Suchergebnisse für "dachterrasse wohnung klagenfurt terrasse"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachterrasse, raffinierte Maisonette, modernes Ambiente, Komfortklimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente. In begehrter, urbaner und dennoch ruhiger Lage besticht der Dachausbau des Jugendstilhauses durch große Fensterfronten, traumhafte, uneinsichtige Terrassen mit Rundumblick auf die Dachlandschaft und das Bergpanorama. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden, Wände und Marken-Sanitärgegenstände im Bad bieten Rundum-Komfort. Die Balkone und Terrassen dienen als private Rückzugsorte. Für ein angenehmes Wohnklima, sorgt eine Komfortklimaanlage für angenehme Temperaturen. Ausreichend Stauräume sind natürlich auch vorhanden. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Einzigartiges Penthouse mit Dachterrasse Stilvoller Altbau trifft auf Moderne im Zentrum von Klagenfurt Dieses einmalige Penthouse-Wohnung mit ca. 168,54 m² Wohnfläche und traumhafter Dachterrasse befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr um 1700, mitten im Zentrum der Landeshauptstadt. Hier verschmilzt Altes und Neues zu einer einzigartigen Symbiose, die Ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis bietet. Moderne Architektur haucht diesem Projekt luxuriösen Flair ein. Das Gebäude wurde 2021 umfassend saniert und auf den neuesten technischen Stand gebracht und auch optisch perfektioniert. Historische Mauer- und Deckenelemente blieben erhalten und wurden stilvoll in die Neugestaltung integriert. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen oder über das eindrucksvolle Treppenhaus. Auf zwei Etagen, mit gut durchdachter Raumaufteilung können Sie sich frei entfalten und Ihre Wohn- und Gestaltungswünsche perfekt umsetzen. Das Penthouse ist hochwertig und exklusiv ausgestattet: türkische Kalksteinböden und -fliesen in römischer Verlegung, Parkettböden, Badezimmer und WC von Villeroy & Boch, Glastüren, Fenster aus Meranitholz mit Isolierverglasung (in den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer zusätzliche Schallschutzverglasung). Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von ca. 168,54 m² teilt sich wie folgt auf: 2. Obergeschoss: •Vorraum/Stiege – ca. 8,25 m² Dachgeschoss: •Wohn-/Koch-/Essbereich – ca. 64,24 m² •Schlafzimmer 1 – ca. 22,88 m² •Schlafzimmer 2 – ca. 12,70 m² •Badezimmer – ca. 10,09 m² •WC und Dusche – ca. 2,63 m² Galerie: •Galerie – ca. 43,60 m² •Terrasse – ca. 18,82 m² Die Immobilie befindet sich im Moment im belagsfertigen Zustand und wird schlüsselfertig übergeben. Die Oberflächen können noch mitgestaltet werden und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses tolle Penthouse liegt direkt im Zentrum der Landeshauptstadt in der Nähe des Benediktinermarkts. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Ausflugsziele, Freizeit- und Kultureinrichtungen und die Nähe zum wunderschönen Wörthersee. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, in nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Haupt- und den Busbahnhof. Es bieten sich Ihnen auch zahlreiche Sportmöglichkeiten in der herrlichen Umgebung wie Wassersport, Ski- und Langlaufen, Wandern, Golfen und vieles mehr. Auch Ausflüge in unsere unmittelbaren Nachbarländer Italien und Slowenien bieten sich durch die kurze Entfernung mit einer Fahrzeit von ca. in 1 bis 2 Stunden hervorragend an. Betriebskostenannahme mit 3,20 € brutto/m², da es aktuell noch keine Vorschreibung dieser Wohnung gibt. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem wunderschönen Objekt und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von seinen Vorzügen. Wohnen Sie in einem exklusiven Penthouse, das hochwertig ausgestattet maximalen Komfort bietet! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Machen Sie sich diesen Penthouse-Traum zur Ihrer neuen Wohnung! Die Wohnfläche von ca. 121 m² erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen Abstellraum und einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Ihre eigene ca. 111 m² große Dachterrasse können Sie vom Wohnzimmer, der Küche und vom Schlafzimmer aus betreten. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und bietet somit einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Abschalten und genießen! Der offene lichtdurchflutete ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der angrenzende Küchenraum bietet genügend Platz für Kocherlebnisse. Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine wohlige Eckbadewanne! Zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum vervollständigen dieses herrliche Wohnerlebnis. Der zentrale ca. 13 m² große Vorraum verbindet alle Räume. Zudem ist ein Tiefgaragenparkplatz im Eigentum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bah... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

