Büro kaufen in 2320 Schwechat

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #hell

"Modernes Wohn- und Bürohaus " Dieses moderne Wohn- und Bürohaus vereint Stil, Komfort und viel Tageslicht auf einem großzügigen 664 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 160,36 m² und einer verbauten Fläche von rund 240 m² bietet das Haus viel Platz für individuelles Wohnen und eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei separaten Eingänge, die eine ideale Nutzung für zwei Familien oder für mehrere Generationen unter einem Dach ermöglichen. So kann gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre kombiniert werden ? jede Partei verfügt über ihren eigenen Bereich und Rückzugsraum. Im gesamten Haus wurde viel Holz verbaut, was dem Gebäude eine natürliche und besonders gemütliche Wohnatmosphäre verleiht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und ganzjährig für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum sorgt. Die offene, im Landhausstil gestaltete Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein kommunikatives Raumgefühl. Eine elegante Galerie verbindet die Ebenen miteinander und sorgt für spannende Blickachsen sowie ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiterer architektonischer Akzent ist der 22 m² große Lichthof, der Tageslicht bis in das Kellergeschoss bringt. Dort befinden sich aktuell zwei Büroräume, die sich flexibel auch als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Durch den separaten Außenzugang eignet sich dieser Bereich hervorragend als eigener Wohn- oder Rückzugsbereich, beispielsweise für erwachsene Kinder, Gäste oder ein Mehrgenerationenkonzept. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro

Im südöstlichen Großraum Wien gelangt ein etabliertes Gewerbe- und Logistikareal im Rahmen einer diskreten Vermarktung zum Verkauf. Der Standort überzeugt durch seine strategische Lage nahe Wien, die ausgezeichnete Anbindung an internationale Verkehrsachsen sowie durch bestehende Hallen-, Büro- und Freiflächen mit Entwicklungspotenzial. Das Areal eignet sich besonders für: * Logistikunternehmen * produzierende Betriebe * Industrie- oder Gewerbenutzer * Investoren mit Entwicklungsstrategie ECKPUNKTE DES STANDORTS * etablierter Gewerbestandort im Speckgürtel von Wien * sehr gute Anbindung an Autobahn und Flughafen * bestehende Hallen- und Büroflächen * großzügige befestigte Außenflächen für Logistik oder Betrieb * zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten je nach Investorenkonzept * nachhaltige Energiekomponente durch bestehende Photovoltaikanlage STANDORTVORTEILE Der Großraum Wien zählt zu den wichtigsten Logistik- und Wirtschaftsstandorten Mitteleuropas. Durch die Nähe zu internationalen Verkehrsachsen eignet sich der Standort besonders für Unternehmen mit nationalen und internationalen Transportstrukturen. VERMARKTUNG Die Vermarktung erfolgt diskret im Rahmen dieses Prozesses. Weitere Unterlagen (Standortdetails, Flächenaufstellung, wirtschaftliche Kennzahlen) werden nach qualifizierter Anfrage und Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung gestellt. Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Ing. Lukac gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neue Nummer Eins am Hauptplatz Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Zukunftsweisendes Neubauprojekt in zentraler Lage am Hauptplatz in Schwechat Attraktive Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger Es entstehen 100 Wohnungen mit ca. 28 m² bis ca. 123 m² mit 2 bis 5 Zimmern und Freiflächen sowie Büros und Geschäftsflächen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept - Luftwärmepumpe und Fernwärme - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer ? 25.500.Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern. Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien. Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik. Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat. Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur - Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden - Nachhaltiges Energiekonzept - Großzügige Fensterflächen - 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgarage mit 150 Stellplätzen - Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG - Fahrradabstellflächen im EG - barrierefreie Aufzüge Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die neue Nummer Eins am Hauptplatz Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Zukunftsweisendes Neubauprojekt in zentraler Lage am Hauptplatz in Schwechat Attraktive Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger Hier entstehen 100 Wohnungen mit ca. 28 m² bis ca. 123 m² mit 2 bis 5 Zimmern und Freiflächen sowie Büros und Geschäftsflächen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept - Luftwärmepumpe und Fernwärme - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer ? 25.500.Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern. Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien. Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik. Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat. Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur - Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden - Nachhaltiges Energiekonzept - Großzügige Fensterflächen - 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgarage mit 150 Stellplätzen - Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG - Fahrradabstellflächen im EG - barrierefreie Aufzüge Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

