Häuser in 4055 Pucking

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DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK AB € 490.055,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km BEBAUUNGSVORSCHLAG DOPPELHAUS 120 MIT FLACHDACH Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,05 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 38,81 m² und erzeugt mit Garantie bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. GRUNDSTÜCK TOP 1 - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - Kaufpreis ab € 490.055,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 50.215, - Kaufpreis Grund: € 110.970, - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren - Grundstück: 411 m² - Wohnfläche 120 m² TOP 2 - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - Kaufpreis ab € 492.195,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 50.215, - Kaufpreis Grund: € 111.780, - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren Verfügbar ab: Baustart Sommer/Herbst 2023 TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden inkl. Insektenschutzgitter - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - Vorbereitung für PV Anlage - Terrassenüberdachung - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 8 m² Bodenplatte für bauseitigen Abstellraum - Fixpreisgarantie bis 31.12.2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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VERKAUFSSTART PUCKING â€" SPATZENWEG IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 498.600,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Reserviert) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 112 WALMDACH Unser Typenhaus Graz 112 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 112 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 112 W UND GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 498.600,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 49.400, - Grundstück Nr. 2: 502 m² - Kaufpreis Grund: € 135.540,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie bis 31.12.2023 - Baubeginn Sommer 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING â€" SPATZENWEG AB € 560.480,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 MIT WALMDACH Der rechteckige Grundriss des Typenhauses Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten und ist das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man zum einen im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des großen Obergeschoß wieder. Das Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Graz 134 überzeugt mit seinen zwei Bädern, dem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, den zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Den Kellergeschoßgrundriss erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 134 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 560.480,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 56.350, - Grundstück Nr. 8: 601 m² - Kaufpreis Grund: € 162.270,- - Kaufpreis Haus: € 398.210,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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NEUBAU â€" Wohnen am Land nahe Haid â€" PROVISIONSFR! IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING â€" SPATZENWEG AB € 564.140,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS St.Pölten 144 MIT FLACHDACH Mit einer Gesamtfläche von 143,72 m² ist das Typenhaus St.Pölten 144 perfekt für eine drei- oder vierköpfige Familie. Der großzügig gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich sorgt für Wohlfühlambiente und lädt Freunde und Familie ein, gemeinsam Zeit zu verbringen. Im oberen Stockwerk findet neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinderzimmern auch noch ein helles Badezimmer seinen Platz. Genügend Stauraum bieten das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoß und der Hauswirtschaftsraum. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS ST: PÖLTEN 144 F INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 564.140,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 60.925, - Grundstück Nr. 2: 502 m² - Kaufpreis Grund: € 135.540,- - Kaufpreis Haus: € 428.600,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING â€" SPATZENWEG AB € 559.160,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS LINZ 120 MIT WALMDACH Unser Bungalow Linz 100 bietet Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass mit Hilfe von Schränken ein separater Ankleidebereich geschaffen werden kann. Nebenan finden ein helles Badezimmer und ein separates WC ihren Platz. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich einen eigenen Garderobenraum für noch mehr Abstellfläche. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Den Kellergeschoßgrundriss erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS LINZ 120 INKL. GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 559.160,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 40.535, - Grundstück Nr. 3: 502 m² - Kaufpreis Grund: € 135.540,- - Kaufpreis Haus: € 423.620,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING â€" SPATZENWEG AB € 532.920,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS Wien 126 MIT FLACHDACH Das schlichte und dadurch moderne Design des Typenhaus Wien 126 begeistert Jung und Alt! Auf 125,56 m² finden Sie die offen gestaltete Küche, die bei jeden Chefkoch der Familie das Herz höher springen lässt. Mit dem an der Küche sich angrenzenden Vorratsraum ist außerdem für genug Platz vorgesorgt. Im Obergeschoß finden Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich. Die überdachte Terrasse schützt an heißen Sommertagen mit einem schattigen Plätzchen und bietet Platz für gesellige Stunden mit der Familie. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Wien 126 F INKL. GRUNDSTÜCK - mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 532.920,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 52.630, - Grundstück Nr. 9: 545 m² - Kaufpreis Grund: € 147.150,- - Kaufpreis Haus: € 385.770,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

NEUES WOHNEN ZWISCHEN ALLTAG UND LÄNDLICHER IDYLLE! IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING â€" SPATZENWEG AB € 568.455,- In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise. DIE LAGE Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Leben Sie entspannt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Pucking (ca. 900 m) und dem Autobahnknoten Haid (ca. 4 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum entstehen 10 Grundstücke mit Größen von 410 m² bis 1.000 m² in ruhiger und sonniger Lage. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein/e: -Volksschule 1 km -Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km -Bank 850 m -Lebensmittelgeschäft 850 m -Arzt 350 m -Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km -Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 528 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus) Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 9 - 545 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 10 - 1.000 m² (Einfamilienhaus) BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 155 MIT WALMDACH Sie sind auf der Suche nach einem schlichten, einfachen, aber auch modernen Ziegelmassivhaus? Dann ist das Typenhaus Graz 155 genau das Richtige für Sie und Ihre vier- oder fünfköpfige Familie. Das 154,84 m² große Haus bietet viel Platz und offene, lichtdurchflutete Räume. Bei diesem Haus wurden insgesamt vier Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoß mit eingeplant. Somit ist genügend Platz für alle Familienmitglieder: Jeder kann sich zum Entspannen in sein eigenes Reich zurückziehen. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 155 W INKL. GRUNDSTÜCK - mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe) - ab € 568.455,- - Aufpreis schlüsselfertig ab € 63.775, - Grundstück Nr. 1: 528 m² - Kaufpreis Grund: € 142.560,- - Kaufpreis Haus: € 425.895,- - zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Walmdach - inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket - Rohbetonstiege â€" Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS - Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Rollläden - Fensterbänke - Kamin Schiedel Absolut 18 TL - 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 3 m² Eingangspodest - Vorbereitung für PV-Anlage - Fixpreisgarantie 12 Monate - Baubeginn Sommer/Herbst 2023 SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung,   DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Patricia Koini Beratung und Verkauf Mobil: [Tel] Tel.: [Tel] Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-228 Erwerben Sie Ihre Freizeitoase am Puckinger See – Erlebe Deinen Urlaub im Grünen Das Gartenhaus zeichnet nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand aus. Es wurde ein behaglicher Wohnbereich im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders gepflegter Freizeitwohnsitz entstand. Das Gartenhaus wurde 2007 in Holzriegelbauweise errichtet und später um den Wintergarten erweitert. Die durchdachte und mit System angelegte Freifläche rund um das Gartenhaus