***Prestigeträchtiges Penthouse über den Dächern von Klagenfurt*** Willkommen in einem der exklusivsten Penthouses der Stadt! Diese prestigeträchtige Wohnung erhebt sich über die Dächer von Klagenfurt und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Direkt in der Innenstadt gelegen, vereint es urbanes Leben mit absolutem Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet einen traumhaften 360-Grad-Weitblick über die Stadt und die umliegenden Berge. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, Feste feiern oder einfach nur die atemberaubende Aussicht auf sich wirken lassen. Ein Speiselift, der direkt bis auf die Dachterrasse führt, sorgt dabei für höchsten Komfort. Der großzügige Wohn-Essbereich ist der Hauptaufenthaltsraum dieser Wohnung gepaart mit einer zeitlosen Küche und eigenem Hauswirtschaftsraum bietet er nicht nur ausreichend Platz, sondern hat alle wichtigen Bereiche auf einer Ebene. Ein Kaminanschluss sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche und einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende. Mit einer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, können Sie selbst an den heißesten Tagen des Jahres in kühlen Räumen entspannen. Die zwei Bäder, wovon eines über das Masterbedroom mit eigenem Schrankbereich direkt begehbar ist, bieten Komfort und Platz für die ganze Familie. Eine eigene Sauna mit Fitnessraum ermöglicht Wellness auf höchstem Niveau direkt in den eigenen vier Wänden. Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für exklusives Wohnen im Herzen von Klagenfurt. Baujahr: Dachgeschossausbau: 2003/2004 (Gebäude steht unter Denkmalschutz) Flächen: rd. 320 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen rd. 30 m² Dachterrasse mit 360° Rundumblick über Klagenfurt Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - ZH-Fernwärme mit Radiatoren, Sanitärbereiche + Wintergarten zusätzlich Fußbodenheizung - DAN-Küche komplett möbliert inkl. Geräten (Dampfgarer etc.) - Bäder: - EG: Wanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschtisch // OG: Wanne, Dusche, Bidet, WC separat - Isoliergl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektadresse: Villacher Straße 13 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: Dieses besondere Penthouse wurde 2019 ERSTBEZOGEN und ist daher in einem absolut neuwertigem Zustand. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung (3.OG) und auf die eigene Dachterrasse (4.OG). Autoliebhaber finden 4 überdachte KFZ Plätze im Innenhof vor, die einzigen Stellplätze dieses Wohnprojektes. Hinter den Stellplätzen befinden sich die Lagerabteile der Penthousewohnung. Für Sicherheit ist gesorgt, der Innenhof ist nur mittels elektrischem Rolltor bzw. dem Zugang durch das Wohnhaus erreichbar. Auf 2 Terrassen findet man ausreichend Platz zum Entspannen oder Grillabende mit Freunden. Größe: . rd. 157 m² Wohnfläche . rd. _78 m² Terrassenflächen (3.OG+4.OG) . rd. _20 m² Lager Raumangebot • 3.OG: . Vorraum / Garderobe . großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Terrassenausgang . Vorbereitungsküche – „Back-Kitchen“ . WC . Masterbedroom mit: Ankleide, Schlafraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch . 2 Schlafräume . Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss • 4.OG: . Dachterrasse (mit Lift und Wendeltreppe erreichbar) Böden: . Eichendielen . Fliesen Ausstattung: . Kunststofffenster mit Isolierglas . Rollläden & Raffstores . Warmwasser via E-Boiler . automatische Bewässerung für die Dachterrassenpflanzen Sonstiges: . 3. und 4. OG . mit dem Lift direkt in die Wohnung Kfz: 4 Garagen im Kaufpreis inkludiert Heizung: Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung Energiewerte: 29,5 kWh/m²a Infrastruktur: . im Umkreis befinden sich beliebte Gastronomieprojekte „Hafenstadt“, „Lendring“, „Wohnzimmer“ . Lendkanal bzw. Lendhafen mit Fahrrad- & Fußweg unmittelbar erreichbar . STW Busverbindung direkt an der Villacher Straße . rd. 500 m zum Benediktinermarkt, Neuer Platz, Alter Platz . rd. 700 m zum Messegelände Klagenfurt . rd. 800 m zum Unfallkrankenhaus Klagenfurt . rd. 900 m zur Privatklinik Maria Hilf . rd. 1,8 km zum Autobahnzubringer St.Martin . rd. 1.9 km zum KABEG Landesklinik Klagenfurt Übergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: . 