Immobilien in 4502 Sankt Marien

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertiges Einfamilienhaus in einzigartiger Massivholzbauweise mit einer Wohnfläche von 174 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.017 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Schutzraum, Doppelcarport, mehrere Außenstellplätze, Gartenhütte, Balkone, Terrassen und vieles mehr. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, es ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Komfort und Geräumigkeit schätzen. Umgeben von Einfamiienhäuser und Grünflächen befindet sich das Einfamilienhaus in attraktiver Siedlungslage im Dorf Weichstetten. Das Dorf gehört zur Gemeinde St.Marien, welches mit ländlichen Charme, trotz Top Lage im Zentralraum punktet. Baujahr: 2015 • Bauweise: Massivholz • Heizung: Zentralheizung, Nahwärme, Fußbodenheizung & Kachelofen • Fußböden: Fliesen & Parkett • Decken: Massivholzdecken • Fenster: Holz-Alu ISO-Verglasung 3-fach • Wäscheschacht im Waschraum, Staubsaugeranlage, Anschlüsse: Kanal, Wasser, Telefon • Energieausweis: HWB: 40 (B) | fGEE: 0,66 (A+) Sonstiges: Doppel-Carport + weitere Außenstellplätze, Terrassen, Garten, Balkon, Hochbeete im Garten, Keller ca. 90 m², Gartenhütte/Gästehaus mit 18m² vollausgestattet mit Küche, Bad und WC.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Marien | Florianer Straße 20 | Wohnung Top A4Modernes Wohnen mit Tiefgarage in attraktiver und zentraler Lage zentrale Lage in St.Marien großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassen) südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung hochwertige Ausstattung Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis! Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard großzügige Kellerabteile für noch mehr Stauraum je zwei Stellplätze in der Tiefgarage oder direkt vor dem Gebäude mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen Lage: Inmitten des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr, entstehen demnächst in der beliebten Wohngemeinde St.Marein zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils 5 bzw. 7 modernen Eigentumswohnungen. Somit entstehen insgesamt 12 neue Wohneinheiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

2 Doppelhaushälften in Weichstetten gebaut 2022/20223 EG riesiges Wohnzimmer mit 54 m2 , Küche, Gästezimmer, 18 m2 Terasse , Technikraum, Dusche/WC, 26 m2 Garage OG 4 Schlafzimmer, Badezimmer , 78 m2 TERASSE, WC Fussbodenheizung. Fensterbänke innen und außen sind aus Granit. Innenfotos auf Anfrage Das Haus wird fertig inkll Küche übergeben. Aufpreis Pool ist 30.000 Euro.... [Mehr]

Kleinwohnung mit Einbauküche in St.Marien Sehr gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung nähe des Gemeindezentrums. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock mit Lift. Es gibt 1 Wohnschlafzimmer mit Einbauküche. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug ist auch vorhanden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet Eine Verlängerung ist natürlich anschließend möglich. Raumaufteilung Flur - Wohn/Schlaf/Küche- Badezimmer Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Schule, Kindergarten, etc. In ca. 130 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zielgruppe: Eigennutzer und Investoren! Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 651m² großem Grundstück in Nöstlbach/St. Marien. Eine seltene Gelegenheit wartet hier auf Sie! Sie sind eine Großfamilie? Sie möchten mit Ihren besten Freunden unter ein Dach ziehen? Sie suchen ein Zuhause für mehrere Generationen? Oder spielen Sie mit dem Gedanken eine oder mehrere Wohnungen zu vermieten? Ab sofort können Sie Ihre Ideen jedenfalls umsetzen! Diese Immobilie verfügt über insgesamt ca. 264m² Wohnfläche, ist auf 3 Etagen aufgeteilt und die 2 bzw. 3 Wohnungen durch ein separates Stiegenhaus voneinander getrennt. Fakten: 2 Wohnungen auf 3 Ebenen Geschützter Garten Pool (ca. 7,4m x 3,5m) Grillplatz / Outdoor Kitchen Terrasse / Lounge Balkon (ca. 16m²) Partyraum mit Bar, Sitzecke und separatem WC Vorplatz für mehrere PKW Extra hohe Garage, auch für Wohnmobil geeignet Ansprechender Vorgarten samt elektrischem Tor mit vielen Parkmöglichkeiten Geräte-Schuppen Einkaufsgeschäft Spar neben der Haustüre Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Ein Haus in Sankt Marien, einer aufstrebenden Gemeinde mit großem Potential und Zuhause vieler Jungfamilien und deren Kinder!" Dieses Haus ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch nachhaltig gebaut. Die Holz-Massivbauweise sorgt für eine natürliche Isolierung und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffektiv ist - in Zeiten wie diesen, kein zu vernachlässigender Faktor beim Kauf eines Hauses! Diese Immobilie verfügt außerdem über ein zentrales Wohnraumlüftungssystem, welches Ihnen viele verschiedene Vorteile bietet. Dieses System trägt dazu bei, ein konstant gutes Raumklima zu halten. Darüber hinaus beugen sie durch die Abfuhr von Feuchtigkeit Schimmelbildung und Feuchteschäden vor. Eine Zu- und Abluftanlage bringt frische Außenluft in die Zulufträume (z. B. Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer) und saugt zugleich verbrauchte Luft aus den Ablufträumen (z. B. Bad, Küche oder WC) ab. Neben dem konstanten Luftwechsel gelangen so unangenehme Gerüche aus den Ablufträumen nicht in die Wohnbereiche. Das 127m2 große Einfamilienhaus verfügt über 5,5 Schlafzimmer, perfekt für eine Familie mit Kindern oder ein Paar, das ein Home Office oder zusätzlichen Platz benötigt. Der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für bequemen Zugang und Ordnung. Die offene Wohnküche bietet einen großzügigen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht im Innenraum erscheinen oder spenden mit dem eingebauten elektrischen Rolladensystem wohltuenden Schatten und bieten eine herrliche Aussicht auf die überdachte Terrassenfläche und den Poolbereich. Die aktuellen Eigentümer haben den Hauptgartenbereich mit pflegeleichten Holzterrassendielen belegt. In diesem Bereich kann ebenfalls eine Rasenfläche angelegt werden. Die süd-westliche Ausrichtung dieses Hauses ist ideal für Sonnenliebhaber und sorgt für maximale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Der kleine Pool ist perfekt für eine erfrischende Abkühlung an heißen Tagen und die gemütliche Tiki-Bar ist unserer Meinung nach das Highlight im Außenbereich und bietet sich ideal für gesellige Abende mit Freunden an. Wo wir gerade bei gemütlichen Abenden sind - diese lassen sich ebenfalls hervorragend auf der "Abendsonne-Terrasse" mit Blick ins Grüne verbringen! Das Haus verfügt auch über insgesamt vier KFZ-Stellplätze und einen (ca. 5 m2) Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum, welcher gleichzeitig als Überdachung für Ihre Eingangstüre dient. Für einen großzügigen Carport für 2 KFZ´s liegt bereits ein Baugenehmigung vor, welches auf Wunsch vom neuen Eigentümer errichtet werden kann. Was ist nun bereits im Kaufpreis inkludiert? - Tiki-Bar: Dieses außergewöhnliche Highlight im Vorgarten des Hauses ist Bestandteil der Immobilie und im Kaufpreis inbegriffen. - Hochwertige Küche der Marke EWE mit Einbaugeräten des Herstellers Whirlpool, welche sich perfekt in das vorgegebene Raumkonzept einfügt. - Eckbank: Mit dieser Eckbank bringen Sie selbst bei größeren Familienfeiern alle Gäste ohne Probleme an den Tisch! Diese Immobilie ist perfekt für junge Familien