Immobilien in 4490 Sankt Florian

#Büro #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein modern ausgestatteter Arbeitsplatz mit perfekter Infrastruktur ist alles, was Sie für Ihr Geschäft brauchen? Verlieren Sie keine Zeit mit der Suche nach einem geeigneten Büro, mieten Sie Ihren Arbeitsplatz im Technologie- & Innovationszentrum St.Florian. Acht hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design Große Schreibtische, Rollcontainer, Bürostuhl, Kästen und viele Ablagemöglichkeiten. Heller, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht Ruhiges und klimatisiertes Arbeiten Zugang/24/7/365 eigene Zutrittsberechtigung Schnelles Glasfaser-Internet Profi Multifunktionsgerät-Laserdrucker, Scanner, Kopierer Integrierte Teeküche Kommunikationsbereich sowie Dachterrassennutzung Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Perfekte Verkehrsanbindung an der A1 All -Inclusive-Co Working-Paket um Euro 298,- (inkl. USt.) pro Arbeitsplatz und Monat inklusive Reinigung. 2 E-Tankstellen am Standort TIZ St Florian verfügbar. (siehe Informationsschreiben). Mindestmietdauer: 6 Monate Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt . Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Lage: Perfekte Verkehrsanbindung an der A1. Ruhige und grüne Lage im OÖ. Zentralraum-Dreieck Linz- Enns- Steyr.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Hier gibt es genug Platz zur Entfaltung Ihrer gastronomischen Ideen! Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage befindet sich dieses Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 233 m² und einer Terrassenfläche mit ca. 64 m². Die Terrassenfläche ist mit einer Mauer zum Hang hin eingefasst, was nach der Fertigstellung eine geschützte, gemütliche Atmosphäre schaffen wird. Hier werden sich die Gäste an schönen Sommertagen so richtig wohlfühlen können. Der Innenbereich wird durch großen Belichtungsflächen an zwei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Für eine gastronomische Nutzung wurden sämtliche technischen Grundlagen geschaffen und stehen dem künftigen Eigentümer bzw. Betreiber zur Verfügung. Im Netto - Verkaufspreis (ohne USt) von € 682.500,- inkludiert sind auch 14 Parkplätze direkt am Objekt die natürlich genug Parkmöglichkeiten für eine hohe Kundenfrequenz sichern stellen. Ansprechen kann dieses Angebot neben Selbstnutzern auch Investoren, die an einer guten Rendite Interesse haben. Lage: Autobahnanschluss <3000m Bahnhof <4500m Flughafen <8000m Schule <500m Kindergarten <500m Bank <1000m Post <4500m Polizei <1000m Supermarkt <1000m Bäckerei <1000m Einkaufszentrum <3500m Arzt <5000m Apotheke <1000m Klinik <8000m Interesse? Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ein Grundstück mit B-Widmung und direkter Zufahrt neben der A 1. Richtung A 1 darf inkl. Strasse 40 Meter nichts gebaut werden und in der nördlichen Zone gibt es einen Grünstreifen. Das Grundstück liegt in einer Gewerbezone und wäre zu mieten oder auf Baurecht zu vergeben. Der Nachbar würde auch 8000 angrenzend dazu abgeben falls gewünscht. Zins auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmante 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 95 m2 Wnfl. und Loggia/Balkon mit gesamt ca. 12 m2, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Eigentum, 2. Stock mit Lift, in toller zentraler Lage. Optimal für Familien. Charmante 4-Zimmer Wohnung mit ca. 95 m2 Wnfl. und Loggia/Balkon mit gesamt ca. 12 m2, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive, 2. Stock mit Lift, in toller zentraler Lage. Optimal für Familien. Überschaubare Wohnanlage mit nur 5 bzw. 6 Einheiten pro Haus. Allgemeinräume Fahrrad-/Kinderwagenraum, Wäsche-/Trockenraum, allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Besucherparkplätze auf Eigengrund. Top zentrale Lage nahe dem Zentrum, gegenüber der Mittelschule und dem Sportplatz von St.Florian. Der Marktplatz, Kindergarten und Krabbelgruppe, Schulen und Hort, Ärzte, Nahversorgung und Bus sind fußläufig erreichbar. St.Florian verfügt über eine eigene Autobahnanbindung zur A1 in beide Richtungen. Sie erreichen die Landeshauptstadt Linz in ca. 15 bis 20 Autominuten. Steyr und Wels in ca. 25-30 Minuten. Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich mit integrierter und vollausgestatteter Küche. Kochen und Essen wurde mit einer Trennwand inkl. Durchreiche geschickt von der Living-Area abgetrennt. Der Wohnbereich bietet den Blick und den Zugang zur Loggia/Balkon. Dieser ist optimal südlich ausgerichtet, die Lage im 2. Stock sorgt für einen tollen Ausblick. Die Wohnung bietet zudem drei Schlafzimmer für eine individuelle Nutzung. Das moderne Badezimmer bietet eine Dusche, Waschtisch, Fenster und Platz für die Waschmaschine. Ein WC ist extra. Das Vorzimmer bietet Platz für die Garderobe und ein Abstellraum runden das Raumprogramm der Wohnung ab. Bj. 2007, Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wohnraumlüftung, Parkett- und Fliesenböden, Rollläden, Entkalkungsanlage, Tischlerküche, neuwertiges Badezimmer und WC 2017, div. Einbauschränke, Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, zusätzliche Freiplätze auf Eigengrund, Allgemeinräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum, gepflegte Aussenanlage mit Kinderspielplatz. Betriebskosten inkl. Heizung: Euro 252, GESAMTMIETE inkl. BK und HK: Euro 1.182, Nähere Details im Exposé. HWB 50 fGEE 0,72... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses klassisch-hochwertige Familiendomizil, welches nach außen Understatement in gehobenem Stil verkörpert, beeindruckt zutiefst mit seinen inneren Werten! Aufgrund der Hanglage verfügt das Gebäude über 2 nahezu vollwertige Ebenen mit je eigenen Gärtenzugängen. Das ca. 1975 erbaute Anwesen wurde in den Jahren zwischen 1989 und 1996 hochwertig revitalisiert und die Poolebene mit beheiztem Überlaufbecken 4 x 8 m & separatem Poolhaus neu erbaut. Unter anderem wurde der Dachstuhl mit Kaltdach und doppelter Biberschwanzdeckung komplett erneuert und die Gartenlandschaft wurde von der Fa. Halbartschlager neu inszeniert. Bereits bei der mit Granit gepflasterten Auffahrt zeigt sich die durchdachte Gesamtplanung und hochwertige Ausführung. Das Haus selbst ist perfekt ausgerichtet.: einem L gleich umschließen der Süd- und der West-Flügel die wunderbare ca. 78m² große Terrasse, welche sich somit nach Süd-Westen hin öffnet. Das stilvolle Entree gliedert sich in eine Art Windfang, wo sich auch das Gäste-WC befindet, und in einen großzügigen Garderobenbereich. Von hier gelangt man in den zentral positionierten Speisebereich. Nach Westen hin schließt sich der Wohn-Flügel mit traumhaften 54m² und offenem Kamin an. Nach Süden hin erstrecken sich zunächst Funktionsräume wie z B. die hochwertig ausgestattete Breitschopfküche und ein dzt. als Büro genutztes Zimmer. Dieser Flügel mündet dann ganz im Süden in den sog. Privat-Bereich mit Master-Schlafzimmer & -Bad, sowie einem weiteren Kinderzimmer. Durch die perfekte Raumanordnung gelangt man sowohl vom Wohnraum als auch von der Küche direkt auf besagte teilüberdachte und von einer elektr. Markise beschattete Terrasse! Im Untergeschoß führt eine zentrale Diele in die verschiedenen Bereiche: ein kleines "Gästeapartment" mit Schlaf- und Wohnzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC. Desweiteren findet sich hier ein Ruhe-, Fitnessraum mit anschließender Kombi-Sauna / Sanarium. Der großzügige Waschraum bietet viel Platz für Wein- & Vorratshaltung; der Werk-/Hobbyraum führt praktischerweise weiter zur Garage. Ein wunderschönes "Garten-Atelier" mit eigener Terrasse lässt viele Möglichkeiten offen für neue Ideen! … eben ein klassische Familindomizil in Top-Lage! Gut zu wissen: + Ländlich & doch stadtnah + Traumhaftee, perfekt angelegte Gartenanlage + Granit-gepflasterte Einfahrt zur Garage + Gehobelter Dachstuhl mit Kaltdach & doppelter Bieberschwanzdeckung! + Beheizter Überlaufpool mit Gegenstromanlage, Beleuchtung, etc... & perfekter Technik im Poolhaus + 78 m² große Terrasse, teilweise überdacht & mit elektrischer Markise mit Süd-Westausrichtung + Hochwertige Breitschopfküche im Landhausstil + Sauna / Saunarium mit Bad und Ruhe- & Fitnessraum + Gästeappartment im Untergeschoß + Garten-Atelier mit eigener Terrasse & Gartenzugang + Großzügige Garage mit direktem Hauseingang + u.v.a.m. Lage und Umfeld dieser Immobilie: Diese wunderschöne Villa liegt in perfekter Ruhe-Randlage im ländlich-grünem Umfeld von St.Florian - in einer nur für den Anliegerverkehr bestimmten Sackgasse. Das Zentrum der Marktgemeinde St.Florian ist nur rd. 4 km oder 6 Autominuten entfernt. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volks-, & Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, usw… alles, was man im täglichen Leben benötigt. Eine Bushaltestelle in die Landeshauptstadt Linz ist nur wenige Fußminuten entfernt. Zum Linzer Hauptplatz sind es ca. 12 km/21 Min, zum Flughafen Hörsching sind es ca. 17 km/24 Min und in ca. 7,6 km/9 Min. sind Sie bei der Auffahrt zur A1. Somit sind Sie in ca. 173 km/2 Std. in Wien, in Salzburg in ca. 126 km/1 Std. 20 Min. & in München in ca. 234 km/ 2 Std. …Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein Haus geeignet für 2 Familien oder einem Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Gute Aussicht. Am Ende einer Sackgasse gelegen. Highlights: - 2 Wohneinheiten - 3 Garagen (davon eine 3,20 m hoch und auch geeignet für Wohnmobile und Herumschraubereien) - 2 Hauseingänge - Gartenhaus und Biotop BK € ca. 150,- Preis auf Anfrage. Engerieausweis gerade in Erstellung und auch Neuplanzeichnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #möbliert #ruhig

