Wohnungen in 4502 Sankt Marien
(Linz-Land, Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4502 St. Marien
4502 St. Marien / 33,22m² / 1 Zimmer
€ 4.063,82 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Stilvolle, vermietete Garconniere mit traumhafter Terrasse in St.Marien + 2 PKW-Stellplätze zu kaufen! Diese stilvolle Garçonnière-Wohnung bietet auf ca. 33 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von der aus Sie eine schöne Aussicht sowie einen angenehmen Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnung verfügt über eine praktische Garderobe im Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis sind zudem zwei PKW-Stellplätze enthalten (1× Carport, 1× Außenstellplatz). Für die Stellplätze fallen monatliche Kosten von € 17,75 brutto sowie € 18,56 brutto an. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist bis zum 29.02.2028 befristet. Die Wohnung eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt. Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die jährliche Nettomiete beträgt EUR 5.040-, Raumaufteilung • Garderobe - Bad/WC - Wohnraum/Küche/Schlafen - Terrasse Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Nahversorger sind rasch erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sorgt für hohe Lebensqualität. Eine Busanbindung befindet sich in fußläufiger Distanz und bietet eine gute Verbindung in Richtung Linz und die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof St.Marien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4502 Sankt Marien
4502 Sankt Marien / 118,04m² / 5 Zimmer
€ 4.828,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der idyllischen Umgebung von Sankt Marien, Oberösterreich! Diese beeindruckende Gartenwohnung im 1. Untergeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Natur. Mit großzügigen 118,04 m² Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Die moderne Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Ein absolutes Highlight ist der private Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den herrlichen Berg- und Fernblick bewundern. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und die Seele baumeln lassen, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Grillabend mit Freunden. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung. Zur Wohnung gehören zudem zwei Stellplätze, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und rundet das Gesamtpaket ab. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine traumhafte Gartenwohnung in Sankt Marien zu erwerben. Mit einem Kaufpreis von 570.000,00 € erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Lebensstil, der Ruhe, Komfort und Naturnähe verbindet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot persönlich zu überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.950m Apotheke <4.275m Klinik <3.950m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <4.050m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <4.325m Verkehr Bus <425m Autobahnanschluss <6.325m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.750m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
