Häuser im Burgenland

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus samt Garten am Land! Dieses Haus wurde im Jahr 1943 gebaut und laufend renoviert. Zuletzt im Jahr 2017, wo nachfolgende Arbeiten durchgeführt wurden: neue Elektro- und Wasserleitungen, Kanal, Innenputz, Zentralheizung, sämtliche Fußböden, Badezimmer, WC, Innentüren, Kastenfenster, Rauchfang und Dachausbesserung. Die Wohnfläche (die sehr liebevoll renoviert wurde) von 80 m2 gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 1 großes Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Im Rohdachboden kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Weiters stehen noch folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Waschraum mit 7 m2, Stadl mit 60 m2, Teilkeller mit 25 m2 sowie der unterdachte Einfahrtsbereich mit großem Tor und einer Fläche von 27 m2. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der Küche steht zusätzlich ein Herd, der angenehme Wärme abgibt und gleichzeitg zum Kochen verwendet werden kann. Im Garten befindet sich ein aus dem Jahr 1934 gebauter Hausbrunnen, der für die Rasenbewässerung bzw. die Bewässerung des Küchengarten dient. Ein Holzschuppen vervollständigt das Angebot. Mit diesem Einfamilienhaus wird jede Art von Zielgruppe angesprochen. Sei es Singles, Familie mit Kind, Ruhesuchende etc.. Auch Künstler finden hier mit dem großen Stadl hervorragende Bedingungen vor und können sich hier ungestört entfalten. Großpetersdorf bietet jegliche Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freibad sind vorhanden. Auch der öffentliche Verkehr ist sehr gut ausgebaut. Sportfans finden hier ebenfalls mit den zahlreich ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Seen ausgezeichnete Bedingungen gleich vor der Haustür vor. Und die Kulinarik mit den südburgenländischen Spezialitäten kommt hier auch nicht zur kurz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt im Ortszentrum von Großpetersdorf Objektnummer: 48103... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft bietet 1.023 m² Gfl. und ca. 90 m² Wfl. Der Bungalow wird unterteilt in: Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (Süd Ausrichtung), 2 Abstellräume, WC, Garage. Heizung: Elektro, 3 Kamine sind vorhanden - Anschluss möglich. Busverbindungen, Ärzte, Kindergarten, Schulen uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 14956... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Dieses sehr schöne und gepflegte Eck Reihenhaus befindet sich direkt in Mattersburg nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und in einer traumhaften Ruhelage. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1995. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten und ein WC. Im 2.Stock erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem WC, zusätzlich noch ein Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Dachboden. Den Dachboden könnten Sie eventuell ausbauen und ein extra Zimmer daraus machen oder das Schlafzimmer erweitern. Überzeugen Sie sich selber! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zuzüglich eine Wohnbauförderung von EUR 35.000 kann übernommen werden - Teil unterkellert - Garage - eine Terrasse mit 35 qm - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 153311... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Gemeinde Weiden bei Rechnitz: In Massivbau errichtetes Einfamilienhaus mit Kunststofffenster (Rollo). Erdgeschoß: Vorraum, großer Wohn-Essbereich, Küche, Flur, Waschraum und 1 Zimmer. Obergeschoß: 3 Zimmer, Flur 2 Badezimmer. Teilkeller mit Heiz- und Tankraum. Eine Pellet-Zentralheizung wurde eingeplant. Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet, Carport in Planung. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 15107... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses bezaubernde und äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt in der ruhigen Orschaft Wulkaprodersdorf in Bahnhofsnähe. Wulkaprodersdorf ist nur ca. 5 Min. von Eisenstadt bzw. 50 Min. von Wien entfernt - gut erreichbar mit dem Zug (ca. 2 Min. entfernt) oder über die Autobahn A3. Ebenso finden sich im Ort bzw. im Umkreis von wenigen Minuten Kindergärten, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet: - Sonnenterrasse - Terrasse mit Laube überdacht - 2 Geräte-Schuppen - Einfahrt mit 2 Stellplätzen Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett saniert und erweitert - auf ca. 125 m² findet man: EG: - Wohnküche - Wohnzimmer - Bad mit Wanne, WC und Abstellraum - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 OG: - Galerie - Schlafzimmer 3 mit Balkon - Rohdachboden ausbaubar mit ca. 70 m² In der Mitte des Erdgeschoßes befindet sich ein schöner Kachelofen, der alle Räume gleichzeitig beheizen kann. Die Standardheizung ist eine neue und sehr effiziente Infrarotheizung. Statt eines Kellers gibt es 2 Geräte-Schuppen sowie einen zum Haus gehörenden großen Abstellraum (ca. 20 m²). Wenn Sie auf der Suche nach einem sehr gepflegten Anwesen mit guter Verkehrsanbindung sind, wo man auch nichts mehr investieren und nacharbeiten muß, sollten Sie dieses Haus näher betrachten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Viel Sonne - viel Ruhe - viel Platz" Hurra - wir ziehen aufs Land! Zum Verkauf gelangt ein Ein-/Mehrfamilienhaus im Ortsteil Dörfl mit unglaublich großzügigem Platzangebot. Hier kann sich jeder nach Lust und Laune zurückziehen oder im Innenhof oder im Garten seine Seele baumeln lassen Auf der insgesamt 1.288 m² großen Liegenschaft befindet sich: "Erdgeschoß" ca. 97 m² 3 Zimmer Küche Bad/WC Abstellraum großer Vorraum "Innenhof-Wohnbereich" ca. 70 m² 2 Zimmer, Bad, WC, großer Raum mit einem Kamin Hier wurde das Dach 1993 neu eingedeckt. Das Erdgeschoss und den Innenhof-Wohnbereich (ca. 70 m²) könnte man ganz einfach verbinden. Muss man aber nicht, weil es einen eigenen Eingang gibt. Der Innenhof galt seit jeher als Spielraum für Kinder - unter der Gartenlaube, die mit Weinstöcken so schön verwachsen ist, lässt es sich ausruhen und die lauen Sommerabende genießen. Apropos: Wussten Sie, dass das Mittelburgenland das sonnigste Gebiet von ganz Österreich ist? "Dachgeschoß" wurde 1993 neu ausgebaut und das Dach neu isoliert, ca. 102 m² Wohnzimmer ca. 24 m², Schlafzimmer ca.26 m², Kinderzimmer ca.15,3 m² Schrankraum/Abstellraum ca. 7,8 m² 2 Vorräume ca. 7,8 und 7 m² 1 Badezimmer ca. 13 m² 1 WC Auch hier könnte man eine Verbindung schaffen mit dem Dachgeschoss des Haupthauses und dem Stadl-Dachgeschoss. Sie sehen also, dieses Objekt ist äußerst flexibel gestaltbar!! "Ehemaliger Stadl" Das ist der älteste Bauteil, stammt aus 1950 ca. Hier gibt es einen Wein-Erdkeller, der das ganze Jahr über 4 Grad hat Einen Werkstatt-Raum, Lagerraum und viel Platz Übrigens: im gesamten Stadl-Bereich ist es im Sommer angenehm kühl! Die Baumeister von damals wussten auch was ?. "Keller" Straßenseitig diente es ursprünglich als Garage - heute als Lagerraum. Eine Nasszelle mit Dusche/WC ist vorhanden. Praktisch für Waschmaschine & Co Unterhalb des Innenhof-Wohnbereiches befindet sich der Gemüsekeller mit konstanter 5-6 Grad Temperatur (wichtiger denn je!) - in diesem Raum existiert ein trockener Steinboden, der im Winter Quartier für alle empfindlichen Blumen bietet. "Der Garten" ist ein Potpourri an alten Obstsorten (Dirndl, Mispel, Zwetschken, Haselnussbaum, Kirsche, Äpfel, Weintrauben) und eignet sich perfekt zum Anbau von eigenem Gemüse. Der Garten steigt gegen Norden steil an. Ein eigener Schafstall beherbergte die beiden Haus-Schafe Timi und Lilly. Derzeit ist der Stall unbewohnt. Geblieben ist der doppelt und dreifach umwickelte Zaun zum Nachbarsgrundstück. Macht Sinn! Zentralheizung gibt es im ganzen Haus, zusätzlich Kachelofen, Schwedenofen Derzeit wird mit Heizöl geheizt, wobei man auf Erdgas umsteigen kann. Die Zuleitung bis vors Haus ist bereits vorhanden. Ein Parkplatz, sowie ein kleiner Garten (gesamt ca. 50 m²) vis-a-vis des Wohnhauses gehören auch zu dieser Liegenschaft! Auf Anfrage erhalten Sie mehr 360 Grad Fotos sowie ein komplettes