Immobilien in 4533 Piberbach

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bezaubernde 4 Zimmer Familienwohnung - mit großer Terrasse; Garage und Stellplatz. Diese gepflegte 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2 stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Ortsteil Piberbach West. Herrlichen Ausblick in den großen, grünen Gemeinschaftsgarten samt Hochbeet, Spielplatz und gemeinsamen Gartensitzplatz unter Bäumen, der direkt an die Terrasse mit Bambussichtschutz angrenzt. Ruhige Lage und Nähe zu Kindergarten, Ärzte und Geschäften. (5 Min. mit Auto oder Fahrrad). Aufgeteilt in 1 Wohn - Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse; 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; 1 gepflegte Küche mit neuen Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 WC und einem geräumigen Vorraum. Echtholz - Parkett in Schlaf und Kinderzimmer, Laminat im Wohn - Esszimmer und Fließen im Bad und WC. Beheizt wird mittels Fussbodenheizung und Stromzentralheizung. Das Wohn-, Esszimmer kann zusätzlich mit einem Holzofen im Winter beheizt werden. Die Fenster sind 2 fach verglast und im Topzustand. Zum Objekt gehört noch weiters 1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, 1 Trockenraum, sowie der bezaubernde Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Hochbeete für das eigens angebaute Gemüse. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Familientraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanierung. Schulen: Volksschule in Kematen und NMS in Neuhofen; Bauplan für Schule in Piberbach wird 2023 noch umgesetzt Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 500 Meter entfernt. Bahnhof Kematen in 8 Miunten zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Mietwohnung im Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 75 m² sowie einer Terrasse mit ca. 22 m² Im Kellergeschoß befindet sich ein Abstellraum mit ca. 5,85 m² Der zusätzliche Kellerraum von ca. 85 m² Größe kann angemietet werden Kosten Miete € 200,00 pro Monat. Mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung barrierefrei. Die Wohnung ist ab 01.12.2022 bzw. 01.01.2023 beziehbar und kann jederzeit nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Diele Wohnen/Essen/Kochen Schlafzimmer 1 Kinderzimmer WC und Bad, 1 KFZ-Abstellplatz im Carport und ein Freiabstellplatz Weiters befinden sich in der KG-Ebene ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Kinderwagen-Abstellplatz und ein Fahrrad-Abstellplatz. Lage: Die neuwertige, helle Mietwohnung befindet sich in Bahnhofsnähe zu Kematen/Krems... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BESCHREIBUNG und LAGE Das Haus mit ca. 125 m2 Wohnfläche liegt zwischen Neuhofen und Piberbach in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Gute Anbindung an jegliche Infrastruktur. Zentral zwischen Linz, Wels und Steyr gelegen. Wohnen auf einer Ebene - gute Raumaufteilung, 3 Schlafzimmer Die Terrasse mit dem Garten sind in Richtung Süden und Osten ausgerichtet AUFTEILUNG EG: 127,97 m2 (Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, WC, Bad) KG: 110,91 m2 (Heizraum, Tankraum, Lagerräume, Schutzraum - nicht als solcher ausgefertigt, Waschküche/Trockenraum) Terrasse: ca. 20 m2 überdacht Garage: 19,64 m2 Abstellplätze: 4-5 (1,5 x Carport, 2 x vor der Garage, 1 x Garage) verbaute Fläche: 157 m2 Grunstücksfläche: 837 m2 AUSSTATTUNG Parkettböden und Fliesen voll unterkellert Alu Fenster mit Sonnenschutz Sauna im Keller Kachelofen im Wohnraum in modernem Design (Befeuerung im Vorraum) Ölheizung (Fussbodenheizung) und Photovoltaik Küche voll ausgestattet Schlafzimmer mit begehbarem Schrank Bad mit Badewanne und Dusche WC extra Garage und Carport WICHTIG zu WISSEN Baujahr 1981 Heizung: Fußbodenheizung befeuert durch Ölheizung (2019 erneuert) Haus völlig unterkellert (Ziegelbau bis zur Kellerdecke) Fertigteilhaus aus Stahlskelett, Fassade hinterlüftet Wasserversorgung durch Brunnen Betriebskosten gesamt ca. 250,-/Monat kein Bebauungsplan durch die Gemeinde NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintrag, ca. 1,1 % + 20 % USt. Vertragserrichtungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust (jeweils vom effektivem Kaufpreis gerechnet) ANFRAGEN Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Bitte alle Anfragen mit vollständigem Datensatz (voller Name, Tel-Nr., Wohnadresse) an [Email] oder auch tel. unter [Tel]. Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. RECHTLICHES Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos und provisionsfrei. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.passt-immobilien.at. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird mit spät. 15.05.2022 beigebracht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Mietwohnung im 1. Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 95 m² sowie einen Balkon mit 14,16 m² Im Kellergeschoß befindet sich zusätzlich ein Abstellraum mit 8,82m². Mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung barrierefrei. Die Wohnung ist ab 01.12.2022 bzw. 01.01.2023 beziehbar und kann jederzeit nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Diele Wohnen/Essen/Kochen Schlafzimmer 2 Kinderzimmer WC und Bad, 1 KFZ-Abstellplatz im Carport und ein Freiabstellplatz Weiters befinden sich in der KG-Ebene ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Kinderwagen-Abstellplatz und ein Fahrrad-Abstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Mietwohnung im 1. Obergeschoß hat eine Fläche von ca. 75 m² sowie einen Balkon mit 17,53 m² Im Kellergeschoß befindet sich zusätzlich ein Abstellraum mit 6,50 m². Mit dem Lift erreichen Sie die Wohnung barrierefrei. Die Wohnung ist ab 01.12.2022 bzw. 01.01.2023 beziehbar und kann jederzeit nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden. Diele Wohnen/Essen/Kochen Schlafzimmer 1 Kinderzimmer WC und Bad, 1 KFZ-Abstellplatz im Carport und ein Freiabstellplatz Weiters befinden sich in der KG-Ebene ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Kinderwagen-Abstellplatz und ein Fahrrad-Abstellplatz.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Geboten wird eine Mietwohnung in einem im Jahr 2013 renovierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von 66 m² und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Vorraum, WC und Bad. Es besteht allerdings die Möglichkeit die Wohnfläche um ca. 33 m² zu erweitern indem man eine zusätzliche Wohneinheit dazu nimmt. Diese weitere Wohneinheit kann z B. als Büroraum oder Behandlungsraum genutzt und mit der eigentlichen Wohnung verbunden werden, verfügt jedoch auch über einen eigenen Eingang. Die Gesamtmiete inkl. BK liegt in diesem Fall bei € 1.025,00... [Mehr]