Häuser zu mieten in Niederösterreich
1 bis 12 von 428
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus provisionsfrei mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 130m² / 5,5 Zimmer
€ 15,38 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ausstattung: Erdgeschoss: offenes helles Wohnzimmer mit verputztem Ofen, Dielenboden und Ausgang auf die beschattbare Terrasse, unverbauter Grünblick, ruhiger Garten. Offenes Esszimmer und offene Küche. Obergeschoss: Bad mit Wanne und Dusche und vier helle Zimmer mit Parkett. Keller: Arbeitszimmer, Sauna, Waschküche und Abstellraum. Garten mit Gartenhäuschen für Gartengeräte. Eigener PKW- Stellplatz. Frisch renoviert, ruhige und freundliche Nachbarschaft. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr. Bahnhof, Badener Bahn, Schulen, Geschäfte und Innenstadt in Laufnähe. Autobahn in 5 Minuten erreichbar. Heizwärmebedarf (HWB) 68,9 kWh/(m²a) Klasse C Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) 1,82 Klasse D Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2000 Euro inklusive BK (1795, ohne BK plus momentan 205 € BK).... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3184 Türnitz
€ 350,-
3184 Türnitz / 50m² / 2 Zimmer
€ 7,- / m²
#Bauernhaus #Garten #Keller
Die Wohnung kann ab 01.06.2024 bezogen werden, sowohl als Ferienwohnung oder als Hauptwohnsitz. Die Immobilie umfasst zwei liebevoll ausgestattete Zimmer. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum und Lagerraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Die Immoblie wird mit Strom und Ofen beheizt. Toll ist auch die großzügige Grundstücksgröße von 1.000 Quadratmetern, die Ihnen eine private Fläche im Freien bietet. Zum Gärtnern, sonnenbaden, spielen. Durch den großzügigen Stall ist auch das Halten von Tieren wie z.B. Hühner, Ziegen möglich! Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 350 Euro.... [Mehr]
Haus mieten in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 91,95m² / 4 Zimmer
€ 18,38 / m²
#ruhig
Es gelangt hier ein Top Grundstück mit saniertem Haus, in toller grüner, ruhiger Siedlungslage in die Vermietung. Das Haus wird ohne Küche vermietet. Vermietet wird auf 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption. Sanierungsarbeiten: neues Badezimmer mit bodenebener Dusche, neuer Boden, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Kaminanschlüsse vorbereitet, Fenster frisch lackiert, Fenster mit Folie beklebt (nicht einsehbar), Facts: Miete: 1.690,- EUR inkl. BK und Ust. Kaution: 5.500,- EUR Mietdauer 5 Jahre + Verlängerungsoption Grundfläche: 549 m² Wohnfläche ca. 91,95 m² Mietvertragserrichtungsgebühr 500,- EUR + 20% USt Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag (nur bei Mehrparteienhäusern vorhanden) o Nutzwertgutachten (Falls vorhanden) o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch? www.schant-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 150m² / 5 Zimmer
€ 17,73 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
KOMPLETT MÖBLIERTE FAMILIENVILLA mit sonnig-ruhigem GARTENGRUND und POOL Das angebotene Miethaus wurde ursprünglich in den 20er-Jahren errichtet und durch einen Um- und Zubau Mitte der 90er-Jahre vergrößert und modernisiert sowie um ein Garagen-Nebengebäude und Carport erweitert. Ein sehr gepflegtes ca. 1.000m² großes Gartengrundstück umgibt die Liegenschaft, mit idealer Ausrichtung nach Süd-Westen und mit einem abdeckbaren Außen-Swimmingpool (ca. 4m x 8m). Raumaufteilung: Hochparterre: großzügiger Vorraum (ca. 10m²) mit Gäste-WC, zwei Wohnräume (ca. 22,50m² & 21m²) anschließendes Eßzimmer (ca. 17m²), das auch durch die