Altbauwohnungen kaufen in Oberösterreich

#Altbau #Kellerabteil

In bester Lage liegt die Vier-Zimmer-Wohnung in der Residenz Elisabeth. Die Wohnung besteht aus: Wohnküche, Zimmer 1, Bad/ WC, In bester Lage liegt die Vier-Zimmer-Wohnung in der Residenz Elisabeth. Die Wohnung besteht aus: Wohnküche, Zimmer 1, Bad/ WC, Zimmer 2, Bad/ WC und einem weiteren Zimmer. Weiters gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Die historische Altbauwohnung weist eine etwas geringere Raumhöhe von etwa 2,10 m auf. Es handelt sich hierbei um ein Bieterverfahren. Der Startpreis für das Bieterverfahren beginnt bei € 199.000,- Sonstiges: Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Stadt Bad Ischl ist ein österreichischer Kurort mit rund 14.000 Einwohnern, im Zentrum des Salzkammergutes im südlichen Teil von Oberösterreich. Er gilt als Tor zu den Alpenseen und Bergen im Salzkammergut. In der im Biedermeierstil erbauten Kaiservilla können die Räume besichtigt werden, in denen der Habsburger Kaiser Franz Joseph l. einst die Sommermonate verbrachte. Bad Ischl wurde beim Wettbewerb für Lebensqualität der Entente Florale Europe mit der höchsten jemals vergebenen Punktezahl mit einer Goldmedaille ausgezeichnet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Erdgeschoss: Über einen kleinen Innenhof, welcher durch das Hauptgebäude und das Nebengebäude, in welchem sich die nahezu neue Heizung des Erdgeschoss: Über einen kleinen Innenhof, welcher durch das Hauptgebäude und das Nebengebäude, in welchem sich die nahezu neue Heizung des Gesamtgebäudes befindet, gelangt man zum Portal des Wohnhauses. Über diese Eingangstür erreicht man den anmutig wirkenden Vorraum mit seinem wunderschönen historischen Ziegelgewölbe. Von dem mit Charme renovierten Gang aus gelangt man linkerhand in Wirtschaftsräume, die sich praktischerweise perfekt als Garderobe nutzen lassen. Rechterhand befindet sich ebenfalls ein mit Ziegelgewölbe versehener Raum, der sich perfekt als Büro oder kleiner Praxisraum nutzen lässt. Der Eingangsbereich endet frontal mit einer Eingangstüre in eine separate Wohnung, welche ebenfalls unlängst renoviert wurde. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchenbereich und ein sehr großzügiges, hochwertig und modern ausgestattetes Bad. 1.Obergeschoss: Eine Vielzahl an lichtdurchfluteten Räumen bieten Ihnen im 1. Obergeschoss viel Platz und viel Lebensqualität. Mit Liebe zum Detail und wenig Aufwand lassen sich diese Räume in eine historisch anmutende Wohnung verwandeln. Zu erwähnen sind hier bezaubernde Details, wie der schöne Steinboden im Vorhaus, die eleganten Türen und Türrahmen sowie die hohen Wände im modernen Altbaustil. Unter dem Motto "Historie trifft Moderne" kann man hier einen echten Wohntraum verwirklichen. Dachgeschoss: Nicht zuletzt sei hier das Dachgeschoss erwähnt, das sich zu einer weiteren kleineren, jedoch lebenswerten Wohnung ausbauen lässt. Durch den großflächigen Wohnraum im Erdgeschoß, Ober- und Dachgeschoß bietet das charmante Barockhaus ideal Platz für mehrere Generationen. Das massiv erbaute Objekt wurde liebevoll gepflegt und nach und nach modernisiert. Zuletzt wurden in kostenintensive Sanierung der Heizung, der Fenstern und in eine Photovoltaikanlage investiert. Zum Haus selbst gehören noch etliche Flächen, welche sich in Nebengebäuden befinden. Diese bieten zusätzlichen Platz für Hobbyhandwerker, die von ihrer eigenen Werkstatt träumen. Das hier präsentierte Gesamtangebot wird durch eine Garage und einen großzügigen Garten abgerundet, bei dem Gartenliebhaber auf ihre Kosten kommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unmittelbar unterhalb der Martinskirche von Attnang Puchheim und an der Linzerstraße gelegen befindet sich das zum Verkauf stehende barocke Haus, welches früher einmal den Pfarrhof der Kirche darstellte. Das großzügig gebaute Haus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage und ist eingebettet in eine Siedlung, welche hauptsächlich aus Einfamilienhäusern besteht. Vom Standort aus sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in nur wenigen Augenblicken erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe lassen keine Wünsche offen. Aufgrund der idealen Lage von Attnang Puchheim direkt an der Westbahnstrecke und unweit der Autobahn A1 ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal. Die Nähe zum Attersee und Traunsee, die jeweils innerhalb von 20 Fahrminuten erreichbar sind, runden die ideale Lage für Naturliebhaber ab. Auch für die Freizeitgestaltung ist perfekt gesorgt; vom Spielen im eigenen großen Garten bis hin zu ausgedehnten Fahrradtouren, Baden in den umliegenden Seen, Spaziergängen und Wanderungen in den Bergen des Salzkammerguts ist in der schönen und ländlichen Umgebung von Attnang Puchheim alles möglich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß - samt großem Balkon - Ideal für die Jungfamilie, Pärchen oder auch Studenten. Koffer packen und einziehen... mehr ist neben der Kaufabwicklung nicht mehr notwendig, da dieses gemütliche Eigenheim im EG eines Mehrparteienhauses auch komplett möbliert übergeben wird. Komplettes Inventar und Mobiliar samt Flat TV im Kaufpreis inkludiert!!! Aufgeteilt in sehr geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang auf den südseitigen, sonnigen und in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, Großes Kinderzimmer, moderne Küche mit AEG Geräten (4 Jahre jung), schlichtes Badezimmer mit Wanne und Fenster ( Zugang über Küche wie bei vielen Altbauwohnungen), Toilette, Abstellraum und ein einladendes, helles Vorzimmer. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden erst 2015 erneuert; Böden in Parkett; Beheizt wird mittels Gasheizung; Genügend Parkmöglichkeiten in der Wohnsiedlung (nicht gebührenpflichtig). Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Trotz der unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsader, dennoch sehr ruhig auf der Straßenseite. Perfekte Anbindung ( Strassenbahn und Bus nur 50 Meter entfernt), beste Infrastruktur und auch Nähe zur UNI - Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot in Linz Urfahr!!! Besichtigungen werden gerne unter [Tel] (Hr. Bachmaier) vereinbart, und selbstverständlich unter Einhaltung aller Hygienemaßnahmen durchgeführt. Gerne sind wir Ihnen auch bei möglicher Finanzierung durch unsere Partner der Finanzbranche behilflich ( auch mit geringen Eigenmittel! ) Schulen: Kita, Schulen, höhere Lehranstalten und UNI in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufscenter, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Straßenbahn nur 50 m entfernt. Linz Urfahr , nahe KIKA und PRO Kaufland. Provision: 3% Objektnummer: 4708307... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Vorstadt 13 - Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Vöcklabruck. Die Liegenschaft wurde usrprünglich 1888 von einem gewissen Maurermeister Adam Willinger für Karl und Josefa Grander als herrschaftliches Stadthaus errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 586 m². Das Grundstück ist im Erdgeschoß komplett bebaut und auch im Obergeschoß fast vollflächig, mit Ausnahme von 2 großen Terrassen verbaut. Ein Teil des Dachgeschoßes ist mit ca. 40 m² ausgebaut. Ein offener Dachboden könnte unter Einhaltung der Bauvorschriften ebenfalls ausgebaut werden. Ein Teil der Liegenschaft ist mit einem Gewölbe unterkellert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage. Die Fassade zur Vorstadt steht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoß und Teile des Obergeschoßes sind seit 1994 an einen sehr verlässlichen Mieter, Fa. Greinöcker und Willibald, vermietet. Seitens der Eigentümer gibt es einen Kündigungsverzicht bis Februar 2024. Der Mieterin wurde ein halbjährliches Kündigungsrecht eingeräumt. Die derzeitige monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. ? 3.200, . Im Obergeschoß liegt eine großzügige typische Altbauwohnung mit hohen Räumen und zwei gemütlichen Terrassen. Das gesamte Obergeschoß befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster zur Vorstadt sind aber neu. Da es mehrere Eingänge in das Haus gibt und damit verschiedene bereits verschiedene Aufschließungen möglich sind, kann man gerne auch mehrere Wohnungen einbauen. Immerhin warten nur im Obergeschoß ca. 420 m² auf eine nützliche Teilung. Auf Wunsch kann das angebaute Haus Vorstadt 15 mit 83 m² Grundstücksfläche und dreigeschoßiger Bebauung um ? 