oder Paare, die nach einem modernen und nachhaltigen Zuhause suchen, das Komfort und Entspannung bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung der Gemeinde Sankt Marien befindet sich diese verkehrsarme Liegenschaft, nur 8 Autominuten vom Haidcenter (IKEA) bzw. Autobahnauffahrt Traun/Haid entfernt. St.Marien mit ca. 4900 Einwohnern ist heute eine typische Stadtrandgemeinde im Speckgürtel von Linz: Es hat eine hohe Wohn- und Lebensqualität und gleichzeitig noch immer seinen dörflichen Charakter bewahrt. So bietet St.Marien heute das ansprechende Bild einer gepflegten Wohngemeinde mit moderner Infrastruktur, sowie einem hohen Dienstleistungsanteil durch viele Klein- und Mittelbetriebe. Flächenmäßig ist St.Marien die zweitgrößte Gemeinde des Bezirkes Linz-Land, liegt im Hügelland der Traun-Enns-Platte und hat im westlichen Teil mit Nöstlbach Anteil am wunderschönen Kremstal. Die Gemeinde ist heute geprägt durch die drei Siedlungszentren: Nöstlbach, St.Marien und Weichstetten, sowie durch zahlreiche kleinere Ortschaften. Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Steyr/Linz/Wels sowie die verkehrstechnisch optimale Anbindung (Autobahn und Kremstalbahn) erreichen Sie z.B. die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Autominuten. Diese Faktoren wirken sich natürlich auch auf den Zuzug sehr positiv aus, was wiederum eine gut durchwachsene Bevölkerungsstruktur sichert. Zwei Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch leicht zu Fuß erreichbar. Insgesamt drei Kindergärten, zwei Volksschulen und zwei Horte zählen zu den wichtigsten Einrichtungen für Ihre Kinder! Für Ihre sportliche Fitness ist natürlich auch gesorgt (Fußballplatz, Tennisplatz, Stockbahnen, wunderschöne Laufstrecken, zahlreiche Fitnesskurse werden im Ortsgebiet angeboten).... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wolfern: "Ein Ruhepol auf der Sonnenseite!" Bereits beim "Nachhause kommen" durch die ruhige und sonnige Siedlung fällt das Entspannen und Abschalten vom täglich stressigen Alltag leicht. Eine breite Zufahrt mit Carport bietet großzügig Platz und im Anschluss wurde ein praktischer Geräteraum angebaut. Dieses entzückende Haus bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Der Grundriss ist klassisch gehalten und bietet aufgrund geschickter Anordnung ein Maximum an Platz. So empfängt einen ein Windfang mit Garderobe und anschließendem Gäste-WC. Im Erdgeschoß begeistert ein freundlich-heller, offener Koch- & Essbereich, welcher sich fließend in den nach Westen ausgerichteten Wohnraum öffnet. Vom Essbereich aus gelangt man auf die zentral gelegene, überdachte Terrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Man entspannt mit einem perfekten Blick in die wunderbare Gartenanlage und das anschließende Waldstück. Für Kinder ist dies ein kleines Paradies, ist doch direkt in der Nachbarschaft auch ein kleiner Fußballplatz und ein angrenzender Spielplatz. Die DAN-Küche ist perfekt ausgestattet und verfügt über eine kleine Speise. Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man in den Privatbereich im Obergeschoß. Dieses besteht aus einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne, eben begehbarer XL Dusche, WC und zwei Waschbecken. Die Schmutzwäsche kommt über einen Abwurfschacht direkt in die Waschküche im Keller. Eine Hausstaubsauganlage erleichtert zusätzlich die Hausarbeit. Der Keller ist perfekt ausgebaut und mit einer Fußboden-heizung ausgestattet. Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, sowie im Anschluss ein großzügiges Büro oder Jugendzimmer. Der Technikraum mit der Übernahme-station der Erdwärme und ein weiteres Spielezimmer oder Lagerraum befinden sich im Anschluss. Für den Outdoor-Pool wurde bereits eine Leerverrohrung in den Garten verlegt. Gut zu wissen: + Ruhige & sonnige Siedlungslage + Top Lage im Städtedreieck "Linz - Wels - Steyr" + Schulbus für Kleinkinder + Zentralstaubsauganlage + Glasfaser-Internet! + Erdwärme mit Flächenkollektoren + Wäscheabwurfschacht + Kaminofen vorbereitet mit freiem Abzugsrohr + Überdachte Terrasse + Keller mit Fußbodenheizung + Alarmanlage "Zeus" + Rollläden und teilw. Fliegenschutzgitter + Großzügiges Carport mit anschließenden Lagerraum + Gartenparadies am Waldrand!!! + Regenwasserzisterne ca. 7,5 m³ …eben, ein Leben auf der Sonnenseite! Lagebeschreibung: In einzigartiger Lage am Siedlungsrand, direkt angrenzend an einen kleinen Begrenzungswald, finden Sie hier ein Paradies für die ganze Familie. Das Ortszentrum von Wolfern, ca. 3,8 km / ca. 5 Min entfernt, bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Mit einem Kindergarten, der Volksschule, der Musikschule und der Schülernachmittagsbetreuung steht für die Wolferner Kinder ein tolles Betreuungsangebot zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind ebenfalls im Ort vertreten. Zahlreiche Direktvermarkter mit Ihren Hofläden bieten Waren aus eigener Erzeugung in direkter Umgebung an. Das Gebiet rund um Wolfern eignet sich besonders für Sportbegeisterte, man findet zahlreiche, beschilderte Wege für Wanderer und Mountainbiker, auch Pferdeliebhaber sind hier mit etlichen Einstellmöglichkeiten und 2 Reitclubs bestens aufgehoben. Das Stadtzentrum von Steyr ist ca. 11,2 km / ca. 12 Min. entfernt und zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15,5 km / ca. 15 Min. ...des Weiteren erreichen Sie: Linzer Hauptplatz ca. 37,6 km / ca. 35 Min. Flughafen Linz-Hörsching ca. 24 km / ca. 30 Min. Wels ca. 34,9 km / ca. 36 Min. Salzburg Stadt ca. 127 km / ca. 1 Std. 25 Min. Wien ca. 175 km / ca. 2 Std. 8 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 1.867 m² Grundstücksfläche (davon ca. 1.010 m² Baugrund). Gepflegtes Einfamilienhaus in TOP-LAGE! Äußerst ruhig gelegen am Ende einer Siedlung (Sackgasse), unmittelbar angrenzend an Wald und Acker. Autobahnauffahrt (A1) in unmittelbarer Umgebung. Linz/Wels/Steyr jeweils ca. 25 min entfernt. Großes Grundstück mit Swimmingpool, Teich und Rasenmähroboter! Ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Kellerfläche ca. 90 m² mit Infrarotkabine und Erlebnisdusche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Sackgasse, sehr ruhig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Swimmingpool - Teich - zwei Terrassen - Balkon - Infrarotkabine - Erlebnisdusche - geräumiger Wohn-/Essbereich - geräumiger Keller (ca. 90 m²)... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die angebotene Doppelhaushälfte überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt neu gebaut. Diese familienfreundliche, sehr helle Immobilie mit ca. 163m² Wohnnutzfläche bietet genug Platzt zum Wohlfühlen. Beste Materialien wie Eichenparkett und Großformatfliesen verleihen dem Haus Eleganz und Stil. Nach dem offenen, geräumigen Eingangsbereich erwartet Sie eine moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn.-Essbereich ladet Sie zu gemütlichen Stunden ein. Ebenso ist eine Gästezimmer im Erdgeschoss. Über die außergewöhnlichen Treppen gelangen Sie in den Obergeschoss wo sie 4 Schlafräume und ein komplettes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette erwarten. Besonders viel Platz bietet der freundliche Garten sowie die Überdachte Terrasse. Hier können Sie die Ruhe und die Traumlage genießen. Den Garten können Sie persönlich gestallten und individuell nutzen. Auch für ein Pool ist ausreichend Platz vorhanden. Aufteilung EGWohn-Essbereich mit Küche ca. 54,5 m² Gästezimmer ca. 