Wer schnell eine günstige und theoretisch sofort beziehbare Wohnung, für eigene Wohnzwecke oder als Anleger, ohne Möbelschleppen sucht, ist hier genau richtig! Wir bieten hier eine 47m² große, günstige, vollmöblierte Wohnung in einem ruhigen Wohnhaus zum Kauf an. Diese sehr praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist als Mansardenwohnung ausgeführt. Bestehend aus Vorraum/Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder 2. Schlafzimmer, Esszimmer, kl. Küche sowie Bad/WC. Der Dachboden und ein Kellerraum dienen als Abstellfläche. Im Keller befindet sich auch der ebenerdige Gartenzugang. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil: [Tel] Lage: Im Zentralraum Oberösterreichs befindet sich St.Florian mit allen Annehmlichkeiten und Notwendigkeiten, die eine gute Wohngegend braucht. Mittendrin, unterhalb des Stiftes, befindet sich dieses ältere, ruhige Wohnhaus mit seinen angenehmen Bewohnern. Fußläufig ist grundsätzlich alles notwendige rundum erreichbar, aber der nahe Verkehrsknoten "Asten/St. Florian" ermöglicht Ihnen kurze, schnelle Wege zu den umliegenden Städten und Einkaufszentren. Ausstattung: Wie auf den Bildern ersichtlich handelt es sich um eine in "Retro-Charme" komplett eingerichtete, saubere Wohnung. Ein etwa 5m² großer Kellerraum sowie eine Abstellfläche auf dem Dachboden stehen Ihnen für die Aufbewahrung bzw. als Wäschetrockenplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Drei extravagante Objekte mit jeweils vier Wohnungen und einem Penthouse – also insgesamt 15 Wohneinheiten zwischen 116 und 130 m² – entstehen im lebenswerten St.Florian. Die Vermittlung erfolgt Provisionsfrei. Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023 - Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2024. Die Objekte werden in Vollholz-Bauweise errichtet und leisen somit einen wertvollen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz. Die Einheiten im Detail: •6 Einheiten mit Loggia und Eigengarten (116,79–117,45 m² Wohnfläche) •6 Einheiten mit Loggia (118,95–119,61 m² Wohnfläche) •3 Einheiten Penthouse Wohnungen mit direktem Lift-Zugang und 96,41 m² großer Terrasse (129,71 m² Wohnfläche) Alle Einheiten sind barrierefrei und verfügen über ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (nicht im Kaufpreis enthalten, € 22.250, je TG Platz). Die Gebäude liegen inmitten einer angenehmen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu Oberösterreichs wunderbarer Kulturlandschaft. Das Projekt überzeugt durch intelligente Grundrisse, große Freiflächen, einer komfortablen Anlage, einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Bauweise, hochwertiger Ausstattung und natürlich der einmaligen Lage im Herzen von St.Florian.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Drei extravagante Objekte mit jeweils vier Wohnungen und einem Penthouse – also insgesamt 15 Wohneinheiten zwischen 116 und 130 m² – entstehen im lebenswerten St.Florian. Die Vermittlung erfolgt Provisionsfrei. Baubeginn Frühjahr/Sommer 2023 - Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2024. Die Objekte werden in Vollholz-Bauweise errichtet und leisen somit einen wertvollen Beitrag zum Klima- und Umweltschutz. Die Einheiten im Detail: •6 Einheiten mit Loggia und Eigengarten (116,79–117,45 m² Wohnfläche) •6 Einheiten mit Loggia (118,95–119,61 m² Wohnfläche) •3 Einheiten Penthouse Wohnungen mit direktem Lift-Zugang und 96,41 m² großer Terrasse (129,71 m² Wohnfläche) Alle Einheiten sind barrierefrei und verfügen über ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze (nicht im Kaufpreis enthalten, € 22.250, je TG Platz). Die Gebäude liegen inmitten einer angenehmen Wohngegend und in unmittelbarer Nähe zu Oberösterreichs wunderbarer Kulturlandschaft. Das Projekt überzeugt durch intelligente Grundrisse, große Freiflächen, einer komfortablen Anlage, einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Bauweise, hochwertiger Ausstattung und natürlich der einmaligen Lage im Herzen von St.Florian.