Suchergebnisse für "haus hanglage kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einmaliges Einfamilienhaus in Hanglage am Beginn von Kitzbühel mit ca. 125,6 m² Wohnfläche (180 m² Nutzfläche) auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus aus 1955 (OG 1986 renoviert) bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick auf Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Bichlalm. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber vielfältige Gestaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Lage im Mischgebiet, die Hanglage und die Größe des Grundstücks machen das Objekt interessant für Eigennutzer oder Investoren. Garage, Keller- und Lagerräume sind vorhanden. Eine zentrale Lage in Kitzbühel kombiniert exklusive Aussicht mit guter Anbindung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Hanglage in Kohfidisch. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, Garage, Nebengebäude sowie einem liebevoll angelegten Garten. Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche, Badezimmer mit Wanne und WC und 2 Schlafzimmer. Das Haus bietet eine solide Basis für gemütliches Wohnen. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem ursprünglichen Baujahr und ist daher nicht modern, aber gepflegt und funktionsfähig und bietet die Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ausstattung: Holzfenster, Heizung: Öl-Zentralheizung und Einzelöfen in der Küche, Meller-Holzofen, der beide Schlafzimmer beheizt, Garage und Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum Ruhige Lage mit schönem Garten (Gst. Widmung Bauland-Wohngebiet), ideal zum Entspannen und Genießen. Kohfidisch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <5.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

In sonniger, sanft erhöhter Hanglage mit schönem Blick befindet sich auf einem ca. 979 qm großen Grundstück am Ende einer kleinen Sackgasse ein Altbestand, der als Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Es besteht die Möglichkeit, dieses Feriendomizil zu bewohnen - alles, was man dafür braucht, ist in gemütlicher Form im traditionellen Tiroler Stil vorhanden. Um das Potenzial des schönen Baugrundstücks und der genialen Hanglage optimal zu nutzen, wurde eine Bebauungsstudie gemacht mit Bedacht darauf, die Widmung Freizeitwohnsitz zu erhalten. Die reine Wohnfläche des Bestands beträgt derzeit ca. 78 qm gewidmet als Freizeitwohnsitz, die Nutzfläche inkl. Garage umfasst weitere ca. 70 qm. Unter Ausschöpfung der vorabgestimmten Bau-Parameter könnten ca. 587 qm Gesamtfläche durch entsprechende bauliche Erweiterung bzw. Neubebauung erzielt werden. Darin inkludiert wäre ein Bereich als Freizeitwohnsitz mit einer Größe von ca. 97,5 qm - dies entspricht der zulässigen Erweiterungsmöglichkeit von 25%. Die vorliegende Studie, die wir gerne zur Verfügung stellen, zeigt nur eine Idee für einen Neubau über vier Geschosse und mit zwei Wohneinheiten, eine davon als Freizeitwohnsitz gewidmet. Sämtliche Details haben wir im Exposé für Sie zusammengefasst, abrufbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] Karin Gornik Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Kauf steht dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019, das auf einem großzügigen Grundstück von 755 m² exklusive Wohnkultur mit modernster Ausstattung verbindet. Mit einer Gesamtfläche von ca.407m², davon ca.209m² Wohnfläche, bietet dieses Anwesen außergewöhnlichen Raumkomfort auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 stilvoll gestaltete Zimmer, die zeitgemäße Eleganz und Funktionalität miteinander vereinen. Die moderne Wohnküche mit maßgefertigter Einbauküche ist ein Highlight für kulinarische Kochabende mit reichlich Platz. Zwei Bäder mit hochwertigen Duschkabinen sowie separate Toiletten sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Der vollunterkellerte Keller mit rund 136m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Wellnessbereich Home-Office oder Hobbyraum. Für die Fahrzeuge stehen großzügige Stellplätze bereit. 1 Carport mit insgesamt 81m² sowie eine Doppelgarage bieten bequem Platz. Das Haus wird teilmöbliert angeboten und überzeugt durch eine makellose, nahezu neuwertige Ausstattung- ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Highlights des Hauses: -Luftwärmepumpe• 15 KWP Photovoltaik Anlage & Speicher• Loxone Lichtsteuerung• Salzwasserpool samt Überdachung und automatischer Dosierung• Pool-Haus zum verweilen• großzügige Doppelgarage und Carport• E-Ladestation Raumaufteilung :• Erdgeschoss 121m²• Obergeschoss 88m²• Keller 96m²• Doppelgarage 40m²• Carport 82m²Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Je nach Nachfrage kann der endgültige Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegen. Eine Annahme des Angebots erfolgt ausschließlich durch den Abgeber mittels Gegenzeichnung des abgegebenen Angebots. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und bitten um schriftliche Kontaktaufnahme über Ihre genutzte Immobilienplattform – wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses im Jahre 1983 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in leicht erhöhter Lage am Sonnberg vom Brixen im Thale. Die Liegenschaft besteht aus zwei Freiland-Parzellen, eine davon ist unbebaut und eine mit dem Einfamilienhaus im Ausmaß von ca. 150 m² bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Südbalkon und die optisch getrennte Küche mit Speis. Weiters verfügt diese Ebene über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie den Eingangsbereich mit Garderobe. Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem WC, sowie der Heizraum und der Lagerraum. Zur Immobilie gehören zwei Carportstellplätze. Gesamtfläche Haus ca. 150 m² Carportfläche: ca. 19 m²... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Sie suchen eine ruhige Lage mit einem hübschen Ausblick? Hanglage ist für Sie interessant ? Dieses Grundstück wünscht sich ein schönes, neues Haus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Dieses ca. 1.400 m² große Freiland-Grundstück (bestehend aus zwei Parzellen) befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Hanglage am Brixner Sonnberg. Einkaufsmöglichkeiten und die Skibushaltestelle sind in ca. 5-10 Gehminuten zu erreichen. Mit den Skiern kann man bis ca. 400 m entfernt vom Haus abfahren. Im Sommer ist der Brixner Badesee fußläufig erreichbar. Im Westen und Osten grenzt die Liegenschaft an Freiland, welches unbebaut ist. Im Norden und Süden befindet sich ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus. Es befindet sich auf einer der beiden Parzellen ein Altbestand, welcher im Jahre 1980 erbaut wurde und über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 150 m² verfügt. Eine Vergrößerung um höchstens 300 m³ ist zulässig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Exklusives Architektenhaus aus den 80er Jahren in Top-Hanglage mit eigenem Weinkeller in Kirchberg am Wagram Grundstück: Das großzügige Anwesen umfasst beeindruckende 3.131 m² und befindet sich in absoluter Top-Hanglage in Kirchberg am Wagram. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen fantastischen Blick in die umliegende Landschaft. Die außergewöhnliche Architektur fügt sich harmonisch in die Natur ein und verleiht dem Anwesen seinen einzigartigen Charme. Wohnhaus: Dieses Architektenhaus aus den 1980er Jahren besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer weitläufigen Wohnfläche. Herzstück des Wohnbereichs ist ein imposanter Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine wohlige Wärme im gesamten Haus, betrieben durch eine Öl-Zentralheizung, welche alternativ auch mit einem Allesbrenner betrieben werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem großzügigen Lagerraum eine einladende Kellerstube, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller mit Kellerröhre, welcher Weinliebhaber begeistern wird. Obergeschoss: Das Obergeschoss des Hauses ist noch nicht vollständig ausgebaut und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Kanzlei, ein Büro oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten – hier ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Wellness & Komfort: Für Ihre Entspannung steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die im Untergeschoss eingebaut ist. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage mit 2 Stellplätzen, die direkt an das Haus anschließt. Möglichkeit zum Zukauf: Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres, kleineres Haus auf dem Grundstück unterhalb des Hauptgebäudes zu erwerben. Dieses Haus ist aktuell vermietet und bietet somit eine interessante Zusatzoption, sei es als Gästehaus oder als Renditeobjekt. Fazit: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet durch seine einzigartige Lage, den großzügigen Grundriss und die vielen Nutzungsmöglichkeiten eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der traumhafte Weinkeller, die großzügigen Wohnflächen und das Potenzial zum Ausbau im Obergeschoss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie in Kirchberg am Wagram! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Hanggrundstück in Wien-West - Baugrundstück mit Natur pur Zum Video der Immobilie: https://youtu.be/Mg LXc HVIr Bw An der Grenze zu Mauerbach im grünsten Teil von Penzing gelangt ein idyllisches Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Grenze zu Niederösterreich (Untermauerbach), eingebettet in die ruhige Siedlung Augustinnenwald. Umgeben von viel Grün und Natur bietet dieses Grundstück eine erholsame Atmosphäre und höchste Lebensqualität - ideal für alle, die die Vorzüge naturnahen Wohnens schätzen. Alle Fakten auf einen Blick • Grundstücksfläche: ca. 1.118 m² • verbaubare Fläche: max. 120m² • Ausrichtung: Nordost - Südwest • Widmung: Wohngebiet WI, max. Gebäudehöhe 4,5 m +3,0m Dach • Aufschließung: komplett aufgeschlossen mit Wasser, Strom und Kanal • Altbestand: ein kleines Haus, Baujahr 1950-er Jahre am oberen Rand des Grundstücks, gepflegt, Instandhaltung, jedoch keine Erweiterung möglich. • Neubau: der Bauplatz für einen Neubau nach den derzeit geltenden Bestimmungen (Bauklasse 1, max. 120 m2 verbaubar) befindet sich (unabhängig vom Altbestand!) am Fuß des Grundstücks. Das Grundstück ist von der Straßenseite (Nordost) begeh- und befahrbar. Östlich grenzt es direkt an ein kleines Schutzgebiet mit Wald und Wiesen. Der rechteckige Grundstück, sonnige Garten mit starker Hanglage und altem Baumbestand bietet viel Platz und Privatsphäre - ein wahres Refugium für Naturliebhaber. Lage & Infrastruktur Die Siedlung Augustinnenwald in Hadersdorf-Weidlingau überzeugt durch ihre idyllische Lage am Stadtrand Wiens. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ländlichen Charme, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. • Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in ca. 6 Autominuten erreichbar • Shopping: Auhof Center in ca. 10 Autominuten • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle (Linie 450) ca. 1,3 km entfernt • PKW: Eigener PKW ist erforderlich Fazit Dieses voll aufgeschlossene Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich am Rande des 14. Bezirks ein Zuhause im Grünen zu schaffen. Ob Zweitwohnsitz des Bestands oder Neubau im Rahmen der Widmung - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer einzigartigen Lage zu verwirklichen. 📩 Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - bevorzugt schriftlich! Nebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintrag • ca. 1-3 % Kosten für Vertragserrichtung (Rechtsanwalt/Notar) • 3 % Vermittlungsprovision zzgl. USt. • ggf. Finanzierungskosten und Bankgebühren Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frohnleiten der Perle des Murtalas und malerischer Rückzugsort. Dieses charmante Haus mit bezauberndem Panoramaausblick über 250° der umliegenden Landschaft aus dem Jahr 1965 verbindet nostalgischen Charme mit ungeahnten Möglichkeiten und bietet reichlich Raum für Ihre Wohnträume. Die Nähe zur Bahnstrecke soll gleich Eingangs erwähnt werden. Sie ermöglicht einen attraktiven Kaufpreis. Die Beeinträchtigung hält sich in Grenzen, die Schlafzimmer sind abseits ausgerichtet. Diese Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 1.086 m² in Hanglage und legt die Bühne für ein Leben im Einklang mit der Natur. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen ein gemütliches Frühstück im Garten genießen, während die Kinder im Freien spielen und die frische Luft genießen. Das Haupthaus gliedert sich in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die Flexibilität und Privatsphäre bieten. Die Einliegerwohnung umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder als potenzielle Einnahmequelle. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet Tageslicht in allen Räumen und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem weiteren Badezimmer. Der Wintergarten, der der Immobilie zusätzlichen Charme verleiht, lädt das ganze Jahr über zu entspannten Stunden mit einem Glas Rotwein nach einem arbeitsreichen Tag ein. Eine freistehende Garage sowie zwei kleinere Schuppen bieten reichlich Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Der weitläufige Garten inspiriert Hobbygärtner, mit Gemüsebeeten zu experimentieren oder Obstbäume zu pflanzen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern der Beginn einer neuen Lebensgeschichte. Ab sofort verfügbar wartet dieses Haus darauf, von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Traum-Baugrundstücke in Weiler zu verkaufen! Suchen Sie den perfekten Platz für Ihr neues Zuhause? In der schönen Gemeinde Weiler (Vorarlberg) warten attraktive Hanggrundstücke auf neue Besitzer. Das Besondere an diesen Grundstücken: Viel Freiheit: Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen planen. Individuelles Wohnen: Dank eines cleveren Bebauungskonzepts haben Sie viel Spielraum für Ihren persönlichen Grundriss und ihre Gestaltungsideen. Schöne Aussicht: Das Konzept sorgt dafür, dass die Nachbarschaft harmonisch aussieht und jeder schöne Ausblicke ins auf die Schweizer Berge mit dem Hohen Kasten genießen kann. Natur pur: Die Grundstücke mit ihrer zukünftigen Bebauung fügen sich perfekt in die Landschaft und den angrenzenden Naturraum ein. Gestalten Sie Ihr persönliches Eigenheim: Genauso, wie Sie es sich immer vorgestellt haben – in einer der schönsten Lagen der Region. Interesse? Dann melden Sie sich gerne für mehr Informationen!... [Mehr]