Häuser im Burgenland
1 bis 12 von 1188
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 139,24m² / 4,5 Zimmer
€ 4.273,20 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieser Bungalow mit 4-Zimmern bietet nicht nur eine ideale Lage sondern auch einen sehr guten Grundriss und einen unschlagbaren Preis von € 595.000,-! Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in Holzriegelbauweise mit einer Wärmeschutzfassade errichtet. Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 720 m² und liegt in einer familiären Wohngegend. Das Haus wird mittels einer Gas-Heizung mit Fußbodenheizung beheizt. Die Nutzfläche des Hauses inkl. Garage beträgt ca. 176,24 m² und gliedert sich wie folgt auf: + Eingangsbereich + großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten + große Küche sämtlichen Markengeräten und Fenster + Wintergarten + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Gästezimmer / Büro + Badezimmer mit Dusche, Nassbereich, Waschmaschinenanschluss und Toilette + zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette + begehbare Garderobe + Abstellraum Highlights: + sehr gepflegtes Hanlo-Haus in absoluter ruhiger Lage + ausbaufähiger Dachboden + separate Küche - hier könnte man bei Bedarf Wohnzimmer mit Küche zusammenlegen, um einen offenen Wohncharakter zu schaffen + kompakte und durchdachte Grundrissgestaltung - 4 getrennt begehbare Zimmer + heller Wintergarten - bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich + zwei Badezimmer mit Toiletten + Brennwertgerät von Viessmann (2021) + Klimaanlage in Wohnzimmer und Küche + zusätzliche Heizmöglichkeit über einen Schwedenofen im Wohnzimmer + Brunnen für die automatische Bewässerung im Garten mit Tropf-, Sprüh und Regenfunktion + liebevoll gestalteter Garten - mit Birnen-, und Apfelbäume und kleinen Nutzgarten + Garage samt Nebengebäude für Gartengeräte etc. + ein einzigartiges Merkmal ist das angrenzende Grünland, das nicht nur eine unverbaubare Aussicht in die Natur, sondern auch zusätzliche Privatsphäre bietet Diese Liegenschaft überzeugt mit einer idealen Aufteilung, Wohnkomfort und naturnahem Wohnen - perfekt für diejenigen, die das Leben in einer begehrten und ruhigen Gegend im Einklang mit der Natur genießen möchten. Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz (Bahnhof Neusiedler See 1,1 km erreichbar) und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte (Billa, Spar), Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden in idyllischer Lage - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Boot! Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert. Kulinarik und Genuss Zu den Leckerbissen der insgesamt 13 Genussregionen im Burgenland zählen unter anderem zahlreiche Fischspezialitäten, das Pannonische Mangalitzaschwein und das Seewinkel-Steppenrind. Im beliebten Restaurant Mole West wird neben herrlichen Ausblicken auch ausgezeichnete Küche geboten. Das Burgenland ist weltweit für seine ausgezeichneten Weine bekannt. Zahlreiche prämierte Weingüter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Seewinkel ist mit seinem Mikroklima eine der wenigen großen Süßweinhochburgen der Welt. Rund um den Neusiedlersee befinden sich zahlreiche Lokalitäten, vom Gourmetrestaurant bis zur einfachen Weinschenke, wo Sie das große lokale, kulinarische Angebot genießen können. Kulturelle Highlights Auch im Bereich der Kultur hat diese Region einiges zu bieten: Ausstellungen, Schlösser (Schloss Hof, Schloss Halbturn, Schloss Esterhazy), sowie zahlreiche Sommerfestivals sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Senden Sie bitte eine Anfrage mit Namen, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 145,3m² / 6,5 Zimmer
€ 1.431,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
EINZIEHEN und WOHNEN!! - Ein sehr liebevoll gepflegtes Nichtraucher-Wohnhaus mit schönem Garten! Das Haus wurde 1978 gebaut und hat eine Wohnfläche von 145,30 m2 sowie eine Gesamtnutzfläche von 274,14 m2. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Untergeschoss: Doppel-Garage, Vorraum, 3 Lagerräume, Heizraum, WC und ein Gästezimmer Obergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (2 Waschbecken, Badewanne und Dusche), 1 WC Im Untergeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, im Obergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer auf den überdachten Balkon. Terrasse und Balkon sind jeweils mit einer ausziehbaren Markise versehen. Die Fenster im Obergeschoss sind zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Parkett (wurden 2018 neu versiegelt), Fliesen, Belag und Laminat (beide 2018 neu verlegt). An der Aussenwand wurde 1993 ein Thermoputz aufgebracht und am Dachboden 2016 eine zusätzlichen Dämmung verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer aus dem Jahr 1993 stammenden Öl-Zentralheizung (Öltank mit 4000 Liter), die gleichzeitig auch für Warmwasser sorgt. Die Garage bietet über 2 getrennte Einfahrtstore Platz für 2 PKW's, Fahrräder, Motorräder etc. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und zu 2/3 zusätzlich mit einer lebenden Hecke versehen, die gleichzeitig Sichtschutz bietet. Die Einfahrt ist mit einem großen, elektrisch betriebenen Schiebetor (2018 neu errichtet) gesichert. Das Regenwasser wird in einer 5000-Liter Zisterne (mit Überlauf in den Kanal) aufgefangen und mit einer Pumpe zum Gießen der Gartenanlage verwendet. Das Haus ist teilmöbliert (gem. separater Inventarliste) und sofort verfügbar. Die Gemeinde Rudersdorf hat sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie seit kurzer Zeit eine direkte Anbindung an die Schnellstrasse S7, die sie in wenigen Minuten zur Südautobahn bringt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte (prakt. Arzt, Zahnarzt, Facharzt) sind vorhanden. Sportliche Aktivitäten (Badesee Königsdorf, Radwege, Kanufahrten auf Raab und Lafnitz usw.) bieten sich im Umkreis an. In die Stadt Fürstenfeld sind es 5 Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7521 Eberau
7521 Eberau / 5 Zimmer
#Ferienhaus #Keller #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht dieses 1936 erbaute idyllische Kellerstöckl in Gaas, im Herzen der Weinidylle Südburgenlands, direkt an der Pinkataler Weinstraße. Eingeteilt ist dieses liebevoll gestaltete Kellerstöckl in: Erdgeschoß: * Wohnzimmer mit finnischem Ofen * Stüberl mit gemütlicher Eckbank und alter Kredenz * Küche mit E-Herd * Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC Dachgeschoß: * 1 großes Schlafzimmer * 2 kleinere Schlafzimmer Keller: * 1 Raum Auf dem 2.013 m² großen sonnigen Grundstück befindet sich nicht nur das Kellerstöckl selbst, sondern auch ein kleiner Geräteschupfen und ein gemauerter Griller. Dem Kellerstöckl ist eine kleine gepflasterte uneinsehbare Terrasse vorgelagert, die auch noch auf eine 15 m² große überdachte Terrasse erweitert werden dürfte. Es wurde im Laufe der Jahre unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters (Holzböden, Holzbalkendecken, stilvolle Möbel) laufend renoviert. Die Inneneinrichtung spiegelt den rustikalen Charme wieder, mit liebevoll ausgesuchten Möbeln und Dekorationen, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ob als Hauptwohnsitz, praktisch hergerichteter Ferienwohnsitz (Nebenwohnsitz) oder als interessantes Investment für gewerbliche Vermietung als Feriendomizil, diese Immobilie wartet auf einen neuen wertschätzenden Besitzer und bietet viel Entfaltungsfreiraum für Naturliebhaber, Selbstständige oder Familien. Man ist umgeben von weiteren Kellerstöckeln bzw. Weingärten und kann somit den Flair dieser so typisch für diese Gegend zeichnende Struktur auf sich wirken lassen. Die absolute Ruhelage lässt einen dem Alltag entfliehen und die schönen Stunden des Lebens genießen. Der Traum von einem eigenen Kellerstöckl könnte hier in Erfüllung gehen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7501 Oberdorf
7501 Oberdorf im Burgenland / 60m² / 2 Zimmer
€ 1.083,33 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses ehemalige Bauernhaus bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 60 m² und befindet sich am Ende einer Sackgasse mit traumhafter Aussichtslage. Das direkt angebaute Nebengebäude verfügt über kleine Stallungen sowie zwei Räume und einen Einfahrtsbereich, der als Garage genutzt werden kann, und umfasst eine Fläche von ca. 65 m². Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Weitere Infos und Besichtigungen: HR. SMODICS TEL.: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 7063 Oggau
ZWEI HÄUSER MIT GROSSEM GARTEN - RUHELAGE
€ 269.000,-
7063 Oggau / 180m² / 5 Zimmer
