Immobilien in Österreich

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

STUDENTENTRAUM | ERSTBEZUG | 1 ZIMMER | U-BAHN Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. Die Raffaelgasse Top 1.50 befindet sich im 5. Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 41m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer/Schlafzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Ansprechende, zeitlose Badausstattung Hochwertige Echtholzparketten Moderne Einbauküche inklusive Geräte Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheitstüren Sprechanlage Kabel TV / Internetvorbereitungneue, große Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwertenausreichend Fahrradabstellplätze Urban Gardening (Hochbeete mit Bewässerungsanlage) Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar) u.v.m. LAGE Diese moderne, sehr trendige Wohnanlage befindet sich in der Jägerstraße/Raffaelgasse, direkt gegenüber der U-Bahn (U6 Jägerstraße), und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur (SPAR direkt im Haus) und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderem die Nähe zum Wallensteinplatz, Augarten, Donaukanalpromenade und Hannovermarkt – alles fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station „U6 Jägerstraße“, die Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 sowie die Autobuslinie 5B sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie die Klosterneuburger Straße, Wallensteinstraße, Hannovermarkt und viele kleinere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem einzigartigen Objekt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt. € 672,38 Kaution: € 2.050,- Provision: 2BMM + 20% Ust Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie unter https://www.immosan.at/projekte/7 KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email]rong... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung mit 121,34 qm Wfl. im 1. Untergeschoss einer dreigeschossigen Wohnanlage - mit Gang, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse mit 22,40 qm, Garten und 2 Pkw-Abstellplätze Schätzwert: EUR 100300,- geringstes Gebot: EUR 100300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Sitzendorf | RH 2 | Top 6 Ausstattung: 4 Zimmer, Terrasse, Garten, Abstellraum, Parkplatz, kontroll. Wohnraumlüftung, Heizung: Nahwärme Stichworte: Wohnungsnr.: 6... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

