Suchergebnisse für "fitnesscenter mieten in wien"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: in der Nähe: Leopoldauer Straße, Ferdinand-Platzer-Gasse, Steinheilgasse Preisinformation: Nettokaltmiete: 726,36 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 67,09 m², Gesamtfläche: 67,09 m², Freifläche: 7,96 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,96 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Erstbezug- Luxuswohnungen- Concierge Service- Beleuchtung und Jalousien von einem Punkt steuerbar Kommen wir gleich zu den Highlights: - Gute Raumaufteilung - Touchpanel zu Steuerung aller Lichter und Jalousien- Fußbodenheizung- Voll ausgestattete Designer Küche - Fitnesscenter im Haus - Repräsentativer Wohnsitz gestaltet von Stararchitekten 3XN- Eigener Concierge Service im Haus - Veranstaltungsraum im Haus - U-Bahn Fußläufig erreichbar - Direkte Lage in der Innenstadt Mit aktuellem Stand vergeben wir 4 Wohnungen in den Größen von 73m2 bis 83m2 Wohnfläche zzgl. Balkon/Loggia. Wohnung Top 2.29: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 73m² Wohnfläche, 3,70m² Loggia sowie 2m² Terrasse befindet sich im 8.Liftstock und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:- Eingangsbereich / Vorraum- Küchenbereich- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche sowie Badewanne - Gäste-WC- Großer Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Loggia Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- Nettomiete= 1980,17?- Betriebskosten Doorman= 113,40?- Betriebskosten allgemein= 162,00?- Kaltwasser = 18,99?- Warmwasserakonto= 22,79?- Heizkostenakonto= 53,16?- Kälteakonto= 7,60?- Umsatzsteuer=241,89? Die Gesamtmiete inklusive den oben angeführten Kosten ergibt somit 2600? Die Wohneinheiten sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur:- Die Freyung befindet sich direkt ums Eck- In 5. Gehminuten erreichen Sie den Graben bzw. Kohlmarkt- U-Bahn Schottentor befindet sich in der Nähe- Naherholung Burggarten, Donaukanal Weiters stehen noch folgenden Wohnungen zur Verfügung:- Top 2.21 3 Zimmer+ Loggia - Top 2.05 3 Zimmer+ Loggia- Top 1.16 3 Zimmer+ Loggia Gerne gebe ich Ihnen auch zu diesen Wohnungen genauere Informationen! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,2 kWh/m2a entspricht der Klasse A.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nachhause kommen nach einem langen Arbeitstag und "Akku aufladen" in einer modernen Wohnung von Stararchitekt, Renzo Piano. Ein vollausgestattetes "Rund-um-sorglos-Paket am Puls der Zeit: ES IST ALLES DA. NUR SIE FEHLEN NOCH. Zur Vermietung gelangt eine traumhafte ca. 62m2 Neubauwohnung im Objekt "Parkapartments am Belvedere" welche vom Eigentümer liebevollst und durchdacht mit ´nem Auge fürs Details möbliert wurde. Der moderne ERSBTBEZUG liegt im 12. Stockwerk des architektonischen Baukörpers und bietet einen tollen Blick. Sie bietet eine hochwertige Ausstattung sowie viele Highlights, die man so nicht allzu oft findet. Genießen Sie Ihren Feierabend entspannt bei einem Glas Wein auf dem eigenen Balkon, oder betreiben Sie Sport im hauseigenen exklusiv und modern ausgestatteten Fitnessstudio. Und sollten Sie Unterhaltung bzw. Kulinarik suchen bietet das angeschlossene "Hotel Andaz am Belvedere" neben einer grandiosen Rooftop Bar ein Gourmetrestaurant mit gastronomischen Highlights. Entspannung finden Sie auch im attraktiven Spa des Hotels, welchen Sie als Tagesgast nützen können. