Wohnungen in 4061 Pasching

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Perfekt geschnittene 3-Zimmer Gartenwohnung mit 94 m2 Wnfl. mit 9 m2 Loggia und gesamter Terrassenfläche von ca. 25 m2, Eigengarten mit ca. 75 m2, Tiefgaragenstellplatz im Eigentum, ein Freiplatz ist der Wohnung zugeordnet, Kellerabteil mit ca. 12 m2, Lift im Haus - barrierefrei, Allgemeinräume und -flächen wie Wäsche-/Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum, Grünflächen und Kinderspielplatz. Überschaubare Wohnanlage mit zwei Häuser und je 8 Wohneinheiten. Sehr ruhige Lage am Rande einer neu entstandenen Wohnsiedlung. Die Wohnhäuser grenzen direkt an das Grünland und sind umgeben von schmucken Doppelhäusern, Wohnungen und Gärten. Einkaufsmöglichkeit, das Ortszentrum, Kindergarten, Schule und Bus sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten zur erreichen. In 5 Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Plus City das Zentrum von Linz in nur 15 Autominuten. Perfekt aufgeteilt punktet die Wohnung mit einem tollen Raumprogramm. Großer Wohn- und Essbereich mit einer sehr modernen integrierten Küche. Ein Kinderzimmer bzw. Büro zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Vorzimmer mit Gäste-WC und Abstellraum. Im hinteren Bereich befindet sich das Schlafzimmer und Badezimmer, dass mit Badewanne und großer Glasdusche ausgestattet wurde. Ein Schrankraum rundet das Raumprogramm ab. Bj. 2013 Massivbauweise, Gaszentralheizung mit Solaranlage und Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutzgittern, hochwertige Holztüren, Parkett- und Fliesenböden, überdachte Loggia und Terrasse mit gesamt 25 m2, Kellerabteil mit 12 m2, Eigengarten mit 75m2 mit Einfriedung, Tiefgaragenstellplatz im Eigentum, ein Freiplatz ist der Wohnung zugeordnet, allgemeine Grünflächen und Kinderspielplatz. HWB 18 fGEE 0,65 Klasse A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top C03 Mietgegenstand: Top: C03 Adresse: Gerstenweg 1b, 4061 Pasching Nutzfläche: ca. 56 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche, AR, Terrasse mit ca. 11,25 m², Loggia mit ca. 7,68 m², Eigengarten mit ca. 62,04 m² Zubehör: 1 Kellerabteil Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Niedrigenergiequalität Geringe Heizkosten Kellerabteil für jede Wohnung Lift für Barrierefreiheit integrierte Jalousien 1 Tiefgaragenabstellplatz SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 641,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115 zzgl 10% USt. Heizkosten € 39 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92,38 Gesamtbetrag € 932,55 Heizwärmebedarf: 23.72 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut und zentral gelegene Garten-Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 55,46 m², verteilt wie folgt: ein Wohn-/ Esszimmer, großes Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Fenster, sowie ein großer Eingangsbereich. Jeweils von Wohn-/ und Schlafzimmer aus gelangt man auf die zwei Balkone. Alle Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Der freistehende Parkplatz, zwei Balkone, die zahlreiche Grünfläche von ca. 107 m² erhöhen die Wohn- und Freizeitqualität und runden dieses tolle Angebot ab. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten und es abwarten können, bis der bestehende Mietvertrag ausläuft. Der bestehende Mietvertrag endet mit 28.02.2024 und kann entweder verlängert oder gekündigt werden. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden nicht mehr Innenbilder der Wohnung veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis. Sie interessieren sich für dieses Investment? Dann vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin ! Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• ein Steinwurf zum Einkaufszentrum Plus-City • 2 Balkone mit je 5,85 m2 und eine Gartenfläche von ca 106 m2 • großzügiges Kellerabteil mit ca. 9 m2 und Dusche/WC • ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl. • Einbauküche im Kaufpreis inkl. • Nachversorgung direkt nebenan • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Tel]LA Homes Immobilien GmbHPanholzerweg 4, 4030 Linz Office: [Tel] / [Tel] [Email] | www.la-homes.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese schöne und helle Mietwohnung befindet sich im beliebten Langholzfeld, in der Nähe der Plus-City. Diese Räumlichkeit in einem ruhigen 3-Parteien Haus befindet sich im 2. Stock im Dachgeschoss und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche (unmöbliert), einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerbereich sowie ausreichend, öffentliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnung, runden dieses tolle Angebot ab. Highlights: -Plus-City ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar -Außenrollos bei sämtlichen Fenstern -ruhige Wohnsiedlung Die Betriebskosten sind bereits im Gesamtmietzins enthalten. Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen die neuen Mieter in nur wenigen Gehminuten. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel], [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 699 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 699... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eigentumswohnung in zentraler Gegend! Diese im 1. Stock mit Lift (im Halbstock) gelegene Immobilie teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer/Büro, ein helles großzügiges Wohn- Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, verglaste Loggia in Süd/Westlage, Sonnenschutz, großes Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Stellplätze im Freien, Lift und Außen-Grünfläche! Die Schlafräume sind zur Innenseite der Anlage ausgerichtet und alle Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden. Die Loggiaverglasung kann mittels Schiebetechnik zur Gänze geöffnet werden und verfügt über eine elektrische Markise! Beheizt wird diese Wohnung mit Gas und Fußbodenheizung. Diese ansprechende vor ca. 6 Jahren teilsanierte Wohnung (tlw Böden Türen und Elektrik inkl. Leitungen) besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung, ihr helles Erscheinungsbild und der zentralen Lage. Einerseits zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn), Autobahn und anderseits zu guten Einkaufsmöglichkeiten (Plus City), Freizeitvergnügen und guter Lebensqualität! Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie bestens geeignet, Sie bietet einen großen Spielplatz im Garten. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei den Betriebskosten ist ein Rücklagefond enthalten. Neugierig.... Überzeugen sich sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

