Immobilien in Österreich
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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 63,67m² / 3 Zimmer
€ 22,21 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
GREEN 21 Das eindrucksvolle Wohnbauprojekt "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wird per August 2024 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt 147 Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und großzügigen privaten Freiflächen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 m² und 92 m². Besonders hervor sticht das Projekt Green21 durch seine ökologischen Vorzüge. Auf die Verwendung von fossilen Brennstoffen wurde verzichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Bauteilaktivierung zur Beheizung/Kühlung sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Dank einer Bruttopauschalmiete, welche sowohl die Mietkosten, als auch Heizung und Warmwasser inkludiert, gibt es keine Nebenkostennachzahlungen für die Mieter Innen. Die Fassade bietet ein besonders ansprechendes Design inklusive Begrünung. Es wird die Möglichkeit zu Urban Gardening mit eigenen Hochbeeten für die grünen Daumen unter den Bewohner Innen geben. Highlights: - Unbefristete Mietdauer - Bauteilaktivierung zur Heizung und Kühlung // Luft-Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Badezimmer - E-Ladestation mit monatlichem Abo möglich - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um 110€ brutto (127 Stellplätze aufgeteilt auf 2 UGs) - Kellerabteil um 25€ brutto monatlich (gesamt ca. 100 Stück vorhanden) - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Paketboxen zur individuellen Abholung der Pakete - Gemeinschaftsbereiche: Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Boulderwand (für Kinder) - Aufzug verbindet alle Geschoße miteinander - Fenster mit 3-fach Verglasung sowie außenliegendem Sonnenschutz - Markisen in DG-Wohnungen - Eichenparkett verklebt und Fliesen in Nassräumen - Küchen inkl. Geräte (Firma Gorenje) - Einbauschrank im Vorzimmer vorhanden - Begrünte Dachterrasse mit Urban Gardening - Anschlussverkabelung für SAT TV und A1/Magenta/Wien Energie Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Des Weiteren wird bei der Anmietung ein KSV-Auszug der Mietinteressenten eingereicht. Top 202 befindet sich in der 1. Etage, ist nordöstlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Abstellraum Zimmer 2 Loggia Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 392m²
€ 660,71 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Voll aufgeschlossenes Bau-Grundstück mit tollem Nebengebäude Die Aufschliessungsabgebe ist bereits bezahlt. Wasser, Kanal und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden. Zentrale Gänserndorfer Lage hinter dem Gymnasium und Hallenbad Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte Bahnhof sind in Gehentfernung. 60% bebaubar geschlossene Bauweise BK I+II Das Nebengebäude komplett saniert und bietet 3 Räume auf 28qm, mit Wasseranschluß, Toilette, Dusche Ein kleiner Weinkeller ist vorhanden Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2265 Drösing
PREIS REDUZIERT!! Zwei Familien ? ein Haus!
€ 299.000,-
2265 Drösing / 260m² / 8 Zimmer
€ 1.150,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein geräumiges 8-Zimmer-Haus im schönen Drösing, das auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann. Highlights: - Platz für 2 Familien - Wenig Renovierungsarbeiten - Ruhige Lage - Großes Grundstück - Bahnanbindung nach Wien Das Objekt wurde ca. 1966 errichtet und hat eine Größe von ca. 260 m². Auf 2 Etagen sind jeweils, Küche, Bad, WC sowie drei bis vier Zimmer vorhanden. Vom Erdgeschoß gelangen Sie auf die ca. 40 m² große Terrasse - vom Obergeschoß auf eine große Dachterrasse. Das Platzangebot im Garten wird Sie begeistern! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungsgegend. Kindergarten, Volksschule, Ärzte und sowie ein Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Wien erreichen Sie mit dem Zug in ca. 50 Minuten. Die Bahnstation befindet sich im Ort. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Zwei geräumige Garagen befinden sich am vorderen Teil, Nebengebäude im hinteren Bereich des Grundstückes. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig ? und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3385 Prinzersdorf
3385 Prinzersdorf
#Versteigerung
a) Weingasthof mit angrenzender Wohnung, Baujahr nicht bekannt, kontinuierlich renoviert seit 1955; Raumplan: Weinstube: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toiletten, Gastraum, kleiner Salon, Technikraum, Vorbereitungsküche, Kühlraum, Hauptküche, großer Lagerraum; Dachgeschoss: offener Gastraum, Abstellraum, Toiletten, Vorraum; Wohnung: Einfahrt, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, separates WC, großes Badezimmer, Bügelzimmer, Garage, Abstellraum; Dachgeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, WC, Abstellraum, Dachboden; Flächen: Weinstube 388,64 m²; Lagerraum 239,26 m²; Wohnung 246,78 m²; b) Doppelhaus mit angrenzendem Lagerraum und Garage; Raumplan: Wohnung Nr. 1: Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, 385 m²; Wohnung Nr. 2: Erdgeschoss: konnte nicht besichtigt werden, vermutlich identische Raumaufteilung wie Wohnung Nr. 1, 289,19 m² Schätzwert: 689.000 EUR Geringstes Gebot: 344.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 60,6m² / 3 Zimmer