€ 1.494,44 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Hinter dem breiten Einfahrtstor mit Sonnensymbol eröffnet sich das private Reich. Gleich rechts führen ein paar Stiegen auf eine Wohnebene. An das straßenseitige Wohnzimmer schließt die Küche an. Vom Vorzimmer erreicht man die beiden gartenseitigen Schlafzimmer, wo ein kleiner Nebenraum als begehbarer Schrankraum dienen könnte. Diese Wohneinheit ist voll unterkellert, wurde noch nie bezogen und ist etwa belagsfertig. Ein paar Schritte weiter geht es in die zweite Wohneinheit. Hier tritt man in die gemütliche Wohnküche ein, an die zwei weitere gartenseitige Zimmer und das Bad anschließen. Rosen schmücken den Bereich vor diesem Gebäude. Im ehemaligen Hühnerhof mit Schuppen bietet ein riesiger Nussbaum Schatten. Verschiedene Obstbäume reihen sich auf der angrenzenden Wiese aneinander. Platz genug für zwei Generationen oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohneinheiten: 1. Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Keller. 2. Wohneinheit 2 Zimmer mit Küche und Bad - Außenrollos in der 1. Wohneinheit - erneuertes Dach und ausgetauschte Fenster mit Außenrollos in der 2. Wohneinheit - Zugang zur zweiten Wohneinheit könnte mit einer Rampe gestaltet werden - Nutzung als Praxis ... - genussvolle Ruhelage - Vorgarten mit Rosen - langgestreckter Garten mit Rosen, Obstbäumen, ehemaligem Hühnerhof und großzügiger Wiesenfläche - geräumiger Keller - aktuell noch roh - Platz für 2 Autos in der überdachten Einfahrt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Verwöhnt vom milden Weinbauklima, genießt man hier den Neusiedlersee ebenso wie die Köstlichkeiten der lokalen Gastronomie. Natur- und Sportbegeisterte können wählen aus einem Radwegenetz von 135 km durch herrliche Puztalandschaft oder die Weinberge, dem Freibad, einem Segeltörn am Neusiedlersee, Golf in Donnerskirchen, oder einer Tour hoch zu Ross oder auf dem Kutschbock mit den Leinen in der Hand.... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 65,86m² / 3 Zimmer
€ 2.807,48 / m²
#Seezugang #Terrasse #ruhig
Ein Traum von einem Haus inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlands - willkommen in der Seeliegenschaft in Steinbrunn! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Für einen Kaufpreis von nur 184.900,00 € können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und sich jeden Tag an dem malerischen Grünblick erfreuen. Die Pacht für das Grundstück beträgt derzeit 2.215,- € pro Jahr. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 65 m² verteilen sich 3 gemütliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt bereits beim Betreten eine warme und einladende Atmosphäre aus. Der perfekte Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Blick auf die umliegende Naturlandschaft genießen und sich vom Gesang der Vögel verzaubern lassen. Ein wahrer Rückzugsort für Körper und Geist. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertiges Laminat, moderne Elektroinstallationen und ein gemütlicher Heizofen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet auch genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus inmitten der Natur. Die Seeliegenschaft in Steinbrunn im wunderschönen Burgenland bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Lebensabschnitt begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn / 898m²
€ 276,73 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Offene Besichtigung am 11.05.2024 von 10: 00 - 12: 00! Am kommenden Samstag Vormittag findet die offene Besichtigung statt. Nach erfolgreicher Anmeldung, wird Ihnen digital ein Ticket für die Besichtigung zugeschickt. Achtung: Einlass wird nur per Voranmeldung erteilt. Sparen beim Hauskauf! Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot! Platz für die gesamte Familie gemeinsam auf knappen 212 m² Nutzfläche unvergessliche Moment erleben. Die Grundfläche bietet mit ca. 900 m² genügend Fläche, um seinen grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Gas - Zentralheizung Die Widmung des Grundstücks ist "Bauland- Wohngebiet". Eine kleine Hütte rundet den Garten ab. Trotz des Renovierungsbedarfs birgt diese Immobilie eine faszinierende Perspektive für Käufer mit visionären Ideen. Die Liegenschaft ist vollerschlossen. (Kanal, Wasser, Gas) Direkter Blick in das Zentrum von Bad Sauerbrunn. Die Garage ist mit dem Haus verbunden. Kaufpreis: € 248.500,- Bestands & Lastenfrei Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
Einfamilienhaus mit Nebengebäude
€ 99.000,-
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 223m² / 6 Zimmer