NEUBAU | BALKONTRAUM | U-BAHN | ERSTBEZUG | inkl. GARAGE Der moderne Neubau, gebaut nach modernsten Bautechnik-Vorgaben, mit großzügigen Grünflächen und jeglich denkbarem Wohnkomfort (Urban Gardening, ausreichende Fahrradabstellplätze, u.v.m.) befindet sich mittig in einer der besten Lagen der Brigittenau und wurde soeben fertiggestellt. Nur noch wenige Wohnungen verfügbar! Einerseits grün und ruhig, andererseits mit hervorragender Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs plus der U-Bahn Station direkt vor der Haustüre. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bieten der nahegelegene Augarten sowie die Donaukanalpromenade viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Unzählige Fahrradwege ergänzen das sportliche Freizeitangebot. LEISTBARER LUXUS OHNE ABSTRICHE Perfekte Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung (z.B. Vollholzparkett, Marrazzi Fliesen, gehobene Badausstattung, u.v.m.) Effiziente Fernwärmeheizung Fenster mit großen Glasflächen Sicherheitstüreneigenes Kellerabteil Top 2.15/ 3. Liftstock besteht aus: Wohnfläche ca. 72,05m² Balkon ca. 8,31m² AUFTEILUNG Geräumiger Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Balkon (gartenseitig) 2 Schlafzimmer Abstellraum Bad WC extra Kaufpreis inkl. Garagenplatz: € 384.000,- (provisionsfrei) Betriebskosten: € 1,53/m² Baurechtszins: € 1,10/m² Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie unter https://www.immosan.at/projekte/9 Gerne steht Ihnen Frau Silvia Winkler für nähere Auskünfte unter [Tel] jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN NAHE NATIONAL PARK LOBAU - PROVISIONSFREI! Am Stadtrand und in absoluter Ruhelage gelangen dieses 6 exklusiven Erstbezugswohnungen im 22. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 5 Minuten das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten von 71 m² bis 87 m² sind auf 3 Stockwerke aufgeteilt und verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Auf Wunsch kann auch ein PKW Abstellplatz miterworben werden. Das Projekt besticht durch folgende Highlights: Neubau und Erstbezug - ab Herbst 2019 bezugsfertig! Fußbodenheizung in gesamter Wohnhausanlage Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Freiflächen für jede Wohneinheit (Balkon/Terrasse/Garten) PKW Abstellplätze Ideale Lage zwischen Seestadt und der Lobau - U2 Seestadt, Aspernstraße Nahe National Park Lobau Wohnung Top 4 - Variante 1: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 86,72 m² Wohnfläche sowie ca. 9,16 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette mit einem Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Wohnküche: ca. 28,78 m² - mit Balkonzugang 1.Schlafzimmer: ca. 12,85 m² 2.Schlafzimmer: ca. 14,67 m² Balkon 9,16 m² Ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung Ausstattungsstandards: Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (mittels Gas, eigener Zähler für jede Wohneinheit) Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach verglast Vorbereitung für elektrische Rollläden mit Funkmotor Parkettboden "Eiche" Großformatige Fließen (Nassbereiche) Innentüren "Weiß" Wohnungeingangstüre einbruchhemmend Kellerabteile Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt € 334.710,72 für Anleger, für Endnutzer € 359.904, und ist provisionsfrei! Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage in Essling, in unmittelbarer Nähe zu der Donauauen und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die nächstliegenden U-Bahnstationen U2 - Seestadt, Aspernstraße Buslinien: 98A 99A, 99B 88B Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Marchfeldcenter hervorragend. Hier stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafundeacute; s, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. zur Verfügung. Nahe der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Merkur). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 33,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. U2, Erholungsgebiet Donauauen Objektnummer: 84177... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug mit Garagenplätz Die Wohnung lieget absolut ruhig in Grinzing, einer der gesuchtesten Gegend von Wien. Austattung: Top-Einbauküche mit allen Geräten, hochwertige Badezimmeraustattung, Parketten Zentralheizung mit Erdwärme. Öffentliche Anbindung: 5 Minuten zur Endstation des 38er ...... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Wohnen direkt im Zentrum von Maria Lanzendorf * 95 m² Wohnfläche * 3 große helle Zimmer *ca. 5 m² Sonnenbalkon * geräumiges Vorzimmer, möbliert mit hochwertigen Möbeln, hier können Sie ideal Jacken und Schuhe verstauen * direkt vom Vorzimmer begehbar ist das elegant verflieste...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Diese schöne Altbauwohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, 1 Zimmer (ca. 35 m²) und Balkon. Besonders überzeugen kann diese Wohnung mit dem schönen Parkettboden im Zimmer, der lichtdurchfluteten Atmosphäre und der tollen Lage. Gelegen ist das Gebäude schräg gegenüber der Kunst-Uni Graz und dadurch in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden. Sämtliche Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens befinden sich in der Umgebung der Wohnung. Viele Lokale, Restaurants und auch die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich quasi vor der Haustüre, wodurch eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Auch der Stadtpark, als beliebtes Naherholungsgebiet der Grazer, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das Objekt befindet sich in der Leopoldstraße 42a (etwas nördlich Richtung Cineplexx, Vidoethek, etc.) und hat insgesamt ca. 198 m². Derzeit wird die Geschäftsfläche als Shisha-Bar genutzt. Energiewerte: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT TERRASSE / LOGGIA / BALKON / EIGENGARTEN Zum Verkauf stehen herrliche Erstbezugswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bis 150 m², welche für Eigennutzer und Anleger interessant sind. Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig. Der begrünte Innenhof wird mit verschiedensten Bäumen bepflanzt, welche die moderne Architektur des Gebäudekomplexes betonen und zusätzlich für grünes Wohlbefinden sorgen. Das Naherholungsgebiet Alte Donau, die Donauinsel, der Donaupark sowie das Donauzentrum bieten hervorragende Freizeit-, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG + Wohnraum mit offener Küche + 2 bis 4 Zimmer + Vorraum + sonnige Terrassen, Balkone, Loggien bzw. Eigengärten + barrierefreier Zugang + hochwertiger Eichenparkett der Firma Weitzer + Feinsteinzeug in den Nassräumen + Handtuchtrockner + Kinderspielraum + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von ? 17.770,- bis ? 19.770,- + niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise + hauseigene Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (Reduktion des CO²-Ausstoßes und Senkung der Betriebskosten) LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + in ca. 7 Minuten Gehdistanz zur U1-Station Kagran (Donauzentrum) + Straßenbahn 25 & 26 bzw. Bus 94A & 22A in unmittelbarer Nähe + Autobahnauffahrten A22 und A23 in wenigen Minuten erreichbar + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft ENERGIEVERBRAUCH HWB: 28,56 kWh/m2a | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MAXIMUM LIVING "Maximales Wohngefühl" MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro monatlich Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage - 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia) -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume Wohnung Stiege C, Top 8: Die 3.Zimmer-Wohnung mit ca. 73,36m2 Wohnfläche und ca. 7,79m2 Balkon liegt im 1.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 4,27m2 Zimmer ca. 10,47m2 Zimmer ca. 14,59m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 27,59m2 - Zugang zum Balkon Badezimmer ca. 6,49m2 mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Wachmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken ca. 1,80m2 Abstellraum ca. 3,18m2 Gang ca. 5,14m2 Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkett moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 869 Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 668,27 Euro Betriebskosten: 121,73 Euro Umsatzsteuer: 79,00 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Spar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! St.Pölten Hauptbahnhof, Universitätsklinikum Objektnummer: 85036... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Hörersdorf | WH 1 | Stiege 2 | Top 4 Ausstattung: Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Parkplatz, kontroll. Wohnraumlüftung, Kinderwagen/Fahrradraum, Trockenraum, Heizung: Nahwärme, 3 Zimmer Stichworte: Wohnungsnr.: 10... [Mehr]