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: ONLINE-BESICHTIGUNGHighlights • Traumhafte Lage in St.Florian (Nahe Linz)• Wundervoller eigener Garten sowie Garage• Hochwertige Einbauküche• Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken etc in nächster Nähe• Lichtdurchflutete Räume• Autobahnauffahrt wenige Minuten entfernt Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 77m² Wohnfläche, sowie einen wundervollen 148m² großen Garten mit einer 14 m² Terrasse zum entspannen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Reihenhauses in einer ruhigen Gegend in St.Florian. Vor allem überzeugt die Wohnung durch lichtdurchflutete Räume, dem sehr guten Grundriss, der hochwertigen Einbauküche, sowie der Top Lage in der Nähe von Linz. Ein tolles Highlight ist hier der 148m² große Garten mit Terrasse, der entspannte Tage in der Sonne oder gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden garantiert. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause über den eigenen Wohnungseingang betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates WC als auch der großflächige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche erreichbar sind. Über diesen können Sie den südseitigen Garten, die beiden Schlafzimmer und auch das mit komfortabler Badewanne und Dusche ausgestattete Bad betreten. Mit Ihrer eigenen Garage ist ihr Fahrzeug in Zukunft bestens geschützt! Die Wohnung ist optimal geeignet für Singles, Pärchen, als auch für Familien! Nutzen Sie IHRE TOP Chance ein absolutes Schmuckstück ganz in der nähe von Linz zu erwerben! Die Betriebskosten belaufen sich auf 259,58€ (exkl. Heizkosten. Geheizt wird dieses Haus durch Gas. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hell, ruhig und moderner Büroraum mit ca. 25,34 m² befindet sich im 1. Obergeschoß. Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht. Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung. Highlights: * Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben. * Hohe Lebens-und Arbeitsqualität * Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien. * Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc. ) * (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle PKW-Abstellplätze: Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden. Mietpreis: Euro 437,73 inklusive Betriebskosten, inklusive Strompauschale für die Beheizung. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 80,63 und die Strompauschale für die Heizung von 79,20 ist im Mietpreis inbegriffen. Kaution: 1.800,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Besichtigung: Jederzeit nach Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien GmbH zum Auftraggeber, der Volkskreditbank AG, wird hingewiesen. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verlockende Mietwohnung in Sankt Florian Die Wohnung wurde 1969 erbaut und zählt somit zu einem Altbau. 2020 bis 2022 wurden alle Fenster auf Internorm ausgetauscht. Im Dezember 2022 bekam das Wohnzimmer ein neues Rollo inklusive ausziehbaren Fliegenschutz montiert. Zugehörig der Wohnung befindet sich vor dem Objekt ein Parkplatz und im Untergeschoß ein Kellerabteil. Modernes Ambiente im Badezimmer das im Jahre 2019 auch komplett saniert wurde, und auch zusätzlich die Wasserleitungen und die Elektrik. Eine hochmoderne Einbauküche [Tel] komplett erneuert) inspiriert zu ausgelassenen Kochabenden. Das Schlafzimmer offeriert ausreichend Stauraum und offeriert durch die Rollläden entspanntes Schlafen. Durch die Fußbodenheizung erstrahlt die Wohnung mit ergänzender Wärme. Ergänzend liegt im Wohnzimmer ein Echtholzparkett und in allen anderen Räumen ein Vinylboden. Eine neue Gastherme von Vaillant wurde 2012 installiert. Rauaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - Bad mit Dusche und WC - Küche - Schlafzimmer Lage: Nur wenige Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle Sankt Florian bei Linz Prandtauerstraße mit folgenden Buslinien 403,407,410,411,412,413 und 417. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Lebensmittelgeschäfte binnen Minuten nahegelegen sowie das Freibad und die Sportanlage. In ca. 5 Autominuten eröffnet sich die Autobahnauffahrt zur A1. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich ! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter der Rufnummer [Tel] gerne zur Verfügung . Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her . Rechtliche Informationen : Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Fall... [Mehr]