Anlageobjekte in Niederösterreich
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OKAnlageobjekt kaufen in 2232 Deutsch
Günstige Starterwohnung mit Potenzial: 2 Zimmer | zentrale Lage | 5 Fahrminuten von A23 entfernt
€ 119.900,-
2232 Deutsch-Wagram / 49,32m² / 2 Zimmer
€ 2.431,06 / m²
#renovierungsbedürftig
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Deutsch-Wagram bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Rahmen einer Verlassenschaft gelangt die Liegenschaft zu einem attraktiven Kaufpreis auf den Markt und richtet sich insbesondere an Käufer, die bereit sind, notwendige Modernisierungsarbeiten durchzuführen und das Entwicklungspotenzial auszuschöpfen. Keyfacts Ca. 49,32 m² Wohnfläche Praktische Raumaufteilung mit: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Separater Küche Badezimmer Separatem WC Sanierungsbedarf vorhanden, insbesondere bei: Bad WCHeizsystem (derzeit elektrische Radiatoren) Gasanschluss im Haus vorhanden Küche in funktionalem Zustand Auf Wunsch können optische Renovierungsarbeiten (z. B. Verspachteln und Ausmalen) von der Verkäuferseite übernommen werden Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Mehrfachverglaste Kunststoff-Schallschutzfenster; Außenrollos im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche vorhanden Übergabe nach Vereinbarung bis auf Küche, Bad, WC weitgehend geräumt; einige funktionsfähige Möbelstücke verbleiben in der Wohnung. Großzügiges, trockenes Kellerabteil mit ca. 6 m² inkludiert Allgemeine Waschküche sowie Fahrradabstellraum/Kinderwagenraum im Haus vorhanden. Gepflegter, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude Fazit Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die den Wert einer Immobilie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen steigern möchten. Darüber hinaus eignet sich die Wohnung perfekt als Starter-, Pendler,- oder Dienstwohnung. Die Größe von knapp 50m² bietet ideal Platz für einen Single- oder Pärchenhaushalt. Die Immobilie verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, praktische Allgemeinflächen und eine solide Basis mit viel Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Kaufpreis in zentraler Lage von Deutsch-Wagram. Info: Bei einigen Bildern wurde künstliche Intelligenz genutzt, um die Wohnung in leergeräumtem Zustand zu präsentieren. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 119.900 Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.———————————————————————————————— Ihr Ansprechpartner: ALEXANDER RADETZKY, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2602 Blumau
2602 Blumau-Neurißhof
#Rohbau #renovierungsbedürftig
In angenehmer Lage von Blumau-Neurißhof gelangt dieses großzügige Grundstück mit 1.183 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die bereits vorhandene Infrastruktur. Infos über das Grundstück: 1.183 m² Grundstücksfläche Widmung: Bauland-Wohngebiet (2 Wohneinheiten), Bauklasse I, offene Bauweise Ruhige und angenehme Wohnlage Energiegemeinschaft gerade in Gründung. Großes Potenzial für einen Neubau Fernwärme ist nicht vorhanden. Glasfaser dort nicht vorhanden. Das Grundstück war bebaut, somit als Bauplatz bereits erklärt und es sind keine Aufschließungsabgaben mehr fällig. Ergänzungsabgaben für Kanal und Wasser können fällig werden, hängen aber von der konkreten künftigen Bebauung ab. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, welches komplett sanierungsbedürftig ist. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der Bauschutt und sämtliche Baumaterialien auf dem Grundstück werden noch seitens der Eigentümer entfernt. Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und moderner Infrastruktur macht dieses Grundstück besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Kaufpreis: € 378.000,–Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Grundstücke in dieser Größe und Lage sind selten verfügbar! Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 76,72m² / 3 Zimmer
