Suchergebnisse für "3 zimmerwohnung tirol mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

84m2 große 3- Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG in Lienz (Andreas Hofer Straße 40b) zu vermieten. Auch sehr gut als WG-geeignet. In ruhiger Wohnsiedlung, Schule, Bushaltestelle, Nahversorger Lebensmittel und Handel im nahgelegenden Umkreis: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Loggia 1 - Loggia 2 - Bad - WC - Abstellraum - Gang/Vorraum - Kellerabteil - Parkplatz - Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, Gemeinschaftsgarten Kaltmiete: 830€ Betriebskosten: 350€ Kaution: 3 Monatsmiete Email bitte an: [Email]... [Mehr]

Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten (insgesamt ca. 2.700 Eurog) emietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Reihenhaus kann vorerst zu einer Miete von 2.200 Euro netto pro Monat zzgl 10% USt. = 2.420 Euro pro Monat zzgl Betriebskosten gemietet werden und dann ab März / April 2026 unter Anrechnung eines Teils der Miete um € 995.000 gekauft werden (durch Einräumung einer Kaufoption). Provision 3% zzgl. 20% USt .= 3,6% vom Kaufpreis, fällig ist davon die Hälfte bei Einräumung der Kaufoption (bei Anmietung), die weitere Hälfte ist bei Ausübung der Kaufoption (Kauf) fällig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Wohnung steht zum ersten mal zur Vermietung. Am Ortsrand von St.Johann in Tirol wird diese Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern, Duschbad mit WC und einem großen Wohnraum mit offener Küche, welche durch den großen Esstisch abgegrenzt wird. Ein Highlight ist der Kachelofen mit Ofenbank und Klapptisch - perfekt für Gemütlichkeit in der Übergangszeit! Weiter gibt es ein Kellerabteil und eine Garage zu dieser Einheit.... [Mehr]

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles - von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN - und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und passen Sie Ihre Räumlichkeiten an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens an. Vorteile eines privaten Büro bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung , Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde , Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App • Individualisierbare und flexible Grundrisse • Vergrößern Sie Ihre Bürofläche oder wechseln Sie den Standort, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen • Hochwertige , ergonomische Möbel mit der Option auch aus einem individuellen Katalog zu wählen. • Zusätzlich Zugang zu 60 m² an geteilten Arbeitsräumen • Preise beginnen bei 519€ Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss umfassen 120 m² und wurden 2022 mit moderner, technisch hochwertiger Ausstattung, errichtet. Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 14 Arbeitsplätze. RAUMAUFTEILUNG: 65,21 m² Büroraum, inkl. Teilmöblierung - Raumteilung möglich 15,32 m² Büroraum15,12 m² Sozialraum inkl. hochwertiger Einbauküche 1,86 m² WC-Damen 1,85 m² WC-Herren 1,89 m² Putzraum18,85 m² Verkehrsfläche DETAILS IM ÜBERBLICKMietzins (inkl. Betriebskosten, Heizung und Möblierung) bis zu 14 Arbeitsplätze möglich Möblierung, hochwertige Einbauküche PKW-Abstellplätze für Besucher und Gäste kostenlos verfügbar Nachhaltige Bauweise Zugangssystem & Sicherheitsdienst Sonnige Terrassemodern, hochwertig, barrierefrei und repräsentativ Kühlung und Beheizung durch Betonkernaktivierung, PV-Anlage, Fernwärmeunmittelbare Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Tiefgaragenplätze und Lagerflächen vorhanden Verfügbar ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <750m Klinik <1.175m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <825m Universität <1.700m Höhere Schule <4.700m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Polizei <675m Post <650m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <900m Bahnhof <350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss umfassen 120 m² und wurden 2022 mit moderner, technisch hochwertiger Ausstattung, errichtet. Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 14 Arbeitsplätze. RAUMAUFTEILUNG: 65,21 m² Büroraum, inkl. Teilmöblierung - Raumteilung möglich 15,32 m² Büroraum 15,12 m² Sozialraum inkl. hochwertiger Einbauküche 1,86 m² WC-Damen 1,85 m² WC-Herren 1,89 m² Putzraum 18,85 m² Verkehrsfläche DETAILS IM ÜBERBLICK Mietzins (inkl. Betriebskosten, Heizung und Möblierung) bis zu 14 Arbeitsplätze möglich Möblierung, hochwertige Einbauküche PKW-Abstellplätze für Besucher und Gäste kostenlos verfügbar Nachhaltige Bauweise Zugangssystem & Sicherheitsdienst Sonnige Terrasse modern, hochwertig, barrierefrei und repräsentativ Kühlung und Beheizung durch Betonkernaktivierung, PV-Anlage, Fernwärme unmittelbare Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Tiefgaragenplätze und Lagerflächen vorhanden Verfügbar ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Gestalten Sie Ihren Berufsalltag in unmittelbarer Nähe zum Geschäftsviertel von Hall und nutzen Sie die Vorteile einer optimalen Verkehrsanbindung, einer umfassenden Infrastruktur sowie einer hohen Kundenfrequenz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Anfragen bitte nur schriftlich an [Email] Exklusiv über uns, kommt diese gepflegte 4- Zimmer Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altehrwürdiges Altstadthaus, das sich vor allem durch seine optimale Lage am Oberen Stadtplatz in Hall in Tirol auszeichnet. Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4. stöckigen Altstadthauses (kein Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Die Wohnung besteht aus: einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden, eine geräumige Wohnküche (mit vollausgestatteten und neuwertigen Küchenblock mit Kochinsel, Miele Geräten) mit separatem Essbereich mit einer Eckbank, Tisch und Stühlen. Ein geräumiger Vorraum und eine große Diele , ein neuwertiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen-/Trocknerverbau. Des weiteren sind drei separate Zimmer individuell nutzbar. Die Wohnung selbst wird mittels Zentralheizung beheizt und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Internet , Fernsehen, Telefon und Glasfaserkabel sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden und einem eleganten Natursteinboden in Küche und Diele. Die Heizung ist über Thermostat steuerbar, die Türen sind teilweise aus Glastüren ausgeführt und bringen dadurch sehr viel Helligkeit in die Diele. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark). Sehr gute Bahn- (12 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus). Inntal-Autobahnauffahrt ist in ca. 3 min erreichbar. Die Wohnung wird bis auf die Einbauten unmöbliert vermietet! Es können in der nahe gelegene Parkgarage Dauerparkkarten für € 85 erworben werden. Beziehbar: ab 01.Dezember 2025 Mietpreis inkl. pauschal BK/und HK: € 1.555.- Kaution: € 4.665.- Anfragen bitte nur schriftlich an [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Eine zwischenzeitliche Vergabe der Wohnung kann möglich sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ab sofort diese neu errichtete 91 m2-Wohnung zum Erstbezug in Söll-Gänsleit. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einem großzügigen überdachten südseitigen Balkon und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine neue hochwertige Küche mit Bosch-Geräten. Etage: 1 Das Dorfzentrum Söll, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, der Ahornsee, die Bergbahnen Söll/Skiwelt Wilder Kaiser samt Rodelbahn, Nachtskifahren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Skiausflügen ein. Egal, ob Sie die Ruhe eines Waldspaziergangs oder die Erholung auf den nahegelegenen Pisten suchen - hier kommt jeder auf seinen Geschmack. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 91 m2 1 Wohn- / Esszimmer inkl. neuer Küche samt Bosch-Geräten mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofa-Landschaft 1 Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum mit der Möglichkeit sich dort einen Homeoffice-Arbeitsplatz samt Schreibtisch und Internet-Anschluss einzurichten 1 großzügiges Kinderzimmer 1 Bad inkl. Dusche und WC inkl. kompletter Badeinrichtung 1 Hauswirtschafts-/Lagerraum in der Wohnung samt Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss komfortable Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett, Glasfaser-Anschluss, Internet-/Kabel-TV/SAT-Anschluss, Außenraffstores mit Fernbedienung 1 eigenes absperrbares Kellerabteil 1 Stellplatz in der Tiefgarage, weitere Tiefgaragenplätze können gemietet werden bzw. sind zwei öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Lift barrierefrei, diverse Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderspielplatz, etc. Heizungsart: Fernwärme, Energiepass HWB: 23,1 kWh/m²/Jahr Bezugsfertig: ab sofort Vermietungsart: langfristig, nur als Haupt-Wohnsitz Mietpreis/Kaltmiete: EUR 1.599,- zzgl. Betriebs-/Nebenkosten EUR 300,- pro Monat (die tatsächlichen Betriebskosten werden dann jährlich je nach Verbrauch eruiert und anschließend mit der Betriebskosten-Pauschale abgeglichen/abgerechnet). Kaution: 5.700,- (3 Monat... [Mehr]

