Suchergebnisse für "neubau maisonette atzgersdorf"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Klee Living ? Energie sparen als Kostenvorteil: hochwertiger Neubau mit Photovoltaik & Luftwärmepumpe in guter Lage nähe U6 & Liesing Bach Im Projekt ? Klee Living? entstehen insgesamt in energieeffizienter Bauweise 265 Erstbezugswohnungen mit Stellplätzen die alle ab sofort beziehbar sind. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Liesing Bach und der U6, abgerundet durch das innovative Energiekonzept inkl. Luftwärmepumpe, Erdsondenfeld & Photovoltaikanlage , kann das Projekt auf volle Linie überzeugen. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können mit einer Befristung von 10 Jahren gemietet werden. Die Wohneinheiten verfügen alle über Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 37 m2 bis 97 m2 welche sich auf 1 bis 4 Zimmer aufteilen. Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 102,00 (inklusive USt. und Betriebskosten) angemietet werden (129? für einen Stellplatz mit E-Ladestation). Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung und -Kühlung mittels Luftwärmepumpe & Wärmepumpe Deckenkühlung Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Photovoltaikanlage Thermische Bauteilaktivierung Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Stiege 1 Top 143Die Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 9,37 m² Flur: 3,75 m² Wohnküche: 30,77 m² Zimmer: 12,25 m² Zimmer: 11,08 m² Bad: 5,63 m² WC: 1,74 m² Abstellraum: 1,94 m² Terrasse: 18,21 m² Terrasse: 8,90 m² Balkon: 11,59 m² Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.350,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage um einen Mietpreis von 102,00? inkl USt. dazu gemietet werden. Stellplätze mit E-Ladestation belaufen sich auf 129,00? inkl. USt. Die monatlichen Kosten für Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei MV-Errichtungsgebühr: 300,00? zzgl. 20% USt. Der K... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Designer-Penthouse mit Intelligenter Raumaufteilung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem außergewöhnlichen Designer-Maisonette im Herzen von Neubau. Dieses einzigartige Juwel besticht durch seine durchdachte und intelligente Raumaufteilung, die modernen Luxus mit Stil vereint.1. Ebene: Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche, bietet Komfort und Funktionalität. Ein vielseitiges Zimmer mit Abstellkammer/Ankleidezimmer ermöglicht die flexible Nutzung des Raums. Das Arbeitszimmer schafft eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten. Ein geräumiger Vorraum bietet ausreichend Stauraum, dank geschickt integrierter Wandschränke, welche die Ästhetik des Raums bewahren. Über die elegante Treppe erreichen Sie die nächste Ebene.2. Ebene: Treten Sie direkt in die großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon ein. Hier erwarten Sie atemberaubende Ausblicke und ein perfekter Ort für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Wohnzimmer ist der ideale Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne rundet diese Ebene ab.3. Ebene: Begeben Sie sich durch die charmante Bücherecke zu Ihrer eigenen Oase innerhalb der Wohnung: die Terrasse. Hier genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen spektakulären Ausblick und Sonnenuntergänge, dank der West-Ausrichtung. Diese Outdoor-Oase verfügt über Wasser- und einen kleinen Wohnbereich, ideal für BBQs und entspannte Stunden im Freien. Die intelligente Raumaufteilung dieses Designer-Maisonette ermöglicht ein harmonisches und komfortables Leben. Diese Maisonette bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch die perfekte Bühne für Ihr urbanes Leben in Wien. Hier erwartet Sie ein traumhafter Blick und spektakuläre Sonnenuntergänge, die Ihre Abende auf der Terrasse zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bereits jetzt virtuelle Besichtigung mit 360 Grad Rundgang ! Klicken Sie auf folgende Link: https://my.matterport.com/show/? m=F3Lk3ZRye Lp Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Willkommen Zuhause in einer der vermutlich schönsten Regionen in Österreich, dem Salzkammergut, in Strobl am Wolfgangsee. Am Ortsrand von Strobl gelegen, wurde dieses mit hochwertigen Materialien ausgestattete, architektonische Schmuckstück mit heimischen Firmen und Materialien im Jahre 2022 fertiggestellt. Die Grunddaten dieser außergewöhnlichen Architektur und Gestaltung: Große Fensterflächen, 4-fach Verglasung, Grundwasserwärmepumpe / Fußbodenheizung, Eiche Parkettböden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschlüssen für PKW-Ladestationen, Lift. Großzügige Terrassen & Balkonflächen mit teilweiser Überdachung & dimmbarer Außenbeleuchtung. Außenwasseranschluss und Außensteckdosen. Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder. Beheizbare Zufahrt zur Tiefgarage. Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine "Hauptwohnsitzmeldung" in der Gemeinde Strobl notwendig. Wohnung Top 7 im 2. und 3. Obergeschoß Wohnen wie im eigenen kleinen Haus! 1 Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne, Dusche mit Glastrennwand und Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner 1 großzügiger Wohn- / Essbereich inklusive Küche mit Insel (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- /Gefrierkombi, LED Arbeitsbeleuchtung, u.v.m.) Rund 89qm Terrassenflächen, südseitig, und ein weiterer Balkon ergänzen das perfekte Wohlfühlkonzept dieser exklusiven Maisonette-Wohnung! Nachträglicher Einbau eines Kaminanschlusses ist möglich. Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert, weitere können um € 27.000.- erworben werden. Die Wohnung ist derzeit befristet bis Ende 2025 vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Binnen 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß: Den Wolfgangsee mit Bootsanlagestelle und öffentlichem Badeplatz, Spazier- & Wanderwege, Lebensmittelgeschäfte, Postpartner & Trafik, Bushaltestellen, Kleinkindgruppen, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Radverleih, u.v.m. Wassersport wie auch Wintersport haben hier ebenso einen hohen Stellenwert. Postalm oder auch Gosau / Dachstein West sind sowohl im Winter wie im Sommer beliebte Ausflugsziele für Sportbegeisterte. Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg 40 km, zur Kaiser- und Kulturhauptstadt Bad Ischl 10 km.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Atzgersdorfer Stadtpark entfernt, gelangt eine Wohnung zum Verkauf, welche sich inmitten einer großzügig geplanten und 2015 errichteten Neubauanlage befindet. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines dreistöckigen Baukörpers, ist über einen Personenlift barrierefrei zugänglich und ost-/ westseitig durchgesteckt. Somit ergibt sich durch die doppelseitige Hoflage ein helles und ruhiges Wohnkonzept, welches von den Eigentümern mit der finalen Zimmeraufteilung, im Zuge der Planung, noch perfektioniert wurde. Insgesamt verfügt die Wohnung über: 3 Schlafzimmer - separat begehbare 2 Badezimmern mit insgesamt zwei WC´s, einer Dusche sowie einer Badewanne eine großzügige Wohnküche mit Markeneinbauküche der Fa. Breitschopf mit Steinplatte und Einbaugeräten ein geräumiges Vorzimmer mit Abstellraum im Eingangsbereich zwei westseitige ausgerichtete Außenflächen (Terrasse u. Dachgarten) Die Ausstattung umfasst: Weizer Parkettboden im Wohnbereich abgehängte Decken mit Spots im Vorraum Vorbaurollläden inklusive Fliegengitter an allen Fenstern elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern Weiters, kann zusätzlich zur Wohnung ein Garagenstellplatz erworben werden, welcher sich in der Hauseigenen Tiefgarage befindet. (Preis nach Rücksprache) Der charmante Kirchenplatz bietet eine Auswahl an kleinen Kaffeehäusern und in unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, BIPA , PENNY, Apotheken etc. Im Moment ist die Wohnung noch bewohnt und Besichtigungen können gerne in Absprache mit den Eigentümern stattfinden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #ruhig

TOP 5 - Golden Home flexible & smarte Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung im OG & DG mit heimeligem Lebensgefühl und einzigartigem Preis-/Leistungsverhältnis inkl. attraktiver Wohnbaufördermöglichkeit und eigenem Garten - Naturkraft tanken! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese flexibel gestaltete Vier-Zimmer-Maisonette-Balkonwohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet ein heimeliges Lebensgefühl und ein einzigartiges Preis-Leistungsverhältnis. Eckdaten: - Wohnfläche ca. 98,17 m2 - Begrünter Garten mit ca. 33,37 m2 - Balkonflächen gesamt ca. 20,62 m2 - Kellerabteil ca. 7,41 m2 - 2 KFZ-Stellplätze (PP5 & PP10) - Fertigstellung: 2024 Besonderheiten: - Attraktive Wohnbaufördermöglichkeit - Eigener Garten, ideal zum Entspannen und Naturkraft tanken - Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur - hochwertige Bauweise Attraktive Wohnbauförderung: Die Salzburger Wohnbauförderung sieht generell Förderungen bis zu Euro 80.000, (nicht rückzahlbar) vor. Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen die Fördermöglichkeiten dar! Kaufpreis: EUR 629.500, (inklusive Stellplätze) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in Elixhausen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage: Dieses Neubauprojekt wird in Elixhausen (Ortsteil Ursprung) verwirklicht. Ursprung ist ein malerischer Ortsteil von Elixhausen, der für seine idyllische Lage und charmante Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet Ruhe und Naturnähe - ideal für alle, die nach Erholung und Entspannung suchen. Elixhausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sowohl die Stadt Salzburg als auch das traumhafte Trumer Seengebiet sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und nur ca. 10 bzw. weniger als 10 Autominuten entfernt. Ausstattung: OG: - Schlafzimmer ca. 14,5m² - Badezimmer ca. 8m² - Abstellraum ca. 4m² - Flur ca. 10m² - Diele ca. 3m² - Balkon ca. 15,5m² DG: - Wohnzimmer/Küche ca. 33,5m² - Schlafzimmer 1 ca. 9,5m² - Schlafzimmer 2 ca. 11m² - Badezimmer ca. 3,5m² - WC ca. 1m² - Balkon ca. 5m² KG: - Kellerabteil ca. 7,5m² - Eigener begrünter Garten: ca. 33,5m² - 2 Freistellplätze... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Im grünen 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, in dem aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit freifinanzierten Wohneinheiten. Die Eigentumsobjekte umfassen sowohl moderne Neubauwohnungen in unterschiedlichen Größen sowie charmante Townhäuser als Maisonette, die das Gefühl vom ? Haus im Haus? vermitteln. Alle Objekte verfügen über Freiflächen, die großteils nach Süd-Ost ausgerichtet sind: Balkon, Terrasse, Garten oder Atrium. Zum Verkauf gelangt eine wundervolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegend mit etwa 62 m² Wohnfläche und angeschlossener 12,40 m² Terrasse und kleinem Gärtchen. Zur Wohnung: Die 2-Zimmer Erdgeschoss-Terrassenwohnung ist modern und offen gestaltet. So betritt man die Wohnung über einen Vorraum mit gesamt 10 m², welcher in einen weiteren offenen Bereich übergeht, um sämtliche Räume zentral zu begehen. Das Vorzimmer bietet somit ausreichend Platz für eine moderne Garderobe und einen Schuhschrank. Links vom Eingangsbereich liegt das Badezimmer mit knapp 5 m², welches mit zeitlosen hellgrauen Fliesen ausgestattet ist. Es verfügt über eine Toilette, Dusche, Badewanne und Waschbecken. Direkt vis à vis liegt der ausgesprochen praktische Abstellraum, um Utensilien des Haushaltes oder Vorräte zu verstauen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich punktet durch eine Größe von über 30 m² und große Terrassentüren. Der Wohn- und Essbereich liegt wunderbar nebeneinander, dennoch wirken die beiden Bereiche optisch voneinander getrennt. Die zukünftige Traumküche mit Kochinsel ist gekonnt in den Raum integriert, liegt aber dennoch etwas separiert. Sämtliche Anschlüsse werden vorbereitet. Der Wohnbereich bietet aufgrund seiner Dimension ausreichend Platz, um sich großzügig einzurichten. Die vorgelagerte Terrasse, in Richtung Nord/Ost ausgerichtet, hat eine Dimension von knapp 8 m², der anschließende Grünstreifen rund 5 m². Perfekt, um am Wochenende im Freien zu Frühstücken oder den Abend in der warmen Jahreszeit bei einem kühlen Getränk ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer weist eine Größe von fast 13 m² auf und bietet ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse. Es ist ausreichend Fläche vorhanden, um ein gemütliches Doppelbett und große Kästen zu platzieren. Zusammenfassend... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Auf einer Fläche von rund 1.770 Quadratmetern werden die Wohnungen stimmig in Richtung Süd-Osten angelegt. Die Wohnungen sind großzügig mit einem besonderen Anspruch an zeitgeistiges Wohnen geplant und suchen mit ihrem durchdachten Raumprogramm ihresgleichen. Der Bauherr legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. So werden unter anderem hochpreisige Internorm-Fenster und -Türen verbaut, wertige Fußböden sowie Badkeramik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regler. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitlos. Je nach Baufortschritt können Ausstattungsdetails wie Böden oder Badkeramik noch individualisiert werden. Gegebenenfalls gegen Aufpreis. Die gegenständliche Wohnung mit rund 92 Quadratmetern liegt im Erdgeschoss und Souterrain des kleinen Mehrparteienhauses. Die Garten-Maisonette verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Auf einer Fläche von rund 1.770 Quadratmetern werden die Wohnungen stimmig in Richtung Süd-Osten angelegt. Die Wohnungen sind großzügig mit einem besonderen Anspruch an zeitgeistiges Wohnen geplant und suchen mit ihrem durchdachten Raumprogramm ihresgleichen. Der Bauherr legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. So werden unter anderem hochpreisige Internorm-Fenster und -Türen verbaut, wertige Fußböden sowie Badkeramik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regler. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitlos. Je nach Baufortschritt können Ausstattungsdetails wie Böden oder Badkeramik noch individualisiert werden. Gegebenenfalls gegen Aufpreis. Die gegenständliche Wohnung mit rund 92 Quadratmetern liegt im Erdgeschoss und Souterrain des kleinen Mehrparteienhauses. Die Garten-Maisonette verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie über ein Bad mit WC, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Raumaufteilung ist perfekt gelungen und eignet sich vom Paar bis zur Familie. Das im Souterrain gelegene Zimmer mit viel Tageslicht bietet sich mit seinem eigenen Vorraum und WC ideal als Jugendzimmer, Office oder Hobbyraum an. Zudem verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum mit einem Keller-Abstellraum von über 15,50 Quadratmetern. Vom Wohnraum und vom Hauptschlafzimmer überblickt man den eigenen Garten, der mit rund 106 Quadratmetern eine perfekte Größe hat. Aufgrund seiner Lage in der Gemeinde Koppl könnte die Wohnung auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was einen außerordentlichen Werterhalt darstellt. Jeder Wohnung stehen 1 Carport sowie 1 PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Die Gemeinde Koppl liegt nur rund 5 Autominuten von der östlichen Stadtgrenze der Stadt Salzburg entfernt und begeistert zum Einen mit seinem ländlich Flair, zwei Volkschulen und Nahversorgern sowie zum Anderen mit seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg und dem Salzburger Seenland. So sind es nur rund 15 Autominuten zum Mondsee oder Fuschlsee, wo man einen Tag am heimischen Wasser genießt oder abends nach der Arbeit noch den Sprung ins kühle Nass wagt. Die infrastrukturelle Anbindung über den Regionalbus ist ebenso gegeben - eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Diese ruhige 5-Zimmer-Maisonette besticht durch modernes Design inkl. Terrasse und Garten sowie zweckmäßiger Raumaufteilung. Sie ist sehr gut für Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In sonniger Lage mit wunderbarem Blick auf die Loferer Steinberge liegt diese Eck-Maisonetten Wohnung auf der Sonnenseite von Waidring. Die Bergbahn der Steinplatte ist in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bietet ein licht-durchflutetes und offenes Wohnzimmer inklusive Küchen- Essbereich - Durch die südwestliche Ausrichtung erhalten Sie wunderbare Abendstunden. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche situiert. Bei dem größeren der beiden Schlafzimmer erhalten Sie die Gelegenheit auf dem Balkon die umliegende Bergwelt zu genießen. Die gesamte Wohnfläche in den beiden Geschossen sind mit einer Treppe miteinander verbunden und umfassen 74 m2. Der hochwertig ausgeführte Keller bietet mit 24 m2 ausreichend Platz um Ihren individuellen Wünschen freien Lauf zu lassen. Dieses Immobilienangebot beinhaltet einen privaten Gartenbereich, ein Carport und eine KFZ - Abstellfläche. Im Obergeschoss sorgt der hölzerne Sichtdachstuhl mit einer großzügigen Raumhöhe für ein wunderbares Wohnklima. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. Gemeinde Waidring Waidring ist eine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern im Bundesland Tirol am Fuße der Loferer Steinberge und der Steinplatte. Der Berg Steinplatte in Waidring gilt als Europas größtes Trockenriff. Der Triassic Park auf der Steinplatte bietet zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, macht Waidring zu einem begehrten Wohnort. Das Hochplateau Steinplatte hat für jedes Alter und für jede Schwierigkeitsstufe traumhafte Touren zur Auswahl. Mit einer Länge von über 7 Kilometern und einer Felshöhe von bis zu 250 Metern, findet man im Klettergebiet rund um die Steinplatte über 100 Sportkletterrouten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet Waidring-Steinplatte ist von beiden Ländern Österreich und Deutschland aus sehr gut erreichbar. Durch die breiten und flachen Pisten ist es vor allem für Familien und Skianfänger bestens geeignet. Neben dem bekannten und schneesicheren Skiparadies Steinplatte bietet Waidring auch zahlreiche andere Freizeitaktivitäten wie Langlaufen, Rodeln und Eisstockschießen. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: ROCKdays Kletterfestival, Spiele und Erlebnisnacht • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Post, Zardini's Schindldorf, Cafe Schneidermann, Stallenalm • Entfernung Flughäfen: München 149 km, Salzburg 93 km, Innsbruck 111 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt in 1230 Wien verfügt über 121 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit zugehöriger Freifläche. Die Wohnungen haben eine Fläche von 41-98 m² und verfügen über 2-3 Zimmer. Individualität für Alle - Harmonische Lebensräume - Eigengarten, Loggia, Terrasse oder Balkon - Kinderspielplatz - Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze - Tiefgarage... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen im 23. Bezirk! Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Atzgersdorf Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie mühelos und schnell in alle Richtungen der Stadt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem stilvollen Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung begrüßen, der nicht nur Wärme, sondern auch Eleganz ausstrahlt. Die elektrischen Raffstores bieten Ihnen die Möglichkeit, das Licht nach Ihrem Wunsch zu regulieren, während die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu Fenster eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung gewährleisten. Eine moderne Küche ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Stellflächen für Ihre Küchenutensilien, sondern auch modernste Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung überzeugt. Der Fridtjof-Nansen-Park liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Das Beste daran? Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist äußerst attraktiv, besonders angesichts der Lage und der hochwertigen Ausstattung. Kosten: Der Verkaufspreis beläuft sich auf 229.000, Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Mietertrag: Die Wohnung ist bis zum 14.10.2027 befristet vermietet. Der monatliche Gesamtmietzins beläuft sich auf 850,02 Euro und gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins netto (zzgl. 10% USt.): 564,65 Euro Betriebskosten netto (zzgl. 10% USt.): 117,16 Euro Betriebskosten Heizkosten Vorauszahlung (zzgl. 20% USt.): 83,37 Euro Gesetzliche Umsatzsteuer 10%: 68,18 Euro Gesetzliche Umsatzsteuer 20%: 16,67 Euro Öffentliche Anbindung: Bahnhof At... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Zu vermieten ist eine einzigartige 5-Zimmer Maisonette Wohnung im 7. Bezirk. Die Wohnfläche erstreckt sich über 133qm auf zwei Etagen. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * Schlafzimmer mit Schrankraum * Küche inkl. Miele-Geräte * Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC * Wohnzimmer mit Terrasse und Eigengarten Obergeschoss: * Offenes Zimmer mit Blick auf den Wohnbereich * Schlafzimmer mit Garderobe * WC und Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und der guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße, wo es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt. Hier gelangen Sie zum Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=n QXu UYGTm HU Was ist ein 360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie sich vorab schon ein Bild von der Wohnung machen. Klicken Sie links einfach auf den "Play Button" um sich automatisiert durch die Wohnung führen zu lassen. Wenn Sie auf die kreisförmigen Markierungen am Boden klicken können Sie sich selbstständig durch die Räume bewegen und sich mit den Pfeiltasten am PC oder durch Wischbewegungen am Smartphone 360 Grad um die eigene Achse drehen. So können Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung gewinnen. Rufen Sie mich an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme: Lisa Gehringer [Tel] [Email] Besichtigungen sind flexibel, auch am Abend und am Wochenende möglich. 3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf maximal 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]