Suchergebnisse für "grundstücke st.peter au"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in St.Peter in der Au In attraktiver Lage von St.Peter in der Au gelangt diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit großzügigem Wohnbereich, praktischer Kochnische, Badezimmer sowie zusätzlichen Nebenräumen. Die beiden Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnhausanlage ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über moderne Technik wie eine thermische Solaranlage, zentrale Lüftungsanlage sowie biogene Fernwärme. Highlights der Wohnung: * ca. 87,07 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachgeschoss * 2 Balkone * zusätzlicher Abstellraum * Garage inklusive * moderne Heiz- und Energietechnik * sofort verfügbar * ruhige und attraktive Lage Kosten: * Monatliche Gesamtmiete: € 1.039,29 (inkl. Betriebskosten und USt.) * Finanzierungsbeitrag: € 2.937,96 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Wohnen in Aussichtslage - 57m² Wohnung mit Balkon in Kürnberg * Tolle Ländliche Lage mit schönem Ausblick, von Kürnberg - 13km nach Steyr, 10 km nach St.Peter in der Au * die Wohnung mit ca.57m² liegt im 1 Stock ohne Lift * Förderung-Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke unmöbliert und Zugang zum Balkon 16,75m² * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * 1 KFZ Stellplatz * Heizung Pellets-Zentralheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung * Finanzierungsbeitrag: € 4537,08 * BMM: € 745,58 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in St.Peter Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage nahe dem Ortszentrum von St.Peter. Auf rund ideal aufgeteilten Wohnflächen erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Besonders angenehm ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ausstattung & Highlights: • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und moderner Ausstattung • Separates WC • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Zusätzliches Lagerabteil außerhalb der Wohnung • Tiefgaragenstellplatz bereits im Mietpreis enthalten • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang zur Wohnung • Gepflegte Wohnanlage in attraktiver Lage Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort, und eine gute Infrastruktur legen. * Finanzierungsbeitrag: € 1981,77 * BMM: € 717,74 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie wollen sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Perfekte Balance zwischen entspannter Siedlungslage & Landleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer der beliebtesten Siedlungen in St.Johann, gelangen 4 Baugrundstücke zum Verkauf. Bei diesen Grundstücken besteht ein Bauzwang und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Aufschließungsabgabe wurde noch nicht bezahlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im 2km entfernten St.Peter in der Au. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Jochen Beranek [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie wollen sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Perfekte Balance zwischen entspannter Siedlungslage & Landleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer der beliebtesten Siedlungen in St.Johann, gelangen 4 Baugrundstücke zum Verkauf. Bei diesen Grundstücken besteht ein Bauzwang und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Aufschließungsabgabe wurde noch nicht bezahlt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich im 2km entfernten St.Peter in der Au. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Jochen Beranek [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Uriges Haus aus 1920 mit viel Potenzial – Naturidylle in Au bei Turnau Wohnen, wo andere Erholung suchen: Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in herrlich ruhiger und naturnaher Lage in Au bei Turnau. Der traditionelle Baustil, das viele Holz und die unmittelbare Nähe zur Natur verleihen der Liegenschaft einen ganz besonderen, ursprünglichen Charme. Ein kleines Bächlein unmittelbar neben der Liegenschaft, die umliegenden Wiesen und Wälder sowie die Lage in der Hochschwabregion schaffen ein Ambiente, das insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende begeistern wird. Das Haus präsentiert sich seinem Alter entsprechend urig und bietet viel Potenzial für eine behutsame Modernisierung und individuelle Gestaltung. Positiv hervorzuheben dass das Gebäude bereits über neuwertige Fenster verfügt. Beheizt wird das Haus derzeit mit festen Brennstoffen. Ein umfangreicher Vorrat an Brennholz ist bereits vorhanden. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Grundstück und Grundbuch Die Liegenschaft Au bei Turnau 53 befindet sich in der Katastralgemeinde Göriach. Das Grundstück .55/2 weist laut Grundbuch eine Fläche von 558 m² auf, davon 222 m² Baufläche und 336 m² Garten. Zusätzlich sind laut vorliegendem Grundbuchauszug die Grundstücke 410/2, 412 und 413/1 mit einer Gesamtfläche von 896 m² vorhanden. Davon entfallen 82 m² auf Baufläche und 814 m² auf Gartenflächen. Damit umfassen die vorliegenden Grundstücke insgesamt rund 1.454 m². Lage & Infrastruktur Au bei Turnau verbindet eine ausgesprochen ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Grundversorgung im nahe gelegenen Ortszentrum von Turnau. Die Hochschwabregion mit ihren zahlreichen Wanderwegen, Bergen und vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beginnt praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die Stadt Kapfenberg mit umfassender Einkaufs-, Bildungs-, Gesundheits- und Verkehrsinfrastruktur gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität suchen und dennoch nicht vollständig auf die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden verzichten möchten. Highlights auf einen Blick Wohnhaus mit ursprünglichem Charakter, Baujahr ca. 1920idyllische und ausgesprochen ruhige Lage Bächlein unmittelbar neben der Liegenschaftinsgesamt ca. 1.454 m² Grundstücksfläche laut den vorliegenden Grundbuchauszügenneuwertige Fenster Beheizung mit festen Brennstoffenumfangreicher Brennholzvorrat vorhanden Garage Garten- und Grünflächentraditioneller Baustil mit viel Holzunmittelbare Nähe zu Wald, Wiesen und Bergenenormes Potenzial für Liebhaber älterer Häuser Hochschwabregion praktisch vor der Haustüre Fazit Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses rund 100 Jahre alte Haus ist kein gewöhnliches Wohnobjekt, sondern ein Stück ursprünglicher steirischer Wohnkultur inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Das Bächlein, die großzügigen Grünflächen, die traditionelle Holzoptik und die außergewöhnlich ruhige Lage verleihen der Immobilie einen Charme, den moderne Häuser nur schwer bieten können. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein ganz persönliches Refugium in der Hochschwabregion schaffen – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort oder für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EINZIGARTIGES ANWESEN IN DEN LEISER BERGENAu bei Ernstbrunn! Exklusives Wohnen mit außergewöhnlichem Ambiente. Eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Inmitten der reizvollen Landschaft der Leiser Berge und zugleich nur rund 30 Fahrminuten von Wien entfernt, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das sich deutlich von klassischen Wohnimmobilien abhebt. Diese besondere Liegenschaft in 2116 Au bei Ernstbrunn wurde 1994 mit viel Liebe zum Detail und in Anlehnung an ein kleines Schloss errichtet. Auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück vereint sie großzügige Wohnflächen, außergewöhnliche Architektur, historische Elemente und ein Ambiente, das man nur selten findet. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 338 m² bietet das Anwesen viel Raum für individuelles Wohnen und lässt gleichzeitig zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu. EIN ZUHAUSE MIT CHARAKTERBereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass es sich hier um etwas Besonderes handelt. Hochwertige Materialien, edle Holzarbeiten, großzügige Räume, stilvolle Kachelöfen und zahlreiche individuelle Details prägen das Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist das ca. 63 m² große Wohnzimmer mit seinem imposanten offenen Kamin aus dem 19. Jahrhundert. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit einem Hauch vergangener Zeiten. Der angrenzende Essbereich, die voll ausgestattete Küche und der Wintergarten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Natur. GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF MEHREREN EBENENErdgeschoss, rund 115 m² Repräsentatives Wohnzimmer mit ca. 63 m² Eindrucksvoller offener Kamin aus dem 19. Jahrhundert geschnitzte Holzdecke aus dem 16. Jahrhundert Voll ausgestattete Küche mit Essbereich Wintergarten mit Blick in den Garten Separater Wohnraum inkl. Bad mit Dusche extra WC großzügiger Eingangs- und Vorraumbereich Obergeschoss, rund 64 m² offene, großzügige Galerie großes Schlafzimmer mit extra Schrankraum Stilvolles Badezimmer mit WC Vorraum Zugang zum einzigartigen Glockenturmvielseitig nutzbares Untergeschoss/Keller, rund 125 m² Großer Hobby-/Atelierraum Heizraum mit moderne Holzvergaserheizung Garage mit ca. 43 m² Zweite Garage mit ca. 19 m² Schutzraum kleiner Lastenaufzug ins Erdgeschoss Ein separat stehender Turm mit Wendeltreppe ermöglicht den direkten Zugang zu den beiden straßenseitig gelegenen Garagen, welche eine Nutzfläche von ca. 34 m² aufweisen. Für Liebhaber besonderer Einrichtung bietet sich hier eine außergewöhnliche Möglichkeit, da die Immobilie ausschließlich, inklusive des hochwertigen Inventars veräußert wird. Der Kaufpreis gliedert sich transparent in EUR 490.000,00 für die Liegenschaft und EUR 190.000,00 für das gesamte Paket aus Antiquitäten, antiken Möbeln sowie erlesenen Gemälden und Bildern. Gesamtpreis Liegenschaft und Inventar: EUR 680.000,00Die Sammlung wurde passend zum Charakter des Hauses zusammengestellt und unterstützt das besondere historische und stilvolle Ambiente der Räumlichkeiten. Damit besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft nicht nur als außergewöhnliche Immobilie, sondern auch als komplett aufeinander abgestimmtes Wohn- und Einrichtungskonzept zu übernehmen. BEHAGLICHKEIT UND WOHNKOMFORTFür angenehme Wärme sorgt eine Holzvergaserheizung in Verbindung mit Fußboden- und Wandheizung. Zusätzlich sorgen mehrere Kachelöfen für behagliche Wärme und verleihen den Räumlichkeiten eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das gesamte Anwesen wurde laufend gepflegt und instandgehalten und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Benützungsbewilligung wurde 2007 erteilt. GARTEN & AUSSENBEREICHDas ca. 1.046 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Großzügige Terrassenflächen, ein gepflegter Garten und der Blick ins Grüne machen den Außenbereich zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen. Die ruhige Lage und die Einbettung in die Landschaft der Leiser Berge schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Wer Wert auf Privatsphäre, Ästhetik, großzügiges Wohnen und ein außergewöhnliches Umfeld legt, findet hier, in diesem Unikat, einen ganz besonderen Rückzugsort. Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!*** Objekttyp: Baugrundstück Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung Grundstücksstatus: Voll aufgeschlossen Besonderheiten: Eigene Zufahrtsstraße, Bachlauf Beschreibung: Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses besondere Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen – inmitten einer idyllischen Landschaft, wie man sie nur selten findet. Ein kleiner, sanft plätschernder Bach verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Der beruhigende Klang des Wassers macht Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Alltagsstress. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet: Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation sind bereits vorhanden – Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Der Rohbau sollte laut Auskunft der Gemeinde bis Silvester 2029 stehen. Eine eigene Zufahrtsstraße sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück – auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge, Vogelgezwitscher und die wohltuende Ruhe der Natur. Es handelte sich ursprünglich um 1 großes Grundstück mit 1917m² welches bereits geteilt wurde, die Änderung ist in Vorbereitung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Idyllische Lage inmitten der Natur ✅ Bachlauf mit beruhigendem Wassergeräusch ✅ Voll aufgeschlossen – sofort baubereit ✅ Eigene Zufahrtsstraße vorhanden ✅ Flexible Bebauung nach Ihren Wünschen möglich Fazit: Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für ein entspanntes und naturnahes Leben brauchen. Ob modernes Architektenhaus, charmantes Landhaus oder barrierefreier Bungalow – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines so besonderen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Klein gedacht, schön gemacht - Häuschen mit ländlichem Wohngefühl in Au am Leithaberge In Au am Leithaberge im ruhigen Dorfzentrum steht ein gemütliches Altbau-Wohnhaus zum Verkauf. Es bietet auf zwei Ebenen eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m². Das Grundstück umfasst 126 m², davon entfallen rund 35 m² auf einen kleinen, gepflasterten Innenhof. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Besonders das Wohnzimmer vermittelt mit seiner Holzmöblierung und dem Pelletofen das behagliche Wohngefühl einer modern interpretierten Bauernstube. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt wurde, sowie noch nicht ausgebaute Dachbodenflächen. Beheizt wird das Haus elektrisch sowie über den Pelletofen im Wohnzimmer. Vor etwa 20 bis 25 Jahren wurden unter anderem das Dach, Teile der Elektrik und die Wasserleitungen erneuert. Insgesamt besteht dennoch Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Eckdaten: ca. 77 m² Wohnfläche ca. 35 m² Freifläche 126 m² Grundfläche 1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad und separates WC 1 Zimmer im Dachgeschoß Pelletofen und Elektroheizkörper Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden Au am Leithaberge bietet eine angenehme, ländlich geprägte Wohnumgebung am Rand des Leithagebirges. Die Nähe zu Wald und Natur schafft gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und erholsame Freizeit direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Ziele rasch erreichbar: Die Wiener Stadtgrenze liegt etwa 30 Autominuten entfernt, Eisenstadt rund 20 Minuten, der Neusiedler See etwa 30 Minuten und Wiener Neustadt rund 40 Minuten. Auch die Nähe zu den Nachbarländern ist attraktiv: Der ungarische Grenzübergang Klingenbach/Sopron ist in ungefähr 25 bis 30 Minuten, der slowakische Grenzübergang Kittsee/Jarovce in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen und dör... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim – Wohnung oder Haus. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwieriger, die Vision von den eigenen vier Wänden umzusetzen. Seelenlose Einheitsbauten nehmen überhand. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. So wie mit diesem Bauvorhaben: ein Reihenhaus in Au-Fischbach. Die Reihenhäuser versprechen Augen- und Wohnfreude auf über 139 Quadratmetern. Auf drei Ebenen finden sich Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, zwei WCs, Dachstudio, Wirtschaftsraum, großzügige Garderobe, Terrasse und eigene Gartenanteile. Optional ist auch ein Gartenhäuschen mit dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim – Wohnung oder Haus. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwieriger, die Vision von den eigenen vier Wänden umzusetzen. Seelenlose Einheitsbauten nehmen überhand. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern treten wir von trimana dieser Entwicklung entgegen. So wie mit diesem Bauvorhaben: ein Reihenhaus in Au-Fischbach. Die Reihenhäuser versprechen Augen- und Wohnfreude auf über 139 Quadratmetern. Auf drei Ebenen finden sich Koch- und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, zwei WCs, Dachstudio, Wirtschaftsraum, großzügige Garderobe, Terrasse und eigene Gartenanteile. Auch ein Gartenschuppen ist dabei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]