Wohnungen in 4063 Hörsching

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese neuwertige Wohnung, wurde im Jahr 2000 generalsaniert und zuletzt 2023 umfangreich renoviert auf ca. 78m2 ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare die nach Eigentum suchen. Im Zuge der im Jahr 2000 umfassenden Generalsanierung wurden sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie die Fassade komplett saniert. Dadurch präsentiert sich das Gebäude in einem ausgezeichnetem Zustand. Im Jahr 2023 erfolgte eine weitere Renovierung der gesamten Wohnung. Dabei wurden neue Böden samt zusätzlicher Isolierung verlegt, das Badezimmer vollständig erneuert sowie ein separates neues WC eingebaut. Die Wohnung befindet sich seither in einem Zustand, der einem Erstbezug sehr nahekommt. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit fast unbenutzter Dusche und hochwertiger Whirlpoolwanne die mit einem Fernseher zum entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der dank der Fenster ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch die integrierte Infrarotkabine. Für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl sorgt der neue Kaminofen, der erst kürzlich angeschafft wurde (Neupreis ca. 2.000 Euro) und in den kälteren Monaten eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und natürlich die Energieeffizienz steigert. Eine externe Garage und Inventar kann um 25.000 Euro dazu erworben werden. Praktischer Stauraum sowie die moderne Einbauküche runden das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die gesamte Ausstattung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann auf Wunsch übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Machen Sie sich ein persönliches Bild bei einer Besichtigung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung ( Erstbezug 08/2018) vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Freiluft-Erlebnis. Auf 95m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer sowie eine nahezu ebenso große Dachterrasse mit 94,89m² inklusive Wintergarten – ein echtes Highlight mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Sowie ein großer Kellerraum mit 10,24m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem Badezimmer mit Fenster, einem separaten WC sowie einer modernen Küche mit hochwertigen Markengeräten. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders attraktiv ist das großzügige Parkplatzangebot: Ein Doppelcarport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortabel Platz für insgesamt vier Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte und Gastronomie sind in nur etwa 3 km erreichbar. Eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur drei Einheiten (zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss und eine Penthousewohnung im Obergeschoss)!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete und nach Süden hin ausgerichtete Penthouse-Wohnung wurde erst 2017 neu errichtet und befindet sich mit ihrer herrlichen Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien-Wohnhauses mitten im Grünen und doch ganz nah zum Airport Linz und zur Landeshauptstadt ! Monatlich beträgt der Hauptmietzins € 1.635,00, das Betriebskostenakonto € 387,60, das Heizkostenakonto € 225,63, die Miete der beiden Tiefgaragenplätze € 200,00 und die Umsatzsteuer € 287,39. Ab sofort steht diese herrliche Loftwohnung für Sie oder Ihre Mitarbeiter zum Wohnen sowie für Ihr Unternehmen zu Repräsentationszwecken ausgezeichnet zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung, die exklusive Wohnatmosphäre und Ausstattung sowie die großzügige Dachterrasse wird Sie und Ihre Kunden begeistern! Besichtigungen erfolgen kostenlos. Im Falle des Bestellerprinzips ist für Sie als zukünftigen Mieter keine Vermittlungsvergütung zur Zahlung fällig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In angenehmer Lage von Hörsching gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Entwicklungsspielraum zum Verkauf. Die Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich Geschickte, Investoren oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten. Die Wohnung verfügt über eine kompakte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, Badezimmer mit WC und Vorraum. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Grundstimmung und bieten eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Das Objekt befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1940 und liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Beheizt wird die Wohnung aktuell mittels Gas (Gastherme). Ein Parkplatz im Freien, in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, steht der Wohnung zur Verfügung. Die Einleitung der Fernwärme befindet sich aktuell in Planung (Beschlussfassung ausständig). Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine leistbare Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition. Hard Facts: Wohnfläche: 65,89 m² 3 Zimmer + separate Küche sanierungsbedürftig 1. OG (kein Aufzug) KFZ-Stellplatz vorm Haus Disclaimer: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Die zum Verkauf stehende Garten-Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Ideal wäre die Wohnung für Klein aber auch Großfamilien. Der toll geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um sich Ihre eigenen Relax-Area zu schaffen. Es steht Ihnen ein Wohn- und drei Schlafzimmer, Esszimmer und Küche mit Abstellraum zur Verfügung, womit ausreichend Platzangebot gegeben ist. Ein Balkon und ein eigener Gartenzugang bietet für Sie und Ihre Familie viel Zeit für herrliche Stunden. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Balkon im OG mit ca. 12m2Fenster und Fassade 2019 erneuert Eigener Gartenanteil mit ca. 110m2 der Garten ist Großteils begrünt2 Parkplätze Nachversorgung direkt nebenanideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelim Zentrum von Hörschingund,- und,- und..... Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 62 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: Ca. 62 m² Wohnfläche Küche inkl. Elektro - Geräte im Kaufpreis inkludiert Freistellplatz im Kaufpreis inkl. Balkon mit ca. 9 m²Kellerabteil ca. 2,3 m²Echtholzparkett in Nuss Moderne Fliesen und Mosaik-Natursteine in den Nassräumen Hochwertige Internorm-Fenster Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Hebe Schiebetür mit Raffstore-Beschattung Glasfaseranschluss für schnelles Internet Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]