€ 3.258,60 / m²
#Terrasse
Notverkauf – Ihre Chance auf ein echtes Schnäppchen in Klosterneuburg-Kierling Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit kostenlosem Vermieter Service – eine tolle Rendite ist garantiert !!! Aufgrund eines Notverkaufs gelangt diese attraktive Eigentumswohnung in Klosterneuburg-Kierling zu einem fixen Kaufpreis von nur € 250.000,- auf den Markt. Eine seltene Gelegenheit, Wohnqualität in begehrter Grünruhelage inkl. Platz im Carport zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren, gepflegten Wohnhaus und verfügt über rund 77 m² Wohnfläche. Erst kürzlich wurde die gesamte Wohnung frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, kann somit sofort bezogen werden. Die Raumaufteilung umfasst: Vorraum Küche Drei Zimmer Badezimmer Toilette Terrasse mit herrlichem Blick ins angrenzende Grünland Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne genießen können. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für hohe Wohnqualität und angenehme Erholung vom Alltag. Im Kaufpreis enthalten sind außerdem: Kellerabteil Überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) Als kleiner Hinweis sei erwähnt, dass die Wohnung nicht barrierefrei erreichbar ist. Dies wird jedoch durch die erhöhte Lage und den damit verbundenen schönen Ausblick mehr als kompensiert. Auch für Anleger bietet sich eine interessante Möglichkeit: Auf Wunsch übernehmen wir gerne einen kostenlosen Mieterservice und unterstützen Sie bei der Vermietung bis hin zur Mietvertragserrichtung Besichtigung und Kaufangebot Am 26. Juni am Nachmittag nach einer Anfrage ihrerseits und einer Terminvereinbarung besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu besichtigen und ein Kaufangebot abzugeben. Wichtiger Hinweis: Der Kaufpreis von € 250.000,- ist ein Fixpreis. Ein weiterer Verhandlungsspielraum besteht nicht. Kontakt: GF Karl-Heinz Grüneis, Telefon: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 200m² / 3,5 Zimmer
€ 2.450,- / m²
Kapitalanlage mit Substanz, Seltenheitswert und Weitblick Wer langfristig denkt, weiß: Die besten Investments sind jene, die man nicht beliebig vermehren kann. Aktien werden gehandelt. Fonds werden umgeschichtet. Kryptowährungen kommen und gehen. Grund und Boden in dieser Größenordnung, in dieser Lage und mit diesem Entwicklungspotenzial? Den gibt es nur einmal. Im Herzen des Wienerwalds, in Altlengbach, gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 1,24 Hektar (12.400 m²) Grundstücksfläche zum Verkauf – verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht der Eigentümerin, Jahrgang 1962.Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die nicht auf kurzfristige Rendite, sondern auf nachhaltige Wertentwicklung und Vermögenserhalt setzen. Investition mit deutlichem Preisvorteil Der aktuelle Marktwert beziehungsweise Kaufpreis der Liegenschaft beträgt:€ 997.982, Aufgrund des Wunsches der Eigentümerin auf lebenslanges Wohnrecht kann die Immobilie jedoch zu einem reduzierten Kaufpreis von lediglich€ 490.000, erworben werden. Die Differenz von über € 500.000, spiegelt die Berücksichtigung des Wohnrechts wider und eröffnet Investoren die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Liegenschaft deutlich unter ihrem aktuellen Verkehrswert zu erwerben. Die Liegenschaft – ein Unikat im Wienerwald Die