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 61,63m2 Zimmeranzahl: 2 Balkon: ca. 6,92m2 IHR MEHRWERT - toller Ausblick im 12. Stockwerk - Paketabgabe 24/7 in der Lobby - Digitaler Concierge durch hausinterne App - großzügiges Wohngefühl durch raumhohe Verglasung - angenehmes Raumklima durch wirtschaftliche Fußbodenheizung - intelligente Sonnenbeschattung zentral steuerbares Beschattungssystem und Deckenkühlung - direkte Frischluftzufuhr durch raumhohe Lüftungsflügel - hochwertige Materialien bei Böden und Verfliesung - durchdachte Badoase mit smarter Sanitärtechnologie und integrierte Geruchsabsaugung, Tornado Flush-Spülung - modern ausgestatteter Fitnessraum mit Technogym-Profigeräten & Free-Wifi - großzügiger Gemeinschaftsraum mit Küche und Ausgang zum Privatgarte - repräsentatives Foyer doppelt gesicherter Empfangsbereich im Parterre, WCs im Eingangsbereich - große Kellerabteile - ca. 4 m² groß, mit Steckdose für Weinschrank, E-Bikes etc., großer Fahrrad- und Kinderwagenraum - Garage mit E-Tankstellen sowie exklusives Inhouse-Carsharing - hauseigener Waschsalon mit leistungsstarken Industriegeräten - Indoor-Waschplatz mit temperiertem Wasser, z.B. für Wanderschuhe, Golfschläger oder Vierbeiner LAGE - Nähe Belvedere großes Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten sowie Schlossgarten Belvedere sowie in unmittelbarer Umgebung des neuen Hauptbahnhofs ca. 15 Minuten mit per U-Bahn am Stephansplatz ins Zentrum Wiens ca. 20 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen Wien VERKEHSANBINDUNG U-Bahnlinie U1, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80, Straßenbahnlinien D, O, 18, Bus­linien 13A, 69A sowie div. Regional­busse Fernzüge in alle Richtungen - schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen Direktverbindung zum Flughafen KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Heizung + Kühlung, Internet sowie USt.: € 2.400,- AUCH KÜRZERE MIETZEITEN MÖGLICH - MIETE NACH ABSPRACHE! Befristung: max. 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2MM zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Energieausweis: HWB 25,56 kWh/m2a , Klasse B Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Schachinger, Dipl.-IM unter [Tel] oder [Email]astruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

WOHNPROJEKT ADELE - eine Innovation am Wohnungsmarkt direkt am Helmut Zilk Park/ Sonnwendviertel und Nähe der "Bahnhof City" Hauptbahnhof gelegen 283 NEUBAU - ERSTBEZÜGE - MIETWOHNUNGEN MIT SWIMMINGPOOL, FITNESS CENTER UND DACHTERRASSEN Mit hohem architektonischem Anspruch und vielen Annehmlichkeiten entstand in unmittelbarer Nähe zu Wiens Infrastruktur-Drehscheibe _Hauptbahnhof _ein Wohnareal mit 283 Mietwohnungen - vom Single-Apartment bis hin zur 4 Zimmer Familieneinheit. Erholung in den eigenen vier Wänden vom stressigen Alltag; Ausspannen auf der Dachterrasse mit unvergleichbaren Fernblick; Freizeitaktivitäten in wenigen Gehminuten - allen Bewohnern wird ein Lebensraum geboten, der die Wohn-Bedürfnisse unserer Zeit weit mehr als erfüllt. DETAILS ZU HAUS 4 TOP 04 IM 1. OBERGESCHOSS - 55,78m² Wohnfläche AUSSTATTUNG - moderne Einbauküchen in Farbe grau - hochwertige Parkettböden - modern verflieste Bäder mit Walk-In Duschen - Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) - Sicherheitseingangstüren - innenliegender Sonnenschutz - Gegensprechanlagen - Kellerabteile - hauseigene Tiefgarage - Waschküche für alle Mieter in Haus 2 IHR MEHRWERT - großzügige Freiflächen wie Balkone/ Terrassen/ Eigengärten - beheizter Swimmingpool (Benutzung von 1.Mai bis 30.September) - Wasserspielplatz für Kinder - hauseigenes Fitnesscenter - 5 moderne Wohnhäuser mit vielen Grünflächen - 3 möblierte Dachterrassen - hauseigene Tiefgarage - Supermarkt BILLA sowie Kindergarten in der Anlage - Kinder und Jugendspielplatz mit Motorikpark im nebenliegenden Helmut Zilk Park - Bahnhof City mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - große Auswahl an Restaurants und Bäckereien in Fußnähe LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Sonnwendviertel Nähe "Bahnhof City" Hauptbahnhof; Stationen der Linie D und 69A vor dem Haus - U-Bahn U1 in 5 