Suchergebnisse für "wohnung auf miete nähe eggelsberg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: Preise ab 174.959,- KÄUFERPROVISIONSFREI, 1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR 1 Stellplatz Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper Sonstiges: Preise der modernen Eigentumswohnungen (2-, 3-, oder 4-Zimmerwohnungen stehen zur Wahl) TOP | Zi | Wohnfl... | Terrasse/Balkon/Garten.... | Keller.....| Stellpl. | Carport ............................. Erdgeschoss: 1 | verkauft 2 | ZZW | 59,51 m² | 24,84m² Ter./66,84m²Gart.. | 7,47 m² | 1 (#9) | 1 (#2 ) 3 | VZW | 94,14 m² | 25,17m² Ter./171,7m²Gart.. | 7,28 m² | 1 (#10 | 1 (#3) Obergeschoss: 4 | DZW | 74,72 m² | 18,72 m² Balkon.................. | 6,32 m² | 1 (#11) | 1 (#4) | reserviert 5 | ZZW | 59,51 m² | 14,86 m² Balkon............... ... | 7,39 m² | 1 (#6 und #7 | kein Carport............ 6 | DZW | 74,72 m² | 18,72 m² Balkon.................. | 6,70 m² | 1 (#12) | 1 (#5 ) 2. Obergeschoss = Dachgeschoss: 7 | verkauft 8 | DZW | 81,45 m² | 17,97 m² Balkon.................. | 6,47 m² | 1 (#16) | 1 (#15 ) folgende Wohnung im ersten Bauabschnitt (FERTIGSTELLUNG Herbst 2020) sind noch verfügbar: TOP | Wohnfl...| Terrasse/Balkon/Garten.... | Keller.....| Stellpl. | Carport ................................ | VK- Preis 1. OG: 6 | 74,22 m² | 18,72 m² Balkon...................| 6,70 m² | 1 (#32) | 1 (#23 - Aufpreis € 5.500) | € 221.918,- Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,84 m², Gartenfläche: 66,84 m², Kellerfläche: 7,47 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Eggelsberg. Sie liegt in toller ländlicher Umgebung in einer kleinen Streusiedlung, aber nur 2km vom Ortszentrum Eggelsberg entfernt. Im Umkreis befinden sich einzelne Häuser, Felder und bewaldete Flächen. Wander- und Radwege führen direkt am Haus vorbei. Das über 1300m² große Grundstück (Widmung Wohngebiet) ist aufgeschlossen mit Strom, Wasser und Telefon über das öffentliche Versorgungsnetz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine genehmigte Senkgrube. Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptgebäude, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß sowie einer angebauten Garage und einer kleinen Gartenhütte. Der Keller, das Erdgeschoß sowie der Garagenneubau wurden in Massivbauweise errichtet und das Dachgeschoß in Holzriegel­bauweise aufgesetzt. Das Gebäude ist außen verputzt bzw. das Dachgeschoß aussen mit einer senkrechten Holzverschalung verkleidet. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl- bzw. Holzfeststoffheizung, im DG als Fußbodenheizung, in den übrigen Bereichen mit Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine ca. 9m² große Solaranlage unterstützt. Das Gebäude befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Größen: KG: Brutto-GFl. 159,70 m² EG: Wohnung im EG mit ca. 130 m² / Bo Gesch. Fl.: 171 m² DG: Wohnung im DG mit ca. 130 m² / Bo Gesch. Fl.: 166 m² Doppel-Garage: 53 m² / Bo Gesch. Fl. 61 m² Lage: Eggelsberg ist eine stark wachsende Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit ca. 2.500 Einwohnern. Sie liegt nahe der Salzburger Landesgrenze zum Flachgau nur ca. 31km nördlich von Salzburg und nur ca. 26km südlich von Braunau, unweit der deutschen Grenze (Burghausen). Mit seinem tollen wirtschaftlichem Umfeld, allem voran der Leitbetrieb B & R Automatisation (gegr. 1979) mit mehr als 3.000 Mitarbeitern, wächst auch die Marktgemeinde extrem schnell. Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Seit 2011 bildet Eggelsberg gemeinsam mit einer Reihe anderer Gemeinden des Oberen Innviertels einen Verband und gehört zur Tourismusregion Seelentium. Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg - 7 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: KG: Im Kellergeschoß befinden sich: Ein Vorraum, zwei Kellerräume, ein Gang, zwei Heizräume, ein Tankraum sowie eine Garage. Die Wände und Decken sind verputzt. Der Boden ist teilweise mit einem Estrich bzw. Belägen versehen. Die Heizung (Öl- und Feststoffbrenner) sowie die komplette Fußbodenheizung wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaues 2004 erneuert, ist aber aus ökologischer Sicht nicht mehr zeitgemäß. EG: Im Erdgeschoß befindet sich eine eigene abgeschlossene Wohnung. Diese Wohnung besteht aus: Diele, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Wintergarten (wurde statt Balkon ausgeführt), Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC. Sämtliche raumbildenden Oberflächen sind in leicht abgewohntem Zustand. Alle Türen sind mit Holzzargen und Vollbautürblättern, holzfurniert bzw. lackiert, ausgeführt. Das Bad ist an Boden und Wänden verfliest. Die Bodenbeläge sind aus Holz, Keramik DG: Im Dachgeschoß befindet sich ebenfalls eine eigene abgeschlossene Wohnung, welche über eine Aussentreppe separat zugänglich ist. Diese Wohnung besteht aus: Flur, Küche, Spies, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und WC. Sämtliche raumbildenden Oberflächen sind in leicht sanierungsbedürftigem Zustand. Alle Türen sind mit Holzzargen und Vollbautürblättern, holzfurniert bzw. lackiert, ausgeführt. Das Bad ist verfliest. Garage: Das Garagengebäude ist ebenfalls in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist außen verputzt. Es besitzt eine Massivdecke sowie als oberen Abschluß einen zimmermannsmäßigen Dachstuhl mit ca. 18° Dachneigung sowie einer Ziegeleindeckung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf einer großen Wiese - inmitten einer idyllischen Naturlandschaft - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten auf 3 Ebenen verteilt. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT, TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDWESTEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen PANORAMABLICK über den Seeleitensee in Richtung Salzburger Alpen. Die Ausstattung bietet demnach gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. ZWEITER Bauabschnitt: BAUBEGINN ca. Sommer 2020 - Fertigstellung bis Herbst 2021 (Erster Bauabschnitt: baubegonnen - Fertigstellung bis Dezember 2020) Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf einer großen Wiese - inmitten einer idyllischen Naturlandschaft - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten auf 3 Ebenen verteilt. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT, TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDWESTEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen PANORAMABLICK über den Seeleitensee in Richtung Salzburger Alpen. Die Ausstattung bietet demnach gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. ZWEITER Bauabschnitt: BAUBEGINN ca. Sommer 2020 - Fertigstellung bis Herbst 2021 (Erster Bauabschnitt: baubegonnen - Fertigstellung bis Dezember 2020) Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf einer großen Wiese - inmitten einer idyllischen Naturlandschaft - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten auf 3 Ebenen verteilt. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT, TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDWESTEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen PANORAMABLICK über den Seeleitensee in Richtung Salzburger Alpen. Die Ausstattung bietet demnach gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. ZWEITER Bauabschnitt: BAUBEGINN ca. Sommer 2020 - Fertigstellung bis Herbst 2021 (Erster Bauabschnitt: baubegonnen - Fertigstellung bis Dezember 2020) Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Auf einer großen Wiese - inmitten einer idyllischen Naturlandschaft - entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten auf 3 Ebenen verteilt. Die Wohnanlage besticht durch BARRIEREFREIHEIT, TRADITIONELLE BAUWEISE, großzügige nach SÜDWESTEN ausgerichtete Balkone, bzw. Terrassen und Gärten, sowie dem herrlichen PANORAMABLICK über den Seeleitensee in Richtung Salzburger Alpen. Die Ausstattung bietet demnach gehobenes Niveau, während die ökologische Bauweise aktuellsten Umweltstandards entspricht. Sämtliche Wohnungen vom Kellergeschoss, über das Erdgeschoss bis zum Panoramadachgeschoss werden von einem zentral gelegenem Aufzug erschlossen und sind damit bequem BARRIEREFREI erreichbar. ZWEITER Bauabschnitt: BAUBEGINN ca. Sommer 2020 - Fertigstellung bis Herbst 2021 (Erster Bauabschnitt: baubegonnen - Fertigstellung bis Dezember 2020) Lage: Abseits der touristischen Trampelpfade, unweit der Festspielstadt Salzburg liegt eine der schönsten Kulturlandschaften Österreichs. Das Obere Innviertel ist eine Landschaft von sanfter Schönheit. Wer hier herkommt, sucht die Ruhe, die ursprüngliche Natur und den Genuss. Inmitten idyllischer, kleiner Badeseen, verwunschener Moore, grüner Wiesen und lichter Wäldchen. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet Ibmer Moor und die beiden Seen (Seeleiten See und Heratinger See = Ibmer See). Entfernungen in Autominuten: - 3 Minuten: Zentrum Eggelsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Volksschule, NMS (private NMS in Michaelbeuern, Gymnasien und Höhere Schulen beispielsweise in Oberndorf und Braunau) - 4-5 Minuten in die Nachbargemeinden Moosdorf und Geretsberg -10 Minuten nach Mattighofen -12 Minuten zum LOKAL-BAHNHOF in Lamprechtshausen -19 Minuten nach Oberndorf -33 Minuten nach Braunau -40 Minuten nach Salzburg Ausstattung: Bauweise: * hochwertige Ziegelbauweise mit 38cm Wienerberger Porotherm * Holzdachstuhl mit Tondachziegeln * 3fach verglaste Kunststofffenster Internorm (o.ä.) mit RAFFSTORES (Beschattung) * barrierefrei mit Lift Haustechnik: * moderne Gaszentralheizung als Fußbodenheizung * Wasserenthärtungsanlage Grünbeck Innenausstattung: * hochwertiger Lamellenhomeparkett Eiche Vital von Fischer Parkett * weiße Holztüren mit Holzzargen * moderne, große Fliesen Badezimmer/WC: * Sanitärobjekte der Fa. Laufen (o.ä.) * Duschrinne mit Echtglas Duschtrennung und Hansa Unterputz Brausemischer /stange * elektrischer Handtuchheizkörper... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Objektbeschreibung: Unweit des Zentrums von Eggelsberg errichtet die Fa. Baumann Bauträger GmbH Eigentumswohnungen in höchster Baumeisterqualität. Das nach südwestlich ausgerichtete Wohnprojekt zeichnet sich durch die ökologische Bauweise (massiver Außenwandziegel ohne Zusatzdämmung) aus. Lagebeschreibung: Schulen und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: optimale Raumaufteilung sowie großzügige Balkone. Sämtliche 2-4 Zimmer Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegtes Ein- bzw Zweifamilienhaus im Zentrum von Eggelsberg Das in den 50er Jahren errichtetete Haus, wurde 1995 erweitert und saniert. Weitere Sanierungs- und Renvierungsarbeiten wurden laufend erledigt. (Neue Küche und neues Bad im OG, neue Böden etc) Es ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus zwei komplett getrennten großen Wohnungen im EG und im OG. Jede Wohnung ist mit Küche inkl Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC ausgestattet. Im EG befindet sich auch noch eine südwestlich ausgerichtete Terrasse, im OG ein Balkon. Es ist zusätzlich auch noch möglich den Dachboden als Wohneinheit zu erweitern! Das Haus ist voll unterkellert, geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Eine Garage und ein Doppelcarport stehen ebenfalls zur Verfügung. Ideal für 2 Familien oder eine große Familie mit viel Platz zur Entfaltung oder auch für Anleger! Beste Infrastruktur. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Informationen steht Ihnen Frau Petra Salus unter der Mobil Nr. [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnungsgrößen von 58m2 bis 118 m2 mit Garten, Balkon oder Dachterrasse Unweit des Ortskerns, dennoch in Ruhelage im Grünen, entstehen moderne Eigenheime. Die Grundrissvielfalt und die Wohnungsgrößen werden den Bedürfnissen der Wohnungskäufer angepasst. So können 2 Zimmer-, 3 Zimmer-, teilbare 4 Zimmer-, sowie Maisonette - Wohnungen als auch zwei Einzelhäuser, als Garten-, Penthouse- oder Geschoßwohnungen, angeboten werden. Lage: Nördlich von Salzburg gelegen, ist der Ort Eggelsberg in eine herrliche Seen- und Naturlandschaft eingebettet. Eggelsberg ist ca. 25 Fahrminuten von der Stadt Salzburg, ca. 20 Fahrminuten von der Stadt Braunau und ca.15 Minuten von