Häuser zu kaufen in 4050 Traun

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderner Bungalow mit Pool, BBQ-Gartenhaus, Garage und Carport in zentraler Lage zwischen Traun und Linz. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung von Traum, St Martin/Dionysen. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Ärzte und Geschäften. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - Essraum mit offener moderner Einbauküche, wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC,1 Gäste-WC extra und der einladende Vorraum mit Eingang. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Der 120 m² große Keller mit Fliesen ist mit Küche, Hobbyraum, WC, Waschküche und Abstellraum ausgebaut. Für wohlige Wärme sorgt die neue Luftwärmepumpe und Solaranlage (16 m²) mit 1000 L Pufferspeicher! Die Räume werden mit der Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Garage mit Werkstatt und WC, 1 Carport, 1 Außen Pool, 1 Technikraum sowie ein Garten mit BBQ-Gartenhaus für Spanferkel -Grill und Selchofen. Für das Brauchwasser im Garten und Pool gibt es auch einen Hausbrunnen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In wenigen Gehminuten Kindergarten und Schulen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: EKZ Dionysen Traun wenige Gehminuten entfernt, mit Apotheke, Supermärkte und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 300 m, Autobahnauffahrt 1000 m.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traun ? Großzügiges und attraktives Wohnen mit viel Platz für 2 Familien oder zum Wohnen und Arbeiten - Zentral und ruhig gelegen. Vor allem die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die überaus großzügigen Wohnflächen sprechen für dieses attraktive und sehr gepflegte Wohnvergnügen mit sonnigem Garten, Terrasse, Pool, großer Garage und 2 zusätzlichen PKW-Abstellplätzen. Aktuell werden 2 sehr geräumige und qualitätsvoll ausgestattete Wohneinheiten geboten, bei Bedarf können die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ohne großen Aufwand zu einer dritten Wohneinheit adaptiert werden. Für jeden seinen Lieblingsplatz! Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus 4 Wohn-/Schlafzimmer inkl. Wohnküche, 2 Badezimmer - jeweils mit WC, und einem Vorraum. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über 2 Wohnebenen (Obergeschoss und Dachgeschoss) und verfügt insgesamt über 5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, 2 Badezimmer mit WC und einem Abstellraum. Der Keller ist teilweise verfliest. Auch der geschmackvoll angelegte und sonnige Garten, mit teilweise überdachter Terrasse und Pool, bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ihre Investition in die Zukunft. Verbinden Sie hier alle Annehmlichkeiten des Wohnens nur ca. 3 Autominuten vom Trauner Hauptplatz, der Straßenbahnhaltestelle oder auch vom Freizeitareal Oedtsee entfernt. Kindergarten, Krabbelstube, Citybus, Schulbus oder auch ein praktischer Arzt befinden sich nahezu vor Ihrer Haustüre. Egal ob für eine Großfamilie, 2 Familien oder für Menschen, die in Ihrem neuen Zuhause viel Platz zum Wohnen und auch Arbeiten benötigen ? Hier werden Ihre Wünsche nach großzügigen Wohnflächen erfüllt! Ausführliche Unterlagen mit Grundrisspläne erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beeindruckende Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 200 m² und einer Grundstücksfläche von 692 m². Das Haus wurde im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch einen guten Erhaltungszustand. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse mit 35 m² und einem Carport mit ca. 33 m². Die Immobilie begeistert durch hohe Qualität, großzügige Räume, einer beeindruckenden Galerie sowie eine optimale Nutzung des Tageslichts und ihren modernen Charme. Top Lage in Traun! Zentral aber ruhig gelegen befindet sich die Wohnung in einer netten Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gasthäuser/Bistros und Öffis sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Baujahr: 2012 ? Bauweise: Massivbau ? Heizung: Zentralheizung (Gas) ? Kamin im Wohnbereich ? Fußböden: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich ? Decken: Massivdecken ? Fenster: PVC ISO 3-fach ? 1 Carport: 33,73 m² mit Rolltor ? 2 Freiplätze ? Grundstücksgröße: 692 m² ? Terrasse: 35 m² ? Wohnfläche 200 m² ? Garten mit Glashaus ? Energieausweis: HWB B 44,0 fGEE A+ 0,67... [Mehr]