geräumige Wohnküche (ca. 9m²) mit Speis (ca. 4,50m²) erreichbar ist. Vom Eßzimmer gelangt amn auf eine gartenseitige, teilgedeckte Terrasse (ca. 18m²) und über einen Treppenabgang weiter in den Garten; vom Vorraum führt eine Innenstiege in den 1.Stock: Vorraum/ Diele (ca. 12m²), zwei Schlafzimmer (ca. 13,50m² & 16m²), ein großes badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 11,50m²) sowie ein anschließender, begehbarer Schrankraum (ca. 9m²); Kellergeschoß: über die Innenstiege gelangt man in das teilausgebaute Kellergeschoß des Hauses: hier befindet sich ein Vorraum und integrierter Vorrats-/ Weinkellerbereich (ca. 15m²) mit ziegelgemauertem Weinregal, die Heiztechnik, anschließend ein Wellnessraum (ca. 28m²) mit Sauna, Duschbad und Fitness-/ Liegebereich. Ausstattung: - in den Wohnräumen des Hochparterres renovierter, klassischer fischgrät-verlegter Eichen-Parkettboden - ca. 3m hohe Räume, größtenteils abgehängten Decken mit integrierten Spotlights, klassische Doppel-Flügeltüren, offener Kamin - in den Schlafräumen des Obergeschoßes Landhaus Holz-Dielenboden - Raumhöhe ca. 2,50m mit abgehängten Decken mit Spotlights - Vorräume/ Dielen, Wohnküche & Eßzimmer, Sanitärräume sowie Schrankraum mit Carrara-Marmor Platten ausgelegt - Sanitäräume teilweise gemalt, teilweise mit weißen Wandfliesen - Kellergeschoß mit original Ziegelsteinen ausgelegt, abgehängte Decken mit Spotlights, Raumhöhe ca. 2,40m - moderne Isolierglas-Verbundfenster - Alarmanlage - Heiztechnik: modernes Brennwertgerät mit 150L Warmwasserspeicher Möblierung: Das Haus ist voll ausgestattet und eingerichtet (siehe Fotos & 360° Tour): * komplette Einbauküche im Landhausstil (E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle) * Wohnzimmer mit Sitzcouch/ couchtisch und Massage Fauteuil * LCD Flat-TV * zweiter Salon mit Schreibtisch/ Arbeitsplatz und offenem Kamin * komplettes Eßzimmer * Masterbedroom mit Doppelbett & Einbauschrank * Kinder-/ Schlafzimmer mit Singlebett, Bücherregal und Einbauschrank * Badezimmer mit Eckwanne & Dusche * eingerichteter, begehbarer Schrankraum Die Liegenschaft verfügt weiters über ein großes Gartengeräte-Holzhaus, eine geräumige Garage (für 1 PKW) mit Werkstatt und einen überdachten Carport (für 1 PKW). Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Villen-Cottagegebiet von Strasshof, dennoch sind diverse Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank, Apotheke), Kindergarten & Schule, Theater & Kulturzentrum, sowie Lokale und Restaurants in Fußgehdistanz erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Straßhof, über den der Wiener Verkehrsknotenpunkt Leopoldau oder Kagran (U-Bahn U1) und damit auch das Wiener Stadtzentrum in ca. 30-40 min erreichbar sind. Mit dem PKW erreicht man in etwa 40-45 min den Wiener Stephansplatz. In den angegebenen monatlichen Betriebskosten sind die Gebäudeversicherung, Müllentsorgung und Grundsteuer enthalten. Wasserverbrauchs- und Energiekosten (Gas & Strom) werden zusätzlich nach messbarem Verbrauch vorgeschrieben und einmal jährlich abgrechnet. Angeboten wird ein 3 bis 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZTML FULLY FURNISHED FAMILY VILLA with a sunny, quiet GARDEN and POOL The rental house on offer was originally built in the 1920s and was enlarged and modernized through a renovation and addition in the mid-1990s and expanded to include a garage annex and carport. A very well-kept garden plot of approx. 1,000m² surrounds the property, with an ideal orientation to the south-west and with a coverable outdoor swimming pool (approx. 4m x 8m). Layout: Raised ground floor: spacious anteroom (approx. 