€ 7.557,76 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich hofseitige Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 5280 Braunau
5280 Braunau am Inn / 56m² / 2 Zimmer
€ 11,89 / m²
#Balkon
Generalsanierte und ruhige 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock des Wohnhauses Sparkassenstraße 18-24. Sehr gute Infrastruktur wie Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum, Schule etc. in unmittelbarer Nähe. Wfl.: ca. 56 m² Lage: Braunau-Neustadt - Sparkassenstraße Miete ohne Barkaution - die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - daher kann eine Besichtigung nur nach vorheriger Rücksprache erfolgen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €443,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €162,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €60,53 Gesamtbetrag €665,89 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 39,84m² / 2 Zimmer
€ 5.145,58 / m²
#Werkstatt #Altbau #Garten #Terrasse #Versteigerung
Smart Living Das bedeutet durchdachte Raumaufteilung, beste Verkehrsanbindung, Freifläche und zentrale Lage für Erholungsmomente. Smarter kann dieses Angebot kaum sein. Urbanität und Lebensqualität : Mitten im Leben, ganz nah am Grün. Sympathisch und lebendig: so präsentiert sich der charmante Kagraner Platz. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und dennoch ganz nah zu den attraktivsten Erholungsgebieten der Stadt. Trotz der urbanen Lage vermittelt der Platz ein fast dörfliches Flair. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte etc. sind in direkter Nähe. Fakten zur Wohnung: Der ursprünglich charmante Altbau wurde mit modernesten Standard im Jahr 2020 saniert und erneuert und bietet großzügige Raumhöhe und moderne Technik. Bequem im Innentrakt im Erdgeschoss gelegen, teilt sich die Wohnung wie folgt: Eingangsbereich ca. 6,3 m² groß großzügige, offene Wohnküche ca. 19 m² groß mit Ausgang auf die Terrasse mit kleinem Gartenbereich - süd-westlich ausgerichtet moderne Küchenecke mit Einbaugeräten Schlafzimmer ca. 11 m² groß - ausreichend Platz für ein Bett und Schränke Badezimmer mit modernen Fliesen, Dusche Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3063171access Key=6687 Immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei Immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt € 205.000,- Laufzeit: Start: 03.05.2024 um 15: 00 Uhr Ende: 30.07.2024 um 22: 00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis. Weitere Details zur Abwicklung des digitalen Angebotsverfahren können Sie dem Beiblatt entnehmen. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter [Tel] bzw. [Email] für all Ihre Fragen zur Verfügung! Freizeit genießen 2 bis 3 Stationen mit der U1 und schon können Sie im Donaupark spazieren, auf der alten Donau segeln , Tretboot fahren oder die Donauinsel entlang radeln und die wundervolle Stimmung in einer der schönsten Gegenden Wiens genießen. Zahlreiche, tolle Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung sowie mehrere Badegelegenheiten machen das Urlaubsfeeling perfekt. Lieber sportlich Der 2 Hektar große Motorikpark in der nahegelegenen Süßenbrunner Straße verfügt über mehr als 100 völlig neuartige und teils speziell konzipierte Geräte, die sich in 23 unterschiedliche Gerätestationen mit verschiedenen Übungselementen aufgliedern. Dazu gibt es einen 600 Meter langen Lauf-Parkour und einen Wasserspielplatz für die Kleinen. Vom Balance-Akt über frei schwingende Hindernisse, eine 10 Meter lange Stehseilschaukel, einer Orientierungskletterwand und einer Balancier-Werkstatt bis hin zu den Wind- und Kitesurf-Simulatoren hat der Motorikpark alles zu bieten, das die Herzen von Bewegungsfreudigen höher schlagen lässt. Shopping, Unterhaltung Das nahe gelegene Donauzentrum mit über 200 Shops, Gastronomievielfalt und Kino lässt kaum einen Wunsch offen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt durch RA Dr. Pacher und Partner in 1030 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4680 Haag
4680 Haag am Hausruck / 111m² / 6 Zimmer
€ 1.864,86 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung Dieses charmante und sehr gepflegte Wohnhaus, erbaut in massiver Bauweise im Jahr 1972, bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes von Haag am Hausruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 Quadratmetern und insgesamt 6 Zimmern auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kachelofen im Wohnzimmer EG sowie ein weiterer Kachelofen im Zimmer UG, die nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgen. Die Liegenschaft wird grundsätzlich mit einer Elektroheizung/Nachtspeicheröfen beheizt. Die Küche wurde 2016 erneuert und bietet modernen Komfort beim Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Bäder inklusive WC, die für Ihre tägliche Bequemlichkeit sorgen. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten, den Sie direkt durch das Wohnzimmer und den Wintergarten erreichen. Eine Garage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, während ein separater Lagerraum für Gartengeräte für Ordnung und Übersicht sorgt. Die Dachdeckung wurde 2004 erneuert. Ein Anschluss an die Ortswasserleitung und Kanalisation ist vorhanden. Im Außenbereich steht Ihnen zusätzlicher Stauraum neben der Garage zur Verfügung. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wie Zuhause fühlen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim zu erfüllen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näher vorstellen zu dürfen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