#Büro #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet von Traun, in zentraler Lage, an der Bahnhofstraße/Ecke Linzerstraße. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Citybus, Bahn) sind in unmittelbarer Nähe. Die gegebenen Baulichkeiten gliedern sich in zwei Teile: " Altbau " (Bahnhofstraße 1) ca. 1897 errichtet, 1960 saniert. Es sind 2 Vollgeschoße und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoß gegeben. Des Weiteren besteht eine volle Unterkellerung. Zuletzt war ein Geschäftslokal mit ca. 91 m² (EG) und eine Wohnung mit ca. 135 m² (OG u. DG, zzgl. Vorraum) im Objekt untergebracht. Die gegebene Nutzfläche im Kellergeschoß beträgt rund 76 m². Aktuell stehen sämtliche Flächen leer. Gas-Zentralheizung (Erneuerung 2012) für beide Bauteile im Keller. " Neubau " (Bahnhofstraße 3) ca. 1984 errichtet, 1989 u. 1992 umgebaut bzw. saniert. Dieser Gebäudetrakt gliedert sich in 4 Geschoße. Eine Unterkellerung ist nicht gegeben. Alle Stockwerke sind über einen Personenlift erschlossen. Das Erdgeschoß und 1. Obergeschoß sind mit einer Fläche von ca. 321 m² an eine Bank vermietet (entsprechender Mietertrag gegeben!). Der letzte Innen-Umbau durch die Bank erfolgte hierbei 2019. Das 2. Obergeschoß ist aktuell leerstehend und wurde zuletzt als Wohnung mit ca. 172 m² vermietet. Das derzeit ebenfalls leerstehende 3. Obergeschoß wurde als Cafelokal mit ca. 73 m² Nutzfläche genutzt. Hierbei sind zusätzlich eine ca. 75 m² große, L-förmige Dachterrasse und ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit ca. 35 m² sind vorhanden. 6 PKW-Stellplätze sind in umliegenden Tiefgaragen gegeben (geringe Miete). Für die gesamte Liegenschaft wurde bereits Wohnungseigentum begründet. Entwicklungspotential / Projektansätze: Bahnhofstraße 1: Abbruch des Altbaus und Neuerrichtung (zusätzliches Vollgeschoß + zurückgesetztes Dachgeschoß möglich!). Abverkauf oder Vermietung von Neubau-Eigentumswohnungen Bahnhofstraße 3 / 2. OG: Wahlweise Vermietung als Büro anstatt Wohnung. Bahnhofstraße 3 / DG: Um-/Ausbau als "Penthouse"-Wohnung mit Dachterrasse... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Toller Bungalow in Sankt Martin/Traun mit ausgebautem Obergeschoß! Voll unterkellert! Toll angelegter Pool! Baujahr 2007 Neue Fußboden-Luftwärmepumpenheizung plus 16m² Solaranlage mit 1000 Liter Pufferspeicher (2023) Fenster mit Rollo und Fliegengitter. Im Keller großer Partyraum mit eigener Küche. Toll beleuchteter Pool 6 X 3 Meter und Außendusche Zum Essbereich und zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse offene geräumige Küche 4 Schlafzimmer 3 Bäder (Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller) 5 WC`s (Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller) Einzelgarage Gartenhütte mit Grillplatz Das Haus und die Außenanlage ist hochwertig und äußerst gepflegt! Äußerst ruhige Einfamilienhaussiedlung! Auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf freut sich Herr Walter Hickersberger unter der Nummer [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wundervolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort und schöne Stunden in dem herrlichen Garten! Die Lage ist absolut zentral, man erreicht alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß, auch der öffentliche Verkehr ist in dieser Region bestens ausgebaut. Dennoch ist es sehr ruhig in dem Siedlungsgebiet. Der Wintergarten kann fast das ganze Jahr genutzt werden und schließt direkt an das Wohnzimmer an. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch den großen Keller, der Garage sowie den Stellflächen davor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - herrlicher Garten - schöner Wintergarten - Garage + Parkplätze - voll unterkellert - Balkonkraftwerk - Pool (eingezäunt) - zentrale Lage - schöne Raumaufteilung - sehr großes Bad im EG - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderner Bungalow mit Pool, BBQ-Gartenhaus, Garage und Carport in zentraler Lage zwischen Traun und Linz. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung von Traum, St Martin/Dionysen. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Ärzte und Geschäften. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Essraum mit offener moderner Einbauküche, wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC,1 Gäste-WC extra und der einladende Vorraum mit Eingang. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Der 120 m² große Keller mit Fliesen ist mit Küche, Hobbyraum, WC, Waschküche und Abstellraum ausgebaut. Für wohlige Wärme sorgt die neue Luftwärmepumpe und Solaranlage (16 m²) mit 1000 L Pufferspeicher! Die Räume werden mit der Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Garage mit Werkstatt und WC, 1 Carport, 1 Außen Pool, 1 Technikraum sowie ein Garten mit BBQ-Gartenhaus für Spanferkel -Grill und Selchofen. Für das Brauchwasser im Garten und Pool gibt es auch einen Hausbrunnen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In wenigen Gehminuten Kindergarten und Schulen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: EKZ Dionysen Traun wenige Gehminuten entfernt, mit Apotheke, Supermärkte und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 300 m, Autobahnauffahrt 1000 m. Lage: Traun St.Martin/ Dionysen... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

*** DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TOP-INFRASTRUKTUR *** Das Haus liegt in einer guten Wohnsiedlung in St.Martin und ist voll unterkellert und südlich ausgerichtet. Die Infrastruktur ist absolut TOP, da Geschäfte wie Kindergarten, Schule, Ärzte fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Es sind aktuell 2 Wohneinheiten, die auf je 1 Geschoß ca. 85m² sind. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wintergarten mit Ausgang zum Garten. Neben dem Gebäude ist eine Garage situiert. Eine Teilung der Liegenschaft mittels Nutzwertgutachten wurde beauftragt. BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/H-51g L7Fhkg Eckpunkte: * Voll unterkellert, Wohnfläche ca. 170m² * Dachausbau wäre lt. Bebauung möglich * 2 Wohneinheiten mit Wintergarten/Balkon * ca. 400m² Grundfläche und 1 Garage * Heizung Gas * Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden - gute Konditionen !!! Es wird gebeten, die Finanzierung vor einer Besichtigung abzuklären. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt. an. Die Nebenkosten sind mit ca. 10% des Kaufpreises zu kalkulieren (inkl. Prov.) Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler bzw. Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

*** EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE - 2 GARAGEN *** Abseits des Trubels und in Siedlungslage St.Martin mit bester Infrastruktur können sie den Tag im Garten ausklingen lassen und den Sonnenunergang geniessen. Ein Highlight sind die 2 Garagen, wobei eine Garage mit einem E-Anschluß ausgestattet ist. Diese Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und im OG befinden sich die Schlafräume. Geschäfte wie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Teilung der Liegenschaft mittels Nutzwertgutachen wurde beauftragt. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/OAQcsj Bm Rr4 Eckpunkte: * Voll unterkellert, Wohnfläche ca. 110m² * ca. 600m² Grundfläche * 2 Garagen (1 E-Anschluß) * ca. 2016 wurden alle Fenster inkl. Rolläden und Haustüre erneuert * Ziegelmassive Bauweise, 5cm Wärmedämmung * Kaminofen im Wohn-Essbereich * Verfügbar ca. 2.Quartal 2024 (ca. April-Juni 2024) * Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden - gute Konditionen !!! Es wird gebeten, die Finanzierung vor einer Besichtigung abzuklären. Aufgrund der Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, bitten wir hier um Verständnis. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Nebenkosten sind mit ca. 10% des Kaufpreises zu kalkulieren (inkl. Prov.) Die Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler bzw. Änderungen vorbehalten. Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** INTERESSANTES ANLEGEROBJEKT MIT 3 WOHNUNGEN *** Das voll unterkellerte Haus liegt in einer Siedlung, welches süd/west-seitig an ein Feld grenzt. Von außen besticht es nicht so wirklich, aber innen hat es doch Einiges zu bieten. Die Doppelgarage verfügt über eine Montagegrube. Das Haus wurde ca. 1955 in kleiner Form gebaut, 1978 wurde das Obergeschoß ausgebaut, 2016 wurde das DG noch dazugebaut und ist NEU. Eine neue Dacheindeckung und Verstärkung des Dachstuhls wurde 2016 gemacht. Das Dach ist als Blechdach ausgeführt - längste Lebensdauer einer Dacheindeckung. Isolierung 25cm Isocell Einblasisolierung. Die 3 Wohneinheiten sind komplett getrennt und man erreicht die Wohnungen über eine Steintreppe. Strom und Gas sind getrennt. Lediglich das Wasser müsste noch mit einem Zähler versehen werden. Die Fenster haben eine 2-fach Verglasung. Der Bahnhof St.Martin ist fußläufig erreichbar - Bus, Kindergarten und Schule in nächster Umgebung. Die Terrasse über der Garage ist auch vom Stiegenhaus begehbar. Kellerzugang auch vom Garten. (Liwest TV) Besichtigungsvideo: https://youtu.be/Jm HUa SQ-R_M Eckpunkte: * gesamte Grundfläche 409m² - Süd/West Ausrichtung * sehr gepflegt - alle sanitären Einrichtungen wurden bereits erneuert. * EG-Wohnung ca. 90m² - Bad behindertengerecht - Garten - kein KZ (Fussbodenheizung VZ-KÜ) * OG-Wohnung ca. 90m² - mit Kamin Kinderzimmer - gr. Terrasse und Balkon * DG-Wohnung ca. 72m² mit Balkon und gr. Abstellraum, komplett neue Küche und BAD * FINANZIERUNG wird angeboten - nutzen Sie die Gelegenheit - sehr rasche Abwicklung gute Kontionen Gerne stehen wir für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informantionen, die uns vom eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wruden, und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Änderungen vorbehalten. Lage: Sonnige Lage, Siedlungsgebiet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes, kernsaniertes Wohnhaus im Stadtteil Oedt, der mit einer hervorragenden Infrastruktur punktet. Östlich liegt der Oedtersee, rund um Oedt, gibt es eine Vielzahl von Rad- und Spazierwegen und vielen Sportmöglichkeiten. Das Haus wurde in mehreren Etappen um-und zugebaut, erst in den letzten Jahren kernsaniert und mit einem Wintergarten und Carport erweitert. EG: Wohnen auf einer Ebene möglich (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bäder, plus Wintergarten DG: 4 Zimmer, (davon 2 Durchgangszimmer) plus Balkon und Dachterrasse Garage und Keller Carport mit Müllboxen Wünderschöner Garten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

> Traun | Haus | Kaufen < Der Hausanteil beinhaltet eine Garage, einen kleiner Schwimmteich, ein Gartenhaus für gemütliche Stunden und einen Steingarten. Gartenanteil ca. 80 m² Das linke Teil der Liegenschaft ist ein Neubau. Hier befindet sich der Wohnbereich im 1. Ober- und Dachgeschoss. Es erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie 2 Schlafräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und bietet viele Optionen. Ermöglichen Sie Ihren Kindern Ihr eigenes Reich, gestalten Sie sich einen Platz für Ihr Homeoffice oder doch lieber eine gemütliche Ecke zum Feiern mit Freunden. Hier können Sie Ihre Träume real machen. Im Erdgeschoss befindet sich der Heiz- und Waschraum. 2 Abstellräume sind von außen begehbar. Lage Alltägliches erledigen Sie gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Supermärkte, Cafes und Restaurants, eine Bäckerei, eine Trafik sowie ein Frisör befinden sich hier ganz in der Nähe. Zum Kindergarten spazieren sie 5 Minuten, den Weg zur Volks- und Mittelschule schaffen Kinder in ca. 10 Minuten zu Fuß. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus bzw. Ihrem Auto auch das Trauner Stadtzentrum mit zahlreichen Ärzten, dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz inkl. Straßenbahn und auch mit der lebendige Kunst- und Kulturszene. Der Bahnhof St.Martin befindet sich ganz in der Nähe. Mit dem Zug gelangen Sie somit schnell nach Linz oder in andere Städte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]