280.000, dazuerworben werden. Dieses Haus wird derzeit ausschließlich von der Fa. Greinöcker und Willibald genutzt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Dieses Objekt besteht aus zwei getrennten Häusern. Das Erdgeschoß des Neubaus betritt man über ein schönes Stiegenhaus, anschließend befinden sich eine Diele, eine großzügige Küche mit offenem Essbereich, ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne sowie das große Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Im Dachgeschoß findet man eine Diele, einen ausgebauten Dachbodenraum, ein Bad mit Dusche, ein WC, ein zusätzliches Zimmer sowie einen Schrank- und einen Arbeitsraum. Der Keller umfasst zwei große Kellerräume mit einer Selche, ein Kellerstüberl mit offenem Kamin, einen Schutz-/Vorratsraum sowie den Heizraum. Der generalsanierte Altbau hat einen separaten Eingang und beherbergt im Erdgeschoß eine Küche, ein Wohnzimmer sowie das Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein unausgebautes Zimmer mit angeschlossenem Dachbodenraum, im Kellergeschoß die Heizungsanlage. Eine Werkstatt gehört ebenfalls zum Altbau. Am Grundstück sind die Doppelgarage, der Wintergarten sowie eine Gartenhütte situiert. AUSSTATTUNG Im Eingangsbereich des Neubaus sind die Böden aus weißem Marmor, die übrigen Böden des Neubaus sind mit Fliesen bzw. Parkett belegt. Im Wohnzimmer sowie im Esszimmer befinden sich Kachelöfen. Das Geländer des Stiegenaufgangs ist aus kunstvollem Schmiedeeisen gefertigt. Im Wohnzimmer kann man eine prachtvolle Stuckdecke bewundern. Beide Häuser haben eine eigene Gas-Heizungsanlage. Eine Solaranlage auf dem Neubau sorgt für das Warmwasser. LAGE Das Doppelhaus befindet sich im Linzer Stadtteil Neue Heimat. NEBENKOSTEN Grunderwerbsteuer (ohne Inventar) 3,5 % Vertragserrichtungskosten: n.V. Grundbucheintragung: 1,1 % Vermittlungsprovision: 3,6 % Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 110,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.60 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Vorstadt 13 - Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Vöcklabruck. Die Liegenschaft wurde usrprünglich 1888 von einem gewissen Maurermeister Adam Willinger für Karl und Josefa Grander als herrschaftliches Stadthaus errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 586 m². Das Grundstück ist im Erdgeschoß komplett bebaut. Das Grundstück ist auch im Obergeschoß fast vollflächig, mit Ausnahme von 2 großen Terrassen verbaut. Ein Teil des Dachgeschoßes ist mit ca. 40 m² ausgebaut. Ein offener Dachboden könnte unter Einhaltung der Bauvorschriften ebenfalls ausgebaut werden. Ein Teil der Liegenschaft ist mit einem Gewölbe unterkellert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage. Die Fassade zur Vorstadt steht unter Denkmalschutz. Das Erdgeschoß und Teile des Obergeschoßes sind seit 1994 an einen sehr verlässlichen Mieter, Fa. Greinöcker und Willibald, vermietet. Seitens der Eigentümer gibt es einen Kündigungsverzicht bis Februar 2024. Der Mieterin wurde ein halbjährliches Kündigungsrecht eingeräumt. Die derzeitige monatlichen Nettomieteinnahmen betragen ca. ? 3.200, . Im Obergeschoß liegt eine großzügige typische Altbauwohnung mit hohen Räumen und zwei gemütlichen Terrassen. Das gesamte Obergeschoß befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster zur Vorstadt sind aber neu. Da es mehrere Eingänge in das Haus gibt und damit verschiedene bereits verschiedene Aufschließungen möglich sind, kann man gerne auch mehrere Wohnungen einbauen. Immerhin warten nur im Obergeschoß ca. 420 m² auf eine nützliche Teilung. Auf Wunsch kann das angebaute Haus Vorstadt 15 mit 83 m² Grundstücksfläche und dreigeschoßiger Bebauung um ? 280.000, dazuerworben werden. Dieses Haus wird derzeit ausschließlich von der Fa. Greinöcker und Willibald genutzt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Traditionsgasthaus im Salzkammergut Dieses wirklich einmalige Gasthaus ist nun seit fast sechs Jahren geschlossen. Leidder hat sich trotz hervorragender Lage noch keiner hervorgetan, der dieses Gasthaus aus dem Dornröschenschlaf erweckt. Hier handelt es sich nicht nur um ein einfaches...... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Ich verkaufe meine Wohnung hier in Wels. Betriebskosten: 260 € Bitte einfach anrufen: [Tel]. Verhandlungsbasis 159.000 €