Immobilie umfasst einen gepflegten und räumlich hervorragend aufgeteilten Bungalow mit: vollwertigem Kellergeschoss, großzügigen Wohnbereichen, hochwertigem Zen-Pool, großem Party-Gartenhaus, hervorragend gestaltetem Grillplatz. Besonders hervorzuheben ist jedoch das Grundstück selbst: rund 12.400 m² Fläche, absolute Ruhelage, hoher Grad an Privatsphäre, gewachsener Altbaumbestand, ein ehemaliger Steinbruch, aus dem ein idyllischer Naturteich entstanden ist. Es handelt sich um eine Liegenschaft mit echtem Alleinstellungsmerkmal – ein Angebot, das am Markt kaum reproduzierbar ist. Das Wohnrecht – rechtlich klar und transparent Die Eigentümerin, geboren im Jahr 1962, möchte ihren Lebensmittelpunkt weiterhin in ihrem langjährigen Zuhause behalten und ihren Lebensabend in vertrauter Umgebung verbringen. Zu ihren Gunsten wird daher bei Verkauf ein lebenslanges Wohnungsgebrauchsrecht eingeräumt. Für Investoren bedeutet dies: Das Eigentum an der gesamten Liegenschaft geht bereits jetzt auf den Käufer über. Das Wohnrecht wird grundbücherlich sichergestellt. Es handelt sich nicht um ein Mietverhältnis, sondern um ein höchstpersönliches Wohnrecht. Nach Erlöschen des Wohnrechts steht die Liegenschaft dem Eigentümer uneingeschränkt zur Verfügung. Die konkrete Ausgestaltung wird selbstverständlich vertraglich detailliert geregelt und rechtlich abgesichert. Warum diese Immobilie für Investoren besonders interessant ist✔ Erwerb deutlich unter Verkehrswert Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Liegenschaft mit einem erheblichen Abschlag auf den aktuellen Marktwert zu erwerben.✔ Sachwert statt Spekulation Grundstücke in dieser Größenordnung und Lage sind nicht beliebig verfügbar und bieten langfristigen Inflationsschutz.✔ Vermögenssicherung über Generationen Die Immobilie eignet sich hervorragend als strategische Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios oder als generationsübergreifende Kapitalanlage.✔ Keine laufende Vermietungsproblematik Kein klassisches Mietverhältnis mit Mieterwechseln, Leerständen oder Vermarktungsaufwand.✔ Langfristiges Entwicklungspotenzial Mit Wegfall des Wohnrechts eröffnet sich die Möglichkeit zur Eigennutzung, Weiterveräußerung oder einer neuen strategischen Nutzung – abhängig von den individuellen Zielen des Eigentümers und den jeweils geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen. Ein Investment mit menschlicher Komponente Neben allen wirtschaftlichen Überlegungen erzählt diese Liegenschaft auch eine Geschichte. Die Eigentümerin möchte dort bleiben dürfen, wo sie viele Jahre ihres Lebens verbracht hat – in ihrem Zuhause, eingebettet in die Ruhe des Wienerwalds. Der Erwerber erhält im Gegenzug die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie zu einem deutlich reduzierten Preis zu erwerben und gleichzeitig langfristig an einem seltenen Sachwert zu partizipieren. Es ist eine Form der Investition, die wirtschaftliche Vernunft mit menschlichem Verständnis verbindet. Fazit Verkehrswert: € 997.982, Kaufpreis mit lebenslangem Wohnrecht: € 490.000, 1,24 Hektar Wienerwald-Liegenschaft Eigentumserwerb bereits heute Lebenslanges Wohnrecht der Eigentümerin (Jahrgang 1962) Erwerb deutlich unter Marktwert Langfristige Wertsicherung und Perspektive Für Investoren, die nicht dem nächsten Trend hinterherlaufen, sondern bleibende Werte schaffen wollen. Denn manchmal sind die besten Investments jene, bei denen man Geduld mitbringt – und dafür etwas erhält, das man nicht einfach nachkaufen kann: ein Stück Zukunft im Wienerwald. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2433 Margarethen
Bauerwartungsland im Speckgürtel von Wien!!