Gehminuten erreichbar; In unmittelbarer Nähe der Anlage liegt der Hauptbahnhof mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80; Mit dem Fahrrad gelangt man sofort zum Wiener Radwegenetz. Im gesamten Sonnwendviertel wird die umweltfreundliche Mobilität gefördert. Somit gibt es ein großes Angebot an alternativen Fortbewegungs- und Transporthilfemitteln. Motorisiert fährt man aus der hauseigenen Tiefgarage gleich in die Stadt, den Gürtel, die Tangente und die Ost- oder Südautobahn. KONDITIONEN Garagenplatz um € 95,- brutto / Monat nach Verfügbarkeit anmietbar KAUTION: 4 BMM PROVISION: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.; BEZIEHBAR: ab sofort BEFRISTUNG: 10 Jahre _FÜR WEITERE FRAGEN ODER EINE BESICHTIGUNG STEHT IHNEN FRAU CATHRIN MARKIEWICZ UNTER [Tel]_ SOWIE PER E-MAIL UNTER [Email] GERNE JEDERZEIT ZUR VERFÜGUNG._ BESUCHEN SIE BITTE AUCH UNSERE HOMEPAGE UNTER www.wohnkonzept.co.at [http://www.wohnkonzept.co.at] UND FINDEN SIE WEITERE, EXKLUSIV NUR DORT PRÄSENTIERTE OBJEKTE! _Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Erstbezug- Luxuswohnungen- Concierge Service- Beleuchtung und Jalousien von einem Punkt steuerbar Kommen wir gleich zu den Highlights: - Gute Raumaufteilung - Touchpanel zu Steuerung aller Lichter und Jalousien- Fußbodenheizung- Voll ausgestattete Designer Küche - Fitnesscenter im Haus - Repräsentativer Wohnsitz gestaltet von Stararchitekten 3XN- Eigener Concierge Service im Haus - Veranstaltungsraum im Haus - U-Bahn Fußläufig erreichbar - Direkte Lage in der Innenstadt Mit aktuellem Stand vergeben wir 4 Wohnungen in den Größen von 73m2 bis 83m2 Wohnfläche zzgl. Balkon/Loggia. Wohnung Top 2.05: Die 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 83m² Wohnfläche sowie 3,70m² Loggia befindet sich im 2.Liftstock und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:- Eingangsbereich / Vorraum- Küchenbereich- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC- Gäste-WC- Großer Wohn-/Essbereich - 1. Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer- Loggia Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- Nettomiete= 1873,13?- Betriebskosten Doorman= 116,20?- Betriebskosten allgemein= 166,00?- Kaltwasser = 20,63?- Warmwasserakonto= 24,76?- Heizkostenakonto= 57,76?- Kälteakonto= 8,25- Umsatzsteuer=233,27? Die Gesamtmiete inklusive den oben angeführten Kosten ergibt somit 2500? Die Wohneinheiten sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Infrastruktur:- Die Freyung befindet sich direkt ums Eck- In 5. Gehminuten erreichen Sie den Graben bzw. Kohlmarkt- U-Bahn Schottentor befindet sich in der Nähe- Naherholung Burggarten, Donaukanal Weiters stehen noch folgenden Wohnungen zur Verfügung:- Top 2.21 3 Zimmer+ Loggia - Top 2.29 2 Zimmer+ Terrass, Loggia- Top 1.16 3 Zimmer+ Loggia Gerne gebe ich Ihnen auch zu diesen Wohnungen genauere Informationen! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 29,2 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

WOHNPROJEKT ADELE eine Innovation am Wohnungsmarkt direkt am Helmut Zilk Park / Sonnwendviertel und in der Nähe der "Bahnhof City" Hauptbahnhof gelegen 283 Neubau Erstbezug-Mietwohnungen mit Swimmingpool, Fitness Center und Dachterrassen Mit hohem architektonischem Anspruch und vielen Annehmlichkeiten entstand in unmittelbarer Nähe zu Wiens Infrastruktur-Drehscheibe Hauptbahnhof ein Wohnareal mit 283 Mietwohnungen - vom Single-Apartment bis hin zur 4 Zimmer Familieneinheit. Erholung in den eigenen vier Wänden vom stressigen Alltag; Ausspannen auf der Dachterrasse mit unvergleichbaren Fernblick; Freizeitaktivitäten in wenigen Gehminuten allen Bewohnern wird ein Lebensraum geboten, der die Wohn-Bedürfnisse unserer Zeit weit mehr als erfüllt. DETAILS zu Haus 4 Top 20 im 3. Obergeschoss - 56,47m² Wohnfläche - 7,86m² Balkon - 2 