Mietwohnungen in 4060 Leonding

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Eigengarten in zentraler Lage von Leonding zu vermieten! Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von rund 83,56m² sowie zwei zusätzlichen Kellerflächen, die praktischen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige & sonnige Eigengarten, der viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche. Große, bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und führen direkt auf die sonnige Terrasse (inklusive elektrisch betriebener Markise) sowie in den begrünten Eigengarten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne & Dusche und eine separate Toilette. Ein zusätzliches Highlight sind die bereits vorhandenen Außenrollos (teilweise elektrisch bedienbar) sowie Fliegengitter an nahezu allen Fenstern. Des Weiteren werden sämtliche Einbauschränken vom Tischler mitvermietet (siehe Bilder). AUFTEILUNG: - Garderobe/Eingangsbereich - 2x Schlafzimmer - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Terrasse + Eigengarten Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nr. 1) um ? 90,00 brutto/Monat rundet das Angebot ab. Zudem stehen ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die ausgezeichnete Lage des Hauses bietet eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Nahversorger liegen nur wenige Gehminuten entfernt - zahlreiche Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins monatlich brutto inkl. USt, Betriebskosten und 1x Tiefgaragenstellplatz: ? 1.580,00 Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und wurden mittels KI ergänzt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschön sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Holzheim im oberen Zaubertal in Leonding zu vermieten! Diese charmante Altbauwohnung wird soeben hochwertig saniert und modernisiert. Sie liegt im 1. Obergeschoß des Schloss Holzheim, auch genannt Painherrnhof, in beliebter Leondinger Wohngegend (nicht barrierefrei!). Die Wohnung beeindruckt mit ihren wunderschönen Säulenelementen, edlen Holzböden & -details und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 104m². Der geräumige Essbereich, welcher mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet wird befindet sich angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer, welches dank großer Fenster mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die beiden großzügigen Schlafzimmer befinden sich je neben einem der beiden Badezimmer, welches jeweils mit einer Toilette und Dusche ausgestattet wird. Ein Durchgangszimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice-Möglichkeit. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Eingänge. Die Wohnung eignet sich ideal für Homeoffice oder gewerbliche Nutzung: Durch den zweiten Eingang lässt sich ein eigener beruflicher Bereich schaffen ? etwa für Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Handwerk. RAUMAUFTEILUNG: - Wohnzimmer - Essbereich mit Küche - Durchgangszimmer (Homeoffice-Möglichkeit) - 2x Schlafzimmer - 2x Badezimmer Der Wohnung ist ein praktischer Abstellraum im Innenhof zugeordnet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch mit ihrer einzigartigen Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Zaubertal. Eine Bushaltestelle, nur wenige Gehminuten entfernt, garantiert eine ideale Anbindung in die Linzer Innenstadt. Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich um ? 40,00 inkl. USt & Betriebskosten angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: ? 1.260,70 inkl. USt - Betriebskosten monatl.: ? 125,41 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.386,11 inkl. USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- bzw. Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Heizung: Infrarot mittels Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Im... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 55,77 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 811,98 € Miete monatlich genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig das Zusammensein genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das helle Badezimmer mit Fenster ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem bietet die separate Toilette zusätzlichen Komfort. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen die Sorgen um die Parkplatzsuche nimmt. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen für Ihre Kinder. Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in 4060 Leonding bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <125m Krankenhaus <3.600m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <375m Universität <1.575m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <1.575m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.625m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.050m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #mietkauf

