Wohnungen in 4061 Pasching

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese freundliche, moderne Dachgeschosswohnung liegt in Pasching in der Nähe der Plus City sowie der Trauner Kreuzung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem WC. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien runden das tolle Angebot ab. HIGHLIGHTS: - zentrale Lage - ausgestattet mit Küche - großzügige Raumaufteilung - in unmittelbarer Nähe zur Plus City In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 690 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 69 Gesamtbetrag € 759... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Diese durchdachte und mit Stil angeordnete Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und bietet noch dazu ein sehr kinderfreundliches Wohnklima. Die sehr gut geschnittene Wohnung wartet auf eine Familie mit Kindern oder auf ein Pärchen, welches viel Raum zum Wohlfühlen sucht. Wenn Sie die helle Wohnung betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum, welche die Verbindung zwischen den großflächigen Wohn-Essbereich, Bad und ein Schlafzimmer herstellt. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Tischler-Bademöbel und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die große Loggia (ca. 16m2) mit der optimalen Ausrichtung (Süden) garantiert ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein freistehender Parkplatz runden dies Angebot ab. Worauf warten Sie, Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 81.662,00,- ist im Kaufpreis inkl. und kann übernommen werdenhochwertige Dan-Küche mit Neff und Bosch-Geräte im Kaufpreis inkl. Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne, Tischler-Einbauschrank und Doppelwaschbecken Tischler-Einbauschrank im Vorraum große Loggia mit ca. 16m² (Hebe/Schiebetür) ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkl. ein PKW-Stellplatz im Freiengroßes Kellerabteil mit ca. 12m2Fahrradraum Wasch und Trockenraum elektrische Raffstore und Insektenschutzhochwertige Markise elektrisch 5m breit 3,5m Ausfall Video-Gegensprechanlage Gemeinschaftsgartenbarrierefreiruhige Lage Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHPanholzerweg 4, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnerlebnis in Toplage auf 2 Etagen - mit Balkon, Dachterrasse und alleiniges Nutzungsrecht für Dachboden! Am Rande des Ortszentrums von Pasching, in einem mit nur 6 Parteien angesiedeltem Wohnblock in ruhiger, grüner Wohnsiedlung gelegen, erstreckt sich diese Maisonette über die zweite und dritte, letzte Etage und bietet Ihnen eine Lebensqualität und reichlich Freiraum auf einer Nutzfläche von knapp 154 m2!!!! Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: In der unteren Etage erwartet Sie 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige, südseitig ausgerichtete Loggia (im Plan als Loggia und Balkon deklariert); 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 Küche; 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 Toilette; 1 Abstellraum und der weitläufige Flur, von welchem Sie über eine Treppe in das Obergeschoß gelangen. Hier erfreuen Sie sich eines weiteren Schlafzimmers mit Zugang auf die herrliche 12 m2 Dachterrasse samt Sonnenmarkise und Abstellraum für Gartenmöbel. 1 Büro und 1 geräumiges Gästezimmer im Dachboden, an welchen ein alleiniges Nutzungsrecht besteht, sorgt für noch mehr Freiraum. Böden in den Wohn- Schlafräumen in Echtholz-Parkett, Fliesen in den Nasszellen und Flur. Fenster und Terrassentüren sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet, Insektenschutz an Terrassentüre. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung und ein Kaminanschluss für möglichen Schwedenofen wäre vorhanden. 1 PKW Aussenstellplatz mit Stromanschluss, 1 großes Kellerabteil mit Werkbank, Stromanschluss und Fenster, gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und der bezaubernde Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit runden dieses fantastische Angebot ab. Sollte ich Ihr Interesse an dieser bezaubernden und vor allem geräumigen Maisonette im Herzen von Pasching geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter [Tel] (Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld, höhere Lehranstalten im benachbartem Leonding oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar; Plus City Einkaufsvielfalt nur 5 Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Pasching in wenigen Fahrminuten erreichbar; Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz, Leonding oder Traun in näherem Umfeld. Autobahnanschluss wahlweise über Leonding, Traun oder Haid-Ansfelden bequem in 7-10 Fahrminuten erreichba... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PROVISIONSFREIE Etagenwohnung in schöner Grünruhelage in Pasching bestehend aus Vorraum, großzügigem offenem Wohnbereich mit Balkon und Blick ins Grüne, Küche unmöbliert, weiters stehen zwei Abstellräume zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss Kellerabteil vorhanden Carport und ein Parkplatz sind im Mietpreis enthalten Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet. Beheizung: Fernwärme Warmwasseraufbereitung: mittels Fernwärme Strom: nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsbetrieb Kleiner Allgemeingarten/Kinderspielplatz direkt vorm Haus vorhanden Bezug ab 01.07.2023 oder nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2 ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IN PASCHING/WAGRAM: Die 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses. Raumaufteilung: Vorzimmerdiele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Eigengarten Ausstattung: eigener nummerierter Kfz-Abstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Steuer: EUR 924,33Strom extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 2.800,00Vermittlungsprovision: EUR 1.000,74 (1 Bruttomonatsmiete inkl. USt.) Als Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen im Grünen mit nur 4 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus Diese Wohnung besticht durch Ihre Lage im Grünen mit Gartennutzung. Gut geschnittene Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese freundliche, moderne Dachgeschosswohnung liegt in Pasching in der Nähe der Plus City sowie der Trauner Kreuzung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich, einer neuwertigen Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem WC. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie der schöne Laminatboden in den Wohnräumen. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das tolle Angebot ab. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 414,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 45,45 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 58,49 Gesamtbetrag € 580,81 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese freundliche, neu renovierte Erdgeschosswohnung liegt in Pasching in der Nähe der Plus City beziehungsweise der Trauner Kreuzung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen einladenden Vorraum, einem Wohnraum mit halboffener Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem WC. Vom Büro aus gelangt man auf die sonnige, ca. 10m² große Terrasse. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das tolle Angebot ab. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten, die Heizkosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 528,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 63,64 zzgl 10% USt. Heizkosten € 137,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 86,74 Gesamtbetrag € 816,7 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese freundliche, moderne Wohnung im ersten Stock liegt in Pasching in der Nähe der Plus City sowie der Trauner Kreuzung. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich, sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem WC. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich erfolgte Sanierung der Räumlichkeit. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz runden das tolle Angebot ab. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten sowie der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 262,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 36,36 zzgl 10% USt. Heizkosten € 72,87 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 44,5 Gesamtbetrag € 416,64 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #ruhig

Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Gemeindegebiet von Pasching. Das Mehrparteienhaus, mit seinen 12 Wohneinheiten, steht in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Die ca. 67 m² große Wohnung weist einen sehr gut geschnittenen Grundriss auf. Sie teilt sich wie folgt auf: ? ein Vorraum ? eine Küche ? ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ? ein extra WC ? ein Schlafzimmer mit Fenster zum Gemeinschaftsgarten ? ein Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 6 m² großen südwestlich ausgerichteten Loggia ? von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick ins Alpenvorland. Der Energieausweis vom 24.01.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 30 kWh/m²a, fGEE 0,80. Die Wohnung wurde von den Eigentümern im Jahr 2013 generalsaniert. Das Badezimmer wurde verfliest und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ergänzt. Die Holzparkettböden sind im Schlaf- und Wohnzimmer abgeschliffen worden. Zudem wurde eine neue Küche eingebaut und die Innentüren ausgetauscht. Seitens der Hausverwaltung wurden im Jahr 2010 die Außenfassade mit Dämmung und Fassadenanstrich versehen und die Fenster mit Kunststoff Doppel-Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Waschraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m² ist der Wohnung zugehörig. Im Innenhof bietet sich ein großzügiger Spielplatz mit Sandkasten und Schaukeln für Kinder zum Toben und Spielen an. Weiters stehen den Erwachsenen Sitzplätze sowie Begegnungs - und Ruhezonen im Gemeinschaftsgarten der Wohnhausanlage zur freien Verfügung. Die monatliche Vorschreibung an die Hausverwaltung beträgt derzeit ca. ? 345,35. Darin enthalten sind die Betriebskosten, die Verwaltungskosten, die Rücklage, die Heizkosten sowie die Rate für das Sanierungsdarlehen. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung von ca.? 5.947,55 aushaftend per 31.12.2022 enthalten. Der Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft beträgt per 29.09.2022 ca. ? 100.133,74. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber no... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***Renovierte 3 Zimmer-Wohnung im Langholzfeld!*** Die liebevoll gepflegte, helle und vollständig sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhaus. Neben einer erstklassigen Markenküche inkl. Geräte ist die gesamte Wohnfläche mit einem Kirsch-Echtholzboden ausgestattet. Ruhige Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Plus City ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer großzügiges Wohnzimmer Esszimmer 2.Balkone Keller Parkplatz E-Auto ladevorrichtung Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ugur Özcan Immobilienassistent [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese nette 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung (der auf 3 Jahre befristete Mietvertrag endet am 31. März 2026) liegt im 2. OG (ohne Lift!) in der Ruflinger Straße 3 in 4061 Pasching, einem ruhig gelegenen und sehr gepflegten Mehrparteienhaus, unweit vom Paschinger Ortszentrum entfernt. Die insgesamt ca. 65,52 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer (mit Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß), einer separaten Toilette, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer (mit Küche), einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und eine ca. 7,39 m² große Loggia, welche nach Osten hin ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die im Sommer 2017 neu eingebaute Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Nischenrückwand, Spüle und Armatur Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parklpätze für die Bewohner des Hauses. Zudem verfügt das Haus über einen großen Gemeinschaftsgarten. Im Keller steht den Bewohnern außerdem noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde erst 2010 komplett saniert (Dach, Fenster und Vollwärmeschutz)! Die Wohnung liegt im Zentrum von Pasching in einer sehr ruhigen Siedlung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso sind diverse Lebensmittelgeschäfte problemlos fußläufig erreichbar. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Wohnung auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]