ruhige Mietwohnungen im Bezirk Baden

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Vermiete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 80 m² Wohnfläche nahe der Badener Evangelischen Kirche in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend in der Grünen Parkzone (Bahnhof 15, Innenstadt 10-15 und Bäckerei 5 Gehminuten) . Aufgrund der leichten Hanglage des Hause ergibt sich, dass der Nordwest-Teil der Wohnung mit kleinem Schlafzimmer und Nebenräumen im Souterrain, das große Wohnzimmer mit Terrasse im Südost-Teil in erhöhter Gartenlage liegt. Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang, der über eine hinabführende Außenstiege erreichbar ist. Dadurch ist sie nicht behindertengerecht. Die Größe und Raumaufteilung eignet sich für maximal 1 Single bzw. 1 Paar. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer befristeten Mietdauer von mindestens 3 Jahren. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 690 Euro, wovon 550 Euro auf die Nettomiete und 140 Euro auf die allgemeinen Betriebskosten entfallen. Eine 3-Monats-Kaution in Höhe von 2000 Euro ist zu hinterlegen. Die Kosten für Gas, Strom, Internet usw. trägt der Mieter. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum und WC, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzdecke und Parkettboden mit Ausgang zur Gartenterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt. Da sich Teile der Wohnung im Souterrain einer 115-jährigen denkmalgeschützten Jugendstilvilla befinden, ist - wie generell bei Wohnungen, aber hier besonders - auf ausreichende Beheizung und Belüftung zu achten, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60m² und befindet sich im Dachgeschoß eines ruhigen Wohnhauses in zentraler Lage von Tribuswinkel. Durch den zentralen Vorraum erreichen Sie die ca.33 m² große Wohnküche und die kleinen zwei Schlafzimmer. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss sowie einer Toilette ausgestattet. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die Fenster mit Jalousien versehen. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Badener Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Miete inkl. BK beträgt € 690,- PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

BAD VÖSLAU, ZWISCHEN WIEN UND WIENERWALD. In unmittelbarer Nähe zu Schloss Gainfarn mit seinem weitläufigen Park laden insgesamt 58 Wohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 108 m²ein. Die 2005 errichtete Anlage bietet ruhigen Wohnkomfort bei exzellenter Verkehrsanbindung einschließlich PKW-Stellplätzen. Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #möbliert #ruhig

Achtung !!! Günstige Mietwohnung mit Garten zu vergeben! Meine Genossenschaftswohnung mit Garten in Traiskirchen wird ab Januar 2026 oder spätestens Februar 2026 frei. Sie wird ausschließlich Teilmöbliert vergeben ! Der Genossenschaftsanteil beträgt ca. 12000 Euro . Für ruhe suchende und Naturliebhaber ist es der perfekte Ort zum entspannen . Den Garten können Sie nach Geschmack dann selbst gestalten . Ich lasse einige Möbel in der Wohnung und verlange dafür ca. 5 000 Euro . Gute Öffi Anbindung , es gibt einen Bus der direkt nach Baden fährt oder nach Mödling , weiters gibt es im Ort die Aspangbahn die zum Hauptbahnhof / Wien fährt oder die Badner Bahn die zum Karlsplatz/Wien fährt . Schreiben Sie mich bei Interesse einfach an. oder Vereinbaren Sie einen Besichtigungs Termin unter : [Telefonnummer entfernt] Danke .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Absolutes Schmuckstück! Stilvolle, renovierte und neu sanierte Luxuswohnung in einer Kaiser-Villa bzw. dem Jagdschloss von Kaiser Karl, im Zentrum Badens zu mieten. Objektbeschreibung: Die Architektur ist klassisch und die Einrichtung intelligent umgesetzt. Geheizt wird mit einer Gas-Hauszentralheizung über vorhandene Radiatoren. Geschützt über den Innenhof erfolgt der Zugang zum privaten Stiegenhaus. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen Vorraum mit reichlich kostbarem Mobiliar, einer modernen Küche mit angeschlossenem Esszimmer und gemütlicher Relaxecke, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Bidet. Das helle Wohn-Ess-Zimmer und die zwei Schlafzimmer bieten Ruhelage und einen Ausblick in den Innenhof. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Wohnung ist komplett mit teuren und hochwertigen Möbeln eingerichtet, Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Selbst Kaffeemaschine und Staubsauger sind vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit teuren und hochwertigen Möbeln eingerichtet, Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Selbst Kaffeemaschine und Staubsauger sind vorhanden. Auch an Ihr Auto wurde dank eines bereits zugemieteten Tiefgaragen-Stellplatzes (? 100,- separat) gedacht. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Badener Fußgängerzone und das Casino Baden mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso im Umkreis wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ?? Ein Wohntraum - diskret für verwöhnte Stilisten! Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Mietpreis ? 1.800,-. kalt Mietkaution 3 MM , Möbelkaution ? 5000, Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Ver... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Wohnung mit Kellerabteil und Balkon ruhige Lage, ca. 10min Fußweg in das Zentrum ca. 15min Fußweg zum Bahnhof Parkplätze beim Haus