Schlafzimmer AUSSTATTUNG: - moderne Einbauküchen - hochwertige Parkettböden - modern verflieste Bäder mit Walk-In Duschen - Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) - Sicherheitseingangstüren - innenliegender Sonnenschutz - Gegensprechanlagen - Kellerabteil für jede Wohnung - hauseigene Tiefgarage - Waschküche für alle Mieter in Haus 2 IHR MEHRWERT: - großzügige Freiflächen wie Balkone/ Terrassen/ Eigengärten - beheizter Swimmingpool (Benutzung von 1. Mai bis 30. September) - Wasserspielplatz für Kinder - hauseigenes Fitnesscenter für alle Mieter - 5 moderne Wohnhäuser mit vielen Grünflächen - 3 möblierte Dachterrassen - hauseigene Tiefgarage - Supermarkt BILLA sowie Kindergarten in der Anlage - Kinder und Jugendspielplatz mit Motorikpark im nebenliegenden Helmut Zilk Park - Bahnhof City mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - große Auswahl an Restaurants und Bäckereien in Fußnähe LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: Sonnwendviertel Nähe "Bahnhof City" Hauptbahnhof; Stationen der Linie D und 69A vor dem Haus; die U-Bahn Linie U1 ist in 5 Gehminuten erreichbar; In unmittelbarer Nähe der Anlage liegt der Hauptbahnhof mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80; Mit dem Fahrrad gelangt man sofort zum Wiener Radwegenetz. Im gesamten Sonnwendviertel wird die umweltfreundliche Mobilität gefördert. Somit gibt es ein großes Angebot an alternativen Fortbewegungs- und Transporthilfemitteln. Motorisiert fährt man aus der hauseigenen Tiefgarage gleich in die Stadt, auf den Gürtel, auf die Tangente und auf die Ost- oder Südautobahn. KONDITIONEN: Garagenplatz um € 95,- brutto/Monat nach Verfügbarkeit anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Befristung: 10 Jahre Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Ulrike Dvorak unter [Tel] sowie per E-Mail unter [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#unbefristet

Preisinformation: Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten + 20 % Steuern, Nettokaltmiete: 710,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

WOHNPROJEKT ADELE eine Innovation am Wohnungsmarkt direkt am Helmut Zilk Park/ Sonnwendviertel und Nähe der "Bahnhof City" Hauptbahnhof gelegen 283 Neubau Erstbezüge - Mietwohnungen mit Swimmingpool, Fitness Center und Dachterrassen Mit hohem architektonischem Anspruch und vielen Annehmlichkeiten entstand in unmittelbarer Nähe zu Wiens Infrastruktur-Drehscheibe Hauptbahnhof ein Wohnareal mit 283 Mietwohnungen - vom Single-Apartment bis hin zur 4 Zimmer Familieneinheit. Erholung in den eigenen vier Wänden vom stressigen Alltag; Ausspannen auf der Dachterrasse mit unvergleichbaren Fernblick; Freizeitaktivitäten in wenigen Gehminuten allen Bewohnern wird ein Lebensraum geboten, der die Wohn-Bedürfnisse unserer Zeit weit mehr als erfüllt. DETAILS zu Haus 4 Top 04 im 1. Obergeschoss - 55,78m² Wohnfläche AUSSTATTUNG - moderne Einbauküchen in Farbe grau - hochwertige Parkettböden - modern verflieste Bäder mit Walk-In Duschen - Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) - Sicherheitseingangstüren - innenliegender Sonnenschutz - Gegensprechanlagen - Kellerabteile - hauseigene Tiefgarage - Waschküche für alle Mieter in Haus 2 IHR MEHRWERT - großzügige Freiflächen wie Balkone/ Terrassen/ Eigengärten - beheizter Swimmingpool (Benutzung von 1.Mai bis 30.September) - Wasserspielplatz für Kinder - hauseigenes Fitnesscenter - 5 moderne Wohnhäuser mit vielen Grünflächen - 3 möblierte Dachterrassen - hauseigene Tiefgarage - Supermarkt BILLA sowie Kindergarten in der Anlage - Kinder und Jugendspielplatz mit Motorikpark im nebenliegenden Helmut Zilk Park - Bahnhof City mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - große Auswahl an Restaurants und Bäckereien in Fußnähe LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Sonnwendviertel Nähe "Bahnhof City" Hauptbahnhof; Stationen der Linie D und 69A vor dem Haus - U-Bahn U1 in 5 Gehminuten erreichbar; In unmittelbarer Nähe der Anlage liegt der Hauptbahnhof mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80; Mit dem Fahrrad gelangt man sofort zum Wiener Radwegenetz. Im gesamten Sonnwendviertel wird die umweltfreundliche Mobilität gefördert. Somit gibt es ein großes Angebot an alternativen Fortbewegungs- und Transporthilfemitteln. Motorisiert fährt man aus der hauseigenen Tiefgarage gleich in die Stadt, den Gürtel, die Tangente und die Ost- oder Südautobahn. KONDITIONEN Garagenplatz um € 95,- brutto / Monat nach Verfügbarkeit anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Befristung: 10 Jahre Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] sowie per E-Mail unter [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft

Traum vom eignen Fitnesscenter ?! Nach Covid endlich durchstarten? In Unterwaltersdorf, nahe der Autobahn gelegen, finden Sie hier die perfekte Immobilie, um Ihren Business den letzten Erfolgsstein zu liefern. Das Loft zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus und lässt...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert

WOHNPROJEKT ADELE eine Innovation am Wohnungsmarkt direkt am Helmut Zilk Park / Sonnwendviertel und in der Nähe der "Bahnhof City" Hauptbahnhof gelegen 283 Neubau Erstbezug-Mietwohnungen mit Swimmingpool, Fitness Center und Dachterrassen Mit hohem architektonischem Anspruch und vielen Annehmlichkeiten entstand in unmittelbarer Nähe zu Wiens Infrastruktur-Drehscheibe Hauptbahnhof ein Wohnareal mit 283 Mietwohnungen - vom Single-Apartment bis hin zur 4 Zimmer Familieneinheit. Erholung in den eigenen vier Wänden vom stressigen Alltag; Ausspannen auf der Dachterrasse mit unvergleichbaren Fernblick; Freizeitaktivitäten in wenigen Gehminuten allen Bewohnern wird ein Lebensraum geboten, der die Wohn-Bedürfnisse unserer Zeit weit mehr als erfüllt. DETAILS zu Haus 4 Top 36 im 5. Obergeschoss - 56,47m² Wohnfläche - 7,64m² Balkon - 2 Schlafzimmer AUSSTATTUNG: - moderne Einbauküchen - hochwertige Parkettböden - modern verflieste Bäder mit Walk-In Duschen - Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) - Sicherheitseingangstüren - innenliegender Sonnenschutz - Gegensprechanlagen - Kellerabteil für jede Wohnung - hauseigene Tiefgarage - Waschküche für alle Mieter in Haus 2 IHR MEHRWERT: - großzügige Freiflächen wie Balkone/ Terrassen/ Eigengärten - beheizter Swimmingpool (Benutzung von 1. Mai bis 30. September) - Wasserspielplatz für Kinder - hauseigenes Fitnesscenter für alle Mieter - 5 moderne Wohnhäuser mit vielen Grünflächen - 3 möblierte Dachterrassen - hauseigene Tiefgarage - Supermarkt BILLA sowie Kindergarten in der Anlage - Kinder und Jugendspielplatz mit Motorikpark im nebenliegenden Helmut Zilk Park - Bahnhof City mit vielen Einkaufsmöglichkeiten - große Auswahl an Restaurants und Bäckereien in Fußnähe LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: Sonnwendviertel Nähe "Bahnhof City" Hauptbahnhof; Stationen der Linie D und 69A vor dem Haus; die U-Bahn Linie U1 ist in 5 Gehminuten erreichbar; In unmittelbarer Nähe der Anlage liegt der Hauptbahnhof mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S 60 und S 80; Mit dem Fahrrad gelangt man sofort zum Wiener Radwegenetz. Im gesamten Sonnwendviertel wird die umweltfreundliche Mobilität gefördert. Somit gibt es ein großes Angebot an alternativen Fortbewegungs- und Transporthilfemitteln. Motorisiert fährt man aus der hauseigenen Tiefgarage gleich in die Stadt, auf den Gürtel, auf die Tangente und auf die Ost- oder Südautobahn. KONDITIONEN: Garagenplatz um € 95,- brutto/Monat nach Verfügbarkeit anmietbar Kaution: 4 BMM Provision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab sofort Befristung: 10 Jahre Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] sowie per E-Mail unter [Email] gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese absolut praktische 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Donaufeld, dem zentralen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirkes wartet auf Sie ab sofort! Die Wohneinheit besticht durch Ihren komfortablen Grundriss und besitzt eine Größe von ca. 59,13 m². Die Wohnung besticht besonders durch ihre zentrale, jedoch ruhige Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, Abstellraum einer schönen möblierten Küche (mit sämtlichen Geräten), einem großzügigen Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, einem geräumigen Schlafzimmer MIT SCHRANKRAUM, sowie einem WC und Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über die Fernwärme. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Badezimmer mit Badewanne WC offene Wohnküche und Wohnzimmer Schlafzimmer mit großem Schrankraum Aufgrund des exzellenten Preis-/Leistungsverhältnisses sowie des idealen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Pärchen! Diese Wohnung befindet sich sehr zentral, jedoch ruhig gelegen im Herzen von Floridsdorf, ca 10 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Floridsdorf , oder 10 MInuten von der U1 Aderklaaer Straße mit dem Rad entfernt. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur - Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem das Shoppingcenter Citygate, sowie auch der Thrillerpark und das Einkaufszentrum SCN. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: U6 - Floridsdorf und S-Bahn (10 Minuten) Buslinie 28A (2 Gehminuten) Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 799,00 (inkl. Betriebskosten und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,20 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt in der Nähe: Leopoldauer Straße, Ferdinand-Platzer-Gasse, Steinheilgasse Objektnummer: 459172... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese neu errichtete, zentral begehbare, teilmöblierte Wohnung die durch die offene Planung des Grundrisses ideal für individuelle Gestaltungswünsche ausgelegt ist. Im Mietpreis inkludiert ist ein sehr gut ausgestattetes Fitnesscenter mit Sauna- und Relaxbereich im Haus; ein Hobbyraum mit Küche, Billard, Darts, Tischtennis und "Wuzzler" (Tischfußball); die Heiz- und Warmwasserkosten und ein sehr großzügiger Garagenplatz. Auf der ca. 37m² großen Terrasse genießen sie einen wunderschönen Fernblick, unter anderem auf den Stephansdom und den Kahlenberg. Durch die Sicherheitstüre und die Gegensprechanlage mit Kamera ist auch für Ihre Sicherheit gesorgt. In der Anlage befinden sich auch verschiedene Nahversorger und Restaurants. Raumaufteilung Die Wohnung unterteilt sich in - einen Vorraum, - ein großes Wohnzimmer mit neuer Wohnküche, - ein Schlafzimmer mit großem Schiebetürschrank und angrenzendem Badezimmer, - ein separates WC, - eine Abstellkammer und - eine große Terrasse - mit hochwertigen Terrassenmöblen - die sich über die ganze Länge der Wohnung ausbreitet. Lage/Infrastruktur Das Objekt befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk direkt beim Rennweg und ein paar Straßenbahnstationen vom Belvedere entfernt. Die zentrale Lage zeichnet sich durch gut erreichbare öffentliche Anbindungen, wie die Straßenbahnlinie 18 & 71, die Buslinien 74A und N71 sowie durch die Schnellbahnlinien S1 und S7, aus. Ein ausführliches Lageexposé wird kostenlos auf Anfrage übermittelt. Im Erdgeschoß finden Sie auch Fahrradabstellräume, durch die Nähe zur Innenstadt und zu Naherholungsgebieten sind Fahrräder eine echte Option. Wohnfläche: 73m² mit 37m² Terrassenfläche Mietpreis: 1.481,33 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]