Suchergebnisse für "haus kaufen in ried im innnkreis"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe Krankenhaus entstehen 2 Doppelhaushälften mit ca. 139 m² Wohnfläche. Für weitere Details rufen Sie mich bitte an und wir vereinbaren einen Termin! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger[Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Krankenhaus Nähe Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Wohn-Kochen-Essen auf ca 39 m² - Abstellraum - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad Carport Terrasse... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reihenhaus mitten in Ried Die Lage ist perfekt mitten in Ried i.I., für eine Familie mit Kindern optimal. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Im Haus gibt es im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, im Obergeschoß eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Bad mit WC. Das Dachgeschoß hat noch 2 Schlafzimmer. Vor dem Haus ist ein kleiner Garten und davor öffentliche Parkmöglichkeiten. Im hinteren Bereich nach Westen ausgerichtet, befindet sich eine sehr schöne Terrasse mit einem Garten. Eine Garage und ein Carport gibt es ebenso. Im Keller ist der Heizraum mit einer Gasheizung und ein Anschluss für Fernwärme ist vorhanden. Das Dach wurde 2012 saniert, die Fenster sind zweifach verglast und Glasfaser ist ebenso im Haus. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück in Ried i. Innkreis / Hohenzell-Lindenweg Nur 3 Kilometer vom Hauptplatz Ried im Innkreis entfernt entsteht in der Lias-Siedlung, im Lindenweg, ein Doppelhaus. Sichern Sie sich Ihren Wohntraum und genießen sie die tolle Lage und die Nähe zu Lebensmittelgeschäften, dem Einkaufszentrum "Weberzeile", dem Stadtzentrum, so wie Ämtern und Behörden. LAGE - 3,4 km Krankenhaus Ried - 2,6 km Zentrum Ried - 1,7 km Freibad Ried - 2 km Bahnhof Ried DOPPELHAUS Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister oder Freunde, die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Das Doppelhaus ermöglicht eine kompakte Bebauung des Grundstückes, ist für zwei Familien und bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Die Besonderheit an diesem Haus ist der große, L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Unsere hauseigenen Architekten haben bei der Planung darauf geachtet, dass durch die offene Raumaufteilung und die perfekt angeordneten Fenster eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie entsteht. PREISINFORMATION (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) DOPPELHAUS TOP 1 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 403.280,- - Wohnfläche ca. 130 m² - Mit Flachdach - Grundstück 302 m² - Zzgl. Nebenkosten DOPPELHAUS TOP 2 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 403.280,- - Wohnfläche ca. 130 m² - Mit Flachdach - Grundstück 302 m² - Zzgl. Nebenkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-ALU-Fenster KF410 mit 3-fach Verglasung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Rollläden - Bodenplatte inkl. Fundamente - Rohbetonterrasse, Eingangspodest-Stiege - Kanalprojekt: Übergabe-Sickerschächte, Regenwasserkanal - Erdarbeiten - Baukoordinator - Optional erhältlich: Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage - uvm. Paket SCHLÜSSELFERTIG ab € 48.000,- - Böden, Fliesen - Spachtel, Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Stiegenbelag DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Siegfried Mosser Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