10,85 m² Vorraum ca. 6,15 m² Bad mit Dusche und WC ca. 5,2 m² Technik ca. 6,15 m² Garage ca. 25 m²OGSchlafzimmer ca. 18,4 m² 1 Kinderzimmer ca. 12 m² 1 Kinderzimmer ca. 12 m² 1Kinderzimmer ca. 15,5 m² Bad mit Badewanne, Dusche und WC ca. 12 m²Luft-Wärmepumpe3-fach verglaste Fensterelektrische Raffstore und Rollläden Moderne Küche Feinsteinzeug Granitfensterbänke Echtholzparkett und vieles mehr Das Haus ist neuwertig und auf dem neusten Stand der Technik! Alle Anschlussgebühren wie Strom, Wasser und Kanal wurden bereits bezahlt!!! Ich freue mich auf unseren persönlichen Termin, bei dem ich Ihnen das Objekt präsentieren werde.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

870 Euro Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche und Wohnbereich, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, 2 Zimmer incl. Satanlage und 2 Parkplätze Rollläden an allen Fenstern Fussbodenheizung - Heizkörper, Heizkosten sind bei den Mietkosten dabei - Hackschnitzelheizung Betriebskosten sind bei der Miete dabei - Jahresabrechnung Stromkostenkommen noch dazu. Anstatt eines Kellerabteils sind noch 10 m" Abstellfläche am Dachboden dabei Hunde sind nicht erlaubt! Nur Wohnungskatzen und Kleintiere, wie Hamster... Die Wohnung ist ausserdem eine Nichtraucherwohnung! Wohnung ist ohne Balkon, ohne Terrasse und ohne Garten! Die Wohnung ist 5min vom Bahnhof entfernt, Kindergarten und Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. 5km zur Autbahnanschlußstelle A1 Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

DER SOMMER IST DA! - Wunderschönes und großes, an der Garage mit dem Nachbarn zusammengebautes Ziegel-Massiv-Haus mit Pool und Garage! Ein Haus wie aus dem Bilderbuch! Schon beim Betreten spüren Sie den Charme und die Wohlfühlatmosphäre dieses hochwertigen Wohnhauses! Sehr optimale Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der helle und große Wohn-/Essbereich mit abgetrennter schöner Küche, Büro (oder 3. Kinderzimmer), Bad mit WC und Dusche und einen Abstellraum. Weiters ein Zugang in die Garage und den Technikraum. Im Obergeschoss haben Sie Schlafzimmer mit Schrankraum und das Elternbad, 2 Kinderzimmer und ein weiteres schönes Badezimmer. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Erdgeschosswohnung mit großer, südseitiger Terrasse (ca. 30 m²) und schönem Eigengarten (ca. 84 m²) befindet sich in einem modernen, 2016 in Ziegelmassivbauweise errichteten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² erwarten Sie 4 Wohn-/Schlafräume und ein moderner, ansprechender Grundriss. Die gemütliche Terrasse und der eigene Garten sind direkt vom Wohnraum und von zwei Schlafräumen erreichbar. Eine stilvolle Haka Küche wurde verbaut und bleibt ohne Aufpreis in der Wohnung, ebenso die Garderobe und die Badezimmereinrichtung. Zusätzlich punktet diese Eigentumswohnung mit moderner Architektur und zeitgemäßer Ausstattung wie u.a. kontrollierter Wohnraumlüftung, Rollläden, Fußbodenheizung und individueller Wärme- und Wasserverbrauchsermittlung. Durch die ebenerdige Lage, ist vom Parkplatz bis zur Wohnung ein barrierefreier Zugang möglich. Ihr Auto parken Sie ganz bequem auf den beiden zur Wohnung gehörigen Autoabstellplätzen vor dem Haus. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. St.Marien im Bezirk Linz-Land ist eine gepflegte, ländliche Wohngemeinde und von Linz in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, zusätzlich gibt es eine praktische Zugverbindung. Hier genießen Sie die gute Wohn- und Lebensqualität in Verbindung mit moderner Infrastruktur. Bank, Kindergarten, Schule, Lebensmittelmarkt, Gasthaus, ÖBB-Anbindung und Reitclub bieten eine gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.5... [Mehr]