Immobilien in Österreich

#Balkon

Großgmain: 2 - 3 Zi.-Wohnung ca. 78 qm Wfl. + ca. 13 qm Balkon TG-Stellplatz, HWB 75, € 345.000,- raiffeisen-immobilien.at ☎ [Tel]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

Land- und Forstwirtschaftsfläche Verkehrswert: 13.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Doppelhaus, 2-geschossig, unterkellert, nebst angeb. Garage (22 m² Nfl.), sowie Holzschuppen. Holzunterstand und Blechgarage, Bj. 1955 (Nord) und 1987 (Süd), Holzschuppen 2011, An-/Umbau Küche/Veranda 2016/17- Raumaufteilung: Nord: KG: Vorkeller, Heizraum, Lagerkeller, Waschküche, 64 m²; EG: Garderobe, Stube, Speis, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 64 m²; OG: Gang, 2 Schlafzimmer, nicht ausgeb. Giebelraum, Bad, Balkon, 62 m² // Süd: KG: Vorkeller, Kellerraum, Waschküche, Heizraum, Arbeitszimmer, 97 m²; EG: Windfang, Garderobe, 2 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Veranda, 99 m²; OG: Galerie, 3 Zimmer, Bad, Schlupf, Galerie, nicht ausgeb. Giebelraum, Veranda, 82 m² Verkehrswert: 546.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1190, Raffelspergergasse Baujahr: 2019-2020 nach Sanierung Zustand der Wohnung: Erstbezug 19 Wohnungen Nutzung: Eigennutzer Nutzflächen: 2-4 Zimmer / ab 44 bis 151m² Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Eigengärten Stockwerke: 2 Etagen plus 1 DG. Etage Ausrichtung: straßenseitig/hofseitig Öffentliche Anbindung: Bus 35A und 40A, Straßenbahn 41 Heizwärmebadarf: HWB: kWh/m²a; Klasse B Ausstattung: Eichenparkettböden Holz-Alu-Fenster Fußbodenheizung Klimaanlage Elektrische Außenbeschattung (Raffstores) Solaranlage auf dem Dach Markensanitärprodukte Smart-Home-System Video-Gegensprechanlage Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren RC3 Hofseitige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten Teilweise mit Whirlpool ausgestattet 19 Tiefgaragen-Stellplätze Betriebskosten: werden nachgereicht HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG DAS SAVOIR - VIVRE IN DÖBLINGS WEINBERGEN ZELEBRIEREN EINE LIAISON VON ELEGANZ & LEICHTIGKEIT Zwei Häuser mit 19 Eigentumswohnungen laden zu exklusivem Wohnen inmitten des bezaubernden Döblings ein. La Belle Vie repräsentiert Glück, Freude und Genuss und verkörpert ein unbeschwertes, inspirierendes Lebensgefühl umgeben von grünen Weinbergen. Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen setzen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundrisse neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Auf den großzügigen Freiflächen mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl. Auf den Freibereichen gelangen pflegeleichte Betonsteinplatten zum Einsatz, die durch eine hohe Widerstandsfähigkeit punkten. Glasgeländer unterstreichen die zeitlos schöne Eleganz und kreieren in Verbindung mit der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG: 2 Wohnhäuser mit 19 exklusiven Eigentumswohnungen 2- bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 44 bis 150 m2 Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten Hochwertige Luxusausstattung Gehobenes Lebensgefühl im Cottageviertel Hauseigene Tiefgarage HWB: 38,57 bis 38,91 kWh/m2a In der Metropole Wien dreht sich alles um die perfekte Lage. Nahe der Krottenbachstraße, zwischen den lieblichen Heurigendörfern Salmannsdorf und Neustift am Walde herrschen die besten Bedingungen, um das gesamte Potential des begehrten 19. Bezirks auszuschöpfen. In der Nähe findet sich eine gute Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige. Auch ein Kindergarten und eine Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Buslinie 35A bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Spittelau, wo etliche U-Bahn- und S-Bahn-Linien verkehren. Von der Pötzleinsdorfers Straße gelangen Sie mit der Straßenbahnlinie 41 oder mit der Buslinie 40A in nur 20 Minuten direkt zum Schottentor mitten im Stadtzentrum. Döblings Umgebung eignet sich perfekt um Körper und Geist das ganze Jahr über fit und gesund zu halten. Die nur wenige Fahrminuten entfernte Sportanlage Marswiese am Rande des Wienerwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten Indoor- und Outdoor-Sport auszuüben. Der nahegelegene Cottage Tennisclub verfügt über eine der besten Anlagen Wiens umgeben von jahrhundertealten Bäumen. Genussreiches finden Bewegungsbegeisterte in den schönen Winzerorten mit Ihrer ausgezeichneten Heurigenkultur. Das Weingut Fuhrgassl-Huber in Neustift am Walde lockt mit prämierten Hausweinen und einem rustikalen Ambiente. Im modernen Klee am Hanslteich können Sie herausragende österreichische Küche mitten in der Natur direkt am Wasser genießen. Optional können Tiefgaragenplätze um EUR 40.000,- erworben werden. Weitere Informationen erhalten Sie auch jederzeit unter https://www.labellevie.at/ bzw. [Tel]. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notariatskanzlei Mag. Georg Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16, Börsegebäude/EG. Die Kosten betragen 1,8% + 20% Ust., Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wohnungsbeschreibung Stiege 2 Top 1: PÄRCHENTRAUM. Hierbei handelt es sich um eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit 137 m2 Eigengarten. Eine geräumige Wohnküche mit ca. ca. 30m² und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer das ebenfalls über eine vorgelagerte Terrasse zum Garten führt, 1 hochwertig ausgestattete Wannenbad, sowie eine separate Toilette. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Reithalle nebst 5 Pferdeboxen und Sägespänelager, sowie Carport und Lagerschuppen, Bj. 2003, des weiteren unbebaute Grundstücke mit Teichanlage Verkehrswert: 415.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Wohnung Nr. 9 im 2. OG, bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Loggia Schätzwert: 40.000 EUR Geringstes Gebot: 40.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Tosters. Sämtlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde 2019 von der FA. Ammannbau in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Facts: - große Fensterfronten - Abstellraum - neuwertige Küche mit Geschirrspüler - 18 m² überdachte Terrasse - Tiefgaragenplatz - Lift - Kellerabteil - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung eignet sich ideal für Grenzgänger. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,00. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu der Volksbank Vorarlberg e. Gen. hin. Nebenkosten: 2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Stallgebäude, Bj. unbekannt - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Flur, Bad, 2 Zimmer, Küche, Büro, Abstellraum, WC Schätzwert: 125.000 EUR Geringstes Gebot: 105.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende Lager- bzw. Produktionshalle wurde im Jahr 1992 errichtet. Die Halle befindet sich als Superädifikat auf dem Grundstück. Die zum Verkauf stehende Lager- bzw. Produktionshalle wurde im Jahr 1992 errichtet. Die Halle befindet sich als Superädifikat auf dem Grundstück. Der Bestandsvertrag läuft bis 2065. Der Bestandzins beläuft sich auf € 20.564,23 zzgl. USt. jährlich. Die Halle umfasst eine Gesamtgröße von ca. 1.470 m². Die Büros im EG und OG umfassen ca. 500 m². Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Die Halle und die Büros sowie die Parkplätze sind an einen Gesamtmieter befristet vermietet. Die Befristung läuft bis 31-08-2024 mit 2 Optionen auf eine Verlängerung von jeweils 3 Jahren. Kündigungsmöglichkeiten seitens des Vermieters sind dem Mietvertrag zu entnehmen. Der Mietzins beträgt pro Monat € 15.026, zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten (derzeit in Höhe von € 3.750, inkl. Instandhaltung von € 750, ). Ausreichend PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Die Halle kann mittels Rampe aber auch über eine direkte Zufahrt beliefert werden. Durch die Nähe zur Tauernautobahn ist eine perfekte Erreichbarkeit gewährleistet. Bei dem Kaufpreis von € 2,690.000, handelt es sich um einen Nettokaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