VERKAUFSSTART MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE am STADTRAND VON RIED/Innkreis Der KOMFORT EINER DOPPELHAUSHÄLFTE zu den KOSTEN EINER EIGENTUMSWOHNUNG Die Voraussetzung dafür schafft das wandelbare Austro-Doppelhaus 04. Zusammen mit dem sehr gut angebundenem Grundstück (Grundstücksgröße um die 340 qm), werden die Voraussetzung für fortschrittliches Wohnen geschaffen. Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft. IHRE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit SEHR GUT ANGEBUNDENEM GRUNDSTÜCK in Stadtrandlage von Ried/I, zum Fixpreis von € 396.726, (belagsfertiges Haus mit Bodenplatte und Beschattung, MIT GRUNDSTÜCK) Der Standort der Immobilie befindet sich nur wenige Minuten Fahrzeit vom Stadtzentrum Ried/I entfernt. Das trifft auch auf die Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen, Bahnhof und Werkstätten zu. DOPPELHAUS 04 - DAS RAUMWUNDER Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnnutzfläche von 114,30 m² und bietet damit bis zu 5 Personen ausreichend Platz zum Wohnen. Das Preis-, Leistungsverhältnis für das belagsfertige Haus (mit Flachdach), ist mit EUR 2.670, gut. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen Wohnbedürfnissen optimal angepasst und kann auf Wunsch verändert werden. Der offene Wohn-Ess-, und Koch-Bereich des Erdgeschoßes erlaubt genügend Bewegungsfreiheit. Der Wohnbereich ist durch eine gerade Treppe vom Koch-, Essbereich abgetrennt. Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem hellen Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), ein sehr gutes Raumangebot. Zusammenfassung: - schlichtes, modernes Design - offener Koch-, Wohn- und Essbereich - 2 große Kinderzimmer - Vorratsraum - Stauraum unter der Treppe - überdachte Terrasse AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte) - Rohbau in Ziegelbauweise - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann) - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung - Baukoordinator - Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert - Rollläden inkludiert Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich: - Kamin - Design - Sanitärobjekte - Vergrößerung des Dachvorsprungs - Haustür-Überdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, u.v.m. Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 51.249, - Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, - Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. - Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich. DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Hubert Pointinger Beratung - Verkauf Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

ruhiges, kleines Einfamilienhaus in zentralster Lage in Ried im Innkreis: In grüner, absoluter Ruhelage, auf einer leichten Anhöhe befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus in Ziegel-Massivbauweise, mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², mit nach Westen ausgerichtetem Garten mit Sonnen-Terrasse, 1 Süd-Balkon, 1 West-Balkon, Keller, Geräteschuppen und mehreren Autoabstellplätzen. Umgeben von vielen, schönen Bäumen, in einer unglaublichen Wohnidylle mitten in der Stadt, genießen Sie das Leben nahe dem Zentrum von Ried im Innkreis. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im wenige Meter entfernten Stadtzentrum oder im nahen Einkaufszentrum Weberzeile. Anbau + neue Fenster im Jahre 2004.die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, uvm. Es erwartet Sie die perfekte Mischung aus Stadtleben und dem Genuss der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Perfekt auch als Geldanlage zur Vermietung: über 5 % Rendite p.a. möglich. Raumaufteilung: 1. Stock Küche, ca. 15 m² 1. Stock Schlafzimmer oder Wohnzimmer, ca. 17 m²2. Stock Schlafzimmer, ca. 15 m²2. Stock neues Schlafzimmer, ca. 21 m²2. Stock neues Bad/ Dusche, ca. 5 m²2. Stock neuer Balkon Erdgeschoß WC, ca. 2,3 m²Erdgeschoß Bad mit Wanne, ca. 2,5 m²Erdgeschoß Abstellraum, ca. 3 m²Erdgeschoß Technik Raum, ca. 5 m²Vorräume gesamt (Erdgeschoß, 1.OG, 2.OG), ca. 27 m²+ von außen begehbarer Keller mit ca. 17 m² und einem kleinen Geräteschuppen Einrichtung inklusive: + Alle Beleuchtungskörper+ Küche mit Geräten: E-Herd und eingebautem Kühlschrank Einbau 2019+ 1. Stock weißes Sofa + Glastisch+ 2. Stock Schlafzimmer Set Natur+ Erdgeschoß Garderobe+ Technikraum: zweiter Kühlschrank inklusive+ Alle Badmöbeln+ uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Saniertes unterkellertes Einfamilienhaus in der Bezirksstadt Ried im Innkreis in Ruhelage. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Schönes Grundstück mit modernem Doppelhaus in Ried i. Innkreis / Hohenzell-Lindenweg Nur 3 Kilometer vom Hauptplatz Ried im Innkreis entfernt entsteht in der Lias-Siedlung, im Lindenweg, ein Doppelhaus. Sichern Sie sich Ihren Wohntraum und genießen sie die tolle Lage und die Nähe zu Lebensmittelgeschäften, dem Einkaufszentrum "Weberzeile", dem Stadtzentrum, so wie Ämtern und Behörden. LAGE - 3,4 km Krankenhaus Ried - 2,6 km Zentrum Ried - 1,7 km Freibad Ried - 2 km Bahnhof Ried DOPPELHAUS Sie wollen Kosten beim Kauf eines Grundstücks sparen? Sie haben Geschwister oder Freunde, die auch gerade von den eigenen vier Wänden träumen? Das Doppelhaus ermöglicht eine kompakte Bebauung des Grundstückes, ist für zwei Familien und bei steigenden Grundstückspreisen eine kostengünstigere Alternative zur Einzelbebauung. Die Besonderheit an diesem Haus ist der große, L-förmige Wohn-Ess-Koch-Bereich. Unsere hauseigenen Architekten haben bei der Planung darauf geachtet, dass durch die offene Raumaufteilung und die perfekt angeordneten Fenster eine Atmosphäre zum Wohlfühlen für die ganze Familie entsteht. PREISINFORMATION (AUSFÜHRUNG BELAGSFERTIG) DOPPELHAUS TOP 1 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 403.280,- - Wohnfläche ca. 130 m² - Mit Flachdach - Grundstück 302 m² - Zzgl. Nebenkosten DOPPELHAUS TOP 2 INKLUSIVE GRUNDSTÜCK AB € 403.280,- - Wohnfläche ca. 130 m² - Mit Flachdach - Grundstück 302 m² - Zzgl. Nebenkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststoff-ALU-Fenster KF410 mit 3-fach Verglasung - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Rollläden - Bodenplatte inkl. Fundamente - Rohbetonterrasse, Eingangspodest-Stiege - Kanalprojekt: Übergabe-Sickerschächte, Regenwasserkanal - Erdarbeiten - Baukoordinator - Optional erhältlich: Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage - uvm. Paket SCHLÜSSELFERTIG ab € 48.000,- - Böden, Fliesen - Spachtel, Malerarbeiten - Sanitäreinrichtung - Innentüren - Stiegenbelag DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHR ANSPRECHPARTNER Siegfried Mosser Verkauf - Beratung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Spatenstich bereits erfolgt! Bei der geplanten Wohnanlage handelt es sich um den 2. Bauabschnitt der LEBENSRÄUME in Ried im Traunkreis. Errichtet werden 15 barrierefrei-anpassbare Genossenschaftswohnungen im Eigentum (zu 2-3 Zimmer Wohnungen), welche in Haus Nr. 2 - in drei Geschoßen Platz finden. Alle Wohnungen erhalten raumbietende sonnige Loggien bzw. Balkone, jene im Erdgeschoß zudem noch attraktive und gemütliche Eigengärten. Das Gebäude verfügt über ein zentrales Treppenhaus mit eigenem Aufzug, Abstellräume und Allgemeinräume. Die vorhandenen Freiparkplätze werden erweitert um somit für jede Wohnung einen Abstellplatz zuordnen zu können. Das Projekt wird allgemein mit sehr hochwertigen und stilvollen Materialien ausgestattet. Abgerundet wird das Projekt durch ein wertiges Freiflächen- und Grünanlagenkonzept, mit Flächen für Kinderspielplätze, Räume für Begegnungen, Begrünungen und Bepflanzungen mit heimischen Gehölzen sowie Parkraum mit weiteren PKW-Abstellflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,40... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ERSCHWINGLICHE WOHNUNG IN RIED IN DER RIEDMARK! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses in zentraler Lage in Ried in der Riedmark. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Spar sowie diverse Gastronomiebetriebe. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.09.2022 Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Bad • WC • Wohnzimmer • Küche Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 387,95 Finanzierungsbeitrag: € 2.977,26 - kann bei Bedarf gestundet werden! Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