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) . 3,5 % Grunderwerbsteuer . 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr . Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. . Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 875.000,... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt Waidmannsdorf. Diese exquisite 70m² Wohnung im Hochparterre bietet eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre. Die Ausrichtung der Wohnung nach Westen und Osten sorgt für ein angenehmes und ausgewogenes Lichtspiel zu jeder Tageszeit. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche und einer gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 30,03m² und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Komfort, eines mit ca. 13,78m² ebenfalls nach Westen und das andere mit ca. 10,10m² nach Osten. Die Küche, das Badezimmer und das WC sind auf dem neuesten Stand der Technik und wurden komplett saniert, inklusive neuer Installationen und hochwertiger Fliesen. Das Badezimmer hat eine Größe von ca. 3,95m² und das WC ca. 1,69m². Die neue Küche ist mit erstklassigen Markengeräten von Siemens ausgestattet, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der Vorraum umfasst ca. 6,94m². Alle Wohnräume sind mit einem hellen, einladenden Parkettboden aus Buche ausgelegt. Die Loggia bietet ca. 2,56m² Platz zum Entspannen. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Großzügige Gemeinschaftsflächen im Haus bieten weitere Annehmlichkeiten wie Wasch- und Trockenräume, einen Tischtennisraum im Keller und einen Fahrradraum. Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick lädt alle Bewohner zum Entspannen ein. Der begrünte Innenhof mit einem Kinderspielplatz, einem Brunnen und einem Bachlauf bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Ausreichend Parkflächen für Autos, auch für Besucher, sind vorhanden. Das Wohnhaus wurde umfassend thermisch saniert. Es wurden neue Fenster und Türen installiert, eine Wärmedämmung an der Außenfassade angebracht und die Kellerdecke gedämmt. Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabel über Fernwärme, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Aufteilung der Wohnfläche •Wohn- und Essbereich: ca. 30,03m² •Schlafzimmer 1: ca. 13,78m² •Schlafzimmer 2: ca. 10,10m² •Badezimmer: ca. 3,95m² •WC: ca. 1,69m² •Vorraum: ca. 6,94m² •Loggia: ca. 2,56m² Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Waidmannsdorf, im Süden von Klagenfurt. Ein Radweg, der direkt am Haus vorbeiführt, verbindet Sie in nur 10 Minuten mit dem Stadtzentrum und in 15 Minuten mit dem Wörthersee, entlang der malerischen Sattnitz, einem kleinen Flusslauf vom Wörthersee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusse und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulzentren und die Pädagogische Hochschule sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Universität und der Lakesidepark sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 10-15 Minuten erreichbar. Sonstiges Diese Wohnung bietet die perfekte Lage für Familie, Beruf und Freizeit. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Wörthersee laden zu vielfältigen Aktivitäten und Erholung ein. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Qualität dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Für Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Immobilie in der Klagenfurter Innenstadt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes Work & Living Konzept mit einer Garten- und Dachterrasse. Die Immobilie umfasst eine großzügige Einheit, die Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet. Einheit - Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen Die Immobilie wurde komplett modernisiert und bietet auf ingesamt 358 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Stock befinden sich stilvolle Wohnräume, die durch einen gemütlichen Vorraum mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine hochwertige Einbauküche bestechen. Ein Arbeitszimmer, das als Büro, Kanzlei oder Ordination genutzt werden kann, sowie eine gemütliche Terrasse runden das Angebot ab. Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche bietet höchsten Komfort. Die darüber liegenden Räumlichkeiten bieten großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermitteln. Die belagsfertige Penthouse-Wohnung kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Eine weitere großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen und eine Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen oder mit Freunden und Familie gemütlich grillen und den Tag ausklingen lassen können. Es besteht außerdem die Möglichkeit die Objekte einzeln zu erwerben! Genauere Informationen über die jeweiligen Wohneinheiten können Sie unseren Inseraten entnehmen, klicken Sie dafür einfach auf unser Profil oder besuchen Sie unsere Homepage www.dp-im.at/immobilien Lage: Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Direkt vor der Haustür finden Sie das Museum Moderner Kunst Kärnten und die Kammerlichtspiele Klagenfurt für kulturelle Erlebnisse. Für kulinarische Genüsse sorgen das Ciao Ciao City, ein beliebtes italienisches Restaurant, und das charmante Das Katzen Cafe Cat’n’Coffee. Einkaufsmöglichkeiten wie die City Arkaden Klagenfurt und der SPAR Supermarkt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Hervorragende Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof Klagenfurt gewährleisten eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt sowie an weitere Städte und Länder. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kärnten. Der Kaufpreis von 1.520.000,- € ist angesichts der Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung mehr als angemessen und bietet Ihnen eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und Carport direkt vor dem eigenen Eingang im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt. Die Immobilie besticht durch ihr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur. Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett!!! saniert und alle Arbeiten in qualitativ hochwertiger Bauweise ausgeführt. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Ein offen gestalteter Wohn-Essbereich, der hell und einladend ist, Schlaf- und Kinderzimmer, separate Toilette... die Wohnfläche könnte nicht besser ausgenutzt sein. Kennzahlen: Wohnfläche: ca. 68 m² Eigengarten inkl. Terrassenfläche: ca. 43,5 m² Kellerraum: ca. 22 m² (Zugang direkt von der Wohnung) Raumaufteilung: • Vorraum • offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Kellerraum Ihre Vorteile: • Schlaf- und Kinderzimmer • Helle, einladende Räume • West-Terrasse • Carport-Stellplatz • Großer Kellerraum Verkaufspreis: € 218.000, Betriebskosten: € 235,87 (inkl. Heizung, Warmwasser, USt.) Rücklagen: € 68,93 Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder eine Familie, die ein wunderschönes Zuhause suchen, das angenehmste Atmosphäre versprüht, die in das Stadtleben eintauchen und die dennoch die Ruhe genießen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die angegebenen Daten stammen von Dritten und wurden gewissenhaft erhoben. Dennoch wird für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Mit Blick auf den Lendhafen und auf die Türme der Stadt, zur Busstation Heiligengeistplatz nur 5 min. zu Fuß. Wohneinheit bestehend aus: Wohnzimmer (als Durchgangsraum), Küche, Badezimmer mit WC und Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon (7 m2) und eine große Terrasse (40 m2). Haustiere sind keine erlaubt (bis auf Aquarien / Terrarien).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Kleines, feines Wohnprojekt. Top-Ruhelage am Klagenfurter Kreuzbergl. Nur wenige Minuten zum Wörthersee und in die Klagenfurter Innenstadt. Sonnige Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Durchdachte Grundrisse ab ca. 39 Quadratmetern. Hochwertige Basisausstattung von der Fußbodenheizung bis zur Deckenkühlung. EIN EIGENES KÖNIGREICH. Perfekte Grundrisse von zirka 39 bis zirka 147 Quadratmetern, luftige zwei, drei oder vier Zimmer und großzügige Balkone oder Terrassen ? sowie Eigengärten im Erdgeschoß ? passen sich ideal Ihren Lebensumständen an. Beginnen Sie doch jeden Tag mit einem herrschaftlichen Blick über das Klagenfurter Becken. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im DG Haus 1 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,08m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens. Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind. Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden. Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Haus 1 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,75m² plus Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]