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Die neue Nummer Eins am Hauptplatz Das Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Zukunftsweisendes Neubauprojekt mit attraktiven Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger Es entstehen 100 Wohnungen mit ca. 28 m² bis ca. 123 m² mit 2 bis 5 Zimmern und Freiflächen sowie Büros und Geschäftsflächen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept - Luftwärmepumpe und Fernwärme - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer ? 25.500. Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage. Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern. Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien. Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik. Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat. Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur - Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden - Nachhaltiges Energiekonzept - Großzügige Fensterflächen - 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgarage mit 150 Stellplätzen - Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG - Fahrradabstellflächen im EG - barrierefreie Aufzüge Klimaanlage: JA Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Attraktive Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger Hier entstehen 100 Wohnungen mit ca. 28 m² bis ca. 123 m² mit 2 bis 5 Zimmern und Freiflächen sowie Büros und Geschäftsflächen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept - Luftwärmepumpe und Fernwärme - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer ? 25.500. Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage. Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern. Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien. Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik. Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat. Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur - Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden - Nachhaltiges Energiekonzept - Großzügige Fensterflächen - 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgarage mit 150 Stellplätzen - Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG - Fahrradabstellflächen im EG - barrierefreie Aufzüge Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die neue Nummer Eins am Hauptplatz Zentrum für modernes Wohnen und Arbeiten in Schwechat Geplante Fertigstellung 2028 Attraktive Wohneinheiten für Eigennutzer oder Anleger Zukunftsweisendes Neubauprojekt in zentraler Lage am Hauptplatz in Schwechat Es entstehen 100 Wohnungen mit ca. 28 m² bis ca. 123 m² mit 2 bis 5 Zimmern und Freiflächen sowie Büros und Geschäftsflächen. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch innovative und sorgfältige architektonische Planung sowie durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Nachhaltiges, zukunftssicheres und effizientes Energiekonzept - Luftwärmepumpe und Fernwärme - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Heizung/Kühlung mittels Bauteilaktivierung in den Obergeschossen - Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern - Photovoltaikanlage für die Stromversorgung der Allgemeinflächen Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben; Kaufpreis für Eigennutzer ? 25.500. Sie sind interessiert - senden Sie uns bitte eine Anfrage. Die top Lage am Hauptplatz verspricht kurze Wege zu den Nahversorgern. Direkt im Zentrum von Schwechat gelegen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter entfernt. Der Standort profitiert von der kurzen Distanz zum Flughafen Wien Schwechat - aber auch von der top Verkehrsanbindung zur S1 und A4. Die S-Bahn und diverse Buslinien garantieren den perfekten Anschluss nach Wien. Das Projekt verspricht modernes Wohnen vor den Toren Wiens Hier finden Sie hohe Lebensqualität ohne Großstadthektik. Unkomplizierte Mobilität, Radwege, Parks und Veranstaltungen prägen das aktive Leben in Schwechat. Projekt aus massivem Stahlbeton mit klarer Architektur - Hochwertige Ausstattung & Materialien wie langlebige Böden - Nachhaltiges Energiekonzept - Großzügige Fensterflächen - 3fach Verglasung sorgt für Ruhe und ein angenehmes Raumklima - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgarage mit 150 Stellplätzen - Einlagerungsräume als Zubehör je Wohnung - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im 1. UG - Fahrradabstellflächen im EG - barrierefreie Aufzüge Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Tennishalle in TOP-Lage zu verkaufen! Grundstücksgröße: 9.842 m² Tennishalle ca. 2.500 m² Die Tennishalle befindet sich in einem sehr guten Zustand, der Betrieb ist aufrecht und es wurde laufend investiert *27 PKW Abstellplätze *Kundenbereich ca. 345 m² inkludiert: Garderobe WC Sauna Gastraum Küche Umkleidekabinen Waschräumen Büro Verkaufsraum * 5 Außenplätze Bauweise Halle: Stahlkonstruktion Belichtung der Halle erfolgt über Lichtbänder und Fensterflächen Streifenfundament Außenwände Wienerberger HLZ 25 und Vollwärmeschutzfassade Decke: FT-Hohldielendecke mit Gefällsbeton und Isolierung und Wärmedämmung Die Tennishalle ist ca. 4,5-11 m hoch und verfügt über ein Tor Fußbodenbelege: Halle: Tennishallenteppich Nebengebäude: Fliesen und PVC Böden Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt: 2017 Lichtkuppeln erneuert 2017 Folie Flachdach 2020 LED Flachdach 2020 Waschräume 2021 Entkalkungsanlange 2020/2021 PV Anlage 60kw P 2018 Sauna und Ofen 2022 Küche Lage: Betriebsgebiert Rannersdorf Nur wenige Minuten der S1 Ausfahrt Rannersdorf entfernt Adresse: Zwölfaxingerstraße 23-25 in 2320 Rannersdorf Bauklasse: II, III Widmung: BB offene Bauweise Bebauungsdichte: 60% ca. 3.000 m² zusätzliches Bauland in der Aufschließungszone (mit Gemeinde abzustimmen) Hier geht's zur Videobesichtigung JETZT ANRUFEN: Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Die Provision beträgt 3,6 % vom Kaufpreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 m² Gesamtnutzfläche , das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse , die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Die Wohnungen im Projekt N°1 Schwechat überzeugen durch hochwertige Ausstattung und effizient geplante Grundrisse . Großzügige Fensterflächen, langlebige Materialien sowie moderne Heiz- und Kühltechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohnung stehen private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Schwechat sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Erholungsflächen und ein gewachsenes städtisches Umfeld. Dank der Nähe zur S1 und A4 ist der Standort bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in wenigen Minuten erreichbar, zentrale Wiener Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof oder Wien-Mitte in rund 15 Minuten. Zusätzlich stärkt die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 72 die öffentliche Anbindung nachhaltig. Der Baustart ist für Q3/2026 vorgesehen. Mit einer geplanten Bauzeit von 24 bis 26 Monaten entsteht ein wertstabiles Projekt in einer der dynamischsten Lagen im Wiener Umland.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 m² Gesamtnutzfläche , das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse , die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Die Wohnungen im Projekt N°1 Schwechat überzeugen durch hochwertige Ausstattung und effizient geplante Grundrisse . Großzügige Fensterflächen, langlebige Materialien sowie moderne Heiz- und Kühltechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohnung stehen private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Schwechat sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Erholungsflächen und ein gewachsenes städtisches Umfeld. Dank der Nähe zur S1 und A4 ist der Standort bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in wenigen Minuten erreichbar, zentrale Wiener Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof oder Wien-Mitte in rund 15 Minuten. Zusätzlich stärkt die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 72 die öffentliche Anbindung nachhaltig. Der Baustart ist für Q3/2026 vorgesehen. Mit einer geplanten Bauzeit von 24 bis 26 Monaten entsteht ein wertstabiles Projekt in einer der dynamischsten Lagen im Wiener Umland.... [Mehr]

