Suchergebnisse für "imobilien baden kaufen"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Wir sind EXKLUSIV mit der Vermittlung dieser Imobilie beauftragt. Dieser alte Streckhof bietet 2 zusätzliche Wohneinheiten in den Nebengebäuden. Eine der Wohneinheiten kann noch um ein kleines Gebäude erweitert werden. Derzeit dient es als Stüberl, Fitness, Yoga oder Hobbyraum. Das Haupthaus wurde bereits großteils saniert hat aber noch einiges an hochgekrempelten Ärmeln nötig. Auch in den Nebengebäuden ist noch Arbeitseinsatz gefragt. Durch die ruhige und geschützte Lage im Innenhof und in einer Sackgasse liegend können sich Ihre Kinder sicher vorm Straßen-Verkehr im Freien aufhalten. Für Familien die etwas mehr an Platz benötigen, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. In nur ca. 5min. zu Fuß gelangen Sie ins Zentrum von Baden mit seinem wunderschönen Ambiente des historischen Stadtkerns. Für künftig ausgedehnte Stadtbummel in der Fußgängerzone mit ihren vielen Geschäften, Cafés, Konditoreien und Restaurants. Es gibt auch vieles an Kunst- und Kultur, Theater, Kino, Museen und noch viel mehr zu entdecken. Erholung finden Sie im historischen Kurpark, dem Rosarium, in der Römertherme mit ihren wohltuend heißen Schwefelquellen oder bei einem Spaziergang in den umliegenden Weinbergen. Genießen Sie die mondäne Atmosphäre bei einem Spiel im Casino oder besuchen für besondere Abende bei einem exklusiven Dinner das Casino-Restaurant. Erstklassig angebunden mit der Badener Bahn, der Südbahn und der A2.In nur 20 Minuten sind Sie in der Wiener Innenstadt, in 30 Minuten am Flughafen Schwechat. Einkaufen:< 450m< 650m< 750m Bäckerei:< 500m< 550m< 800m Arzt:< 600m< 800m< 1300m< 1500m Apotheke:< 450m< 850m< 900m< 1500m Zahnarzt:< 260m< 600m< 750m< 800m Röntgen MRT:< 450m Bank:< 550m< 800m Post:< 700m Kindergarten:< 170m< 350m< 900m< 1300m Volksschule:< 210m< 300m< 800m< 1200m Schulen:< 1000m Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einer neu renovierten Wohnfläche und einem netten Grundstück. Zum Kauf gelangt ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1965 in der Ortschaft Bad Sauerbrunn im Bezirk Mattersburg. Der Wohnbereich, den Sie auf den Fotos sehen, wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsbereit. Neue Fenster wurden ebenso vor einigen Jahren eingebaut. Im unteren Bereich besteht die Möglichkeit, den Erdkeller als Lagerraum zu benutzen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Renovierter Bereich: Vorraum, Zugang zum Erdkeller, großzügiger Küchen-/Essbereich, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf einem kleinen Balkon, der vielfältig genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich zusätzliche Kellerräume im unteren Bereich, die von außerhalb zugänglich sind. Ein Dachboden mit viel Fläche ist ebenso vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung mit einem neuen Pelletofen. Kaufpreis: EUR 229.000, Sie wollen die Liegenschaft vorab online besichtigen? Kein Problem, einfach anmelden und die 360 Grad Tour, wo Sie sich gerade befinden, mit dem Smartphone, Tablet oder PC durchführen. Hier finden Sie den Link für die 360 Grad Tour: [Externer Link entfernt]Für Rückfragen und Detailinfos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Zentrumsnähe von Baden befindet sich dieses helle und sehr schön renovierte Stadthaus. Dieses Wohnhaus bestehend aus 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten befindet sich in erstklassiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden. Das Beste: Die große Sonnenterrasse im OG und der herrliche Innenhof im EG - Einfach genial! Hier findet man die perfekte Kombination aus revitalisiertem Altbau im EG und perfektem modernen Wohnambiente im OG. Aufteilung EG: - Eingangsbereich/Vorraum - großes Wohnzimmer - Esszimmer, welches derzeit als Bibliothek verwendet wird - großer (Büro-) Raum mit kleiner Küche, WC und extra Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - große Küche - großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - zweiter Vorraum (Zugang über Garage und Innenhof) - 60m² große Garage - Herrlicher Innenhof. Hier findet man immer ein Schattenplätzchen oder Sonnenschein - Für jeden das Richtige. Aufteilung OG: - Eigener Eingangsbereich - Vorraum im EG - Vorraum im OG - Kinderzimmer/Home-Office/Begehbarer Kleiderschrank - 1 großes Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Badezimmer - ganz neue, moderne Einbauküche - voll ausgestattet und sehr modern in die Wohnung integriert - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC - Gäste WC - 1 helles großes Wohnzimmer mit offener Küche und ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung - Sehr große Sonnenterrasse Beschreibung EG: Das Erdgeschoss wurde mit Liebe zum Detail revitalisiert. Annehmlichkeiten von Heute mit den Elementen aus vergangener Zeit wurde hier perfekt kombiniert. Besonders die hohen Räume mit den Doppeltüren verleihen dem Ganzen das gewisse Etwas. Man betritt das Haus über den Vorraum, hat geradeaus den direkten Zugang zum Innenhof. Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet man sich im Gästebereich, der derzeit als Büro genutzt wird. Ein eigenes WC, sowie eine Küche stehen hier gleich zur Verfügung. Durch das daneben gelegene große Esszimmer (derzeit Bibliothek) gelangt man in den zentralen Wohnmittelpunkt: Das Wohnzimmer. Hofseitig voll verglast ist hier Tageslicht ein ständiger Gast. Der Gusseiserne Schwedenofen sorgt in kalten Wintermonaten für wohlige Wärme. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich linker Hand neue Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppelwaschbecken. Rechter Hand gelangt man in die große Küche in die ein Essplatz integriert wurde. Das Highlight ist der komplett erneuerte Herd - sogar hier wurde revitalisiert. Ein weiterer Holz-Ofen ist in dieser Küche integriert um damit zu heizen und zu kochen. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bildet das Ende des unteren Wohntraktes. Vom Schlafzimmer aus in der Küche finden Sie den zweiten Vorraum (welcher, wie die Küche mit Fußbodenheizung ausgestattet ist), welcher von bzw zur Garage führt. Der Innenhof ist der perfekte Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Beschreibung OG: Man betritt das Wohngebäude durch den eigenen privaten Eingang der oberen Wohneinheit und befindet sich im Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und hat hier den Zugang zu dem Kellerabteil bzw dem Müllraum. Bereits im unteren Bereich haben Sie die Möglichkeit die Jacken und Mäntel zu platzieren. Über die Treppen im oberen Stock angelangt befindet sich im Vorraum, durch den die Wohnung zentral begehbar wird. Über Vorraum und den weiterführenden Gang erreichen Sie jedes Zimmer und können diese einzeln begehen. Zur Linken befinden sich das große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und sehr ruhig (Innenhoflage)! Gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich perfekt als Home-Office oder Schrankraum eignet. Alle Zimmer sind durch ihre Ausrichtung sehr hell und sonnig. Dem Gang weiter folgend passieren Sie das große Badezimmer und die Toiletten. Das Badezimmer ist in kreativen Farben gehalten und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen und Toilette. Das Highlight und das Zentrum des täglichen Lebens bildet das tolle Wohnzimmer mit der modernen Küche! In dieser modernen Aufteilung und dem stylishen Look ist dieser Raum modern, hell und sehr einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Hier bewirten und kochen Sie für Ihre Gäste - Keine Sorge: Es gibt genug Platz, damit Ihnen Ihre Gäste zur Hand gehen können. Die moderne Raumaufteilung lässt die Küche sehr offen wirken und somit lässt sich diese ins Gesamtbild gut integrieren. Das Beste am Obergeschoss: Die große Sonnenterrasse. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, obwohl die Terrasse ostseitig ausgerichtet ist - Der perfekte Ort um die Sonne ganzjährig zu genießen. In diesem großen Stadthaus fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche Erscheinungsbild mit der gelungenen Kombination von Revitalisiertem Altbau und Moderne lädt zum Verweilen ein! Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig und grün präsentiert sich dieses Haus immer von seiner besten Seite. In direkter Nähe zum Kurpark hat man hier ein kleines Juwel gefunden. Nicht nur die Lage spricht dafür! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht dieses Stadthaus auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, es zu einer Top-Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück ca. 40.000 m² an der B17 / Nähe A2 Südautobahn zu kaufen weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: storage.justimmo.at/video/1080p/2HQCxgopeky YCLSK3lk CEr.mp4 Diese neue, helle & schöne 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 73m² Wohnfläche sowie eine 11m² große Terrasse und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Baden bei Wien. Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, der wunderschönen Einbauküche sowie der großflächigen Terrasse mit wunderschönem Garten. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates WC, ein Bad und ein Abstellraum als auch der großflächige Wohn- und Essbereich sowie die beiden geräumigen Schlafzimmer erreichbar sind. Außerdem erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer die Terrasse mit wunderschönem Garten. Die Betriebskosten belaufen sich auf 263,13€. Beheizt wird diese Wohnung durch Fernwärme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

