Immobilien in 4073 Wilhering

#Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen von Wilhering Dieses etwas in die Jahre gekommene aber sehr gut gepflegte Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung unweit des Stiftes Wilhering. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 196 m² und einer Grundfläche von ca. 707 m² wird genügend Raum geboten. Durch die gute Raumaufteilung finden hier auch größere Familien Platz. Anfang der 1970 Jahre in Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet diese Liegenschaft einen tollen Ausblick auf Wilhering und Umgebung. Neben dem Stift Wilhering mit dem eigenen Stiftsgymnasium sind auch die Volksschule und das Gemeindeamt gut fußläufig erreichbar. Aber auch durch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, einer Tankstelle, Ärzten uvm. wird hier eine gute Infrastruktur geboten. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt ca. 200m entfernt. Die Stadtgrenze zu Linz mit einer weitergehenden Infrastruktur befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Eine Fährverbindung nach Ottensheim ermöglicht einen raschen Ortswechsel ohne Stau und bietet zudem weitestgehend tolle Sparzier- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Donau. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses einmalige Grundstück in der Gemeinde Schönering erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 39.407 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Grünlandwidmung. Mit einer Fläche von ca.39.407 m² bietet das Grundstück viel Raum für unterschiedlichste Vorhaben. Das Areal besticht durch seine ebene Lage, die nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für naturnahe, ökologische Projekte zum Beispiel Gemüseanbau, Obstplantage, oder Ackerbau beziehungsweise Viehwirtschaft ermöglicht. Aber auch als langfristige Anlage ist die Liegenschaft bestens geeignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück Freizeit- und Erholungsnutzungen im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die ebene Topografie erleichtert die Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft. Die landwirtschaftiche Fläche ist bequem über eine öffentliche, aspaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Grünlandgesetzes, wodurch eine Bebauung ausgeschlossen ist. Jegliche Nutzungsänderung ist mit der zuständigen Behörde abzuklären. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück mit 1.012 m² in Thalham bei Wilhering. Das Grundstück ist westlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Für das Grundstück gibt es eine genehmigte Einreichplanung. In dieser ruhigen und idyllischen Siedlung genießen Sie das ländliche Leben in unmittelbarer Stadtnähe. Die hervorragende Wohnlage in einer Gemeinde mit charmantem, ländlichem Charakter bietet ein angenehmes Ambiente. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden in der malerischen Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur in Thalham ist ausgezeichnet: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen und Kindergarten, ist bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück ist teilaufgeschlossen. (Wasseranschluss vorhanden) Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum und einen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab [Tel] erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500, .... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Haus bietet mehr als nur ein Zuhause es ist ein Ort der Ruhe und inneren Ausgeglichenheit. Die gelungene Kombination aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Atmosphäre lässt sofort ein Gefühl von Geborgenheit entstehen. Beim Betreten spüren Sie die einladende Ruhe, die dieser besondere Ort ausstrahlt. Das Haus ist perfekt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, während im Obergeschoss drei individuell gestaltbare Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein separates WC auf Sie warten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die angrenzende, offene Küche bietet Ihnen reichlich Platz für kulinarische Entfaltung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die warmen Farbtöne und die durchdachte Raumgestaltung fördern ein Gefühl von Leichtigkeit und Wohlbefinden. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei großzügige Zimmer bereithält. Jedes dieser Zimmer hat seinen eigenen Charakter und lässt sich nach Ihren Vorstellungen als Schlafzimmer, Büro oder Kreativraum nutzen. Das moderne Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Stil, während das separate WC zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Dieses Haus ist ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf ein harmonisches und stilvolles Zuhause legen. Es kombiniert moderne Eleganz mit zeitloser Schönheit und schafft einen Raum, der sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten zu Hause ist. Die offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die lichtdurchfluteten Räume verleihen ihm eine unaufdringliche Raffinesse, die sofort begeistert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Ihre Vorstellungen von Komfort und Ruhe übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Wir beraten Sie gerne individuell und stehen für alle Fragen zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!• Der Plan kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.*Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer charmanten Wohngegend. Ärzte, Nahversorger, Bank und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Linz und der umliegenden Region. Die Wohnfläche von 107m² teilt sich auf Erdgeschoß mit Küche, Wohnzimmer, Bad/WC und ein extra Zimmer und das Dachgeschoß mit 3 Zimmer auf. Eine Garage und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Aufteilung der Räume weicht vom Originalplan ab! Der große Garten ist mit Bäumen bepflanzt und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für Gartenaktivitäten. NICHT BARRIEREFREI!... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung bietet mehr als nur ein Zuhause sie ist ein Ort der Ruhe und inneren Ausgeglichenheit. Die gelungene Kombination aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Atmosphäre lässt sofort ein Gefühl von Geborgenheit entstehen. Beim Betreten spüren Sie die einladende Ruhe, die dieser besondere Ort ausstrahlt. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt: Im unteren Stockwerk befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, während im oberen Stockwerk drei individuell gestaltbare Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC auf Sie warten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der ideale Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die angrenzende, offene Küche bietet Ihnen reichlich Platz für kulinarische Entfaltung und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die warmen Farbtöne und die durchdachte Raumgestaltung fördern ein Gefühl von Leichtigkeit und Wohlbefinden. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei großzügige Zimmer bereithält. Jedes dieser Zimmer hat seinen eigenen Charakter und lässt sich nach Ihren Vorstellungen als Schlafzimmer, Büro oder Kreativraum nutzen. Das moderne Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Stil, während das separate WC zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der Balkon ist das perfekte Highlight dieser Wohnung: Genießen Sie hier den Tag bei einer Tasse Tee oder Kaffee und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen. Ob für Ihre morgendliche Yoga-Routine, ein entspanntes Frühstück oder einfach als Rückzugsort – der Balkon wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf ein harmonisches und stilvolles Zuhause legen. Sie kombiniert moderne Eleganz mit zeitloser Schönheit und schafft einen Raum, der sowohl im Alltag als auch in besonderen Momenten zu Hause ist. Die offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und die lichtdurchfluteten Räume verleihen ihr eine unaufdringliche Raffinesse, die sofort begeistert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Ihre Vorstellungen von Komfort und Ruhe übertrifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern. Wir beraten Sie gerne individuell und stehen für alle Fragen zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!• Der Plan kann von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.*Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum von Schönering, einem Ortsteil der Gemeinde Wilhering. Durch die zentrale Lage ist die Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Minuten erreichbar. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage besteht aus 5 Punkthäusern mit insgesamt 60 Wohnungen, 76 Stellplätzen in der Tiefgarage und 54 Stellplätzen im Freien. Nach dem ersten Bauabschnitt werden nun im zweiten Bauabschnitt die restlichen Häuser 4 und 5 mit insgesamt 24 Wohnungen errichtet. Die Baukörper sind dreigeschoßig und nach Süden ausgerichtet. Durch die Situierung ergeben sich zu den einzelnen Gebäuden zugeordnete Freiräume. Eine große kompakte Tiefgarage verbindet die Gebäude miteinander. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 55 m² und 89 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen haben zusätzlich einen zugeordneten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste, sowie Sitzbänke und die Wäschespinnen. Im nördlichen Bereich der Gesamtanlage befindet sich eine Grünfläche, welche als Spielwiese genutzt werden kann. Im Nahbereich der Hauseingänge sind oberirdisch Fahrradabstellplätze situiert. Zusätzliche Fahrradräume sind im Kellergeschoß je Haus vorgesehen. Die Wohnanlage wurde als Optimalenergiehaus errichtet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilhering, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das alles bietet, was Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 130m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das gemütliche Laminat verleihen dem Haus ein behagliches Ambiente. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs mit Kachelofen schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Ausblick, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können. Ob Fernblick über die grünen Hügel oder der Blick ins Grüne - hier können Sie jeden Tag die Schönheit der Natur auf sich wirken lassen und entspannen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Haus verfügt zudem über zwei Bäder, eines mit WC, beide mit Fenster, und eine separate Gästetoilette. Das Bad im Untergeschoß ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung und die Garage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Lassen Sie sich dieses Traumhaus in Wilhering nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und der gemütlichen Atmosphäre dieses Einfamilienhauses. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese exquisite Immobilie, ein generalsaniertes Reihenhaus aus dem Jahr 1979, bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung und einer hervorragenden Lage am Fuße des Kürnberges, unmittelbar an der wunderschönen Donau. Diese Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Komfort, Stil und eine erstklassige Verkehrsanbindung schätzen. Die gesamte Haustechnik, einschließlich aller wasserführenden und elektrischen Leitungen, wurde komplett erneuert. Das Haus erstrahlt in neuem Glanz dank der energieeffizienten Fußbodenheizung, mit Luft - Wärmepumpe, des hochwertig gedämmten Daches und der Fassade mit Vollwärmeschutz. Die großzügigen 3-fach verglasten Fensterflächen bieten sowohl im offenen Wohn- und Essbereich als auch im privaten Obergeschossbereich atemberaubende Aussichten auf die malerische Donaulandschaft bis ins untere Mühlviertel. Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem hellen Wohnbereich, der ebenso wie das Gästezimmer/Büro auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten führt. Die liebevoll angelegte Steinschlichtung schafft einen perfekten Grünbereich für Sie und Ihre Familie. Das Obergeschoss beeindruckt mit dem Master-Schlafzimmer, das einen exklusiven Blick auf das Schloss Ottensheim bietet. Zusätzlich stehen zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung, sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und einer großzügigen Walk-in-Dusche. Praktisch und gut durchdacht sind auch die weiteren Räumlichkeiten: Vom Zwischengeschoss zum Keller haben Sie direkten Zugang zur Garage sowie zu einem kleinen Eingangs- und Garderobenbereich und einem Gäste-WC mit Dusche. Die vielseitig nutzbaren Kellerräume eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Fitness- und Wellnessbereich oder Spielzimmer für die Kinder; hinzu kommen zwei praktische Lagerräume. Ein Inddor - Pool mit Zugang in den Innenhofsteht exklusiv für die Wohnanlage zur Verfügung. Entspannen Sie im Umfeld einzigartiger Natur – die Nähe zum Kürnberger Wald und zur Donaufähre Ottensheim eröffnet ein Paradies für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch das Verkehrsunternehmen "Wilia" garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz, die nur etwa 9,3 km oder 12 Fahrminuten entfernt ist. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Gelassenheit und städtischen Annehmlichkeiten! Die Sanierungsarbeiten befinden sich bereits in der Endphase, und die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant. Künftige Eigentümer haben gegenwärtig noch die Gelegenheit, ihre eigenen Akzente in die Detailplanung einzubringen. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser einzigartigen Lage! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungen. Fakten: • Top Verkehrsanbindung • Perfekte Infrastruktur • Hochwertig & Großzügig • Generalsaniert 2025 !!! • Dachdeckung und Fassade 2025 • Allgemeiner Indoor - Pool mit Zugang in den Innenhof • 4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer • Großer Wohn - Essbereich mit offener Küche • Direkter Zugang zur Garage • ca. 20 m² große Garagenfläche • Modernste Haustechnik • Elektrische Raffstores an fast alle Fenster • Balkon im Obergeschoß mit Blick auf die Donaulandschaft & Schloß Ottensheim • Am Fuße des Kürnberger – Wald • Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau - Fähre nach Ottensheim • Große Terrasse mit anschließendem Garten • Großzügige Lager - und Kellerräume • Unzählige Möglichkeiten für sportliche Freizeitakivitäten • Zisterzienserkloster Stift Wilhering mit dem historischen Stiftspark - Bezugsfertig Sommer 2025... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses einmalige Grundstück in der Gemeinde Schönering erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 39.407 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Grünlandwidmung. Mit einer Fläche von ca.39.407 m² bietet das Grundstück viel Raum für unterschiedlichste Vorhaben. Das Areal besticht durch seine ebene Lage, die nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für naturnahe, ökologische Projekte zum Beispiel Gemüseanbau, Obstplantage, oder Ackerbau beziehungsweise Viehwirtschaft ermöglicht. Aber auch als langfristige Anlage ist die Liegenschaft bestens geeignet. Darüber hinaus bietet das Grundstück Freizeit- und Erholungsnutzungen im Einklang mit den geltenden Vorschriften. Die ebene Topografie erleichtert die Nutzung und Gestaltung der Liegenschaft. Die landwirtschaftiche Fläche ist bequem über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar, was den Zugang für Fahrzeuge und Maschinen problemlos ermöglicht. Das Grundstück unterliegt den Bestimmungen des Grünlandgesetzes, wodurch eine Bebauung ausgeschlossen ist. Jegliche Nutzungsänderung ist mit der zuständigen Behörde abzuklären. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Wohnhausanlage befindet sich im Zentrum von Schönering, einem Ortsteil der Gemeinde Wilhering. Durch die zentrale Lage ist die Landeshauptstadt Linz in ca. 20 Minuten erreichbar. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage besteht aus 5 Punkthäusern mit insgesamt 60 Wohnungen, 76 Stellplätzen in der Tiefgarage und 54 Stellplätzen im Freien. Nach dem ersten Bauabschnitt werden nun im zweiten Bauabschnitt die restlichen Häuser 4 und 5 mit insgesamt 24 Wohnungen errichtet. Die Baukörper sind dreigeschoßig und nach Süden ausgerichtet. Durch die Situierung ergeben sich zu den einzelnen Gebäuden zugeordnete Freiräume. Eine große kompakte Tiefgarage verbindet die Gebäude miteinander. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 55 m² und 89 m². Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen haben zusätzlich einen zugeordneten Eigengarten. Im Allgemeinbereich befinden sich Kinderspielplätze mit Spielgeräten und Sandkiste, sowie Sitzbänke und die Wäschespinnen. Im nördlichen Bereich der Gesamtanlage befindet sich eine Grünfläche, welche als Spielwiese genutzt werden kann. Im Nahbereich der Hauseingänge sind oberirdisch Fahrradabstellplätze situiert. Zusätzliche Fahrradräume sind im Kellergeschoß je Haus vorgesehen. Die Wohnanlage wurde als Optimalenergiehaus errichtet.... [Mehr]