#Büro

Die Erdgeschossfläche mit rund 265 m² Nutzfläche überzeugt durch eine helle, offene Raumstruktur und lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Die Liegenschaft liegt in verkehrsgünstiger Lage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Widmung „gemischtes Wohngebiet“ – ideal für Büro-, Praxis-, Studio- oder Lagerzwecke. Drei separate Zugänge (ein Haupteingang und zwei rückseitige Eingänge) ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze zur Verfügung, weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die prominente Lage an der Bundesstraße garantiert eine starke Außenwirkung. An der Fassade und im Eingangsbereich kann zusätzlich ein Werbeschild oder Firmenlogo angebracht werden – ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens. Eckdaten•Nutzfläche: ca. 265 m²•Lage: Erdgeschoss•Widmung: Gemischtes Wohngebiet•Zugänge: 3 (1 Haupteingang + 2 rückseitige Eingänge)•Parkplätze: 4 inklusive | weitere anmietbar Miete & Kosten Miete: € 1.200,– netto / Monat Betriebskosten: € 350,90 netto / Monat Gesamtmiete: € 1.550,90 netto zzgl. 20 % Ust Nebenkosten:•Kosten für die Errichtung des Mietvertrages: entfallen•Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt × Laufzeit des Mietvertrages, davon 1 %)•Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Fazit Ein vielseitig nutzbares Erdgeschossobjekt in bester Lage von Hall in Tirol – mit optimaler Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage und ein gepflegtes Umfeld legen. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Erdgeschossfläche mit rund 265 m² Nutzfläche überzeugt durch eine helle, offene Raumstruktur und lässt sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Die Liegenschaft liegt in verkehrsgünstiger Lage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Widmung "gemischtes Wohngebiet" - ideal für Büro-, Praxis-, Studio- oder Lagerzwecke. Drei separate Zugänge (ein Haupteingang und zwei rückseitige Eingänge) ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Vor dem Gebäude stehen vier Parkplätze zur Verfügung, weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Die prominente Lage an der Bundesstraße garantiert eine starke Außenwirkung. An der Fassade und im Eingangsbereich kann zusätzlich ein Werbeschild oder Firmenlogo angebracht werden - ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens. Eckdaten •Nutzfläche: ca. 265 m² •Lage: Erdgeschoss •Widmung: Gemischtes Wohngebiet •Zugänge: 3 (1 Haupteingang + 2 rückseitige Eingänge) •Parkplätze: 4 inklusive | weitere anmietbar Miete & Kosten Miete: € 1.200,- netto / Monat Betriebskosten: € 350,90 netto / Monat Gesamtmiete: € 1.550,90 netto zzgl. 20 % Ust Nebenkosten: •Kosten für die Errichtung des Mietvertrages: entfallen •Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt × Laufzeit des Mietvertrages, davon 1 %) •Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Fazit Ein vielseitig nutzbares Erdgeschossobjekt in bester Lage von Hall in Tirol - mit optimaler Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage und ein gepflegtes Umfeld legen. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Galgenfeldstraße, direkt an der Bundesstraße, befindet sich diese gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit, optimale Erreichbarkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Hall sowie die Autobahnanschlüsse Richtung Innsbruck und Unterinntal sind nur wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier steht eine gemütliche Doppelhaushälfte im Tiroler Stil zur Miete. In sonniger und gepflegter Lage befindet sich diese Immobilie und gliedert sich wie folgt. über ein Entree mit einbauten gelangt man im Erdgeschoss in ein gemütliches Wohnzimmer mit Erker, Kachelofen und Day- Bed. Die Einrichtung wurde liebevoll vom heimischen Schreiner verbaut. Der wärmende Kachelofen verströmt Behaglichkeit. Hier befindet sich der Zugang zur Sonnenterrasse und dem Garten mit Blick ins Grüne. Die große Küche im gepflegten Landhausstil samt Esstischkombination schließt sich an. Eine Speis und ein Gäste- WC ist auch im Erdgeschoss zu finden. Das Obergeschoss gliedert sich in drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer samt Wanne und Dusche auf. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen vorgelagerten Balkon. Das Untergeschoß bietet ein zusätzliches Schlafzimmer , einen Saunaraum, ein weiteres Badezimmer sowie Stauräume. Die angebotene Haushälfte verfügt über eine großzügige Garage sowie einen Stellplatz im Außenbereich. Bitte keine Haustiere. KM: 1590.- Nebenkosten werden selbst getragen, Kaution: 3 MM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung Objektart: Eigentumswohnung mit Stellplatz Bundesland: Tirol Ort: St.Johann / Bezirk Kitzbühel PLZ: 6380 Gepflegte 4 Zimmerwohnung "Einziehen und sich wohlfühlen!"Diese interessante teilmöblierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1. OG in einer sehr sonnigen zentralen und ruhigen Wohngegend von St.Johann. Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem Top Zustand. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von St.Johann mit allen Annehmlichkeiten. St.Johann hat eine hervorragenden Infrastruktur von Banken, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Gastronomie. Zum Entspannen bietet St.Johann das große Freizeit und Wellnesscenter "Panoramabadewelt“. Sportlich bietet Ihnen die Region Sommer und Winter alles was ein Sportlerherz begehrt. Beschreibung: Auf ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich ein großes Wohnzimmer 33 m² mit großem Balkon und unverbaubarem Kaiserblick, eine gut ausgestattete helle Küche mit gemütlichen Esstisch, Gäste WC, große Diele und Garderobe. Diese Wohnung wird teilmöbliert angeboten mit 3 Schlafzimmer - eines davon mit Balkon, neues Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Bad und Waschmaschine, 1 Abstellraum, großes Kellerabteil und 1 KFZ Stellplatz. Die allgemeinen Betriebskosten werden mit ca. € 390,- pauschal kalkuliert und sind nach tatsachlichen Verbrauch zu zahlen. Strom, Internet/ Telefon wird vom Mieter direkt mit den Anbietern abeschlossen. Ein Rad- und Trockenraum, sowie eine allgemein Gartenfläche, sind für die Hausgemeinschaft vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Badezimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Mehrparteienhaus ist hochwertig gedämmt und sehr gut gepflegt. Insgesamt besticht dieses Wohnung durch eine sehr gemütliche Atmosphäre und einer großzügigen Raumaufteilung. Gerne stellen wir Ihnen diese gepflegte Immobilie persönlich vor. Wissenswertes / SPORT: Für Sportbegeisterte liegt dieses Objekt hervorragend: 250 km Langlaufloipe und 200 km Radwanderweg sind nur zwei Beispiele, welche direkt in Ihrer Nähe starten. In wenigen Autominuten sind Sie im Schigebiet von St.Johann (Schneewinkel): Innerhalb annehmbar kurzen Fahrzeiten erreichen Sie die Schigebiete• Kitzbühel - Steinplatte• Ellmau/Brixental• Schischaukel Fieberbrunn -Saalbach/ Hinterglemm• oder im Sommer die Golfplätze, da diese Region zum Golfzentrum der Alpen zählt Der Nobelort Kitzbühel ist in 15 min. mit dem Auto erreichbar und bietet somit die Möglichkeit an den vielen Sportevents und den Kulturereignissen Kitzbühels teil zu haben. Nützliche Links: http://www.schneewinkel-tirol.com/winter.htmlhttp://www.kitzbueheler-alpen.com/de/st-johann-in-tirol/urlaub-ferien.htmlhttp://www.st.johann.net/system/web/default.aspxhttp://www.bergfex.at/stjohann-tirol/webcamswww.badewelt.at Sonstiges: Bitte legen Sie Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Ihrer beruflichen Tätigkeit bei. Vielen Dank für Ihr Verständnis Kontakt Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese besondere Immobilie im Detail vorzustellen. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen. Ihr Team von M. Schmidt Immobilien Maria Schmidt Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]