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OK#Büro #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit
Hier finden Sie die ideale Liegenschaft, um Wohnen und Arbeit zu vereinen. Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kufstein, im Ortsteil Waldeck. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahre 2003. Durch die Hanglage wurden der Eingangsbereich, Keller, Waschküche, Heizung und die Doppelgarage im EG angelegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 37 m² großer Hobbyraum, welcher als Büro genutzt wird mit anschließendem Badezimmer. Über eine mit Terrakotta-Fliesen ausgekleidete Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier bewohnen Sie auf einer Fläche von ca. 127 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 45,60 m², 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und Schrankraum und eine sehr gemütliche Küche mit Essecke und Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 37 m² großen Balkon mit SW-seitiger überdachter Sitzecke, die besonders an lauen Abendstunden zum Verweilen einlädt. Die Liegenschaft hat viel Potential - die Nähe zur Stadt Kufstein und Ebbs mit Geschäften, Nahversorger, Ärzte, Schulen, kulturelle Veranstaltungen, der Autobahnanschluss Richtung Deutschland und Italien/Schweiz ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Energieausweis: HWB 102, fGEE 1,56 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2871234? access Key=63a6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email:... [Mehr]