10m²) with guest toilet, two living rooms (approx. 22.50m² & 21m²) adjoining dining room (approx. 17m²), which is also connected by the spacious kitchen-living room (approx. 9m²) with food (approx. 4.50m² ) is accessible. From the dining room there is access to a partially covered terrace (approx. 18m²) facing the garden and via a staircase further into the garden; An internal staircase leads from the anteroom into the 1st floor: Anteroom/hallway (approx. 12m²), two bedrooms (approx. 13.50m² & 16m²), a large bathroom with tub, shower & toilet (approx. 11.50m²) and an adjoining, walk-in closet (approx. 9m²); Basement: The internal stairs take you to the partially finished basement of the house: here there is an anteroom and integrated storage/wine cellar area (approx. 15m²) with a brick-walled wine rack, the heating system, then a wellness room (approx. 28m²) with sauna, shower room and fitness room. / Lounge area. Equipment: - in the living rooms on the mezzanine floor renovated, classic herringbone oak parquet flooring - approx. 3m high rooms, mostly suspended ceilings with integrated spotlights, classic double wing doors, open fireplace - in the bedrooms on the 1st floor wooden floorboards - toom height approx. 2.50m with suspended ceilings with spotlights - ante rooms/ hallways, eat-in kitchen & dining room, sanitary rooms and closet space designed with "Carrara" marble slabs - sanitary rooms partly painted, partly tiled with white ceramics - basement with original brick flooring, suspended ceilings with spotlights, room height approx. 2.40m - modern insulating glass composite windows - alarm system - heating system: modern condensing boiler with 150L hot water tank Furnishing: The house is fully equipped and furnished (see photos & 360° tour): * complete fitted kitchen in country house style (electric stove/ ceramic hob, extractor hood, dishwasher, fridge/ freezer combination, microwave) * living room with sofa/ coffee table and massage armchair * LCD-flat screen TV * second salon with desk/ workstation and open fireplace * completly furnished dining room * master bedroom with double bed & built-in wardrobe * children´s room/ bedroom with single bed, bookshelf and built-in wardrobe * bathroom with corner bathtub & shower * furnished walk-in closet The property also offers a spacious wooden garden tool shed, a spacious garage (for 1 car) with a workshop and a covered carport (for 1 car). Location & infrastructure: The house is located in a quiet villa-cottage area of "Strasshof" but various local suppliers and shops (supermarket, bakery, post office, bank, pharmacy), kindergarten and school, theater and cultural center, as well as bars and restaurants are within walking distance. Public transportion is been offered by the nearby "Straßhof" train station, via which the Vienna transport hub "Leopoldau" or "Kagran" (subway station U1) and thus the Vienna city can be reached in approx. 30-40 minutes. By car you can reach Vienna´s city center "Stephansplatz" in about 40-45 minutes. The stated monthly maintenance costs include building insurance, waste disposal and property tax. Water consumption and energy costs (gas & electricity) are stipulated and charged additionally based on measurable consumption and are balanced once a year. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Betriebskosten € 160 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2660 Heizwärmebedarf: 113.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Weidling
Exklusives Einfamilienhaus zur Vermietung: Traumhafte Wohnidylle mit großem Garten und Pool!
