Häuser in 4060 Leonding

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: [Tel] Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Doppelhaus TYP D GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 850.524,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 838.405,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² € 865.226,- (belagsfertig) exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an. zur Top Ausstattung: - Bodenplatte inkl. Fundamente - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410 - Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe - Carport - Erdarbeiten, Kanalprojekt - Baukoordinator - Zufahrt und Stellplatz asphaltieren WAHLPOSITIONEN Ausstattung schlüsselfertig: - Parkettböden-Fliesen - Spachtel-Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Küche Paket Gartengestaltung: - Terrassenbelag - Rasen anlegen - Schottereinfassung bei Haus DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Patrick Dickinger Verkaufsberater Projekte OÖ Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse in Leonding. Der Blick ins Voralpenland ist nicht das einzige Highlight. Eine asphaltierte Zufahrt, eine Terrasse mit polygonalen Natursteinplatten, ein Swimmingpool mit Rollabdeckung, zweiflügeliges Einfahrtstor usw. runden diese Immobilie ab. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Grundstück mit Altbestand. Egal ob Sie sich für eine Sanierung des Objekts oder für einen Neubau entscheiden, Sie werden die tolle Lage genießen.... [Mehr]

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LEONDING â€" MICHAELSBERG: JETZT ROHBAU BESICHTIGEN IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: [Tel] Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Doppelhaus TYP D GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 850.524,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 838.405,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² € 865.226,- (belagsfertig) exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an. zur Top Ausstattung: - Bodenplatte inkl. Fundamente - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410 - Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe - Carport - Erdarbeiten, Kanalprojekt - Baukoordinator - Zufahrt und Stellplatz asphaltieren WAHLPOSITIONEN Ausstattung schlüsselfertig: - Parkettböden-Fliesen - Spachtel-Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Küche Paket Gartengestaltung: - Terrassenbelag - Rasen anlegen - Schottereinfassung bei Haus DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Patrick Dickinger Verkaufsberater Projekte OÖ Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: [Tel] Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: [Tel] Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Doppelhaus TYP D GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 850.524,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 838.405,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² € 865.226,- (belagsfertig) exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an. zur Top Ausstattung: - Bodenplatte inkl. Fundamente - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410 - Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe - Carport - Erdarbeiten, Kanalprojekt - Baukoordinator - Zufahrt und Stellplatz asphaltieren WAHLPOSITIONEN Ausstattung schlüsselfertig: - Parkettböden-Fliesen - Spachtel-Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Küche Paket Gartengestaltung: - Terrassenbelag - Rasen anlegen - Schottereinfassung bei Haus DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Patrick Dickinger Verkaufsberater Projekte OÖ Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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LEONDING â€" MICHAELSBERG: JETZT ROHBAU BESICHTIGEN IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: [Tel] Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Doppelhaus TYP D GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 850.524,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 838.405,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² € 865.226,- (belagsfertig) exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an. zur Top Ausstattung: - Bodenplatte inkl. Fundamente - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410 - Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe - Carport - Erdarbeiten, Kanalprojekt - Baukoordinator - Zufahrt und Stellplatz asphaltieren WAHLPOSITIONEN Ausstattung schlüsselfertig: - Parkettböden-Fliesen - Spachtel-Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Küche Paket Gartengestaltung: - Terrassenbelag - Rasen anlegen - Schottereinfassung bei Haus DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Patrick Dickinger Verkaufsberater Projekte OÖ Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Praxis, Kanzlei oder Wohnen und Arbeiten: Zweifamilienhaus mit tollem Garten Verkauft wird ein top gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungs-Lage in Leonding- Doppl/Hart, das Sie begeistern wird. Die insgesamt ca. 230m² Wohnfläche teilen sich auf zwei ca. 115m² Etagen auf, die hervorragend geplant und beinahe gleich aufgeteilt. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten würde sich vor allem eine Kombination aus Kanzlei oder Praxis im Erdgeschoß und Wohnen im Obergeschoß anbieten. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage und einen herrlichen Garten mit eigenem "Kamin-Stüberl". Lage: Die ruhig und geborgen in einer Siedlungs-Nachbarschaft gelegene Liegenschaft ist weiters eingebettet in bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Nahversorger, Buslinien, Schulen, Kinderbetreuung, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einfach gut zu erreichen und zum Wohlfühlen!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

In bester Leondinger Lage am Eingang ins Zaubertal mit Aussicht über Linz und das Donautal liegt dieses große Grundstück. Das Gartenhaus ist im Westen der Immobilie gut platziert und besticht mit einer aktuell eingerichteten Küche und einem vorgelagerten Extra WC. Weiters findet sich in diesem wunderbaren Gartenhaus ein Wohnzimmer mit guter Belichtung durch ein großes Fenster und eine weit zu öffnende Terrassentür. Von hier aus können Sie die Ruhe und den wunderbaren Ausblick auf den Pöstlingberg genießen. Der entzückende Baumbestand lässt den goldenen Herbst durch die Blätter strahlen. Ein anschließendes Schlafzimmer mit extra Westeingang vervollkommnet das Angebot. Lage: Ruhig Am Stadtrand von Linz Ausblickslage... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEONDING - MICHAELSBERG - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN IHR ANSPRECHPARTNER HERR DICKINGER: [Tel] Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Doppelhaus TYP D GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 850.524,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 838.405,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² € 865.226,- (belagsfertig) exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten Doppelhaus TYP B - Preis auf Anfrage AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an. zur Top Ausstattung: - Bodenplatte inkl. Fundamente - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Alu-Fenster KF410 - Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe - Carport - Erdarbeiten, Kanalprojekt - Baukoordinator - Zufahrt und Stellplatz asphaltieren WAHLPOSITIONEN Ausstattung schlüsselfertig: - Parkettböden-Fliesen - Spachtel-Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Küche Paket Gartengestaltung: - Terrassenbelag - Rasen anlegen - Schottereinfassung bei Haus DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Patrick Dickinger Verkaufsberater Projekte OÖ Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz, indem Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können? Dann sind Sie hier genau richtig! Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich auf EG und OG wie folgt auf: EG - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer OG - Vorraum - Bad inkl. Badewanne und WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer Außerdem ist dieses Objekt voll unterkellert. Das Kellergeschoss bietet enorm viel Platz, um Dinge zu verstauen, zu lagern oder möglicherweise eine kleine Werkstatt einzurichten. Vor allem das Erdgeschoss eignet sich sehr gut für Bastler und Handwerker, denn hier herrscht enormes Potential, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und die einzelnen Räume je nach Bedarf und Wunsch zu gestalten. Das Obergeschoss ist teilweise möbliert bzw. ist dieses auch mit einer Küche ausgestattet. Auch hier gibt es genug Möglichkeiten eigene Vorstellungen umzusetzen bzw. zu realisieren. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Zusätzlich ist auch eine Doppelgarage Teil des Objekts, die Platz für 2 Autos bietet. Da sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, wäre eine eventuelle Neubebauung eine weitere Option dieses tolle Grundstück zu nutzen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück in einer geogenen Risikozone befindet. Für nähere Informationen wird die Erstellung eines Bodengutachtens empfohlen. Lage: Die Immobilie punktet zweifelsohne mit der tollen Lage. Leonding ist die viertgrößte Stadt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aber auch viele grüne Stadtteile aus. Sowohl Nahversorger, als auch Bäckereien, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich direkt um die Ecke. Die Plus City lädt zu Shopping, kulinarischen Genüssen, Kino und zahlreichen Events ein und ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder einfach mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht. Auch die Linzer Landstraße ist öffentlich gut erreichbar. Für optimale Freizeitgestaltung ist ebenso u.a. durch umliegende Spielplätze, einem Minigolfplatz und der Tips Arena bzw. der Raiffeisen Arena gesorgt. Die jährlichen Gemeindekosten für Grundsteuer und Müll belaufen sich auf etwa € 559,98. Diese Kosten teilen sich im Quartal wie folgt auf: - Grundsteuer B: ca. € 64,04 - Abfallgrundgebühr ca. € 45,00 + 10% USt. - Abfallgebühr: ca. € 24,05 + 10% USt. Verwirklichen Sie hier Ihr Projekt und lassen Sie Ihre Fantasie spielen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Das in den 70er Jahren errichtete und gut in Schuss gehaltene Ein-/Zweifamilienhaus bietet ca. 171 m² Wohnraum zuzüglich Keller auf ca. 800 m² Grundfläche. In einer schönen, ruhigen Siedlungslage befindet sich diese Liegenschaft, welche Sie entweder sofort beziehen oder bei der Sie Ihre Träume neu verwirklichen können. Der nah gelegene Kürnberg mit seinen zahlreichen Wehranlagen, Kultplätze und Siedlungen aus verschiedensten kulturgeschichtlichen Epochen dient als Naherholungsgebiet. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der man Schulen uvm. in wenigen Minuten erreicht. Das Stadtzentrum Linz und die Autobahnauffahrt A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem nächstgelegenen Flughafen Linz erreicht man internationale Destinationen in kürzester Zeit - beste Voraussetzungen für Business und Familienleben. Das Haus Vom Eingang erreicht man das helle und freundliche Stiegenhaus mit imposantem Stiegenaufgang. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über Treppe gelangt man in das Oberschoss mit einer weiteren Wohneinheit. Die Raumaufteilung ist beinahe ident mit der darunterliegenden Etage. Ein zusätzliches Zimmer steht zur Verfügung. Ebenso verfügt das Gebäude einen Keller, welcher noch mehr Platz bietet. Der Außenbereich Der Garten zeichnet sich durch seine Aufteilung aus. Egal ob auf der Terrasse beim Frühstück/Mittagessen oder im hinteren Teil des Gartens bei einem After-Work Drink mit Freunden und Familie. Der großzügig gestaltete Garten hinter dem Haus bietet noch einiges an Entfaltungsmöglichkeiten an. Egal ob hauseigener Pool oder Teich - den Wünschen sind hier beinah keine Grenzen gesetzt. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Kommen Sie auf uns zu! Für nähere Informationen steht Ihnen Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bergham/Leonding, nahe des Kürnberger Waldes, ruhige Siedlungslage, gute Infrastruktur... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Nicht nur die Lage ist für Familie mit Kindern jeden Alters ausgezeichnet, auch das Haus wurde so konzipiert, dass Arbeit und Familienleben perfekt unter einem Dach und doch räumlich getrennt voneinander möglich sind. Mit geschickter und liebevoller Hand kann man diesen Familientraum einfach auf aktuellen Stand bringen und seinen persönlichen Bedürfnissen anpassen. Ende der 70iger Jahren erbaut, wurde es von der Eigentümerfamilie immer wieder adaptiert und ausgezeichnet in Schuss gehalten. Die Garage mit einer kleinen Werkstatt ist im Haus integriert und führt direkt in den großzügigen Eingangsbereich, Garderobe und den wunderbar offen ausgeführten Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Die lichtdurchflutete Galerie trennt