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Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 m² Gesamtnutzfläche , das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse , die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Die Wohnungen im Projekt N°1 Schwechat überzeugen durch hochwertige Ausstattung und effizient geplante Grundrisse . Großzügige Fensterflächen, langlebige Materialien sowie moderne Heiz- und Kühltechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohnung stehen private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Schwechat sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Erholungsflächen und ein gewachsenes städtisches Umfeld. Dank der Nähe zur S1 und A4 ist der Standort bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in wenigen Minuten erreichbar, zentrale Wiener Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof oder Wien-Mitte in rund 15 Minuten. Zusätzlich stärkt die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 72 die öffentliche Anbindung nachhaltig. Der Baustart ist für Q3/2026 vorgesehen. Mit einer geplanten Bauzeit von 24 bis 26 Monaten entsteht ein wertstabiles Projekt in einer der dynamischsten Lagen im Wiener Umland.... [Mehr]

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Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 m² Gesamtnutzfläche , das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse , die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Die Wohnungen im Projekt N°1 Schwechat überzeugen durch hochwertige Ausstattung und effizient geplante Grundrisse . Großzügige Fensterflächen, langlebige Materialien sowie moderne Heiz- und Kühltechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohnung stehen private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Schwechat sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Erholungsflächen und ein gewachsenes städtisches Umfeld. Dank der Nähe zur S1 und A4 ist der Standort bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in wenigen Minuten erreichbar, zentrale Wiener Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof oder Wien-Mitte in rund 15 Minuten. Zusätzlich stärkt die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 72 die öffentliche Anbindung nachhaltig. Der Baustart ist für Q3/2026 vorgesehen. Mit einer geplanten Bauzeit von 24 bis 26 Monaten entsteht ein wertstabiles Projekt in einer der dynamischsten Lagen im Wiener Umland.... [Mehr]