€ 4.490,-
3400 Weidling / 236m² / 5 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Diese exquisite Immobilie bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch optimal angebundenen Wohngegend. Mit einer großzügigen Fläche von rund 235 m², insgesamt 5 Zimmern und einer zusätzlichen Wohnküche ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit eigenem Pool, der für Entspannung und Erholung sorgt. Das Jahrhundertwendehaus erstreckt sich über drei Ebenen: das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Nach einer aufwändigen Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2023/2024 erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und ist technisch auf dem neuesten Stand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein perfektes Wohngefühl. Im Untergeschoss befindet sich ein offener und lichtdurchfluteter Eingangsbereich. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss mit der großzügigen, offenen Wohnküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer ist mit einem einladenden offenen Kamin versehen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, zum Weinkeller und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein großzügiger Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate Toiletten, die alle mit hochwertigen Fliesen und Armaturen ausgestattet sind. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit dem dazugehörigen Pool, der eine Oase der Erholung und des Genusses darstellt. Lage: Dieses vor kurzem aufwendig sanierte Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Weidling, nur wenige Minuten von Klosterneuburg entfernt. Diese exklusive Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Lebendigkeit der nahe gelegenen Metropole Wien. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern, genießt die Immobilie eine ungestörte und friedliche Umgebung. Dennoch sind sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung inklusive Arztpraxen und Apotheken sowie ein Krankenhaus in unmittelbarer Reichweite gelegen. Für den täglichen Bedarf finden sich ein Supermarkt sowie eine Bäckerei in nächster Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem mit dem Auto in lediglich 20 bis 25 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Klosterneuburg in nur etwa 5 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Klosterneuburg - Weidling liegt etwa 3 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese perfekte Kombination aus idyllischer Lage und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien, die das Beste aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort vereinen möchten. Highlights: Lage und Umgebung: Malerische Gemeinde Weidling nahe Klosterneuburg und Wien Ruhe der Natur kombiniert mit städtischem Leben Umgebung von sanften Hügeln und dichten Wäldern Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeitengute öffentliche Anbindung nach Wien und Klosterneuburg Größe und Ausstattung des Hauses: Großzügige Fläche von rund 235 m²Insgesamt 5 Zimmer und eine zusätzliche Wohnküche Luxuriöses Wohngefühl für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen Aufwändige Sanierung und Modernisierung in den Jahren 2023/2024 Hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung Offener und lichtdurchfluteter Eingangsbereich Wohnbereich mit offenen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Weinkeller Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit großzügigem Balkon Insgesamt 3 Badezimmer und 3 separate Toiletten mit hochwertigen Fliesen und Armaturen Außenbereich: Großzügiger Garten mit eigenem Pool Möglichkeit zur Erholung und Entspannung inmitten der Natur Die Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Außenbereich machen diese Immobilie zu einem herausragenden Wohnobjekt. Lagevorteile: Die Lage in Weidling bei Klosterneuburg bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und ländlicher Idylle. Die Nähe zu Wien ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum von exklusivem Wohnen in Weidling bei Klosterneuburg zu verwirklichen. Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 142,58m² / 5 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Südlage mit idyllischem Garten in Perchtoldsdorf. Das 2023/24 renovierte Haus liegt im beliebten Ortsteil „Tirolerhofsiedlung“, eingebettet in den Weinbergen mit exzellenter Anbindung nach Wien über die A21. Im lichtdurchfluteten nach Süden ausgerichteten Haus befindet sich im EG eine gut ausgestattete Landhausküche und zwei sehr große Wohnbereiche. Einer der beiden kann auch sehr gut als Home-Office Bereich genutzt werden. Eine großzügige Terrasse schließt sich diesen Räumen gartenseitig an. Das OG besteht aus 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und einer großen Terrasse. Das Haus ist teilunterkellert. Der ebene, südseitig orientierte Garten bietet bei einer Grundstücksgröße von 434 m² viel Grünfläche mit altem Baumbestand und einem Biotop. Nicht nur die große Terrasse im Garten, mit genügend Platz für Gartenmöbel, sondern auch die Terrasse im OG lädt zum Entspannen ein. Ein tolles Angebot für eine junge Familie, die ein gemütliches zu Hause in ruhiger, idyllischer Umgebung sucht und doch Wert auf eine gute Anbindung nach Wien legt. Der lebhafte Marktplatz in Perchtoldsdorf ist mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Hier finden sich neben den traditionellen Heurigen der Weinbauregion viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schulen, das Freizeitzentrum und die Burg Perchtoldsdorf mit ihren zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Wien ist über die Außenring Autobahn A21 zügig zu erreichen. Die Busstation in Fußnähe des Hauses bietet eine gute Verbindung zur Schnellbahn nach Liesing.... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 176,01m² / 6 Zimmer
€ 33,52 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen im Paradies der Ruhe und modernen Eleganz! Dieses exklusive neue Einfamilienhaus in traumhafter Grünruhelage in Klosterneuburg bietet Ihnen das ultimative Wohngefühl inmitten der Natur. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 176m2 und einer atemberaubenden 40m2 Südterrasse wird Ihr neues Zuhause zum entspannenden Rückzugsort in Premiumqualität, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie in der warmen Jahreszeit die herrliche Abkühlung in ihrem eigenen Pool welches mit einer Länge von 9 Metern auch zum entspannten Schwimmen einlädt. Um Befüllung, Wartung und Einwinterung des Pools brauchen Sie sich nicht kümmern, denn dieses Service ist im Mietpreis inkludiert. Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens und genießen Sie die perfekte Gestaltung dieses lichtdurchfluteten freundlichen Neubaus, der Ihnen mit einer Raumhöhe von knapp 2,70 Meter und Blick ins Grüne das Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht den modernen und freundlichen Charme dieses Hauses, während die rahmenlosen, raumhohen weißen Innentüren eine nahtlose Verbindung der Räume schaffen. Das Herzstück dieses Anwesens für Ihren Paar- und Familienalltag bildet im Erdgeschoß der großzügige 52m2 große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer maßgeschneiderten Tischlerküche, hochwertigen Einbaugeräten und einem freistehenden Küchenblock. Dieser Bereich bietet durch alle bodengleichen Fenster und Terrassentüren einen entspannenden Blick ins Grüne und Sie gelangen nahtlos auf gleicher Ebene auf die 42m2 große südlich ausgerichtete Terrasse mit hochwertigem Ipeholz. Dort genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit Ihren Liebsten umgeben von blühenden Blumen, Sträuchern und grüner Wiesen – ein Ort, der pure Erholung verspricht. Der pflegeleichte Garten mit rund 200m2 bietet eine ebene Wiesenfläche und elegante naturverbundene Gestaltung mit Natursteinen. So leben Sie ohne großem Aufwand für die Gartenpflege mitten im Grünen und haben mehr Zeit, ihr Zuhause, die Natur und das fröhliche Vogelgezwitscher als einen Ort der Entspannung, Erholung und Lebensfreude zu nutzen. Mit insgesamt 5 Zimmern auf zwei Ebenen, 2 Bädern im Obergeschoss und einem Tages-WC im Erdgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer 6. Raum mit Tageslicht im Wohnkeller des Hauses zur Verfügung, den Sie als Arbeits-, Gäste-, Fernseh- oder Spielzimmer oder als Fitnessraum nutzen können. Die hellen und freundlichen Zimmer laden zum Verweilen ein und versprühen eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue "Willkommen zuhause" heißt. Genießen Sie Rückzug und Privatsphäre in Ihrem Master Bedroom Bereich im Obergeschoß, mit eigenem Schrankraum und en suite Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und eingelassener Badewanne. Gönnen Sie sich am Morgen noch ein paar Minuten