besticht durch eine südseitig angelegte Terrasse mit einem Whirlpool. Eine weitere Terrasse befindet sich im östlichen Bereich gleich neben dem Hauszugang und lädt an heißen Sommertagen zum Relaxen ein. Die Jährliche Pacht beträgt € 1623,44 (ca. 20% BK inkludiert) – 135,29 pro Monat. Key Facts: •Gesamtwohnfläche 53,5 m² •Grundstücksgröße 270 m² (Pachtgrund) •Vorraum, Küche, Wohnzimmer, •1 Wintergarten (weiterer Wohnbereich), •1 Schlafzimmer, Bad mit WC •Fliesenböden •Küche vollmöbliert, sonst teilw. möbliert •Eigener Brunnen Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 53,5 m² und ist auf einer Ebene (EG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum, von diesem erreicht man das Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. In der Mitte des Gebäudes befindet sich der zentrale Wohnbereich, wo seitlich die vollständig eingerichtete Einbauküche angelegt ist. Vom Wohnbereich ist das Schlafzimmer erreichbar. Der vom Wohnbereich begehbare Wintergarten ist als zusätzlicher Wohnbereich gestaltet und auch nutzbar. Von diesem gelangt man direkt auf die südseitige Terrasse mit dem Whirlpool. Es besteht eine Elektroheizung die mit E-Heizkörper ausgestattet ist, der Wintergarten wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Rund um das Gebäude wurde ein liebevoll angelegter Garten mit vielen Details gestaltet, umgeben mit einem lebenden Zaun. Weiters befindet sich im westlichen Bereich des Gartens eine Gartenhütte mit einem zusätzlichen Raum für Gartenwerkzeug. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking in einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Kleingartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Klettern, Beachvolleyball, Laufen usw. aus. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 251 kWh/m2a, f Gee = 4,56 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bezauberndes Häuschen auf Pachtgrund - hochwertig und ganzjährig bewohnbar in Freizeitanlage am See - unbefristetes Pachtverhältnis! Dieses wahrlich entzückende und vor allem neuwertige Juwel, 2012 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet, in charmanter Kleingartensiedlung der Freizeitanlage Puckinger See, bietet Ihnen einen absoluten Wohnkomfort und gelungene Raumaufteilung auf 2 Ebenen wie folgt: EG: Entree mit Garderobe; 1 Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die sonnige, glasüberdachte Terrasse mit Markise und dem schönen Garten; 1 voll ausgestattete Küche; 1 Abstellraum; 1 elegantes Badezimmer mit Eckwanne, Waschtisch und Toilette. DG: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und französischem Balkon, 1 Gästezimmer; 1 Toilette. Die Fenster sowie Terrassentüre sind doppelt verglast aus Kunststoff und Alle mit Rollläden ausgestattet; Insektenschutz im Wohn- und Schlafzimmer; energiesparende Strom- wassergeführte Fußbodenheizung; Weitere Attribute welche für diesen Pärchentraum sprechen wären u.a.: Ziegeldach; Vollwärmeschutz; Gartenhütte; Solardusche; 3 Hochbeete; komplette Einfriedung; 1 zugewiesener PKW Aussenstellplatz in unmittelbarer Nähe ( nicht im Eigentum); SAT TV in beiden Etagen; jährliche Pacht für das Grundstück beträgt EUR 1.700.- und für 2023 bereits bezahlt; Eintritt in das bestehende, unbefristete Pachtverhältnis möglich; Diese Immobilie ist nicht als Haupt- oder Nebenwohnsitz erlaubt, jedoch ganzjährig nutzbar. Haustiere sind keine erlaubt. Sollte ich Ihr Interesse an diesem schmucken Häuschen am Puckinger See geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS im Ortszentrum von Pucking. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Gastronomie bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Welser Verkehrsbetriebe mit direkter Anbindung nach Wels, Traun und Linz nur 10 Gehminuten entlegen. Autobahnanschluss Ansfelden/ Traun oder Weisskirchen nur jeweils 7 Fahrminuten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das ca. 2 km vom Ortskern Pucking zum Verkauf stehende Eck-Reihenhaus verfügt über einen ausreichend großen, südwestlich ausgerichteten Garten der groß genug ist, um ruhige Stunden zur Entspannung und/oder auch ausreichend Spielfläche für die Kinder zu bieten. Die Immobilie selbst wurde 2012 in ökologischer Massiv-Holz-Bauweise errichtet (nicht zu verwechseln mit Holzriegel-Bauweise) und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Aufgrund der Ausführung als Passiv-Haus bietet Ihnen Ihr neuer Lebensraum die besten Voraussetzungen für eine energiesparende Zukunft. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m², bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für ein helles, angenehmes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über den Vorraum in den 43 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen HAKA Küche mit Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist. Zudem befinden sich im Erdgeschoß ein Gäste-WC, ein geräumiger Wirtschafts-/Technikraum und es erwartet Sie natürlich die schöne, aus Eichenholz gefertigte Treppe, um Sie in das Obergeschoss zu begleiten. Im Obergeschoss, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem wunderschönen Badezimmer mit Badewanne, einer Walk-In Dusche sowie einem WC, findet mit Sicherheit jedes Familienmitglied seinen persönlichen Wohlfühl-Rückzugsort. Alle Fenster können mittels Raffstores beschattet werden, um die hochsommerliche Hitze draußen zu behalten und um ein angenehm kühles Raumklima zu garantieren. Die über zwei Ausgänge im Wohnbereich erreichbare ca. 28 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet mit der zusätzlich ca. knapp 130 m² großen Gartenfläche noch viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Das Haus ist am Ortsanfang von Pucking Ost gelegen und bietet einen idealen Ausgangspunkt um die Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bzw. die Hauptverkehrswege in nur wenigen Autominuten zu erreichen! HIGHLIGHTS + Zwei PKW Freistellplätze direkt vor dem Grundstück + Vorraum mit maßgefertigtem Einbau-Garderobenschrank + moderne HAKA Küche mit Siemens Geräten + Beleuchtungskonzept von Molto Luce + Elektrische Raffstores + Platzsparende, hochwertige Innen-Schiebetüren + Badezimmer mit maßgefertigtem Waschtischunterbau und bündig verbautem Spiegelschrank + gebürsteter Eichenparkettboden + Fußbodenheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Ein Wohntraum, idyllisch an einem Bächlein gelegen, wartet auf seinen neuen Besitzer und steht ab sofort zum Verkauf. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten bietet viele Möglichkeiten in der Neugestaltung. Über einen witterungsgeschützten Eingangsbereich gelangt man direkt in das offene und helle Stiegenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Möglichkeit zum Anschluss eines Holzofens, das große Esszimmer, eine separate Küche sowie Tageslichtbad mit Badewanne und extra WC. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Arbeitszimmer und stellt ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und extra WC zur Verfügung. Wer gerne in der Höhe ruht: eine große östlich ausgerichtete Terrasse, welche über den Eingangsbereich liegt, lädt zum ruhigen Verweilen ein. Im Keller (vollunterkellert) befindet sich die Haustechnik samt Warmwasseraufbereitung, Gaszufuhr und ein zusätzlicher Holzofen. Das Einrichten einer Hauswerkstatt ist möglich, da der gesamte Keller trocken ist und ein Starkstromanschluss zur Verfügung steht. In den vergangenen Jahrzehnten ist das Haus trotz naher Lage zum Bächlein vom Hochwasser komplett verschont geblieben. Diese gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende ländliche Lage, die Nähe zu Arzt, Kindergarten, Volksschule, Banken, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und viel Sonnenlicht aus. Eine Freifläche bietet zusätzlichen Platz für zwei PKW´s. Wenn Sie mit möglichen Renovierungsarbeiten noch warten wollen - das Haus ist sofort beziehbar. Daten: Baujahr: 1961 Wohnfläche: ca. 120 m² Kellerfläche: ca. 60 m² Böden: Laminat/PVC/Fliesen Garten: ja Parkplätze: 2 Offenparkplätze Bewohnbar: ja Renovierungsbedürftig: ja Fenster: 2- und 3 Fach verglast Ein professioneller und soeben neu eingebauter Stromverteiler sorgt zuverlässig für sämtliche Elektrik. Grundstücksgröße 500 m² (ca. die Hälfte der angezeigten Fläche auf Doris Karte, da Grundstück geteilt wurde)! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie. Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird. Online Terminvereinbarung: https://www.remax.at/de/immobilien/immobilien-suchergebnisse (Objektnummer 2615/1510 im Suchfeld eingeben) Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 410.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wochenendhaus in Holzbauweise. Innen und aussen Holz, gut gepflegt. Wohnecke, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und WC. Ist auch für Dauer geeignet. Das Haus steht auf einem unbefristeten Pachtgrund nahe dem Badesee. Im Sommer durch Sträucher uneinsehbar und eine versperrbare Umzäunung ist gegeben. Das Objekt kann , wenn gewünsch t, mit Einrichtung und Gartengeräte übernommen werden. Geräteschuppen vorhanden. Naher Zugang zum See. Besichtigung jederzeit möglich. Preis ist VB... [Mehr]