BAUGRUND in Ried am Riederberg bei Tulln! Zum Verkauf gelangt ein Baugrund in Ried am Riederberg im Bezirk Tulln. Das Grundstück ist ca. 15 Minuten vom Tullner Zentrum entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei Bestandsgebäude welche abgerissen werden müssen. Fakten: Grundstück: 2142m2 Bauland: ca. 1100m2 Bebaubar: ca. 330m2 Bauklasse: 1, 2begrenzt auf 4 Wohneinheiten Bauland Agrar SONSTIGES: Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse beantworten. Wir bitten um Verständnis. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kapitalanlage in Ried im Innkreis Zum Verkauf stehen zwei vermietete Wohnungseigentumseinheiten samt PKW-Stellplätze in der Innenstadt der Bezirkshauptstadt Ried/Innkreis. Das Stadtzentrum sowie das Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und machen die Wohngegend noch attraktiver. Wohnungseigentumseinheit Top 07: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 41 m². inkl. ca. 3 m² Loggia. Ein PKW-Stellplatz (Nr. 30) im Freien sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung, welche bis 31. Juli 2024 befristet vermietet ist. Die Wohneinheit lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Wohnungseigentumseinheit Top 22: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 48 m². ca. 4 m² inkl. Loggia. Ein PKW-Stellplatz (Nr. 14) in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung, welche bis 31. Jänner 2026 befristet vermietet ist. Die Wohneinheit lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurden im Jahr 1993 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und bezogen. Die Immobilie verfügt gesamt über 38 Wohneinheiten. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels eigenen Boiler im Bad. Für die Wasserver-/ entsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Wohnungseigentums-Anteile (Wohnung 07 +PKW-Stellplatz Nr. 30): 170/10000 Wohnungseigentums-Anteile (Wohnung 22 +PKW-Stellplatz Nr. 14): 386/10000 Monatliche Vorschreibung Wohnung Top 07: Hauptmietzins inkl. 10 %USt.342,46 € Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt.123,39 € Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt.26,92 € Instandhaltungsrücklage19,42 € (gesetzliche Anhebung ab 01.01.2032 auf ca. 40,00 €) Monatliche Vorschreibung Wohnung Top 22: Hauptmietzins inkl. 10 %USt.404,22 € Betriebskosten Akonto inkl. 10 % USt.145,81 € Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt.31,81 € Instandhaltungsrücklage 44,09 € (gesetzliche Anhebung ab 01.01.2032 auf ca. 80,00 €) Energiekennzahl: HWB-ref 37,9 kWh/m²a, Klasse B Gesamtkaufpreis Wohnungen / PKW-Stellplätze € 240.000,00 Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der guten Wohnlage dieser Immobilie – wir freue uns über Ihren Anruf! Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 37,90... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ried² - 22 moderne Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 53 -112m² am Stadtrand von Ried im Innkreis Die Firma Haslehner Immobilien errichtet am Stadtrand von Ried im Innkreis eine gemütliche, kompakte Wohnanlage in ansprechender, moderner Bauweise. Es entstehen 22 neue, freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen von 53m² - 112m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Gebäude und mit Tiefgarage. Lage: Eberschwangerstraße, Ried im Innkreis Größen ca. 53 -112m²Terrasse mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse Niedrigenergiebauweise Inklusive Lift Von der gemütlichen Familienwohnung mit Garten bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse, hier finden Sie Ihre neue Wohnung. Über die Tiefgarage sind die beiden Gebäude miteinander verbunden. Hier stehen den zukünftigen Wohnungseigentümer/innen die zugewiesenen Kellerabteile, ein Trockenraum und Kinderwagenraum, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Ein weiterer Parkplatz in der TG oder ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß, barrierefrei erschlossen. Neuer, moderner Wohnraum in schöner Stadtrand-Lage nahe dem Stadtpark und optimale Infrastruktur, diese Kombination macht das Projekt Ried² besonders attraktiv. Haustiere: Keine Hunde erlaubt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]