All incl.: exklusives, komplett möbliertes Apartment, provisionsfrei - mit dem Koffer einziehen ... Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem externen WC und einem Vorraum sowie zwei Terrassen (Ost- und Westausrichtung). Geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Möbeln, Küchenutensilien, Bettwäsche und Handtücher. Super Lage, ganz in der Nähe des neuen Krankenhaus Nord, dennoch ganz ruhig (gegenüber befindet sich der Töllerpark, Donauinsel ist in Gehweite). Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet die unmittelbare Umgebung (SCN, G3, Donauzentrum, Trillerpark, Spitz). Sehr gute öffentliche Anbindung, mit dem Bus geht es in rund 5 bis 10 Minuten nach Floridsdorf (Anbindung U6 und div. S-Bahnen). Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Donauuferautobahn. Provisionsfreie Vermietung ab sofort, befristet auf min. 6 Monate und max. 4 Jahre, Verlängerung nicht ausgeschlossen. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Strom, Internet, Haushaltsversicherung, monatlicher Wechsel des Bettbezugs mit Reinigung der kompletten Wohnung sowie wöchentlicher Handtuchwechsel. Kaution: 2 Monatsmieten... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Versteigerung

2-Familienhaus mit Werkstatt (Nutzung als Tischlereiwerkstätte), 2-geschossig, sowie Holzgartenhütte, gewölbter Erdkeller und Swimmingpool, Bj. 1968 - Raumaufteilung: EG: Werkstatträume, Vorraum, Heizraum, 195,78 m²; OG: Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum // Kabinett, Wohnzimmer, Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Gäste-WC, 199,42 m²; DG: nicht bekannt, 91,06 m² Verkehrswert: 231.800 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - nur 9 € Netto-Miete, deshalb Sanierung auf Kosten des Mieters AUCH EINE AUFTEILUNG DES BÜROS IN KLEINERE EINHEITEN IST MÖGLICH ! Helle repräsentative Altbau Etage im 2. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten - mind. 5 Büroräume: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² / 27,17 m² - div. Zwischenräume - Vorraum 27,55 m² - 1 Bad und 2 WC's - 2 kleine Balkone je ca. 4 m² Klimaanlage möglich Kosten - Miete netto: € 1.762,56 - Betriebskosten netto: € 607,10 - 20% MwSt.: € 473,93 - Gesamtkosten: € 2.843,59 - Kaution: 3 MM - Provision: 3 MM Lage beim Schwarzenbergplatz Infrastruktur NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROS sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz diverse Straßenbahnen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schwarzenbergplatz Objektnummer: 8680... [Mehr]