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift. Die barrierefreie Wohnanlage verfügt über Kellerabteil und Fahrradraum. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden Fliesen in Bad, WC und Vorzimmer Großzügiger Wohnraum mit Küche Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer Bad mit Dusche, separates WC Highlights: Ruhige Grünlage Unbefristete Vermietung Parkplatz inkl. Lift bis zu den Kellerabteilen Lage: Neuhaus im Wienerwald ? ideal für Natur- und Sportliebhaber (Wandern, Radfahren, Klettern). A1/A2 in ca. 15 Minuten, Busverbindungen fußläufig. A Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der netten Gemeinde Neuhaus, Niederösterreich! Diese einladende Wohnung im 1. Dachgeschoss ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine harmonische Kombination aus Komfort und Lebensqualität suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 40,94 m² bietet Ihnen diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Der helle Wohnbereich strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist eine Preiswerte Miete und dass man sofort ohne großem Aufwand einziehen kann- ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente und gleichzeitig für eine pflegeleichte Wohnfläche. Die Zentralheizung mit Gas garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ? perfekt für entspannende Wohlfühlmomente nach einem stressigen Tag. Für Ihre Medienbedürfnisse steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Sicherheit, immer einen Platz für Ihr Fahrzeug zu haben. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend. Neuhaus bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die Miete von nur 518,35 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier wohnen Sie nicht nur günstig, sondern auch in einer Umgebung, die Lebensqualität und Erholung vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung in Neuhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen da... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Zur vermietung gelangt diese sehr schöne Altbau-Wohnung im idyllischen Triestingtal in der Gemeinde Neuhaus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 3.Stock mit Lift Die extravagante Wohnung in Ruhelage, im Grünen, ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich und Fliesenböden im Badezimmer, Vorzimmer und WC ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Wanne WC Wohnesszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Balkon Kellerabteil Parklatz Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich mit Lift. Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der sich rundum wohlfühlen möchte im neuen Zuhause. Miete: ? 970,42 inkl. BK-Akonto und Parkplatz Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm.... Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im charmanten Weissenbach an der Triesting, einem malerischen Ort in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine atemberaubende Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von 80,49m² und drei großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Der offene Grundriss der Wohnküche sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Ein großer Balkon der von zwei Räumen begehbar ist, erweitert dieses Wohnangebot. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet somit eine angenehme Privatsphäre. Der Blick aus den Fenstern lässt Sie den Alltag vergessen und schenkt Ihnen Ruhe und Erholung. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild und sind zudem pflegeleicht. Für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt die Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Hier können Sie entspannte Bäder genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu Ausflügen in die Umgebung gelangen. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da Schulen und ein Supermarkt in der Nähe sind. Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen und werden Sie Teil der charmanten Gemeinde Weissenbach an der Triesting. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumimmobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen de... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Weissenbach an der Triesting in Niederösterreich! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für modernes Wohnen. Mit einer großzügigen Fläche von 50,86 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Komfort und die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet einen harmonischen Übergang zwischen Wohnküche und Wohnbereich. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die Lage der Wohnung ist einfach schön und lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die pflegeleichte Ausstattung mit Fliesen und Laminat unterstreicht den gepflegten Charakter der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine Gartenmitbenützung der Ihnen die Möglichkeit bietet, noch sonnige Herbsttage im Freien zu genießen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie immer einen Parkplatz direkt vor der Tür haben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Schule und einen Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern und die Lebensqualität erhöhen. Die monatliche Miete von 628,23 ? inklusive Betriebskosten und Heizkosten Akonto für diese charmante Wohnung ist nicht nur fair, sondern auch ein echtes Schnäppchen für das, was Ihnen hier geboten wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde zu werden. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Weissenbach an der Triesting wartet bereits auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Im Herzen von Oberwaltersdorf befindet sich diese hübsche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die ab sofort unbefristet zur Miete angeboten wird. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Raumaufteilung: Wohnzimmer – hell und großzügig, mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich Schlafzimmer – ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte Küche – inkl. Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug Vorraum, Flur Abstellraum – praktisch für zusätzlichen Stauraum Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil – sorgt für zusätzlichen Stauraum PKW-Stellplatz – im Mietpreis inkludiert Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizpaneelen. Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und Parkplatz direkt hinter dem Haus! Die Wohnung liegt im mittleren Gebäudeteil abseits der Straße. Ab sofort ist sie einzugsbereit! Lage: Die Wohnung liegt zentral in Oberwaltersdorf, in unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur – mit guter Anbindung an Wien, Baden und die Südautobahn. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen schicken Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage - bitte unbedingt mit vollständigem Namen, Adressdaten und Telefonnummer! Vielen Dank! Terminvereinbarung nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten möglich! Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft bestehenden Geschäftsgebrauch der Doppelmaklertätigkeit, ist die Maklerin/der Makler einseitig nur für den Vermieter tätig. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 488,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 161,86 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 65 Gesamtbetrag € 715 Heizwärmebedarf: 58.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]