+++ 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil +++
€ 301.000,-
1050 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 3.071,43 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Versteigerung
Wohnung Nr. 1 im Souterrain, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, 3 Zimmern, Flur, Bad und Küche, sowie Kellerabteil (2,09 m² Nfl.) und Gartenanteil (24,30 m² Nfl.), Bj. 1895 Verkehrswert: 301.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 152,5m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das wunderschöne Einfamilienhaus ist in absoluter Top-Ruhelage mit Blick auf den Wilden Kaiser, in der beschaulichen Gemeinde Gasteig, oberhalb von St.Johann in Tirol, gelegen. Die Lage ist wirklich besonders, nicht nur, dass sich die Immobilie in einem kleinen exklusiven Wohngebiet mit nur 15 Häusern befindet, ist sie auch noch dazu in einer Sackgasse und direkt vor einer großen Grünfläche gelegen. Das Bergmassiv des Wilden Kaisers prägt den traumhaften Ausblick. Das Haus selbst bietet auf drei Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von knapp 300 m². Aufgrund der leichten Hanglage fährt man von der Zufahrtsstraße auf den Vorplatz und sodann direkt in die große Garage, welche Platz für bis zu 3 Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangt man in einen Vorraum und von dort wiederum in ein Gästezimmer, einen Abstellraum sowie einen Hobbyraum; der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein zweiter Eingang, eine Garderobe mit Gäste-Toilette und ein Vorraum befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und offener Küche mit Bar. Vom Wohnbereich kommt man auf die Richtung südwest ausgerichtete Sonnenterrasse und sodann in den Garten. Ein Gästeschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. Von allen drei Schlafzimmern kommt man auf einen Balkon, von welchem man nicht nur die Sonne, sondern auch den traumhaften Ausblick genießen kann. Das Haus wurde 2002 errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Einrichtung und Ausstattung ist gehoben und zeitlos elegant. Alles in allem ein großzügiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit unverbaubarer Aussicht. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 161,59m² / 7 Zimmer
€ 25,99 / m²
#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse
Das exklusive Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt und befindet sich im Zentrum von Grinzing mit sehr guter Infrastruktur sowie Nähe zu den Erholungs- und Ausflugsgebieten Cobenzl und Kahlenberg. Straßenbahn 38, Bus 38 A zur U 4 Station Heiligenstadt. Geschäfte für die Nahversorgung, Cafés, Heurigen und Restaurants, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, ein Zimmer (Souterrain mit Fenstern), Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum 2. EBENE: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten 3. EBENE: vier Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei Wannenbäder mit je einem WC, Balkon und große Terrasse mit schönem Blick AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche Klimaanlage im Obergeschoß Sicherheitstüre Außenjalousien Bewässerungsanlage im Garten. DISTRICT 19 / GRINZING: MODERN APARTMENT WITH GARDEN AND TERRACES; FOUR TO SIX BEDROOMS; FOUR BATHROOMS; NICE VIEW In an exclusive apartment building constructed in 2016 in the center of Grinzing. Good infrastructure: tram 38, bus 38A, shopping facilities, coffe shops, restaurants and Heurigen, kindergarden and schools in the neighbourhood. Close to the recreation areas of Cobenzl and Kahlenberg etc. Layout: Floor 1: entrance, two rooms (souterrain with windows), one bathroom with WC Floor 2: entrance, spacious living-dining area with integrated kitchen and exit to the terrace into the garden Floor 3: four bedrooms, three bathrooms with WC, balcony and terrace with nice view Fixtures and fittings: Wooden floors, fitted kitchen, security door, external blinds, irrigation system in the garden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 323,05m² / 9 Zimmer
€ 3.683,64 / m²