In 5 Fußminuten im Zentrum der Innenstadt / Fußgängerzone und in 10 Fußminuten zum Bahnhof. Weiters befinden sich Supermärkte, Bäcker und diverse Restaurants / Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Das kleine familiäre Wohnhaus wurde von Grund auf neu gebaut. In massiver Stahlbeton- und Hohllochziegel-Weise errichtet. Der Lift führt ebenerdig ohne eine einzige Stufe bis direkt vor die Wohnung. Die Wohnräume sind sehr luxuriös mit Eichen-Vollholzparkett, keramischen Fliesen und tollen Bädern ausgestattet. Über ein großzügiges vorzimmer - welches viel Stauraum bietet gelangt man in den geräumigen 40m² großen Wohnbereich mit offener Küche (abtrennbar) und Ess+ Wohnbereich. Weiters verfügt die Wohnung über eine begehbare Garderobe (direkt vom Schlafzimmer aus) und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Die globigen Radiatoren fallen dadurch weg, was auch viele mehr Möglichkeiten bei der Möblierung bietet. Weiters sind alle Wohnungen mittels Split-Geräten klimatisiert Zugehörig ist ein Kellerabteil, nebst Trockenraum und Fahrradraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Gepflegte helle Zweizimmerwohnung , möbliert, mit einer Wohnfläche von ca 51m2 , Vorraum, Wc Schrankraum, Abstellraum, offener Küche, Wohnschlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne , liegt in Grünlage nahe dem Zentrum von Bad Vöslau. Beste Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung . Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Fahrzeit 25 Minuten nach Wien Meidling. Geheizt wird über die Fernwärme. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist inkludiert. Kaufpreis: € 270.000, Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Bad Vöslau liegt am Abhang des Wienerwaldes zum Wiener Becken, rund 35 km südlich von Wien, knapp 5 km südlich von Baden bei Wien. Durch die Bruchlinie an der Thermenlinie gibt es hier einige Thermalquellen. Bad Vöslau ist Schulstandort mit einem Gymnasium, Musikschule, Volksschule, Sportmittelschule , auch ein Landeskindergarten für die kleineren Mitbürger ist in Bad Vöslau vorhanden. Die Stadt ist mit ihrem bekannten Thermalbad und den ausgedehnten Waldwanderwegen im nahen Föhrenwald wie z.B. zur Ruine Merkenstein, dem bekannten Harzbergturm sowie zur Jubiläumswarte bekannt auch als Kaiser Franz Josef-Jubiläumswarte u.v.m.. bekannt. Die Stadt ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Thermal- und Luftkurort bekannt. Lassen Sie sich informieren und kontaktieren Sie Herrn DI. Michael Posch unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] oder nehmen Sie Kontakt auf unter der Emailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Hanglage

In Bad Hall wird dieses unbebaute Gewerbegrundstück in leichter Hanglage mit 3.680 m² im nördlichen Bereich der Stadt zur langfristigen Miete / als Baurecht / zum Kauf angeboten. Ein Geländeprofilplan ist vorhanden. Die Fläche ist derzeit weder im Altlasten- noch im Verdachtsflächenkataster verzeichnet. Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück erfolgt über eine Kreuzung von der Voralpen Straße (B 122) in die Riedlhuberstraße. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Tankstelle, Car Wash Betrieb Lagerboxen Storagediv. Betriebe Autohändler Dienstleistungenetc. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In einem strukturierten Angebotsverfahren gelangt ein TOP gepflegtes und schönes Geschäftshaus im Zentrum von Baden zum Verkauf! Das Haus wurde 1990 errichtet, befindet sich in einem sehr guten Zustand und sämtliche Flächen sind unbefristet vermietet. ECKDATEN ZUR LIEGENSCHAFT: Baujahr: 1990 Grundfläche: ca. 612 m² (lt. Grundbuch) Nutzfläche: ca. 1.343,21 (lt. vorliegender Zinsliste und Plandokumenten) Geschosse: EG, UG und OG Flächenaufteilung: EG = Retailfläche (Namhafter Konzern), UG + OG = Turnsaal bzw. Gymnastiksaal (Republik Österreich) Vermietungsgrad: 100%, höchste Bonität bei beiden Hauptmietern! Unbefristet vermietet: ca. 1.343,21 m² (lt. Zinsliste und vorliegenden Mietverträgen) Mieteinnahmen IST p. a.: ca. ? 214.855, Energieausweis: JA - Verkaufsstätte: HWB Referenzwert: 76,8kWh, Sportstätte: HWB Referenzwert: 120,4 kWh Alle Objektdaten laut Auskunft des Auftraggebers und ohne Gewähr. Strukturiertes Angebotsverfahren: Anbotsfrist: bis einschließlich 14.04.2023 Bindefrist des Kaufanbots: 6 Wochen Kaufpreis (Erstanbot): ? 3.500.000, Es werden ausschließlich verbindliche Kaufanbote ohne Vorbehalte berücksichtigt. Für weitere Fragen bzw. Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Nino Lutz [Email] [Tel] Frau Gabriela Mitritsch [Email] [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1980 errichtetes, in sonniger Lage gelegenes Einfamilienhaus im Kur und Erholungsort Bad Häring. Das Haus an sich umfasst eine Wohnfläche von ca.165 m² und teil sich auf in: KG mit 57 m² EG mit 83,86 m² OG mit 81,22 m² Gesamtnutzfläche: ca. 222 m² Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter [Externer Link entfernt] Nach Anfrage erhalten Sie Zugang zur 360°-Tour, welche Ihnen bereits vorab eine ausführliche virtuelle Besichtigung ermöglicht.... [Mehr]

Zum Kaufen steht eine gepflegte, ehemalige Pension in der Villengegend von Baden bei Wien. Die schöne Pension wird aktuell als Apartment-Haus mit 10 Apartments für die kurzfristigen Vermietungen mit einer guten Rendite auf ca. 1500 m2 Grundstücksfläche geführt wird.... [Mehr]