den Privat- vom Wohnbereich. Im östlichen Teil befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Doppel-waschbecken, WC, Badewanne & Dusche und das Eltern-Schlafzimmer mit wunderbarem Fernblick. Das rund 33 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die 11 m² Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick bis ins Alpenvorland. Ein gemauerter Kachelofen sorgt im gesamten Geschoß für wohlige und angenehme Wärme. Über das Speisezimmer gelangt man in die anschließende Breitschopfküche mit Miele-Geräten und wieder zurück zur Galerie, zum Gäste-WC und kleiner Garderobe. Ein Gartenausgang im Halbstock führt auf die überdachte Terrasse. Der Garten ist perfekt rund um das Haus angelegt, sodass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen, sich aber auch jederzeit in den angenehmen Schatten zurückziehen kann. Das Erdgeschoß ermöglicht eine Einlieger-Wohnung: Küche, Bauernstube, Schlafzimmer & Badezimmer und WC sind vorhanden. Es könnte aber auch problemlos zu einer kleinen Praxis, Ordination oder zu einem Home-Office adaptiert werden. …mit ein wenig Aufwand ein feines Familiendomizil! Gut zu wissen: + Ruhige Siedlungslage im Linzer Speckgürtel + Perfekte Verkehrsanbindung + Beste öffentliche Anbindung mit Bus & "LILO" + Arbeiten am Haus 2014: + Kaltdach und Prefa Dachsystem + Dämmung der Obergeschoßdecke + Fenstertausch Ost, West & Nordseite + 3 Fach Isolierverglasung + 2013 Tausch der Heizungsanlage + 2022 neue Jalousien südseitig, mit "Somfy Funksteuerung" + Garten angelegt rund um das Haus + Einliegerwohnung oder kleine Praxis im EG möglich! + Wunderbarer Fernblick vom Obergeschoß + Balkon & Terrasse + Alarmanlage an Fenstern & Bewegungsmeldern Lage und Umfeld dieser Immobilie: Rufling ist der älteste Ortsteil der Stadtgemeinde Leonding, und wird wohl trotz des mittlerweile beachtlichen Wachstums immer ein Dorf bleiben. Nur wenige Geh- Minuten bringen Sie in das Naherholungsgebiet des Kürnberger-Waldes, egal ob Sie eine ausgedehnte Wanderung planen, oder für die tägliche Fitness einen kurzen Morgenlauf, alles ist sozusagen vor der Haustüre möglich. Bei den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie die Wahl: ca. 100 m bis zur Bushaltestelle (Haltestelle Linie 17) | ca. 22 Min. ins Stadtzentrum & ca. 800 m zur Haltestelle der Linzer Lokalbahn | ca. 9 Min. zum Linzer Hauptbahnhof. Der Leondinger Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, div. Schulen & Gastronomiebetrieben ist nur ca. 2 km / 4 Min. entfernt. "First-Class Shopping" in der Paschinger Plus City ist in weniger als 10 Fahrminuten möglich. All dies macht die Ortschaft Rufling wohl zu einer …… der begehrtesten Lagen im Linzer Speckgürtel. Aber auch mit dem Auto ist es eine absolut tolle Lage. Über den alltäglich morgendlichen Stau rund um Linz braucht man sich nur wenig Sorgen zu machen. In ca. 7 km / 14 Min. sind sie am Linzer Hauptplatz. Die A1 Westautobahn erreichen Sie über Ansfelden in ca. 12 km / 15 Min, oder über den Autobahnzubringer der A7, wo die Auffahrt ca. 6 km / 9 Min. entfernt ist. ...sohin benötigen Sie nach: Flughafen Linz-Hörsching ca. 8,5 km / ca. 11 Min. Wels ca. 24 km / 29 Min. Steyr ca. 43 km / 37 Min. Salzburg Stadt ca. 130 km / ca. 1 Std. 20 Min. Wien ca. 186 km / ca. 2 Std. 12 Min. Passau ca. 109 km. / ca. 1 Std. 23 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #ruhig

Lassen Sie sich verzaubern von dieser außergewöhnlichen Immobilie und genießen Sie das Ambiente vor den Toren von Linz. Im schönen Zaubertal befindet sich dieses Eckreihenhaus in einer wunderschönen Lage und bezaubert durch die Architektur dieses Hauses. Für Alle, die Ruhe suchen und trotzdem die Annehmlichkeiten einer Stadt nützen wollen, ist die Lage einfach perfekt. Habe ich Ihr Interesse geweckt oder wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde [Tel] ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ruhige Lage im Zaubertal Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Dieses Architektenhaus besticht durch die versetzten Ebenen und der modernen Raumstruktur. Im ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung befindet sich unter anderem eine Sauna mit Dusche und WC. Ein mit Liebe eingerichtetes Zirbenstüberl gehört sicher zu einem der Lieblingsräume des Hausherren. Doch genug der Worte - Ansehen lohnt sich!... [Mehr]