Video vom Haus Rundgang! "Steinberg- Dörf"l ist eine kleine mittelburgenländische Gemeinde im oberen Rabnitztal. Dieses zählt zu den landschaftlich schönsten Teilen des mittleren Burgenlandes. Sowohl Steinberg als auch Dörfl sind typische Straßendörfer, die parallel zur Rabnitz bzw. zum Edlaubach angelegt sind. Eine alte Schmiede aus dem Jahre 1900 gehört wie das Kloster ? Marianum?, das die Neue Mittelschule und die Hauswirtschaftsschule beherbergt, zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde. Auch eine der beliebtesten Wallfahrtsstätten des Landes befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Steinberg-Dörfl: Maria Bründl. Die Verfasserin dieser Zeilen hat dort geheiratet. In nur 5 Auto-Minuten ist man in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, die folgendes zu bieten hat: * ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen * zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten * vielseitige Gastronomie * Sportstätten * Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Besichtigung ausschließlich gegen Voranmeldung! Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Sie sind gerne in der Natur, haben gerne frische Luft, gehen gerne schwimmen, tauchen und lieben die Erholung am Wasser? Wandern und Radfahren sollte in der näheren Umgebung auch möglich sein? Sie bevorzugen Wohnen auf einer Ebene, weil Sie nicht ununterbrochen Stiegen steigen wollen, und auch an die Zukunft denken? Trotz schöner Lage am Land sollten die Infrastrukturangebote einer Stadt nicht zu weit entfernt sein? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen! In Steinbrunn/Neufeld beim Neufeldersee wird auf einem 651m2 großen Grundstück ein ziegelmassives Bungalowhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112m2 und modernem Flachdach errichtet. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, das Haus in hochwertiger, belagsfertiger Ausführung inklusive Fundament, Eingangspodest, Kamin, energieeffiziente Luft/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Gemeindeabgabe (Straßenzuwegung, Kanal). Zusätzliche Ausstattungswünsche (z.B. Walmdach, wie auf dem Symbolfoto, Keller, Terrassenfundament, etc.) können, da es sich um einen Neubau handelt, berücksichtigt werden. Wenn Sie sich von dieser Immobilie angesprochen fühlen, dann sollten wir bald einen Termin vereinbaren, da die Nachfrage nach solchen Immobilien, auch aus Wien, immer größer wird.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Besichtigungstermin sichern, nur noch 2 Einheiten zur Verfügung! Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Region Österreichs. Zum Verkauf Besichtigungstermin sichern, nur noch 2 Einheiten zur Verfügung! Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Region Österreichs. Zum Verkauf angeboten, werden diese in Niedrigenergiebauweise errichteten Doppelhäuser die keine Wünsche offen lassen. Durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, großzügig angelegter Wohn-/ Essbereich, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden uvm., dies sind nur einige Vorzüge von diesem tollen Wohnprojekt. Erdgeschoß: Vorraum, Toilette, großer Wohnbereich mit getrennter Küche ca. 47 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Toilette Kellergeschoß: zwei getrennte Kellerräume mit ca. 70 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen usw. verwendbar. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 206 m² bis 228 m² Wohnfläche: ca. 114 m² bis 122 m² 4 Zimmer Keller ca. 70 m² 2 Autoabstellplätze Kaufpreis ab € 305.000,- exklusive Stellplätze (belagsfertig) 2 Autoabstellplätze pro Doppelhaus müssen mitgekauft werden, Preis pro Stellplatz € 10.000,- Aufpreis schlüsselfertig brutto € 24.000,- Anschlussgebühr ca. € 5.000,- Hier geht´s zum 360° Rundgang: Musterhaus 11: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300375? access Key=5b8d Als Teil der Erste Bank und Sparkassengruppe, bieten wir ausgezeichnete Finanzierungsangebote und eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei einem unserer Wohnbauspezialisten. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neusiedler See, Burgenland... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Besichtigungstermin sichern, nur noch 2 Einheiten zur Verfügung! Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Region Österreichs. Zum Verkauf Besichtigungstermin sichern, nur noch 2 Einheiten zur Verfügung! Schöner Wohnen in einer der aufstrebensten Region Österreichs. Zum Verkauf angeboten, werden diese in Niedrigenergiebauweise errichteten Doppelhäuser die keine Wünsche offen lassen. Durchdachtes Raumkonzept mit idealer Aufteilung, großzügig angelegter Wohn-/ Essbereich, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden uvm., dies sind nur einige Vorzüge von diesem tollen Wohnprojekt. Erdgeschoß: Vorraum, Toilette, großer Wohnbereich mit getrennter Küche ca. 47 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Toilette Kellergeschoß: zwei getrennte Kellerräume mit ca. 70 m², ideal auch als Kinderspielzimmer, Fitnessraum, Sauna bzw. Abstellflächen usw. verwendbar. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 206 m² bis 228 m² Wohnfläche: ca. 114 m² bis 122 m² 4 Zimmer Keller ca. 70 m² 2 Autoabstellplätze Kaufpreis ab € 305.000,- exklusive Stellplätze (belagsfertig) 2 Autoabstellplätze pro Doppelhaus müssen mitgekauft werden, Preis pro Stellplatz € 10.000,- Aufpreis schlüsselfertig brutto € 24.000,- Anschlussgebühr ca. € 5.000,- Hier geht´s zum 360° Rundgang: Musterhaus 11: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300375? access Key=5b8d Als Teil der Erste Bank und Sparkassengruppe, bieten wir ausgezeichnete Finanzierungsangebote und eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei einem unserer Wohnbauspezialisten. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neusiedler See, Burgenland... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Raumkonzept, Ruhelage und traumhafter Garten mit Schwimmteich zeichnen dieses Luxusobjekt absolut aus. Diese Traumvilla ist eine Klasse für sich und überzeugt zusätzlich durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Es erwarten Sie viele Highlights die mit Worten nur schwer beschreibbar sind, daher erlaube ich mir die Eckdaten zusammenzufassen: Hardfacts: +) ca. 360m2 Wohnfläche +) 2165m2 fantastischer und üppig begrünter Garten mit Feuerplatz, Obstwiese...und Schwimmteich in denen sich einige Kois tümmeln +) Doppelgarage +) Vollkeller +) Pelletszentralheizung +) Verwendung von ausschließlich hochwertigsten Materialien Raumaufteilung: EG - großzügiges Entree mit Garderobe - zentrale Diele - Küche mit angrenzendem Abstellraum und Speisebereich, sowie Ausgang auf eine großzügige Terrasse - atemberaubendes Wohnzimmer mit offenen Kamin für romantische Stunden an kühleren Tagen und Ausgang auf eine zweite Terrasse (Teichblick) - Bad, WC - multifunktionale Raum (Büro, Gast...) OG - 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon mit fantastischen Weitblick - Exklusives Bad - extra WC - Schrankraum oder weiteres Zimmer Wenn Sie nach Luxus und Ruhe suchen, dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immo Sky Schulen: Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden. Ab der Mittelschule/Gymnasium sind diese in den Nachbarortschaften, oder in den nächstgrößeren Städten wie Mattersburg und Wiener Neustadt zu finden. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Nahversorger ist etwa 2km entfernt. Die nächst größere Einkaufsmöglichkeit etwa 4km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Nähe. In einer ruhigen Straße gelegen, genießen Sie hier ihre Ruhe bei exklusiver Nachbarschaft fernab von Verkehrslärm. Der Kurort Bad Sauerbrunn selbst bietet exklusive und romantische Locations wie z.B. die Genussquelle oder das Rosarium. Bad Sauerbrunn liegt inmitten des Gebietes Rosalia und bietet gut ausgebaute Rad- Walking- Wanderwege in der wunderschönen Natur. In nur 14 Minuten erreichen Sie von Bad Sauerbrunn Wiener Neustadt. Provision: 3% Objektnummer: 4487059... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