!!! ACHTUNG !!! Es können nur SCHRIFTLICHE Anfrage mit Ihren vollständigen Daten bearbeitet werden! Leonding/Pasching: TOP - Mietwohnung ca. 54m² in Pasching Westzeile Neu vergeben wir diese neuwertige Wohnung in Pasching Westzeile. Die gute Infrastruktur in Kombination mit ruhiger Grünlage...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

!!! ACHTUNG !!! Es können nur SCHRIFTLICHE Anfrage mit Ihren vollständigen Daten bearbeitet werden! Leonding/Pasching: TOP - Mietwohnung ca. 54m² in Pasching Westzeile Neu vergeben wir diese neuwertige Wohnung in Pasching Westzeile. Die gute Infrastruktur in Kombination mit ruhiger Grünlage wird Sie begeistern! Hervorzuheben ist ein Garagenstellplatz, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Raumaufteilung: -Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon -Schlafzimmer -Bad -WC -Vorraum Die monatliche Miete beträgt ? 637,02 (Bruttomiete: ? 476,12; BK brutto: ? 160,90) Die Küche kann von der derzeitigen Mieterseite abgelöst werden. Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: ? 1.912,- Provision: ? 1.374,07 BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

> LANGHOLZFELD | WOHNUNG | MIETEN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle, praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuen Wohnhaus im Ortsteil Langholzfeld. Sie teilt sich in Vorraum mit Zugang zum Abstellraum, in einen großen, offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit genügend Platz für Küche, Ess- und Wohnbereich, ein freundliches Schlafzimmer, ein hell-gefliestes Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohn und Schlafraum gelangen sie jeweils auf die sonnige Loggia. Die kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt sie mit Frischluft. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein komfortables Kellerabteil mit Steckdose und Deckenlicht für einen guten Überblick und Stauraum. Im Kellergeschoss befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten bis ins Dachgeschoss mit der Tiefgarage und ermöglicht barrierefreies Wohnen. In diesem Mehrparteienhaus sind leider keine Haustiere erlaubt. LAGE Nur 500 m von ihrem neuen Zuhause entfernt befindet sich die Straßenbahn, von der aus Sie bequem und schnell nach Traun und Linz kommen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf und viele kleinere Dienstleistungsbetriebe sowie das Einkaufs- und Freizeitparadies Plus City. Mit einer Wohnung in der Zentastraße wählen Sie Ihr Zuhause im beliebten Paschinger Ortsteil Langholzfeld. Genießen Sie die besonderen Vorzüge mit der unmittelbaren Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen. Für alle Sportbegeisterten bietet diese Lage zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys wie Fußball, Tennis, Schwimmen, Fitnesskurse u. v. m. KOSTEN UND BEFRISTUNG Die hochwertige Küche und diverse weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden. Ein Parkplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Beheizt wird das Gebäude mittels Wärmepumpe. Die monatlichen Heizkosten finden Sie in der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. INTERESSE? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Sabine Mayr Telefon: [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Terrassen-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus im Langholzfeld gegenüber dem schönen Einkaufsparadies Plus City. Die Immobilie zeichnet sich durch Ihre großzügige Raumaufteilung mit 91,51 m² aus. Der freistehende Parkplatz und die ca.18,70 m² große Dachterrasse rundet dieses Angebot ab. Wenn Sie die helle Wohnung betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum, welche die Verbindung zwischen den großflächigen Wohn-Essbereich, Bad mit WC und ein Schlafzimmer herstellt. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Anleger, Pärchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin! Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Böden und Türen neu und die Wohnung wird komplett neu ausgemalt - Rolladen und Markise • Badezimmer mit großer Eckwanne • Küchenausstattung: Einbaukästen inkl. E-Geräte • Etagenwohnung • Dachterrasse mit ca. 18,70 m² • zwei Parkplätze im Kaufpreis inkl. (KFZ Nr. 5 und 6) • großes Kellerabteil mit ca. 21m2 • ein Steinwurf zum Einkaufszentrum Plus-City • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> LANGHOLZFELD | WOHNUNG | MIETEN

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GARCONNIERE IN PASCHING ZU VERMIETEN! Tolle schöne Garconniere in 4061 Pasching, ca. 40 m2 liegend im 1. OG mit Balkon, Kellerabteil und 1 Autoabstellplatz, Vorraum, WC separat, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, 1 großes Wohn - Schlafzimmer, Kabel TV Anschluss, Küche mit allen Geräten eingerichtet steht ablösefrei zur Verfügung, eigene Therme, Miete EUR 430,-/Monat inkl. BK Kaution EUR 1.500,- ab sofort zu vermieten!... [Mehr]