des entspannten Aufwachens mit Blick in die Ferne und auf die grünen Felder des gegenüber liegenden Buchbergs für einen positiven Start in Ihren Tag. Dieses mit mineralischen Baumaterialen errichtete und gedämmte Haus sorgt für ein behagliches Wohnklima und wird nachhaltig und dank einer sehr leistungsfähigen Erdwärmepumpe in 90 Metern Tiefe außergewöhnlich kostengünstig durch eine Fußbodenheizung geheizt. Im Sommer sorgt das gleiche System für ein angenehmes Raumklima dank der eingebauten Deckenkühlung. Die laufenden Kosten für die Beheizung ihres Traumhauses sind extrem niedrig und sind aktuell auf rund €60,- pro Monat geschätzt. Der monatliche Bruttomietzins inklusive Betriebskosten und USt sowie Kosten für die jährliche Wartung und Befüllung des Pools beläuft sich auf €5.900,-. Gerne stehe ich Ihnen als Klosterneuburger auch für alle sonstigen Fragen rund um unsere schöne Stadt am Fuße des Kahlenbergs zur Verfügung. ERDGESCHOSSÜberdachter Windfang, Eingangsbereich, Tages-WC, Arbeitszimmer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ebener Ausgang auf die Südterrasse OBERGESCHOSS2 Kinderzimmer, Badezimmer, Wäsche-Abwurfschacht, Master Bedroom mit Schrankraum und en suite Badezimmer KELLERGESCHOSSWohnkeller-Zimmer mit großem Tageslichtfenster und 2,55 Meter Raumhöhe nutzbar als Fitness-, Spiel-, Arbeits- Fernseh- oder Gästezimmer, Technikraum / Waschküche, TECHNISCHE HIGHLIGHTSEingangstüre mit Fingerprint-Verschlusssystem, A1 Telefon- und Internetanschluss inklusive LAN-Verkabelung in den Zimmern, Einzelraum-Temperaturregelung, vorbereitete Technik und Verkabelung für Decken-Beamer / Heimkino, Stromanschlüsse für Aussen-Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen, vorbereitete Verrohrung und Kabelauslässe für eine Alarmanlage, Beschattung durch Unterputz versenkte elektrische Raffstores an den südlich und westlich ausgerichteten Fenstern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 160m² / 6 Zimmer
€ 20,63 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 3.300,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG - EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE# BESONDERS IDYLISCHE & SEHR RUHIGE LAGE I BERUHIGTE GASSE (Sackgasse)# FERNBLICK I SÜDEN# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I TOLLE FERNSICHT AUF STIFT KLOSTERNEUBURG & WIEN# DIE SÜDLICHEN HANGLAGEN AM ÖLBERG ZÄHLEN ZU DEN BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN ÖSTERREICHS# EINE IMMOBILIE MIT WOHNQUALITÄT I GENERALSANIERT & IN BESTENS GEPFLEGTEM ZUSTAND# ALLE FENSTER NEU I ANGENEHME FUSSBODENHEIZUNG I EDLER HOLZBODEN I EXKLUSIVE FLIESENBESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: VON DER ARCHITEKTUR HER, SEHR OFFENES ENTREE MIT ANSPRECHENDEM STIEGENAUFGANG(#) 1. WOHNEBENE - EBENE/ EG - cirka 85,00 Quadratmeter# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON # VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE 16,00M2 GROß E TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTENBEREICH # HOCHWERTIG FUNKTIONELLE KÜCHE I MARKENGERÄTE # FEINES ESSZIMMER MIT AUSREICHEND RAUM FÜR EXTRAVAGANTEN TISCH & STÜHLE # PRAKTISCHER ABSTELLRAUM HINTER DER KÜCHE # TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I TOLLE FERNSICHT AUF STIFT KLOSTERNEUBURG & WIEN # GROSSZÜGIGER & ANSPRECHENDER WOHN-SALON # HOME-OFFICE OD. GÄSTEZIMMER I TRENDY MIT OFFENEM KAMIN # GÄSTE-TOILETTE(#) 2. WOHNEBENE - EBENE/ OG - cirka 73,00 Quadratmeter# GELUNGENE ARCHITEKTUR MIT WOHLFÜHLAMBIENTE # IM OG ALLE RÄUME I ALLE SCHLAFZIMMER ZENTRAL ZU BEGEHEN # VON 3 SCHLAFZIMMERN INSGESAMT: • DIREKTER AUSGANG AUF DEN 13m2 BALKON VON 2 SCHLAFZIMMERN AUS # BALKON MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL # BALKON MIT TOLLER FERNSICHT AUF STIFT KLOSTERNEUBURG & WIEN # BEGEHBARE GARDEROBE # BAD MIT WALK-IN DUSCHE I WASCHBECKEN I TAGESLICHT # TOILETTE(#) KELLER I GARAGE - EBENE/ UG - cirka 72,00 Quadratmeter I plus Garage# GARAGE # 3 GROSSE KELLERRÄUME BIETEN VIEL AN NUTZUNGS-MÖGLICHKEITEN # ZB IDEAL FÜR EINEN WELLNESS-BEREICH MIT SAUNA I FITNESS # EXTRA HEIZKELLER I WIRTSCHAFTSRAUM # AUSGANG IN DEN GARTENBEREICH # AUSGANG ZUR GARAGEGARTENANLAGE# DER UMLIEGENDE GARTENBEREICH BESTICHT DURCH SEINE HIDE-AWAY-QUALITÄTEN UND IST MIT VIELEN STRÄUCHERN/ BÄUMEN/ BEPFLANZUNGEN SEHR ANSPRECHEND ANGELEGT - NAHEZU UNEINSEHBAR - HIER WIRD AUSREICHEND PRIVATSPHÄRE GEBOTENEXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD I 4 AUTOMINUTEN ZUM SPAR & BILLA. UNGEFÄHR 20 AUTOMINUTEN NACH WIEN I BUSSTATION IN DER NÄHE I VON BHF KLOSTERNEUBURG/ KIERLING MIT S-BAHN DIREKT ZU U4 HEILIGENSTADT. ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG I ALLE IM EXPOSÈ ANGEFÜHRTEN QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH AUSNAHMSLOS ALS CIRKA-ANGABEN. WEITERE PHOTOS VON DEN INNENRÄUMEN ERHALTEN SIE NACH ANKLICKEN DER VORGESEHENEN PUNKTE IN IHRER ANFRAGE IM VERLAUF. DIE IMMOBILIE IST AB [Tel] BEZIEHBAR. KAUTION: € 10.000,-Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt]FOR FURTHER INFORMATIONS AND FOR MAKING AN APPOINTMENT PLEASE CONTACT MRS. THERESA HOLY I PHONE: [Telefonnummer entfernt]. EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Weidling
3400 Weidling / 236m² / 5 Zimmer
€ 19,03 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten
This exquisite property offers a luxurious living experience in a quiet yet optimally connected residential area. With a spacious area of approximately 235 m², a total of 5 rooms, and an additional living kitchen, this house is perfect for families or couples seeking ample space and comfort. A special highlight is the generous garden with its own pool, offering relaxation and recreation. The turn-of-the-century house extends over three levels: the basement, ground floor, and upper floor. Following an elaborate renovation and modernization in the years 2023/2024, the property shines in new splendor and is technically up to date. High-quality materials and a thoughtful room layout guarantee a perfect living experience. The basement features an open and light-filled entrance area. Additionally, the basement offers a guest or children's room, a bathroom, and a spacious storage room. Via a staircase, you reach the ground floor with the spacious, open-plan kitchen, equipped with high-quality electrical appliances. The adjacent living room is equipped with an inviting open fireplace. From here, you have direct access to the spacious terrace, wine cellar, and garden. The upper floor features three more bedrooms, a bathroom, and a spacious balcony overlooking the garden. The house has a total of 3 bathrooms and 3 separate toilets, all equipped with high-quality tiles and fittings. Another highlight is the generous garden with the accompanying pool, providing an oasis of relaxation and enjoyment. Location: This recently renovated single-family house is located in the picturesque community of Weidling, just minutes away from Klosterneuburg. This exclusive location combines the tranquility of nature with the vibrancy of the nearby metropolis of Vienna. Nestled between gentle hills and dense forests, the property enjoys an undisturbed and peaceful environment. Yet, all essential amenities such as schools, kindergartens, medical facilities including doctor's offices and pharmacies, as well as a hospital, are within immediate reach. For daily needs, a supermarket and bakery are conveniently located nearby. The city center of Vienna can be easily reached by car in just 20 to 25 minutes, while the center of Klosterneuburg is only about 5 minutes away. The Klosterneuburg-Weidling train station is approximately 3 kilometers away, providing convenient access to public transportation. This perfect combination of idyllic location and first-class infrastructure makes this property an ideal home for discerning families seeking to blend the best of rural tranquility and urban comfort. Highlights: Location and surroundings: Picturesque community of Weidling near Klosterneuburg and Vienna Tranquility of nature combined with urban life Surroundings of gentle hills and dense forests Proximity to essential amenities such as schools, kindergartens, medical facilities, and shopping options Size and Equipment of the House: Spacious area of approximately 235 m²Total of 5 rooms and an additional living kitchen Luxurious living experience for families or couples seeking ample space and comfort Elaborate renovation and modernization in the years 2023/2024 High-quality materials and thoughtful room layout Open and light-filled entrance area Living area with open fireplace and direct access to terrace and garden Wine cellar Three bedrooms on the upper floor with spacious balcony Total of 3 bathrooms and 3 separate toilets with