Wohnungen in 4060 Leonding

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Geräumige, einfache 4 Zimmerwohnung mit Balkon - Straßenbahn fast vor der Haustüre - super Nähe nach Linz , Pluscity und Traun Dieses schlichte Eigenheim in der 7. Etage eines 13. stöckigen Mehrparteienhauses (2 neuwertige Aufzüge vorhanden) zwischen Linz und der Plus-City Pasching, im Leondinger Gemeindegebiet Haag, bietet sich nahezu ideal für Familien an, da diese Wohnanlage mit großem, eingezäuntem Spielplatz und Fußballkäfig sowie reichlich Sitzgelegenheiten im riesigem Gemeinschaftsgarten verfügt. Tolle Anbindung an Straßenbahn und auch Stadtautobahn! Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten erfreuen: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; 1 etwas in die Jahre gekommene Küche, welche man vom Wohnzimmer und vom Vorzimmer betreten kann; 1 Bad mit Wanne und Duschfunktion (Regendusche); 1 WC; 1 Abstellraum und der weitläufige Flur. Beheizt wird mittels Fernwärme. Böden in Vorzimmer und Nasszellen verfliest, Parkett in den Kinderzimmern, Laminat im Wohn-, Essbereich. Aufgrund der bereits erfolgten Renovierung der Fassade und den erst seit wenigen Wochen neu eingebauten 3 fach verglasten Fenster, sowie der in jedem Zimmer installierten Wohnraumlüftung (Klimaanlage) fühlen Sie sich garantiert so richtig wohl. (Energieausweis B mit einem HWB- Wert von nur 33) 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum, Fahrradraum und der oben erwähnte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden dieses Angebot ab. 1 PKW Aussenstellplatz steht der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem einfachen aber hervorragend angebundenen Familiendomizil an der Stadtgrenze geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita nur 100 m; VS, NMS, Realgymnasium und HBLA in näherem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in direktem Umfeld. Plus-City mit der Straßenbahn in 10 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn mit Anbindung nach Linz über Hauptbahnhof, Plus-City oder Traun nur 150 m; Autobahnanschluss Leonding/ Unionstrasse nur 4 Fahrminuten. Lage: Leonding- Haag, an der Stadtgrenze zu Linz mit bester Infrastruktur.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C4Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Moderne Dachterrassen - Eigenheim mit 2 Tiefgaragenplätze in Leonding Dieser in Massivbauweise errichtete Wohntraum wurde in einer jungen, sympathischen Siedlung, auf einer angenehmen Eckparzelle mit freier Aussicht platziert. Am Leondinger Stadtrand gelegen, erreichen Sie in Kürze die Autobahnauffahrt, die LILO Bahn, Busstation und das Stadtzentrum. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Ärzte, und zahlreichen Geschäften. Die nächste Bushaltestelle und LILO Bahn liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Die TOP Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die Wohnung hat einen geräumigen Wohn-, Essraum mit offenem modernen Küchenbereich von Almhofer (Markengeräte im Kaufpreis inklusive; AEG, Bora), 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, und WC, 1 wahrlich einladender Vorraum, 1 Dachterrasse mit 55 m². Genug Platz um auch in Hochbeets den eigenen Beeren und Gemüsegarten zu kreieren. Im Badezimmer wurde Markenkeramik verbaut, sowie Eichen Parkett in den anderen Räumen verlegt. In allen Räumen wurden die Massmöbel vom Qualitätstischler eingebaut. Das Highlight! Wahrlich genießen, können Sie die freie Fernsicht auf der gigantisch großen Dachterrasse (55 m²) von morgens bis zum Sonnenuntergang! (von Ost bis Süd west Ausrichtung!) Diese ist von 3 Räumen aus begehbar. Alle Fenster sind 2 Fach verglast und im Top Zustand. Der gesamte Wohn- und Küchenraum ist mit einem Lichtsystem eines Lichttechnikers ausgestattet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit immer eine andere Stimmung im Wohnraum zu kreieren. Beheizt wird mit Fernwärme. Zusätzlich wird die Luft über die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung reguliert. Zum Objekt gehören weiters 2 Tiefgaragenplätze, 1 Kellerabteil mit Strom und Licht (6 m²), 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Waschküche sowie der bezaubernde Gemeinschaftsspielplatz. Im Gesamtkaufpreis von € 479.9000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 67.108,09 enthalten ( Stichtag 7.2.2023) die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ 412.791,91 + Übernahme Wohnbauförderung € 67.108,09 = Gesamtkaufpreis € 479.900, ). Wohnbauförderungsdarlehen kann zu bestimmten Voraussetzungen übernommen werden, somit günstigere Finanzierung! Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen in 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Nahversorger 5 Gehminuten, mit Bus 2 Minuten zu Stadtzentrum. Öffentlicher Verkehr: in 100 Metern entfernt Bushaltestelle und LILO Bahn, sowie 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Linz Stadt. Lage: Leonding - Stadtrand, zentrumsnahe mit bester Anbindung an Öffis und Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C8Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A4Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ideal für Singles, Pärchen oder als Starterwohnung!! Vermietet wird diese nette helle ca. 56 m2 Wohnung mit Balkon im Leondinger Zentrum. Die Wohnung bietet Ihnen: - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Bad mit Wanne - WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon Die Küche, das Schlafzimmer, Bad und Vorraum (mit genügend Stauraum, vom Tischler verbaut) sind möbliert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Der HWB wird nachgereicht. Miete inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung: € 690,-. Eine Garage kann für mtl. € 90,- dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab Oktober 2023 verfügbar. Durch die perfekte Lage können Sie fußläufig Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen und in ca. 6 Minuten sind Sie am Stadtplatz. Ein Highlight ist jeden Samstag der Bauernmarkt mit besonderen Schmankerl aus der Region. Ganz in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die sie mit der Straßenbahn verbindet und auch die Linzer Innenstadt können Sie somit in kurzer Zeit erreichen. Leonding als lebenswerte Stadt verfügt ebenfalls über viel Natur, einigen Freizeiteinrichtungen, zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein reichhaltiges Kulturprogramm z.B. in der Kürnberghalle und ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Perfekt für Sie? Gerne können Sie einen persönlichen Termin vereinbaren unter [Email] oder [Tel]. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A8Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Öffis vor der Tür - Schlichtes Eigenheim am Stadtrand - mit Parkplatz und Loggia - beste Infrastruktur Diese charmante, teilmöblierte und bezugsfertige Immobilie befindet sich im 3. Stock eines belebten Mehrparteienhauses im Leondinger Stadtteil Untergaumberg- Haag, und besticht durch die Zentrumsnähe sowie perfekter Infrastruktur und Anbindung an die Öffis ( Strassenbahn vor der Haustür und nur wenige Minuten zum Linzer Hauptbahnhof, Zentrum, UNI oder auch nach Traun sowie zur Plus- City) . Nahe zu perfekt für Pärchen oder Jungfamilien. Aufgeteilt in 1 geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Loggia; 1 Küche mit Essbereich; 1 Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung; 1 Kinderzimmer mit Wohnraumlüftung; 1 Badezimmer mit großer Dusche, 1 WC mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und der einladende, große Vorraum. Beheizt wird mittels Fernwärme; Fenster wurden 2021 komplett getauscht und sind 3-fach verglast aus Kunststoff; Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Parkett, Laminat in Küche, Fliesen im WC und Badezimmer. Der Parkplatz direkt vor der Eingangstür sorgt für eine entspannte Heimkehr ohne lästige Parkplatzsuche. Zum Objekt gehören noch ein 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Wasch und Trockenraum sowie der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Fußballplatz, Sitzgelegenheiten für die Eltern und vorallem reichlich grün. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie mich gerne unter [Tel] (Hr. Kroiss) Schulen: Kindergarten direkt um die Ecke; VS, NMS, HBLA und Gymnasium bequem in 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops und Nahversorger in unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Strassenbahn-Haltestelle mit direkter Anbindung nach Linz, Traun ( über Plus-City) sowie Bus der Linz Linien nur 150 Meter entfernt Lage: Im Leondinger Stadtteil Untergaumberg- Haag mit fantastischer Anbindung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B4Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]