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt in einer ausnehmend ruhigen Wohngegend - wenige Fahrminuten in das Zentrum der Stadt Wels. Es präsentiert sich in seiner Innen- und Außenarchitektur zeitgemäß und wurde auch immer laufend modernisiert. Wie z.B.: das neue PREFA-Dach, die Holz-Alu-Fenster im südlichen Bereich des...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Seezugang

Das zum Verkauf stehende Wohnensemble besteht aus zwei getrennt im Grundbuch eingetragenen Wohnungen, die im Rahmen umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2000 zu einer Wohneinheit kombiniert wurden. Diese befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten, um 1900 erbauten Salzkammergut...... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Das repräsentative Jahrhundertwendehaus bietet den perfekten äußeren Rahmen für anspruchsvolles Wohnen. Große sonnige Räume, Raumhöhen von 3,50m, stilvolle Holztüren und Türstöcke, große Holzfenster sowie Eichenparkettböden lassen den edlen Charakter der Stilepoche aufleben und verleihen der Wohnung eine leichte und sonnenhelle Note. Für den Einbau einer Küche und eines Badezimmers sind Räume mit entsprechenden Anschlüssen vorhanden. Vom Lift sind es nur wenige Schritte bis zum Eingang. Das 2020 gründlich renovierte Ensemble wurde zuvor als Anwaltskanzlei genutzt und verfügt über eine durchgehende Verkabelung. Ein Vorgespräch mit dem Magistrat bezüglich Wohnwidmung ist positiv verlaufen. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Betriebskosten von derzeit € 581,80/Monat beinhalten neben den Heizkosten auch die laufenden Beiträge zur Rücklage. Lagebeschreibung: Der prächtige Altbau liegt im Zentrum der Landeshauptstadt Linz, umgeben von weiteren historischen Gebäuden wie dem Kunstmuseum Linz und den Bauten des Gerichtsquartiers. Der Stadtbus hält direkt vor dem Haus. Bewohnerparkplätze stehen rund um die an der Rückseite verlaufende Lederergasse zur Verfügung. Von dort ist die Innenstadt zu Fuß bequem und abseits vom Verkehr in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Reihe von Parkgaragen. WICHTIGER HINWEIS: Ihrem Besichtigungswunsch kommen wir gerne nach! Bringen Sie dazu bitte eine FFP2-Maske mit und gemeinsam achten wir auf den nötigen Abstand. Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Erweiterung bzw. komplette Generalsanierung (vgl. Neubau) eines außergewöhnlichen Altbaus in ruhiger Siedlungslage. Wohnen in charmanter Umgebung, nicht weit vom Stadtkern Linz entfernt. Abseits des städtischen Trubels in die Natur eintauchen, das bietet Lebensqualität. Es werden 12 exklusive Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone, Eigengärten und KFZ-Stellplätze errichtet. Die Wohnflächen sind ca. 45 m² bis 76 m² zzgl. Freiflächen. Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß bietet Platz für sechs 2-Raum-Wohnungen, drei 3-Raum-Wohnungen sowie drei 1-Raum- Wohnungen. Zu den Charakterzügen und Mehrwerten gehören etwa raumhohe Fenster im Erdgeschoss, raum- und lichtgebende Gauben im Dachgeschoss, teils hohe Räumlichkeiten sowie vorgesetzte Terrassen und Balkone Richtung Süden. Bei der Grundausstattung von Proschko 7 wurde in allen Belangen auf hochwertige Materialien und besten Wohnkomfort geachtet. Behaglichkeit die funktioniert, mit ganz besonderem Augenmerk auf klare Formen, optimale Grundrisse und beste Architektur. Die umliegende Infrastruktur deckt die täglichen Bedürfnisse optimal ab. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Fachmärkte, Kindergärten und Schulen sowie Gastronomiebetriebe und Freizeiteinrichtungen, die großteils zu Fuß erreichbar sind. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn sorgt zudem für mobile Flexibilität. Das angrenzende Naturschutzgebiet, der Wasserwald, einer der größten Parkanlagen der Stadt bietet einen wunderbaren Erholungsraum. Erfüllen Sie si... [Mehr]