Attraktive 60 m² Wohnung in ruhiger Leondinger Zentrumslage. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, Vorzimmer, verglaster Loggia, Bad und WC getrennt. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel, dienen nur als Größenorientierung und wurden bereits entfernt. Die neuwertige, moderne Küche bleibt. Kellerabteil und Lift vorhanden, Nahversorger und Parkplätze vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Lilo). 3 Minuten Fußweg zur ÖBB-Haltestelle und 2 Minuten zur Bushaltetestelle. BK € 265, - (Miete + BK inkl. Heizung € 788, -) Weitere Fotos unter www.bewa-news.webnode.at/ Auch Kauf oder Mietkauf möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Für nur 687,78 € Miete erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das eine einladende Atmosphäre schafft und ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ist. Es ist KEINE Küche in der Wohnung vorhanden! Die Kosten für den Parkplatz betragen monatlich 81,60 € zzgl. Betriebskosten sowie der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen, entspannen oder einfach den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie befinden sich in einer gut angebundenen Umgebung mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof - alle öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Infrastruktur in Leonding ist ebenso vielfältig wie praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule und Universität. Und für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Supermärkte und Bäckereien sind nicht weit entfernt und bieten Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in Leonding. Lassen Sie sich von der Lebensqualität und den unzähligen Möglichkeiten, die diese Stadt zu bieten hat, begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <775m Klinik <725m Krankenhaus <2.900m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <100m Universität <600m Höhere Schule <4.725m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <550m Polizei <1.425m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <425m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ca. 78 m² große Wohnung mit einem Balkon von ca. 5 m2 befindet sich im 1. Stock des 2019 generalsanierten Wohnhaus. Die Wohnung ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit eigenen Balkon. Diese Gegend in Leonding zeichnet sich besonders durch ihre idyllische und ruhige Lage aus und ist dennoch nur 10 Minuten von der Stadt Linz entfernt. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Dabei ist es möglich zwischen einem Garagenparkplatz (70€ netto) und einem Freiparker (45€ netto) zu wählen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: • Adresse: 4060 Leonding – zentrale Ruhelage, 3 Gehminuten zum Rathaus • Wohnfläche: ca. 65 m² • Zimmer: 2 (Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer) • Balkon/Loggia: ca. 6 m² • Möbliert (optional): ja – ohne Aufpreis, Möblierung kann entfernt werden • Parkplatz: Freiparkplatz direkt vor dem Haus (inklusive) • Heizung: Fernwärme (Zentralheizung) • Stockwerk: 3. / letzter Stock (ohne Lift) • Verfügbar ab: sofort • Vermietung: privat Highlights der Wohnung: • Heller Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne • Moderne Einbauküche offen zum großzügigen - Wohn-/Essbereich • Modernes Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine • Optional möbliert: Geschmackvolle Möblierung (z. B. Esstisch, Einbauschränke) kann kostenfrei übernommen oder entfernt werden • Abstellraum & separates WC • Kellerabteil zur privaten Nutzung • Große Grünflächen und kostenloser Parkplatz vor dem Haus Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Ruhelage in Leonding – nur 2 Minuten zu Fuß zum Rathaus, mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen. Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Miete & Betriebskosten: • Miete (inkl. Freiparkplatz): 747€ • Betriebs-/Verwaltungskosten: 152 € - Gesamtmiete monatlich: 899 €... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche in Leonding. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet mit ihren 4 Zimmern ausreichend Platz für die Bewohner: innen. Im Mietpreis bereits enthalten sind Heizung (91,54 inkl. Mwst) und Warmwasser (55,94 inkl. Mwst). Öffentlicher Verkehr (Bus und Straßenbahn) sowie das Stadtzentrum und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Garage welche optional ebenfalls gemietet werden kann. Ich (Eigentümerin) habe die Wohnung bisher selbst bewohnt und werde jedoch wegen privaten Gründen in ein anderes Bundesland ziehen. Es besteht daher die Möglichkeit, dass die Wohnung nach der Mietdauer (3 Jahren) erworben wird. Details gerne persönlich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle, gepflegte Haushälfte mit rund 92 m² Wohnfläche in idyllischer, ländlicher Lage in Leonding. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima – ideal für Paare, Familien oder auch zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die angegebene Miete von €1439,90 beinhaltet die Mwst. Diese beinhaltet NICHT die Betriebskosten! Raumaufteilung & Ausstattung: • Großzügiges Wohnzimmer mit hoher Raumhöhe für ein luftiges Raumgefühl • Schlafzimmer • Zwei weitere Räume flexibel nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer • Moderne Wohn-Essküche mit hochwertiger Einbauküche (ablösepflichtig) • Stilvolles Badezimmer mit viel Glas, Dusche und Eckbadewanne - Tageslicht • Separater Abstellraum sowie praktische Vorräume Für die Küche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist, ist eine Pauschalzahlung zu leisten. Diese pauschal Zahlung beinhaltet auch sämtliche Beleuchtungskörper in der Wohnung. (einmalig €2500.-) Außenbereich: • Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen mit direktem Zugang von der Küche. Terrasse kann von außen nicht eingesehen werden. • Zwei PKW-Stellplätze im Freien • Privater Abstellraum im Außenbereich • Optional: Carportplatz in kurzer Entfernung zu buchbar. Einziehen und Wohlfühlen – ein Zuhause mit Qualität und Ruhe. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin! Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungen nur mit vorheriger Absprache durchgeführt werden. Lage Die Haushälfte befindet sich in einer sehr ruhigen, naturnahen Umgebung mit viel Grün rundherum. (Ortsteil Bergham) Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen und die Stadt Linz gut erreichbar. Erstes Foto - Aussicht von der Terrasse Zweites Foto - Aussicht vom Wohnzimmer Stadtzentrum Leonding ca. 10 Gehminuten (2-3Minuten mit dem Auto) Gugl: ca. 6Minuten mit dem Auto Bahnhof Linz: ca. 10 Minuten Plus City: ca. 10 Minuten Sonstiges Die Wohneinheit wird mit einer Gastherme beheizt und enthält auch eine Aktive Wohnraumlüftung. Strom und Gas ist mit dem Anbieter Ihrer Wahl abzurechnen. Auf Grund der guten Dämmung und der Erfahrungswerte ist mit sehr geringen Gaskosten zu rechnen. Wasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung etc. wird einmal jährlich mit den BK abgerechnet. Vor der Übergabe an den neuen Mieter, wird die Wohnung neuerlich saniert. Badezimmermöbel sind eingebaut und werden ohne Kostenersatz weiter gegeben. Wahlweise werden diese auch abgebaut. Die BK betragen €166.- + 20%Mwst. = €199.20/M... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese teilweise sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Leonding und bietet hier alle wesentlichen Vorteile für den täglichen Bedarf, da alles in wenigen Minuten erreichbar ist. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, drei Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche, Bad und WC getrennt. Die Küche ist möbliert und es gibt keine Ablöse. Ein großer Kellerraum und ein Abstellplatz in der Garage werden mitvermietet. Die Gartenbenützung ist natürlich möglich. Wunderschöne Parkettböden in den sehr großzügigen Räumlichkeiten werden Sie begeistern. Das Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und es wurde bereits außen ein Vollwärmeschutz angebracht bzw. auch die Kellerdecke isoliert. Eine Heizung mit Pellets ist vorhanden. Es gibt eigene Wasserzähler für die beiden Wohneinheiten. Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen verstehen sich von selbst. Ein Bezug der Wohneinheit ist ab sofort möglich. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 60 m² Wohnung befindet sich in ruhiger Zentrumslage und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer Küche, Vorzimmer, verglaster Loggia, Bad und WC getrennt. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel werden noch entfernt. Einige können eventuell übernommen werden. Die neuwertige moderne Küche, als auch die Beleuchtung und der Sonnenschutz bleiben. Trockenraum, Kellerabteil, Lift und Tiefgarage (derzeit vermietet) vorhanden. Ärzte und Nahversorger im Haus. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus, Lilo) in unmittelbarer Nähe. BK inklusive Heizkosten € 265, - (Miete + BK € 868, -) Weitere Fotos unter bewa-news.webnode.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

65,68 m² Wohnfläche + ca 5 m² Balkon südwestseitig Räume: Diele, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer Parkplatz: Für Ihren PKW sind immer genügend freie Parkplätze vor der Haustüre Keller: 1 Kellerabteil ca. 4 m2 2. Stock ohne Lift Baujahr: 1967 Fliesen-, Parkett- und Laminatböden Gaszentralheizung, Bad/WC mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinen- anschluss, Warmwassernachtspeicherboiler Betriebskosten: ca. 130 € Heizung ca. 70 € Gesamtbelastung: 1000 € Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Bitte nur schriftliche Anfragen. Lage Angenehme Ruhewohnlage am Ende einer Sackgasse. Vor dem Haus eine große Wiese. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichbar.... [Mehr]