€ 443,95 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, einen kleinen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wurde 1950 erbaut, 1988 umgebaut und 2012 wurde die Terrasse verlängert. Das Anwesen umfasst auch ein Nebengebäude mit vier Lagerräumen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorkeller, ein Heizraum mit Pelletlager und insgesamt 35,86 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flure, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Wohnzimmer und eine Veranda auf insgesamt 111,17 m². Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, einen Vorraum, ein WC, ein weiteres Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf 111,47 m². Schätzwert: 99.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 102m² / 2 Zimmer
€ 1.823,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, teilunterkellert, ausbaufähiges DG, mit Terrasse und Garten, Bj. 1952, Sanierung 2016 - Raumaufteilung: KG: Heiz- und Tankraum, Lagerraum, Vorraum, Abstellraum, 53,33 m² Bruttogrundfläche; EG: Windfang, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, 102,11 m² Bruttogrundfläche - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 186.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 7141 Podersdorf
+++ Einfamilienhaus mit Nebengebäude +++
€ 277.000,-
7141 Podersdorf am See / 196m² / 6 Zimmer
€ 1.413,27 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, mit Nebengebäude, Bj. 1968 - Raumaufteilung: EG/Altbau rechts: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Dusche, WC // Altbau links: Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer Verkehrswert: 277.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Hornstein
2491 Hornstein / 110m² / 4 Zimmer
€ 1.790,91 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Zum Haus Die Sonne und der See warten auf Sie! Sie parken bequem vor dem Ferienhaus oder in der Einfahrt neben dem Haus. Der entzückende Vorgarten empfängt Sie mit viel Sonnenlicht, schönen Sträuchern, wunderbaren Rosenstöcken und einem Kräuterbeet. Schon wenn Sie die Türe öffnen nehmen Sie die besondere Atmosphäre mit dem Urlaubsfeeling und der angenehmen Ruhe wahr. Der Vorraum bietet ausreichend Platz um anzukommen und durchzuatmen. Geradeaus gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit rund 12 m2, das Fenster zeigt in den herrlichen Garten, rechts neben dem Vorraum kommen Sie in ein zweites, kleineres Zimmer, welches auch gut als Garderobe, für Home Office oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Linker Hand kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer (etwa 26 m2) das mit dem großen Fenster bei dem Essplatz und der Terrassentüre viel Licht herein lässt und zusätzlich für ein wohliges Ambiente sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und sind zudem sehr praktische Fliegengitter vorgesehen. Fensterläden sorgen nicht nur für eine hübsche Außenansicht, sondern auch für Schutz vor Sonne, Wind und Wetter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die moderne Küche, die vor kurzer Zeit neu eingebaut wurde und mit allen Geräten ausgestattet ist. Nebenan liegt das Badezimmer mit der Dusche, dem Waschbecken und der Toilette, welches genauso modernisiert wurde und Sie ebenso vom Wohnzimmer aus erreichen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für Frischluft. Hier finden Sie einen hochwertigen Teak-Holzboden vor, der genial zur Lage und der Umgebung mit dem See passt. Durch einen weiteren kleinen Vorraum gelangen Sie zur getrennten Toilette, sowie rechter Hand in ein drittes Zimmer (etwa 12 m2) das ruhig gelegen mit einem Fenster zum Vorgarten angeordnet ist. In allen Schlafräumen wurden Holzböden verlegt. Das Wohn- und Esszimmer, die Küche, die Toilette und der Saunabereich mit der extra Dusche sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Elektroheizung ist für kältere Tage vorhanden. Der Meller-Ofen sorgt für wohlige Wärme und eine schöne Atmosphäre, wenn Sie zusätzlich mit Holz heizen möchten. Holzvorräte sind ausreichend vorhanden und neben dem Haus gelagert. Die Glasfaseranbindung für Ihr schnelles Internet ist aktuell in Vorbereitung. Die Fenstertüren im Wohnzimmer geöffnet erreichen Sie die großzügige Terrasse und bewundern die Aussicht in den top gepflegten Garten mit dem Blick auf die stolze Trauerweide, die angenehmen Schatten spendet. Atmen Sie die Luft aus der Umgebung mit dem traumhaften See ein, spüren Sie das herrliche Klima auf Ihrer Haut. ´Bruno´ der Rasenroboter steht bereit und erledigt einen guten Teil der Gartenarbeit für Sie! Zwei Komposthaufen sind bereits angelegt und in Verwendung. Von der