high-quality tiles and fittings Outdoor Area: Generous garden with its own pool Opportunity for relaxation and recreation amidst nature The combination of idyllic location, spacious living space, high-quality equipment, and inviting outdoor area makes this property an outstanding residential object. Location Benefits: The location in Weidling near Klosterneuburg offers a perfect balance between urban lifestyle and rural idyll. The proximity to Vienna allows excellent access to the city center and all essential amenities. Contact: For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us. Contact us today to realize your dream of exclusive living in Weidling near Klosterneuburg. Energy Certificate: Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy certificate has not yet been submitted by the owner or seller, despite our clarification regarding the general obligation to submit and request for its creation. Therefore, at least a total energy efficiency corresponding to the age and type of building is deemed to have been agreed upon. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property. We declare that contrary to the common business practice of the real estate industry, we act unilaterally only for the lessor for this brokerage. No commission is payable by the tenant! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.250m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 3491 Elsarn
3491 Elsarn im Straßertal / 75m² / 3 Zimmer
€ 6,67 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 500 Euro.... [Mehr]
Haus mieten in 2380 Perchtoldsdorf
2380 Perchtoldsdorf / 98,73m² / 4 Zimmer
€ 14,08 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Südlage mit idyllischem Garten in Perchtoldsdorf. Das 2023/24 renovierte Haus liegt im beliebten Ortsteil „Tirolerhofsiedlung“, eingebettet in den Weinbergen mit exzellenter Anbindung nach Wien über die A21. Im lichtdurchfluteten nach Süden ausgerichteten Haus befindet sich im EG eine moderne, gut ausgestattete Küche und der Wohn-Essbereich. Eine großzügige Terrasse schließt sich diesen Räumen gartenseitig an. Das OG besteht aus 3 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist teilunterkellert. Der ebene, südseitig orientierte Garten bietet bei einer Grundstücksgröße von 521 m² viel Grünfläche mit altem Baumbestand. Nicht nur die große Terrasse im Garten, mit genügend Platz für Gartenmöbel, sondern auch die Terrasse im OG lädt zum Entspannen ein. Eine Besonderheit ist das im unteren Gartenbereich liegende Holzhaus mit Sauna. Ein tolles Angebot für eine junge Familie, die ein gemütliches zu Hause in ruhiger, idyllischer Umgebung sucht und doch Wert auf eine gute Anbindung nach Wien legt. Der lebhafte Marktplatz in Perchtoldsdorf ist mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Hier finden sich neben den traditionellen Heurigen der Weinbauregion viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, Schulen, das Freizeitzentrum und die Burg Perchtoldsdorf mit ihren zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Wien ist über die Außenring Autobahn A21 zügig zu erreichen. Die Busstation in Fußnähe des Hauses bietet eine gute Verbindung zur Schnellbahn nach Liesing.... [Mehr]
Haus mieten in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 202,42m² / 7,5 Zimmer
€ 17,24 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses interessantes Wohnhaus von 1995 liegt mit wunderschönem Panoramablick über Klosterneuburg an einem Südhang in der grünen und ruhigen Konradtstraße. Insgesamt stehen 202,42 m² Wohnfläche (5 Zimmer) + ca. 60 m² Büro/Ordination (2,5 Zimmer) + ca. 45 m² Keller zur Verfügung. Vor dem Wohnzimmer findet man eine Holzterrasse mit Zugang in den Garten auf 2 Ebenen (ca. 200 m²) - neben dem Haus ist ein PKW-Stellplatz mit elektr. Tor. Raumaufteilung: EG: - Vorraum und WC (10,90 m²) - Wohnküche mit Abstellraum/Speis (24,20 m²) - OHNE KÜCHE! - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (34,40 m²) OG: - 3 Zimmer (19,20/18,50/9,50 m²) - Bad 1 mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster (12,5 m²) DG: - großes Zimmer (ca. 60 m²) - Balkon mit Panorama-Blick (12 m²) - Bad mit WC und Dusche UG: - 2,5 Zimmer Büro/Ordination (ca. 60 m²) - Keller-Räume (ca.45 m²) Diese interessante Liegenschaft wird langfristig vermietet (20 Jahre+)! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]