der Stadt Burghausen, mit der längsten Burganlage, entfernt. Der Lokalbahnhof Lamprechtshausen ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen Zahlreiche namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe (Eggelsberg, Moosdorf, Lamprechtshausen, Braunau, Mattighofen, Munderfing) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Arzt, Bushaltestelle sowie Nahversorger sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. die Fakten auf einen Blick • Eigentumswohnungen für Familien, Singles & Senioren • Wohnungsgrößen von 58m² bis 118 m² mit Garten, Balkon oder Dachterrasse • Durchdachte Planung mit höchster Wohnqualität • Hochwertige wertbeständige energieeffiziente Bauweise - geringe Betriebskosten • innovative Bebauung mit moderner, zeitloser Architektur • durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung • sonnige Ausrichtung mit unverbautem freien Ausblick nach Süden • großzügige Balkon- und Terrassenflächen • barrierefrei von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss • provisionsfrei direkt vom Bauträger • geplanter Baubeginn: Jänner 2020 besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.wiesenstrasse.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Eggelsberg. Sie liegt in toller ländlicher Umgebung in einer kleinen Streusiedlung, aber nur 2km vom Ortszentrum Eggelsberg entfernt. Im Umkreis befinden sich einzelne Häuser, Felder und bewaldete Flächen. Wander- und Radwege führen direkt am Haus vorbei. Das über 1300m² große Grundstück (Widmung Wohngebiet) ist aufgeschlossen mit Strom, Wasser und Telefon über das öffentliche Versorgungsnetz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine genehmigte Senkgrube. Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptgebäude, bestehend aus Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß sowie einer angebauten Garage und einer kleinen Gartenhütte. Der Keller, das Erdgeschoß sowie der Garagenneubau wurden in Massivbauweise errichtet und das Dachgeschoß in Holzriegel­bauweise aufgesetzt. Das Gebäude ist außen verputzt bzw. das Dachgeschoß aussen mit einer senkrechten Holzverschalung verkleidet. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl- bzw. Holzfeststoffheizung, im DG als Fußbodenheizung, in den übrigen Bereichen mit Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine ca. 9m² große Solaranlage unterstützt. Das Gebäude befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Größen: KG: Brutto-GFl. 159,70 m² EG: Wohnung im EG mit ca. 130 m² / Bo Gesch. Fl.: 171 m² DG: Wohnung im DG mit ca. 130 m² / Bo Gesch. Fl.: 166 m² Doppel-Garage: 53 m² / Bo Gesch. Fl. 61 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Innovative und leistbare Neubauwohnungen - Ihre zukunftssichere Wertanlage! In einmaliger Lage von Eggelsberg bei Mattighofen - mit optimaler Südwest-Ausrichtung - werden vom Bauträger 2 Wohnhäuser in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen verfügen im Erdgeschoß über einen zugeordneten, sonnigen Garten. Die im 1. und 2. Obergeschoß gelegenen Wohnungen verfügen jeweils über einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoß bietet Ihnen aufgrund der architektonischen Konzeption Raumhöhen bis 3,6 Meter. Der Ausblick von den jeweiligen Dachterrassen ist inspirierend. Die barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind komfortabel mit dem Lift erreichbar. Der Errichter der modernen Wohnanlage hat seine 27-jährige Erfahrung im Bereich der planerischen Gestaltung der Grundrisse optimal einfließen lassen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Die Raumerwärmung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen zukunftsgerecht sowie umweltfreundlich mittels einer Erdgas-Zentralheizung. Die Wohnraumerwärmung ist durch eine komfortable Fußbodenheizung gewährleistet. Preise ab 130.000 - Ihr perfektes Objekt zur Eigennutzung als auch zukunftssichere Wertanlage! HWB 37 kWh/m²a | fGEE 0,80 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung und Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Tel]... [Mehr]

Provision: 3%