Terrasse aus links kommen Sie in Ihren ganz privaten Wellnessbereich mit der Sauna und der Dusche. Im praktischen Abstellraum mit etwa 10 m2 sind alle Gartengeräte und Werkzeuge untergebracht, die Sie benötigen und ist dieser ebenfalls von der Terrasse und dem Garten aus sehr bequem zu begehen. Der Zugang zum See ist für Sie durch den Garten zu Fuß oder mit dem Roller oder Fahrrad über den privaten Badeweg (rund 600 m) zu erreichen, welcher zu benützen ausschließlich den Bewohner Innen vor Ort vorbehalten ist. Der Sandspielplatz mit Blick auf den See verlockt nicht nur Kinder zum Sandburgen bauen. Auf dem Steg angelangt bleiben keine Fragen mehr offen: Sie sind angekommen! Ab jetzt ist genießen angesagt. Zur Lage Der Neufelder See ist ein nahe zu Wien gelegener und bekannter Badesee sowie ein beliebter Treffpunkt für Sporttaucher oder solche, die es noch werden wollen. Der See liegt südlich der Bundeshauptstadt an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Der See wird ausschließlich durch Grundwasserquellen (und Niederschlag) gespeist und hat einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. An seiner tiefsten Stelle ist der Neufelder See etwa 24 Meter tief. Das Gewässer verfügt über beste Qualität und ist auch deshalb ein Highlight nicht nur für Genießer, sondern auch für Wassersportler aller Art: Schwimmen, Surfen, Segeln, Paddeln und Tauchen nach Lust und Laune! In der näheren Umgebung von Wien ist der Neufelder See das einzig allgemein betauchbare Gewässer. Zahlreiche Tauchschulen halten daher ihre Freiwasserlektionen ab. Es bestehen zwei Tauchbasen, eine im öffentlichen Strandbad, die andere gegenüber im Westen des Sees auf dem Gelände der Naturfreunde. Seit 1988 wird auch hier im Juni mit dem Neufelder Triathlon eine der ältesten österreichischen Triathlon-Sportveranstaltungen ausgetragen. Viele weitere Events wie etwa das See-Opening, der Businessrun, die Weintage am Neufelder See, das Seefest, das ORF-Burgenland Sommerfest oder der Advent am Neufelder See sorgen für viel Abwechslung und Vergnügen rund um den See. Restaurants und Hotels mit tollem Panoramablick und allen Annehmlichkeiten versorgen Sie mit köstlichen Gerichten und coolen Drinks. Mit dem Autobahnanschluss A3 über die Abfahrt Hornstein gelangen Sie rasch beispielsweise von der Bundeshauptstadt Wien bis zur Liegenschaft, wo Sie bequem vor dem Haus oder in der Einfahrt neben dem Haus parken. Nach Eisenstadt benötigen Sie circa 15 Minuten mit dem Auto, Wiener Neustadt und Wien sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen ebenso zur Verfügung: der Bahnhof Neufeld a.d. Leitha ist in etwa 2,8 km von der Liegenschaft zum Beispiel auch gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Bei der Bushaltestelle ´Strandbad´ in der Nähe des Seeeingangs verkehren die Busse der Wiener Neustädter Stadtwerke. In den umliegenden Gemeinden Hornstein und Neufeld an der Leitha finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Heurigen, Tankstellen, Trafiken, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten vor. Zu den Kosten: Kaufpreis für das Einfamilienhaus - Superädifikat: EUR 197.000,00 Miete für Grund und Boden 2024-2034: EUR 7.047 pro Jahr (VPI 2020) Miete für Grund und Boden 2034-2044: EUR 7.752 pro Jahr (VPI 2020) Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: EUR 850,00 einmalig Vergebührung Mietvertrag: EUR 742,55 einmalig Betriebskosten pro Jahr enthalten: Grundsteuer: EUR 15.40, Grünflächen und Anlagebetreuung EUR 79,99, Instandhaltung EUR 0,34, Kanalbenützung EUR 258,05, Straßenbeleuchtung EUR 23,87, Wasseruntersuchung EUR 0,26, Winterdienst EUR 30,21 Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 7400 Oberwart
7400 Oberwart / 257,17m² / 8 Zimmer
€ 2.255,32 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Villa: Ruhige Lage mit Panoramablick über Oberwart ein Paradies zum Entspannen und Wohlfühlen! Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! In exklusiver Lage von Oberwart präsentiert sich diese beeindruckende Stadtvilla Baujahr 1999 auf einem großzügigen Grundstück mit 1239 m². Mit einer Wohnfläche von 257 m² auf 3 Etagen bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl. Die obere Etage kann als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang genutzt werden oder mit der restlichen Wohneinheit mitgenutzt werden. Die Villa besticht nicht nur durch ihre architektonische Eleganz und ihrer hochwertiger Ausstattung, sondern auch durch die atemberaubende Aussicht auf die Stadt Oberwart und die angrenzende Landschaft sowie einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Objektdetails Wohnbereich Erdgeschoss mit 87,56 m² Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der den Blick auf eine imposante Treppe freigibt ein erster Vorgeschmack auf die Eleganz des gesamten Anwesens. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den spektakulären Ausblick auf die Stadt. Von hier aus sind die 2 Balkone zugänglich, auf denen Sie schon in der Früh entspannt Ihren Kaffee genießen können. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Eine Garderobe, ein WC und ein Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird, ergänzt die hochwertige Ausstattung im Erdgeschoss. Untergeschoss mit 115,64 m² Das Untergeschoss beherbergt insgesamt vier Zimmer, die mit stilvollem Design und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen. Ein Schlafzimmer bietet auch den Komfort eines begehbaren Kleiderschrankes. Das absolute Highlight: Von 2 Zimmern und einer Ausgangstüre vom Flur kann man direkt die Terrasse und den Garten betreten. Zwei Badezimmer mit Doppelwaschtischen bieten nicht nur genügend Platz für die tägliche Pflege, sondern auch eine wohltuende Atmosphäre und Enspannungsfaktor pur. Es erwartet Sie eine Sauna und eine Whirlbadewanne, in der Sie nach einem anstrengendem Tag relaxen können. Ein Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche, die ein Gefühl von Luxus vermittelt und Bewegungsfreiheit bietet. Ein zusätzliches WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. Naturstein (Marmor) mit Intarsien und Echtholzparkette aus Eiche bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein weiterer Vorteil ist der Wäscheraum. Obergeschoss mit 53,97 m² Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 54 m² und wird aktuell als separate Wohneinheit vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist über die Treppen im Wohnhaus erreichbar und über eine Außentreppe. Die Wohneinheit ist gegliedert in Wohn- Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gang, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohneinheit ist aktuell an Feriengäste bis 31.05.2024 vermietet. Die Option einer Vermietung bietet eine interessante Zusatzeinnahme oder die Möglichkeit, das Anwesen vollständig für die persönliche Nutzung zu beanspruchen. Ausstattung Die Stadtvilla verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und einer E-Ladestation ist nur ein Highlight von Vielen. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit und eine Gegensprechanlage auf jeder Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung welche 2023 erneuert wurde. Radiatoren und eine Fußbodenheizung schaffen angenehme Wärme und sorgen für warme Füsse. Mit dem italienischen Kamin können Sie an besonders kalten Tagen oder in der Übergangszeit für zusätzliche wohlige Wärme sorgen. Außenbereich Der wunderschöne Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet nicht nur Raum für Erholung und Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt Oberwart. Ein Rasenmäherroboter erspart Ihnen die Arbeit. Auf den Terrassen, Balkonen oder der kühlen Efeulaube können Sie bei einem Glas Wein dem Vogelgezwitscher lauschen oder einen herrlichen Grillabend mit Freunden genießen. Ein besonders schöner Aussichtsplatz ist der Balkon, der von einem Türmchen geschützt und geschmückt wird. Ein großzügiges Carport sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor dem Haus stehen zur Verfügung. Das elektrische Einfahrtstor ermöglicht bequemen Zugang. Und das ist noch längst nicht alles - die Zufahrt von zwei Straßen aus bietet Ihnen Flexibilität. Fazit Diese einzigartige Stadtvilla vereint exklusives Wohnen, erstklassige Ausstattung und einen spektakulären Ausblick. Das Anwesen eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Eleganz und Lebensqualität legen. Erleben Sie das Privileg, inmitten dieser idyllischen Umgebung zu residieren und jeden Tag den traumhaften Panoramablick zu genießen. STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Bitte kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen Sie ihn in der Suchleiste Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/m=ctgc SLs Zt5f Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Sie können gerne jederzeit einen Termin mit mir vereinbaren. Niki Gold, LL.B. | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]