst 2018 fertiggestellten Wohngebäudes. Wohnzimmer mit Küche (mit Cerankochfelder, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) und Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC mit Waschbecken und Fenster, Vorraum. Die Wohnung ist mit modernen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. Fliesen und Parkett sorgen für eine ansprechende Optik, während die zentrale Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgen – egal zu welcher Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Egal ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind – Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Hier wird das Leben angenehm und komfortabel – ohne lange Wege. Die Miete inkl. Kaltwasser-Akonto von nur EUR 848,00 macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Singles oder Paare, die in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend wohnen möchten. Diese Wohnung nach Mietvertragserrichtung verfügbar. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Mindestnettoeinkommen von EUR 2.125 ist Voraussetzung.. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese neuwertige Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr beliebten Gegend des 19. Bezirk in Sievering. Sie befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und blickt Richtung Süden, somit haben Sie es den ganzen Tag schön hell. Sie besteht aus einem sehr großen Zimmer, einem Bad mit Dusche, einer offenen Küche und einem Vorraum. Die offene Küche hat ein Kochfeld, Waschbecken und einen Kühlschrank mit Tiefkühler. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Sie ist ideal für Singles, z.B. für Studenten, mit Bürgschaft der Eltern oder Pensionisten. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden und auch alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Zum Erholen gibt es die Weinberge zum Spazierengehen, oder die vielen Heurigen in Sievering und Grinzing.... [Mehr]