Grundstücke in 4050 Traun

#Gewerbegrundstück

Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m². Baurechtszins: auf Anfrage Nähere Infos auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flug... [Mehr]

Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m². KAUFPREIS: auf Anfrage Nähere Infos auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstück in Hochfrequenzlage in Traun zu kaufen! Zum Verkauf steht ein ca. 7.000m² großes Grundstück, angrenzend an Kremstalstraße 99. Aktuell ist das Grundstück als Ödland gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf MB-Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet). Die ausgezeichnete Infrastruktur in Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe bietet beste Voraussetzungen für Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich in der Schutzzone Luftfahrt. KAUFPREIS: ? 550,00/m² Nähere Details auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open... [Mehr]

#Baugrund

Schöner zentral gelegener Baugrund mit Altbestand sucht neue Besitzer die ihre Träume verwirklichen möchten! In begehrter Wohnlage in Traun liegt dieses ca. 610 m² große Baugrundstück mit Altbestand. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBA Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauparzelle in ruhiger Wohnhaus-Siedlungslage, Sackgasse. Geeignet zur Bebauung mit einem DOPPELHAUS ! Familienfreundliche Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bahn, Bus) bequem fußläufig erreichbar. Bebauung gemäß vorliegendem Bebauungsplan der Stadt Traun. Kein Bauzwang ! Kanal- und Wasserleitungs-Anschlussgebühr gemäß Gebührenordnung/Vorschreibung der Stadt Traun. Verkehrsflächenbeitrag ca. € 3.112,-... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes zweigeteiltes Baugrundstück mit ca. rd. 3.600 m2 mit einer eignen Zufahrtstraße und kann mit einer Stichstraße miteinander verbunden werden. Die Zufahrt erfolgt über die Zaunermühlstraße beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das vordere Grundstück hat ca. 1.500 m2 (ohne Stichstraße) und das bachseitigen Grundstück ca. 3.000 m2 Nutzfläche. Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird planiert und frei von Fahrnissen übergeben. Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. i-trade) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes zweigeteiltes Baugrundstück mit ca. rd. 3.600 m2 mit einer eignen Zufahrtstraße und kann mit einer Stichstraße miteinander verbunden werden. Die Zufahrt erfolgt über die Zaunermühlstraße beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das vordere Grundstück hat ca. 1.500 m2 (ohne Stichstraße) und das bachseitigen Grundstück ca. 3.000 m2 Nutzfläche. Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird planiert und frei von Fahrnissen übergeben. Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. i-trade) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Mehrere wunderschöne, kleinere Grundstücke werden in Traun/Dionysen parzelliert. Im Durchschnitt werden die Größen rd. 500 m2 in gekoppelter Bauweise, aufweisen. Die sehr zentral gelegenen Grundstücke befinden sich in fußläufiger Nähe des neu errichteten Stadtteilzentrums Traun "Weidfeld" wo sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden (Billa, Drogeriemarkt, Ärzte, Gastro uvm.) Auch der Bahnhof Traun / St.Martin ist einfach zu erreichen.• Ruhige Wohngegend, aber dennoch zentral gelegen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn • Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern in einer gepflegten Nachbarschaft • In der Nähe des Flusses Traun • Kurze Entfernung zum Stadtzentrum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstück in Sackgasse mit Altbestand! Nutzen Sie die Chance! - Und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Zum Verkauf steht ein Wohngrundstück in Traun. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu errichten. Die Lage in Traun ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 972m² befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Ödt. Als Altbestand befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Haus und kleine Nebengebäude. Das Grundstück ist eben und südlich ausgerichtet, wodurch sich ideale Bebauungsmöglichkeiten ergeben würden. HARDFACTS: - Größe: ca. 972 m² - Ausrichtung: südlich Bebauungsplan: - Flächenwidmung: Wohngebiet - maximale Geschossanzahl 2... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes Baugrundstück mit rd. 1.500 m2 Nutzfläche bei der Zaunermühle nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. Die Zufahrtstraße über die Zaunermühlstr.1 wird gerade vom Bauamt Traun genehmigt. Bis auf weiteres kann man seitlich vom Areal über das Areal der Zaunermühle zufahren. Am selben Grundstück befindet sich direkt daneben eine Baufirma, welche Materialen lagert sowie ein weitere Freifläche bachseitig am Ende vom Grundstück mit ca. rd. 3.000 m2 zum Anmieten, welches man mit einer Stichstraße nach hinten verbinden könnte. In der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes Baugrundstück mit rd. 1.500 m2 Nutzfläche bei der Zaunermühle nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. Die Zufahrtstraße über die Zaunermühlstr.1 wird gerade vom Bauamt Traun genehmigt. Bis auf weiteres kann man seitlich vom Areal über das Areal der Zaunermühle zufahren. Am selben Grundstück befindet sich direkt daneben eine Baufirma, welche Materialen lagert sowie ein weitere Freifläche bachseitig am Ende vom Grundstück mit ca. rd. 3.000 m2 zum Anmieten, welches man mit einer Stichstraße nach hinten verbinden könnte. In der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes und geschottertes Baugrundstück mit rd. 2.000 m2 bei der Zaunermühle beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Die Zufahrt erfolgt seitlich über das Areal der Zaunermühle und ausserdem wird derzeit vom Bauamt Traun eine eigene Zufahrt von vorne genehmigt. Das vordere Grundstück mit ca. 1.500 m2 ist noch frei verfügbar und kann mit dem bachseitigen Grundstück mit einer Stichstrasse verbunden werden. Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird geebnet und geschottert übergeben. Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen. Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag. Gregory Zauner M: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]