€ 2.154.000,-
2433 Margarethen am Moos / 5387m²
€ 399,85 / m²
In der Marktgemeinde Enzersdorf a. d. Fischa bittet sich die seltene Gelegenheit 5387m² Bauerwartungsland mit der Widmung (BW-A10) zu erwerben. Die sehr gute Anbindung an die A4 (Ostautobahn) und die sehr gute Bahnverbindung, ermöglichen ein wohnen am Land und arbeiten in der Bundeshauptstadt Wien. Wien ist mit der Bahn in 20 Minuten erreichbar !! Durch die Nähe zum Flughafen Wien, ergeben sich für die Zukunft außerordentliche Möglichkeiten. Der interessante Verkaufspreis von 399;-/m², bitte die Chance auf eine top-Rendite in den nächsten Jahren. Ideal für Bauträger, Anleger und Investoren mit WEITBLICK ! " Grund und Boden statt SPARBUCH "BEI BEDARF, VIELFACHE GRUNDSTÜCKSERWEITERUNG MÖGLICH!!!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <5.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 62,37m² / 2 Zimmer
€ 4.810,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bereits fertiggestellt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 103,45m² / 4 Zimmer
€ 5.755,15 / m²
#Terrasse
Kaltenleutgeben Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Hauseigene Photovoltaikanlage Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 112,94m² / 4 Zimmer
€ 4.205,77 / m²
#Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3500 Krems an der Donau – einem gepflegten Eckreihenhaus, das großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und einen traumhaften Eigengarten auf ideale Weise miteinander verbindet. Alle Eckdaten auf einen Blick BJ 2021 4 Zimmer Fernwärme Eckreihenhaus KFZ-Stellplatz Moderne Küche2 separate WCsca. 10 m² Terrasseca. 193 m² Eigengartenca. 113m² gew. Nutzfläche Viel Privatsphäre durch die Ecklage Perfekt für Familien, Paare und Anleger*Möbel ablöse € 10.000.-Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf rund ca. 113m² gew. Nutzfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Vier gut geschnittene Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der ca. 193 m² große Eigengarten. Dank der attraktiven Ecklage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Die rund 10 m² große Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder zu gemütlichen Grillabenden ein. Der wunderschöne Außenbereich wird zu einer echten Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit optimalen Komfort für den Alltag. Zwei separate WCs sorgen zusätzlich für praktische Wohnqualität. Beheizt wird das Haus mittels effizienter Fernwärme. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Bus und Autobahn ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Krems an der Donau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 60,11m² / 2 Zimmer
€ 4.175,68 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bereits fertiggestellt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 60m² / 2 Zimmer
€ 3.150,- / m²
#Balkon
Die Möglichkeit vorab eine Kurz-Besichtigung zu erleben: https://www.youtube.com/shorts/31nfoko Y_ak In einer besonders ruhigen Wohnlage von Kottingbrunn, eingebettet in einen geschützten Innenhof und abseits des Straßenverkehrs, gelangt diese rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zum Verkauf. Bereits der Zugang über den Innenhof vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl – ein Rückzugsort, der sich deutlich vom Alltag abhebt. Wohnen mit Struktur und Qualität Der Vorraum erschließt die Wohnung zentral und führt zunächst zum separaten WC sowie weiter in den großzügigen Wohnbereich. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 6 m² großen Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlich Platz für Lagerung und eine Waschmaschine bietet. Die Wohneinheit wird über eine Fußbodenheizung geregelt und verwendet eine Gas-Etagenheizung. Rückzugsort Schlafzimmer & großzügiges Bad Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und direkt mit dem großzügigen Badezimmer (ca. 6,6 m²) verbunden. Dieses bietet: Badewanne Dusche Waschbecken Ein Raum, der Komfort und Alltagstauglichkeit optimal vereint. Ausstattung & Highlights Wohnfläche: ca. 60 m²2 Zimmer Balkon (ca. 6 m²) mit Innenhofblick Klimaanlage Einbauküche Badezimmer mit Wanne & Duscheseparates WCAbstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss Garagenplatz (ca. 13 m²) Kellerabteilruhige Lage in zweiter Reihe Kosten: Kaufpreis: 189.000€Betriebskosten (Wohnung): 145,29€ Rücklagen (Wohnung): 101,76€Betriebskosten (Garage): 17,34€ Rücklagen (Garage): 11,13€Zusammenfassung Eine Wohnung, die durch ihre ruhige Lage, durchdachte Aufteilung und zusätzliche Ausstattung überzeugt. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die Klimaanlage sowie der Garagenplatz – Details, die im Alltag einen spürbaren Mehrwert bieten. Aufgrund der Größe, Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz - jetzt 50 % günstiger!
€ 242.000,-
2700 Wiener Neustadt / 57,18m² / 2 Zimmer
€ 4.232,25 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Bereits fertiggestellt. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 82,8m² / 3 Zimmer
€ 6.743,16 / m²
#Terrasse
Kaltenleutgeben Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Hauseigene Photovoltaikanlage Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Ihre Kapitalanlage in Kaltenleutgeben - sichern Sie sich jetzt Ihre Vorsorgewohnung und profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einer begehrten Wohnlage! Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Käufer! Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 257.407, - bis EUR 640.740, - netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,50 bis EUR 14,00 netto/m² Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