#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Beschreibung: Diese moderne Villa offeriert nicht nur eine großzügige Raumgestaltung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Das 2006 errichtete Haus besticht durch seine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 323 m² auf einem Grundstück von 651 m². Der große luftige Eingangsbereich imponiert mit einer offenen Holzwendeltreppe, die elegant ins Ober- und Untergeschoss führt. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten des Hauses. Die separate große Einbauküche beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten und verfügt über eine moderne Kücheninsel, die nicht nur eine große Arbeitsfläche hat, sondern auch zum geselligen Beisammensein einlädt. Die beiden Bäder im Haus bieten eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette sowie Fenster für ausreichend Tageslicht und Belüftung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die moderne Küche, ein weiteres Zimmer sowie eine Gästetoilette. Das Obergeschoss besteht aus 4 gemütlichen Zimmer, eines davon mit En-Suite Bad (Badewanne, große bodentiefe Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) sowie ein zweites Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) und einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauschränken. Im Untergeschoss stehen Ihnen 3 zusätzliche Zimmer, eine Waschküche, ein Technikraum und eine separate Toilette zur Verfügung. Die Erdwärme- und Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Temperierung des Hauses zu jeder Jahreszeit (Wasser/Wasser Wärmepumpe). Dank der Zentralheizung ist außerdem eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein konstantes gutes Raumklima. Das Untergeschoss eröffnet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Mit insgesamt 3 Zimmern, einer Waschküche, einem Technikraum und einer separaten Toilette ist dieses Stockwerk perfekt ausgestattet, um den Bedürfnissen und Vorlieben Ihrer Familie gerecht zu werden. Für Golfliebhaber oder solche die es noch werden möchten gibt es einen Golf Trainingsraum. Die drei Zimmer im Untergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können je nach Bedarf als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich eingerichtet werden. Eine Garage gewährt Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus über eine Schleuse. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum gestatten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Diese moderne Villa steht nicht nur ein großzügiges Platzangebot, sondern auch für eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Mit seinen durchdachten Details, der offenen Holzwendeltreppe und dem herrlichen Grünblick ist es der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und ein Zuhause zu schaffen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Ausstattung / Highlights: Ca. 651m² Grundstücksfläche Eigengrund Ca. 323m² Wohnnutzfläche 9 Zimmer Separate Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet Große Kücheninsel mit Barhocker Offene Holzwendeltreppe ins Obergeschoß und sowohl ins Untergeschoß 2 Bäder im Obergeschoß Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken Untergeschoß mit 3 separaten Zimmer die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten Golftrainingsraum Erdwärmezentralheizung (Wasser/Wasser Wärmepumpe) Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Konstant gutes Raumklima Energiesparen durch effiziente Wärmenutzung Schutz vor Schimmelbildung und Feuchteschäden Weniger Lärm und Schmutz von außen. Zentrale Staubsauger Anlage in allen Etagen inkl. UG und Garage Grünruhelage Urbaner, gepflegter Garten mit Gartenhäuschen für Gartengeräte Große Terrasse mit Blick in den Garten Sonnenmarkise Doppel- / Mehrfachverglaste Fenster mit Rollläden Garage mit direktem Hauszugang mittels Schleuse Baujahr 2006 Lage, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Das Objekt befindet sich in Langenzersdorf, einer idyllischen Stadt im Bezirk Korneuburg, nur eine kurze Fahrt von Wien entfernt. Diese friedliche Gemeinde ist von grünen Landschaften, malerischen Gassen und einer freundlichen Atmosphäre geprägt. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Langenzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, während das nahegelegene Stadtzentrum eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten offeriert. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen öffentlichen Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien verkehren regelmäßig durch Langenzersdorf und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Pendler werden die kurzen Wege zu den nahegelegenen Bahnhöfen und Haltestellen schätzen, die eine bequeme und stressfreie Fahrt ermöglichen. Langenzersdorf ist umgeben von malerischen Naturgebieten mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von idyllischen Wanderwegen über gemütliche Radwege bis hin zu weitläufigen Parks gibt es hier für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Darüber hinaus laden lokale Vereine und Veranstaltungen dazu ein, neue Menschen kennenzulernen und sich in die Gemeinschaft einzubringen. Die Liegenschaft erlaubt nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine lebendige und gut vernetzte Gemeinschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit seiner erstklassigen Lage, vielfältigen Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist es der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Besitzer dieser wunderschönen Villa in Langenzersdorf. Hier erwartet Sie ein Leben voller Komfort, Entspannung und Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Frau Nina Jordanov unter [Tel] oder via [Email], und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposee veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. 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