ERFOLGREICH VERMITTELT - Das gepflegte Landhaus befindet sich in der lebenswerten Gemeinde Lackenbach, nur eine Stunde von Wien entfernt. Aufteilung Haus 1: Flur, geräumige Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, sep. WC, großer Abstellraum, Keller, außerdem Zimmer im DG, Kachelofen, Gaszentralheizung. Haus 2: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne. Kleiner Garten mit Holzschuppen, Garage, Parkplatz. Beste Infrastruktur! Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ortslage Objektnummer: 14500... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Eckdaten vorab: Grundfläche 280 m2, Wohnnutzfläche 60 m2 plus Garage, Keller, Dachboden, Stadel, kleiner Garten. HWB 218, Betriebskosten 65 € monatlich. REGION/LAGE: Südburgenland, Bezirk Oberwart, Ortschaft Stadtschlaining. Das Landschaftsbild ist geprägt von Wäldern, Hügeln und Feldern. Genießen Sie 2.000 Sonnenstunden an 300 Tagen im Jahr - im Burgenland, dem wärmsten Bundesland Österreichs. Angenehm mild ist das pannonische Klima. Und es beschert Ihnen die höchsten Durchschnittstemperaturen Österreichs. Die Sommerhitze ist mäßig, die Winter sind kurz und mild, die Niederschläge gering. Die ideale Region für Ihren Alterswohnsitz oder Wochenendhaus und Kulturinteressierte und Bewegungsfreudige kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten. Die Bezirkshauptstadt Oberwart sowie der Kurort Bad Tatzmannsdorf sind ca. 10 Autominuten entfernt. LAGE DER LIEGENSCHAFT Im denkmalgeschützten Stadtkern und kulturellen Umfeld der Burg Schlaining liegt dieses renovierte historische Wohnhaus. Rundherum kaum einsehbar liegt es direkt im Zentrum, in der Stadt sein und doch zurückgezogen leben, ist hier möglich. AUSSTATTUNG DER LIEGENSCHAFT: Das Grundstück hat eine Fläche von 280 m2 und liegt an einem leichten Südhang. Es sind Wohnhaus und Nebengebäude vorhanden. Das Wohnhaus hat eine gute Grundsubstanz, bis zu einem Meter dicke Steinmauern sorgen für Robustheit und Stabilität. Der südseitig gelegene Garten bietet ausreichend Gelegenheit zum Verweilen im Grünen. Der gemauerte Stadl bietet zusätzliche Depotmöglichkeiten. GRÖSSE DES WOHNHAUSES: Das Wohnhaus besteht aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wc, Vorzimmer und Veranda. Es sind Keller, Garage und ausbaubarer Dachboden vorhanden. AUSSTATTUNG DES WOHNHAUSES: Echtholz-Fußböden in den Zimmern, größeres Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC, Sat-Anlage mit Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer, Elektro-Heizung, Infrarot-Panele zusätzlich im Bad, Anschluss für Schwedenofen (heizt, wenn man möchte das ganze Haus). Die Fassade des Wohnhauses wurde vor 1 Jahr ausgebessert und frisch gestrichen. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften für die Nahversorgung wie Lebensmittelgeschäfte, Trafik, Poststelle, Bank, Kaffee- und Gasthäuser. Ebenso sind Schulen, Kindergarten und Ärzte (zwei Praktische Ärzte und Zahnarzt) im Ort. Es sind größere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Bezirksstadt Oberwart insbesondere in der Einkaufscity "EO" sehr gut gegeben. 2) Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle im Ort, 15 Minuten zur A2 Südautobahn, ebenso 15 Minuten zur S 31 Burgenland Schnellstraße, Buslinien von Oberwart nach Wien und Graz. Von Wien ist die Ortschaft über die Südautobahn oder auch über die A3 und die S31 in ca. 90 Minuten erreichbar (ca. 120 km von Wien entfernt). 3) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Sport- und Kegelvereine, Wander- und Radwege sind im Ort vorhanden. Besonders durch die Nähe der Therme Bad Tatzmannsdorf ist zusätzlich ein vielfältiges und umfangreiches Sport- und Freizeitangebot nutzbar. ALLGEMEINES: Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei verkauft. Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen! Wir schätzen es von Ihnen zu hören und zu lesen! Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme über das Inserat.... [Mehr]