Wohnungen in 4050 Traun

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

> Traun | Wohnung | Mieten < Sind Sie auf der Suche nach einer zentralen Wohnlage? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses besondere Angebot! Nur wenige Schritte vom Trauner Hauptplatz entfernt erwartet Sie eine helle, einladende Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche im vierten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Lift sorgt für bequemen Zugang – ganz unkompliziert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit praktischer Kochnische schafft Raum für genussvolle Abende und entspanntes Ankommen. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet und rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Die Wohnung wird derzeit möbliert genutzt – auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden. Alternativ gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und setzen Ihre persönliche Handschrift. Für Ihr Auto können wir Ihnen zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anbieten. Lage Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Plus City und die Linzer Innenstadt erreicht. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Heizkosten und Tiefgaragenplatz siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <1.600m Krankenhaus <7.825m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <75m Universität <5.675m Höhere Schule <9.875m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <25m Geldautomat <25m Post <175m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <2.600m Flughafen <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienglück in begehrtem und ruhigem Wohngebiet von Traun Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Ein wesentliches Highlight ist der ca. 4,5 m² große, verglaste Balkon. Die zentral begehbare Wohnung verfügt zudem über eine praktische Garderobe, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie die funktionale Küche mit praktischem Essplatz runden dieses Angebot ab. Die liebevoll angelegte Parkanlage mit Sitzgelegenheiten und Spielplätzen sowie die unmittelbare Nähe zum Sportplatz werden Sie überzeugen. Die Vorteile dieser Mietwohnung: + Begehrte Lage in Traun + Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung auf knapp 71 m² + Sonniger, verglaster Balkon ? ideal für gemütliche Abendstunden + Offenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + KFZ-Stellplätze vorhanden/nicht zugewiesen ? keine lange Parkplatzsuche + Großzügige Garderobe, zusätzlich Kellerabteil + Funktionstüchtige Küche mit E-Geräten + Bad mit gemütlicher Wanne, WC, Bidet und WM-Anschluss + Neue Gas-Kombitherme Kosten und Befristung gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet; eine längerfristige Vermietung wird angestrebt. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution: ? 3.000,- Hauptmietzins netto (zzgl. 10 % USt.): ? 550,- Betriebskosten brutto: ? 183,- Gasheizung brutto: ? 54,- Gesamtmiete inkl. BK und USt.: ? 842,- Hinweis: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Energieausweis vom 07.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 1,14. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Traun liegt äußerst verkehrsgünstig an der B1. Der Bahnhof ist von der Wohnung aus in nur 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sind in maximal 650 m zu erreichen. Schulen, Kindergarten, Spielplatz und Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1,5 km). Dank eines vielfältigen Sport- und Kulturangebots bietet Traun eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Provision: 0.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Penthaus eignet sich perfekt für Singles und Anleger. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Toilette, Küche mit extra Fenster einem großzügigen Wohn und Essbereich und einen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Balkon mit süd west Ausrichtung. Über die besagten Stufen gelangt man in den ersten Stock wo sich zwei Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad befinden. (keine Dachschrägen) Die Liegenschaft verfügt über einen dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil. (im GB verankert) Die Wohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet. Nahversorger, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar. Hab ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Freundlichst Christoph Pichler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienglück in begehrtem und ruhigem Wohngebiet von Traun Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche. Ein wesentliches Highlight ist der ca. 4,5 m² große, verglaste Balkon. Die zentral begehbare Wohnung verfügt zudem über eine praktische Garderobe, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie die funktionale Küche mit praktischem Essplatz runden dieses Angebot ab. Die liebevoll angelegte Parkanlage mit Sitzgelegenheiten und Spielplätzen sowie die unmittelbare Nähe zum Sportplatz werden Sie überzeugen. Die Vorteile dieser Mietwohnung: + Begehrte Lage in Traun + Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung auf knapp 71 m² + Sonniger, verglaster Balkon ? ideal für gemütliche Abendstunden + Offenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + KFZ-Stellplätze vorhanden/nicht zugewiesen ? keine lange Parkplatzsuche + Großzügige Garderobe, zusätzlich Kellerabteil + Funktionstüchtige Küche mit E-Geräten + Bad mit gemütlicher Wanne, WC, Bidet und WM-Anschluss + Neue Gas-Kombitherme Kosten und Befristung gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet; eine längerfristige Vermietung wird angestrebt. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution: ? 3.000,- Hauptmietzins netto (zzgl. 10 % USt.): ? 550,- Betriebskosten brutto: ? 183,- Gasheizung brutto: ? 54,- Gesamtmiete inkl. BK und USt.: ? 842,- Hinweis: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Energieausweis vom 07.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 52 kWh/m²a, fGEE 1,14. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekt renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Bestlage von Traun Highlights der Wohnung: Kürzlich generalsaniert: fast vollständige Renovierung mit neuen Fliesen in den Sanitärräumen, neuen Sanitäranlagen, neuen Fußböden und renovierten Wandoberflächen. Letztes Obergeschoss mit Lift: begehrte, ruhige Lage in der obersten Etage der Wohnhausanlage, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Loggia mit Markise: genießen Sie entspannte Stunden auf der 4,55 m² großen Loggia. Top Lage: nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn (direkte Verbindung nach Linz) und zur Plus City. Schulen und Nahversorger fußläufig erreichbar. Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil: komfortabel parken und praktischer Stauraum. Keine Sanierungsdarlehen: die Wohnung wird ohne offene Sanierungsdarlehen übergeben. Gepflegte Wohnhausanlage: die Anlage wurde vor 15 Jahren umfassend saniert (Fenster, Vollwärmeschutz). Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Stadt Traun. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 76 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage mit Lift. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick dieser bevorzugten Lage. Ein besonderes Highlight ist die fast vollständige Renovierung, die kürzlich durchgeführt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit: neuen Fliesen und Sanitäranlagen in Bad und WC hochwertigen neuen Fußböden frisch renovierten Wandoberflächen servicierten Fenstern samt servicierten Außenverschattungen (Rollläden) einer erneuerten Wohnungseingangstüre Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen somit die Freiheit, sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im allgemeinen Kellerbereich stehen außerdem ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zum Wäsche aufhängen zur Verfügung. Die Wohnhausanlage selbst wurde vor 15 Jahren saniert (Fenster, Vollwärmeschutz) und wird laufend gepflegt. Lage:... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Einfach und zweckmäßig, neuwertig ausgestattetes, renovierte möbliertes Einzelzimmer (für eine Person) • inkl. DIGI-SAT Astra, • Warm-Kaltwasser, • Kochmöglichkeit, • Kühlschrank • dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc.. • Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen; (Münzer) • Wi Fi / WLAN Flatrate gegen geringe Gebühr . Vermietung langfristig bevorzugt Mietvertragserstellung: € 130,- Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,- Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe": • ca 3 Gehminuten (ca 300m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43) • ca 10 Gehminuten (ca 600m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72) • ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St. Martin“ ( 8 Minuten Fahrzeit zum Hbf Linz) (S4) Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus • sehr gute Parkmöglichkeiten • erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (z B. Linie 43; S-Bahn S4) * freundliches Klima im Haus... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

> Traun | Wohnung | Kaufen Preis verspricht. "MODERN LIVING" vereint Luxus und Funktionalität in einer einzigartigen Wohnanlage. Unsere robuste Massivbauweise steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Fenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und optionale Wohnraumlüftung sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern halten auch die Betriebskosten auf einem Minimum. Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen! Von hochwertigen Parkett- und Fliesenböden bis hin zu pflegeleichten Keramikplatten auf der Terrasse – hier ist Platz für Ihre Individualität. Sicherheit wird großgeschrieben, mit Rollläden aus Aluminium und großzügigen Tiefgaragenplätzen. "MODERN LIVING" ist für jeden zugänglich! Mit barrierefreier Gestaltung und einem Aufzug bieten wir Wohnkomfort ohne Grenzen. Unsere Wohnanlage besteht aus zwei beeindruckenden Baukörpern und bietet insgesamt 20 Wohnungen von ca. 43 bis 112 m² sowie eine Geschäftsfläche von 550 m². Die Wohnungen sind sowohl über eine geradläufige Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar. Im Untergeschoss finden Sie Gemeinschaftsräume wie Wasch-, Trocken-, Kinderwagen- und Heizraum, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze. In der Außenanlage stehen 16 Freiparkplätze zur Verfügung, zusätzlich zu den 33 Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein Highlight für Kinder ist unser Spielplatz, der die Wohnanlage zu einem echten Familienparadies macht. Lage Die Lage könnte nicht besser sein - in wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Traun-Auen und den Oedtsee, zwei Naherholungsgebiete mitten in der Natur. Das Trauner Zentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und dem wöchentlichen Bauernmarkt liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Plus City, Oberösterreichs beliebtestem Einkaufszentrum. Fußläufig erreichen Sie von der Wohnanlage aus Kaufhäuser sowie die Volks- und Neue Mittelschule in Traun. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <650m Klinik <1.425m Krankenhaus <7.600m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <350m Universität <5.325m Höhere Schule <9.525m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <500m Polizei <600m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <3.200m Flughafen <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Terrassenwohnung in begehrter Trauner Zentrumslage! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit ca. 66 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit großzügig geplanter Dusche, separatem WC und einem Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet, die gerne ohne Ablöse übernommen werden kann. Des Weiteren wurde das Bad mit hochwertigen Badmöbeln bereits vom Eigentümer ausgestattet. Gerne kann das vom Tischler ausgestattete Schlafzimmer vom jetzigen Mieter abgelöst werden! Die großzügige, sonnige Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen und Erholen in ihren eigenen vier Wänden ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es werden in dieser Wohnanlage keine Haustiere geduldet! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 902,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 178,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 46,22 zzgl 20% USt. Sonstiges € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 139,89 Gesamtbetrag € 1379,61 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau ? Licht, Raum und Luxus vereint Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung vereint stilvolles Design, Großzügigkeit und Wohnkomfort in Perfektion. Auf rund 173 m² Wohnfläche und einer ca. 70 m² großen Dachterrasse entsteht ein einzigartiges Lebensgefühl ? offen, hell und privat zugleich. Hier genießen Sie stilvolles Wohnen mit Loft-Charakter in ruhiger Lage im Stadtteil Traun. Bereits das einladende Entrée mit Garderobe vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, das Büro bzw. zweite Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie den praktischen Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung: Eine großzügige, hochwertige Designküche mit Steinarbeitsplatte, Side-by-Side Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Dunstabzug, Geschirrspüler und reichlich Stauraum erfüllt höchste Ansprüche an Funktion und Stil. Der Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Abende, während die durchdachte Architektur fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse ? uneinsehbar, teilweise überdacht und perfekt ausgerichtet nach Süden. Hier erwarten Sie Sonne, Ruhe und absolute Privatsphäre. Die Terrasse bietet Platz für Lounge-, Ess- und Grillbereiche, verfügt über eine Außendusche, Beschattung, ein Hochbeet und die Möglichkeit zur Installation eines Whirlpools ? ein Ort zum Entspannen, Genießen und Leben. Das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer en suite beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung mit freistehender Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer Toilette. Ein weiteres Zimmer aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt würde sich auch als Kinderzimmer eignen. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Exklusive Loft-Wohnung mit offenem Grundriss Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten Großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²), teilweise überdacht Außendusche, Beschattung, Platz für Whirlpool Edle Materialien: Parkett und dunkles Feinsteinzeug Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite Zwei moderne Badezimmer Teilweise möbliert Abstellraum in der Wohnung Zusatzoptionen: Tiefgaragenstellplatz (zusätzliche Kosten EUR 25.000,- pro Stück) PKW-Freistellplatz (zusätzliche Kosten EUR 9.000,- pro... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Terrassenwohnung im Zentrum von Traun Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befinden sich alle Schlafräume sowie Sanitäranlagen und ein Abstellraum. Oben befindet sich ein offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung Ebene 1- Garderobe - separates WC - Abstellraum - Bad - 2 Zimmer - Schlafzimmer mit eigenem Bad Ebene 2 - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse Lage Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhäuser belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Die Ziegelmassivbau-Häuser werden auf einer Grundstücksgröße ab jeweils ca. 247,88m² - 330,86m² errichtet und bieten eine Wohnfläche mit ca. 115m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke. Von der Hauseingangstür tritt man in die Garderobe von der aus man vorbei am Büro bzw. Gästezimmer und der separaten Toilette in den großräumigen Wohnbereich gelangt. Von dort aus betritt man die ca. 16,75m² große Terrasse, welche ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit zum Beisammensein mit Ihren Liebsten bietet. Ein Highlight ist definitiv der südwestlich ausgerichtete Privatgarten, der beinahe ganztägig für Sonne sorgt. Neben dem Wohn-/Esszimmer befindet sich hier auch die Küche die durch eine Trennwand optisch einen eigenen Raum schafft. Über die Stiege, hinauf ins Obergeschoß, erreicht man die Schlafräume die in 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer unterteilt sind. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Toilette. Bei den Einheiten sind jeweils 2-3 PKW-Abstellplätze (einer davon mit einem Carport gedeckt) inkludiert. Weiters stehen 5 Besucherparkplätze für die gesamte Liegenschaft zur Verfügung. Alle Häuser können auch schlüsselfertig erworben werden. Gerne wird auch auf Sonderwünsche eingegangen! Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! - Nur noch zwei Reihenhäuser verfügbar! H4: 115 m² 499.000,00 ? aktiv H6: 115 m² 465.900,00 ? aktiv... [Mehr]